105 000 EUR
105 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Magdeburg - Appartement & loft à vendre
105 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T100695170
/ 100695170
Référence:
EDEN-T100695170
Pays:
DE
Ville:
Magdeburg
Code postal:
39110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
50 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
Etage:
3
Balcon:
Oui
Denna attraktiva takvåning ligger i ett vänligt och lugnt bostadshus. Det idylliska bostadshuset består av totalt 35 bostäder. Lägenheten ligger på 3:e våningen och kännetecknas av en exklusiv inredning. Lägenheten omfattar 1,5 (2) attraktiva rum. Den "hinderfria" bostadsfastigheten, med totalt 3 våningar, byggdes 1912 och värms upp med fjärrvärme. Den månatliga husavgiften är 216.81.00 €. Balkongen i söder/västerläge inbjuder dig att koppla av och njuta av solen. Ett utrustat kök och en parkeringsplats för din bil finns också. För närvarande hyrs bostadsrätten ut till ett månatligt hyrespris på € 380.00. (pool 167,-distribution) Hyresavtalet ingicks 2022-01-01 och kan sägas upp med kort varsel för personligt bruk. Nettohyresintäkterna är 302,40 €, liksom de tillhörande kostnaderna/driftskostnaderna på cirka 151,20 €. Den totala intäkten. Det krävs inget energicertifikat enligt lag. Den vanliga månadsavgiften för hus är 216,81 € plus 48,85 € samt för reserverna.
-Modern takvåning med 2 sovrum -Antal rum: 1 hall, 1 badrum, 2 vardagsrum, utrustat kök, 1 förråd -Sanitär: interiör badrum med badkar, dusch, handfat, toalett, -Golvplattor, väggplattor ovanför dörrnivå -Elektrisk: infälld installation, underfördelning i bostadsenhet, skåpsystem med central mätare på bottenvåningen enligt VDE -Klocka med intercom-system -Kök: Inredningen i köket tillhör lägenheten, laminatgolv -Golv: kakel och laminat -Fönster: träfönster med ISO-glas, 1 vardagsrum med takfönster, två franska dörrar till takterrassen -Balkong med sydvästlig orientering -Parkeringsplats utomhus -Idealisk även för egnahemsägare -en modern oas av trivsel
Fastigheten ligger i ett livligt område i Magdeburg, i Stadtfeld West. Det finns flera busslinjer inom gångavstånd från fastigheten. Överregionala destinationer är lätta att nå via den närliggande järnvägslinjen RB 40. I omedelbar närhet hittar du några läkare, bagerier, restauranger, kaféer och ett köpcentrum. Det finns också flera grön- och parkområden, gym, två modebutiker, en bar och en kemtvätt.
*Intressenter i denna annons: För förfrågningar ber vi om fullständig avsändarinformation. Ange adress, telefon och e-post. Vi ber om din förståelse för att utan ovan nämnda information är frakt tyvärr inte möjlig. All data och information som är tillgänglig för oss är baserad på den information som tillhandahålls av ägaren eller ägaren. fastighetshandlingar och återges här så vitt vi vet. Vi reserverar oss för fel och tidigare försäljning. Den rättsligt bindande verkan uppstår uteslutande från ett köpeavtal som ingåtts av en notarie. *Vill du sälja din fastighet? Vi erbjuder ägarna en kostnadsfri marknadsvärdering av sin fastighet. Det kan hända att vi redan har en köpare åt dig, eftersom vårt kundnätverk har motsvarande likvida kundsökningsprofiler både nationellt och internationellt. Vi följer dig professionellt med din fastighet i alla tekniska och juridiska processer relaterade till försäljningen av din fastighet. Vi ger dig råd med vår erfarenhet av den realistiska värderingen av din fastighet och den gemensamma köpeskillingen. Naturligtvis kommer vi att följa dig genom försäljningsförfarandet fram till överlämnandet av fastigheten.* Du kan hitta fler attraktiva erbjudanden på lediga och uthyrda bostadsrätter och andra fastigheter på: ... Vi har också ett hållbart nätverk av finansieringsalternativ för att stödja våra kunder i våra fastigheter. Du är också välkommen att nå mig per telefon direkt på ... Aleksander Vukas, fastighetsexpert, fastighetsekonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projekt
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins 2-rums takvåning med balkong och privat parkeringsplats, för närvarande uthyrd - kan sägas upp med kort varsel *Tyska : Denna exposé finns på tyska, engelska och ryska. *Engelska : Denna Exposé finns på tyska, engelska och ryska. Sociala medier: Länk till Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Länk till Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Denna attraktiva takvåning ligger i ett vänligt och lugnt bostadshus. Det idylliska bostadshuset består av totalt 35 bostäder. Lägenheten ligger på 3:e våningen och kännetecknas av en exklusiv inredning. Lägenheten omfattar 1,5 (2) attraktiva rum. Den "hinderfria" bostadsfastigheten, med totalt 3 våningar, byggdes 1912 och värms upp med fjärrvärme. Den månatliga husavgiften är 216.81.00 €. Balkongen i söder/västerläge inbjuder dig att koppla av och njuta av solen. Ett utrustat kök och en parkeringsplats för din bil finns också. För närvarande hyrs bostadsrätten ut till ett månatligt hyrespris på € 380.00. (pool 167,-distribution) Hyresavtalet ingicks 2022-01-01 och kan sägas upp med kort varsel för personligt bruk. Nettohyresintäkterna är 302,40 €, liksom de tillhörande kostnaderna/driftskostnaderna på cirka 151,20 €. Den totala intäkten. Det krävs inget energicertifikat enligt lag. Den vanliga månadsavgiften för hus är 216,81 € plus 48,85 € samt för reserverna.
-Modern takvåning med 2 sovrum -Antal rum: 1 hall, 1 badrum, 2 vardagsrum, utrustat kök, 1 förråd -Sanitär: interiör badrum med badkar, dusch, handfat, toalett, -Golvplattor, väggplattor ovanför dörrnivå -Elektrisk: infälld installation, underfördelning i bostadsenhet, skåpsystem med central mätare på bottenvåningen enligt VDE -Klocka med intercom-system -Kök: Inredningen i köket tillhör lägenheten, laminatgolv -Golv: kakel och laminat -Fönster: träfönster med ISO-glas, 1 vardagsrum med takfönster, två franska dörrar till takterrassen -Balkong med sydvästlig orientering -Parkeringsplats utomhus -Idealisk även för egnahemsägare -en modern oas av trivsel
Fastigheten ligger i ett livligt område i Magdeburg, i Stadtfeld West. Det finns flera busslinjer inom gångavstånd från fastigheten. Överregionala destinationer är lätta att nå via den närliggande järnvägslinjen RB 40. I omedelbar närhet hittar du några läkare, bagerier, restauranger, kaféer och ett köpcentrum. Det finns också flera grön- och parkområden, gym, två modebutiker, en bar och en kemtvätt.
*Intressenter i denna annons: För förfrågningar ber vi om fullständig avsändarinformation. Ange adress, telefon och e-post. Vi ber om din förståelse för att utan ovan nämnda information är frakt tyvärr inte möjlig. All data och information som är tillgänglig för oss är baserad på den information som tillhandahålls av ägaren eller ägaren. fastighetshandlingar och återges här så vitt vi vet. Vi reserverar oss för fel och tidigare försäljning. Den rättsligt bindande verkan uppstår uteslutande från ett köpeavtal som ingåtts av en notarie. *Vill du sälja din fastighet? Vi erbjuder ägarna en kostnadsfri marknadsvärdering av sin fastighet. Det kan hända att vi redan har en köpare åt dig, eftersom vårt kundnätverk har motsvarande likvida kundsökningsprofiler både nationellt och internationellt. Vi följer dig professionellt med din fastighet i alla tekniska och juridiska processer relaterade till försäljningen av din fastighet. Vi ger dig råd med vår erfarenhet av den realistiska värderingen av din fastighet och den gemensamma köpeskillingen. Naturligtvis kommer vi att följa dig genom försäljningsförfarandet fram till överlämnandet av fastigheten.* Du kan hitta fler attraktiva erbjudanden på lediga och uthyrda bostadsrätter och andra fastigheter på: ... Vi har också ett hållbart nätverk av finansieringsalternativ för att stödja våra kunder i våra fastigheter. Du är också välkommen att nå mig per telefon direkt på ... Aleksander Vukas, fastighetsexpert, fastighetsekonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projekt
Features:
- Balcony 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon und eigenem Auto-Stellplatz, derzeit vermietet-kurzfristig kündbar *deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Diese attraktive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem freundlichen und ruhigen Wohngebäude. Das idyllische Wohnhaus aus gesamt 35 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 3. Stock und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zur Wohnung zählen 1,5 (2) attraktive Zimmer. Das „Barrierefreie“ Wohnobjekt, mit gesamt 3 Etagen, wurde im Jahr 1912 erbaut und wird mit Fernheizung geheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 216,81,00 €. Der Süd/West ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 380,00 € vermietet. (Mietpool 167,-Ausschüttung) Der Mietvertrag wurde zum 01.01.2022 geschlossen und kann für die Eigennutzung gesetzlich-kurzfristig gekündigt werden. Die Netto-Mieteinnahme beträgt € 302,40, sowie die Nebenkosten/Betriebskosten mit etwa € 151,20. Brutto-Mieteinnahme. Die Gesamteinnahme. Ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich. Das gemeinschaftlich, monatlich zu errichtende Hausgeld, beträgt € 216,81 zuzüglich € 48,85 sowie für die Rücklagen.
-moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung -Anzahl Zimmer : 1 Flur, 1 Bad, 2 Wohnräume, Einbau-Küche, 1 Abstellraum -Sanitär: innen liegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, -Fußbodenfliesen, Wandfliesen über Türhöhe -Elektro: Unterputzinstallation, Unterverteilung in WE, zentrale Zählerschrankanlage im EG nach VDE -Klingel mit Wechselsprechanlage -Küche: Die Einbauten in der Küche gehören zur Wohnung, Laminat -Fußböden: Fliesen und Laminat -Fenster: Holzfenster mit ISO-Verglasung, 1 Wohnraum mit Dachflächen-Fenster, zwei Fenstertüren zur Dachterrasse -Balkon mit Süd-West Ausrichtung -Auto-Außen-Stellplatz -Ideal auch für Eigennutzer -eine moderne Wohlfühloase
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Magdeburg, in Stadtfeld West. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 40 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Reinigung.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international über entsprechend liquide hinterlegte Kunden-Suchprofile verfügt. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Balcony