CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
terrain 1 444 728 m²
Référence:
EDEN-T100700196
/ 100700196
Le 357 Ranch a été transformé pour répondre et dépasser les attentes des propriétaires de ranchs récréatifs les plus exigeants, combinant des paysages accidentés avec des commodités haut de gamme et de multiples façons de profiter de la propriété. Une maison principale superbement aménagée est complétée par un lodge tout aussi impressionnant avec sa propre piscine et une cabane du 19ème siècle qui est un favori des clients. Le ranch 357 tire son nom des 357 acres qu’il englobe. Les pâturages hautement améliorés le long du ruisseau Germany s’élèvent à des centaines de pieds d’altitude jusqu’aux collines boisées où des chênes, des cèdres et des ormes entourent plusieurs étangs et des ruisseaux par temps humide. Le sol fertile est principalement constitué de sols limoneux sableux et de zones riveraines où résident des grues, des canards, des oies et d’autres oiseaux aquatiques la majeure partie de l’année. Les graminées et les plantes indigènes poussent tout au long du printemps, de l’été et de l’automne, offrant un excellent broutage au cerf de Virginie. La maison principale de 4 782 pieds carrés avec des murs en pierre et des plafonds en bois offre une lumière naturelle et des vues panoramiques à travers de grandes fenêtres sur l’exposition sud. Chaque partie de la maison s’intègre parfaitement à la suivante où aucune dépense n’a été épargnée pour combler le fossé entre le magnifique intérieur et la beauté naturelle entourant le ranch. L’aile ouest contient la suite principale, une salle de bains attenante avec baignoire de jardin, une douche incroyable, des dressings pour elle et lui et une salle de sport à domicile avec des portes vitrées du sol au plafond qui mènent à un patio extérieur. Les stores automatiques peuvent être abaissés, transformant l’espace en une retraite tranquille avec sa propre cheminée. Le cœur de ce chef-d’œuvre architectural est un salon, une salle à manger formelle et une cuisine qui conviennent aussi bien aux grands rassemblements qu’aux repas intimes avec quelques membres de la famille ou des amis. La cuisine du chef regorge d’appareils électroménagers Wolf et Subzero intégrés, de comptoirs en pierre, d’un coin petit-déjeuner et d’une porte-fenêtre menant à la cuisine extérieure. En continuant vers l’aile est, il y a un quartier privé avec salle de bains complète tout aussi belle et avec une vue panoramique sur le paysage et les collines environnantes. La maison principale dispose d’une piscine avec une vaste terrasse et d’un pool house assorti avec des quartiers d’invités et une cuisine extérieure. Le lodge de 2 400 pieds carrés repose sur une petite colline dans le coin sud-est du ranch et est magnifiquement aménagé avec 3 chambres, 3 salles de bains, un bureau / bureau, un salon formel, une salle à manger et une grande cuisine avec un patio et une piscine spectaculaire. Au-delà de la piscine se trouve une cabane du 19ème siècle et une grange à ossature de bois d’à peu près de la même époque. La cabine a été préservée et rénovée pour devenir un charmant quartier d’invités avec tout le confort de la maison et est un hébergement préféré des invités. Une boutique de 9 000 pieds carrés sert de plaque tournante pour les possibilités de loisirs sur le ranch avec une boutique entièrement fermée et isolée de 3 000 pieds carrés, deux appartements joliment aménagés, une salle de conférence avec demi-salle de bain, des installations de buanderie, un stockage sécurisé et une grange d’équipement de 80 'x 60'. À l’ouest de la boutique se trouve le pavillon des VR avec 3 emplacements à service complet, une salle de bain complète avec douche, une cuisine extérieure et une salle à manger, avec un foyer qui surplombe l’étang approvisionné. La piste de motocross commence du côté sud de l’atelier et s’enroule autour du côté est du pavillon des VR où elle se connecte à un réseau de sentiers conçus pour accéder aux collines et vallées pittoresques qui composent la moitié nord de la propriété. Un champ de tir au pistolet et un champ de tir à la carabine de 1 000 verges complètent les installations récréatives qui font du 357 Ranch une occasion extraordinaire pour son prochain intendant. North Texas Hill Country est réputé pour sa beauté naturelle et la diversité de sa faune. Le cerf de Virginie, le dindon, la caille, la colombe et toutes sortes d’oiseaux aquatiques prospèrent en grand nombre grâce à la topographie accidentée qui empêche le développement. Une combinaison d’habitat naturel, de pâturages améliorés, de collines, de vallées et de jeux d’eau fait du 357 Ranch une oasis dans la nature sauvage environnante pour le grand et le petit gibier. Les étés au ranch sont chauds et humides, avec une température moyenne de 80 degrés, tandis que les hivers sont généralement doux et en moyenne de 50 degrés. La région reçoit généralement 35 pouces de pluie par an et la saison de croissance dure environ 170 jours. Le ranch 357 a été assemblé à partir de 2 ranchs distincts et relié par une série de routes construites par des experts et de multiples traversées de ruisseaux qui serpentent à travers la vallée de Germany Creek. La propriété borde la route de comté 132 au nord et la route de comté 163 au sud. Deux entrées fermées entrent dans le ranch à partir de la route de comté 163 et mènent à chacune des deux maisons et à toutes les dépendances, magasins et une piste de motocross. Des sentiers de VTT mènent du quartier général à flanc de montagne, en passant par plusieurs étangs et des clairières avec des vues sur des kilomètres. Le ranch 357 est situé dans le Texas Hill Country, à 3 miles à l’ouest de l’autoroute 281 entre Stephenville et l’I-20. La route de comté 163, calme et pavée, offre intimité et tranquillité tout en offrant un accès facile aux commodités locales et à 1 heure et 20 minutes de route de Dallas/Fort Worth. L’aéroport régional de Stephenville Clark avec une piste de 75 x 4 200 pieds est à 20 minutes de l’entrée du ranch.
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357 Ranch has been transformed to meet and exceed the expectations of the most discerning recreational ranch owner, combining rugged landscapes with high-end amenities and multiple ways to enjoy the property. An exquisitely appointed main home is complemented by an equally impressive lodge with its own pool and a 19th-century cabin that is a favorite with guests. 357 Ranch gained its name from the 357 acres it encompasses. Highly improved pastures along Germany Creek look up hundreds of feet of elevation to wooded hillsides where Oak, Cedar and Elm trees surround multiple ponds and wet weather streams. The fertile bottom ground is mostly sandy loam soils and riparian areas where Cranes, Ducks, Geese, and other waterfowl reside most of the year. Native grasses and plants grow throughout spring, summer, and fall providing excellent browse for White Tail Deer. The 4,782 square foot main home with stone walls and wood ceilings offers natural light and panoramic views through expansive windows on the southern exposure. Each part of the home flows seamlessly into the next where no expense was spared to bridge the gap between the gorgeous interior and the natural beauty surrounding the ranch. The west wing contains the master suite, ensuite with garden tub, an amazing shower, his and hers walk-in closets, and a home gym with floor-to-ceiling glass doors that lead to an outdoor patio. Automatic blinds can be lowered, transforming the space into a tranquil retreat with its own fireplace. The heart of this architectural masterpiece is a living room, formal dining area and kitchen that is as equally suited for large gatherings as it is for intimate meals with a few family or friends. The chef's kitchen is replete with built-in Wolf and Subzero appliances, stone countertops, breakfast nook and patio door leading to the outdoor kitchen. Continuing to the east wing there is a private guest quarters with full ensuite just as beautiful and with panoramic views of the landscape and surrounding hills. The main home features a pool with an expansive deck and matching pool house with guest quarters and an outdoor kitchen. The 2,400 square foot lodge rests on a small hill on the southeast corner of the ranch and is beautifully appointed with 3 bedrooms, 3 bathrooms, an office/study, formal living room, dining room, and large kitchen with a patio and a spectacular pool. Beyond the pool is a 19th century cabin and a wood-framed barn from about the same time. The cabin has been preserved and refurbished to become a charming guest quarters with all the comforts of home and is a favorite accommodation with guests. A 9,000 square foot shop serves as the hub for the recreational opportunities on the ranch with a 3,000 square foot fully enclosed and insulated shop, two nicely appointed apartments, a conference room with half bath, laundry facilities, secure storage, and 80' x 60' equipment barn. West of the shop is the RV pavilion with 3 full-service sites, a full bathroom with a shower, an outdoor kitchen, and dining, with a firepit that overlooks the stocked pond. The motocross track begins on the south side of the shop and wraps around the east side of the RV pavilion where it connects to a network of trails designed to access the picturesque hills and valleys that comprise the north half of the property. A pistol range and a 1,000 yard rifle range round out the recreational amenities that make 357 Ranch an extraordinary opportunity for its next steward. North Texas Hill Country is renowned for its natural beauty and diversity of wildlife. White Tail Deer, Turkey, Quail, Dove, and all manner of waterfowl thrive in great numbers thanks to the rugged topography that keeps development at bay. A combination of natural habitat, improved pastures, hills, valleys, and water features make 357 Ranch an oasis in the surrounding wilderness for large and small game to call home. Summers at the ranch are warm and humid with an average temperature of 80 degrees while winters are generally mild and average 50 degrees. The area typically receives 35 inches of rain annually and the growing season lasts around 170 days. 357 Ranch was assembled from 2 separate ranches and connected through a series of expertly constructed roads and multiple creek crossings that wind through the Germany Creek valley. The property borders County Road 132 on the north and County Road 163 on the south. Two gated entrances enter the ranch from County Road 163 and lead to each of the two homes and all of the outbuildings, shops and a motocross track. ATV trails lead from the headquarters up the mountainsides past several ponds and to clearings with views for miles. 357 ranch is located in the Texas Hill Country, 3 miles west of Hwy 281 between Stephenville and I-20. The quiet, paved County Road 163 offers privacy and tranquility while affording easy access to local amenities and a 1 hour and 20-minute drive to Dallas/Fort Worth. Stephenville Clark Regional Airport with a 75 x 4,200 ft runway is 20 minutes from the ranch entrance.
O 357 Ranch foi transformado para atender e superar as expectativas do proprietário de rancho recreativo mais exigente, combinando paisagens acidentadas com comodidades de alta qualidade e várias maneiras de aproveitar a propriedade. Uma casa principal primorosamente decorada é complementada por um chalé igualmente impressionante com sua própria piscina e uma cabana do século 19 que é a favorita dos hóspedes. O 357 Ranch ganhou o nome dos 357 acres que abrange. Pastagens altamente melhoradas ao longo de Germany Creek olham para centenas de metros de elevação até encostas arborizadas, onde carvalhos, cedros e olmos cercam várias lagoas e riachos de clima úmido. O solo fértil do fundo é composto principalmente por solos franco-arenosos e áreas ribeirinhas onde grous, patos, gansos e outras aves aquáticas residem a maior parte do ano. Gramíneas e plantas nativas crescem durante a primavera, verão e outono, proporcionando uma excelente procura de veados de cauda branca. A casa principal de 4.782 pés quadrados com paredes de pedra e tetos de madeira oferece luz natural e vistas panorâmicas através de amplas janelas na exposição sul. Cada parte da casa flui perfeitamente para a próxima, onde nenhuma despesa foi poupada para preencher a lacuna entre o lindo interior e a beleza natural ao redor do rancho. A ala oeste contém a suíte master, banheiro privativo com banheira de jardim, um chuveiro incrível, closets para ele e para ela e uma academia com portas de vidro do chão ao teto que levam a um pátio externo. As persianas automáticas podem ser abaixadas, transformando o espaço em um retiro tranquilo com lareira própria. O coração desta obra-prima arquitetônica é uma sala de estar, área de jantar formal e cozinha que é tão adequada para grandes reuniões quanto para refeições íntimas com alguns familiares ou amigos. A cozinha do chef está repleta de eletrodomésticos Wolf e Subzero embutidos, bancadas de pedra, recanto para café da manhã e porta de pátio que leva à cozinha ao ar livre. Continuando para a ala leste, há um quarto de hóspedes privado com banheiro privativo tão bonito e com vista panorâmica da paisagem e das colinas circundantes. A casa principal possui uma piscina com um deck amplo e uma casa de piscina combinando com quartos de hóspedes e uma cozinha ao ar livre. O lodge de 2.400 pés quadrados fica em uma pequena colina no canto sudeste do rancho e é lindamente decorado com 3 quartos, 3 banheiros, um escritório / escritório, sala de estar formal, sala de jantar e grande cozinha com pátio e uma piscina espetacular. Além da piscina, há uma cabana do século 19 e um celeiro com estrutura de madeira da mesma época. A cabana foi preservada e reformada para se tornar um charmoso quarto de hóspedes com todos os confortos de casa e é uma acomodação favorita dos hóspedes. Uma loja de 9.000 pés quadrados serve como centro para as oportunidades recreativas no rancho com uma loja de 3.000 pés quadrados totalmente fechada e isolada, dois apartamentos bem decorados, uma sala de conferências com lavabo, lavanderia, armazenamento seguro e celeiro de equipamentos de 80 'x 60'. A oeste da loja fica o pavilhão de trailers com 3 locais de serviço completo, um banheiro completo com chuveiro, cozinha ao ar livre e sala de jantar, com uma fogueira com vista para o lago abastecido. A pista de motocross começa no lado sul da loja e envolve o lado leste do pavilhão de trailers, onde se conecta a uma rede de trilhas projetadas para acessar as pitorescas colinas e vales que compõem a metade norte da propriedade. Um campo de tiro de pistola e um campo de tiro de 1.000 jardas completam as instalações recreativas que fazem do 357 Ranch uma oportunidade extraordinária para seu próximo mordomo. North Texas Hill Country é conhecido por sua beleza natural e diversidade de vida selvagem. Veado de cauda branca, peru, codorna, pomba e todos os tipos de aves aquáticas prosperam em grande número graças à topografia acidentada que mantém o desenvolvimento sob controle. Uma combinação de habitat natural, pastagens melhoradas, colinas, vales e recursos hídricos fazem do 357 Ranch um oásis no deserto circundante para animais grandes e pequenos chamarem de lar. Os verões no rancho são quentes e úmidos, com uma temperatura média de 80 graus, enquanto os invernos são geralmente amenos e em média 50 graus. A área normalmente recebe 35 polegadas de chuva anualmente e a estação de crescimento dura cerca de 170 dias. O 357 Ranch foi montado a partir de 2 ranchos separados e conectado por uma série de estradas habilmente construídas e várias travessias de riachos que serpenteiam pelo vale do Germany Creek. A propriedade faz fronteira com a County Road 132 ao norte e a County Road 163 ao sul. Duas entradas fechadas entram no rancho pela County Road 163 e levam a cada uma das duas casas e a todas as dependências, lojas e uma pista de motocross. As trilhas de quadriciclo levam da sede até as encostas das montanhas, passando por várias lagoas e clareiras com vistas por quilômetros. O rancho 357 está localizado no Texas Hill Country, 3 milhas a oeste da Hwy 281 entre Stephenville e I-20. A tranquila e pavimentada County Road 163 oferece privacidade e tranquilidade, proporcionando fácil acesso às comodidades locais e a 1 hora e 20 minutos de carro de Dallas/Fort Worth. O Aeroporto Regional de Stephenville Clark, com uma pista de 75 x 4.200 pés, fica a 20 minutos da entrada do rancho.
Die 357 Ranch wurde umgebaut, um die Erwartungen der anspruchsvollsten Freizeit-Ranchbesitzer zu erfüllen und zu übertreffen, indem sie raue Landschaften mit hochwertigen Annehmlichkeiten und mehreren Möglichkeiten, das Anwesen zu genießen, kombiniert. Ein exquisit ausgestattetes Haupthaus wird durch eine ebenso beeindruckende Lodge mit eigenem Pool und einer Hütte aus dem 19. Jahrhundert ergänzt, die bei den Gästen sehr beliebt ist. Die 357 Ranch erhielt ihren Namen von den 357 Hektar, die sie umfasst. Stark verbesserte Weiden entlang des Germany Creek blicken Hunderte von Metern über die Höhe zu bewaldeten Hängen, an denen Eichen, Zedern und Ulmen mehrere Teiche und Regenbäche umgeben. Der fruchtbare Boden besteht hauptsächlich aus sandigen Lehmböden und Uferbereichen, in denen Kraniche, Enten, Gänse und andere Wasservögel die meiste Zeit des Jahres leben. Einheimische Gräser und Pflanzen wachsen im Frühling, Sommer und Herbst und bieten einen hervorragenden Biss für Weißwedelhirsche. Das 4.782 Quadratmeter große Haupthaus mit Steinwänden und Holzdecken bietet natürliches Licht und Panoramablick durch große Fenster mit Südausrichtung. Jeder Teil des Hauses geht nahtlos in den nächsten über, bei dem keine Kosten gescheut wurden, um die Lücke zwischen dem wunderschönen Interieur und der natürlichen Schönheit rund um die Ranch zu schließen. Im Westflügel befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad mit Gartenbadewanne, einer fantastischen Dusche, begehbaren Kleiderschränken für Sie und Ihn und einem Fitnessstudio mit raumhohen Glastüren, die zu einer Außenterrasse führen. Automatische Jalousien können heruntergelassen werden und verwandeln den Raum in einen ruhigen Rückzugsort mit eigenem Kamin. Das Herzstück dieses architektonischen Meisterwerks ist ein Wohnzimmer, ein formeller Essbereich und eine Küche, die sich sowohl für große Zusammenkünfte als auch für intime Mahlzeiten mit ein paar Familienmitgliedern oder Freunden eignen. Die Küche des Küchenchefs ist mit eingebauten Wolf- und Subzero-Geräten, Steinarbeitsplatten, einer Frühstücksecke und einer Terrassentür ausgestattet, die zur Außenküche führt. Weiter zum Ostflügel gelangt man in ein privates Gästezimmer mit ebenso schönem eigenem Bad und Panoramablick auf die Landschaft und die umliegenden Hügel. Das Haupthaus verfügt über einen Pool mit einer weitläufigen Terrasse und ein passendes Poolhaus mit Gästequartieren und einer Außenküche. Die 2.400 Quadratmeter große Lodge ruht auf einem kleinen Hügel in der südöstlichen Ecke der Ranch und ist wunderschön mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem Büro/Arbeitszimmer, einem formellen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer großen Küche mit Terrasse und einem spektakulären Pool ausgestattet. Hinter dem Pool befinden sich eine Hütte aus dem 19. Jahrhundert und eine Scheune mit Holzrahmen, die etwa aus der gleichen Zeit stammen. Die Hütte wurde erhalten und renoviert, um ein charmantes Gästequartier mit allem Komfort von zu Hause zu werden und ist eine beliebte Unterkunft bei Gästen. Ein 9.000 Quadratmeter großer Laden dient als Drehscheibe für die Freizeitmöglichkeiten auf der Ranch mit einem 3.000 Quadratmeter großen, vollständig geschlossenen und isolierten Geschäft, zwei schön eingerichteten Wohnungen, einem Konferenzraum mit halbem Bad, Wäschemöglichkeiten, sicherem Lagerraum und einer 80' x 60' großen Gerätescheune. Westlich des Ladens befindet sich der Wohnmobilpavillon mit 3 Full-Service-Stellplätzen, einem kompletten Badezimmer mit Dusche, einer Außenküche und einem Essbereich mit einer Feuerstelle mit Blick auf den gefüllten Teich. Die Motocross-Strecke beginnt auf der Südseite des Ladens und schlängelt sich um die Ostseite des Wohnmobilpavillons, wo sie mit einem Netz von Wegen verbunden ist, die den Zugang zu den malerischen Hügeln und Tälern ermöglichen, die die nördliche Hälfte des Grundstücks ausmachen. Ein Pistolenstand und ein 1.000-Yard-Schießstand runden das Freizeitangebot ab, das die 357 Ranch zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für ihren nächsten Steward macht. Das North Texas Hill Country ist bekannt für seine natürliche Schönheit und Vielfalt an Wildtieren. Weißwedelhirsche, Truthähne, Wachteln, Tauben und alle Arten von Wasservögeln gedeihen dank der zerklüfteten Topographie, die die Entwicklung in Schach hält, in großer Zahl. Eine Kombination aus natürlichem Lebensraum, verbesserten Weiden, Hügeln, Tälern und Wasserspielen macht die 357 Ranch zu einer Oase in der umliegenden Wildnis, in der Groß- und Kleinwild zu Hause zu sein. Die Sommer auf der Ranch sind warm und feucht mit einer Durchschnittstemperatur von 80 Grad, während die Winter im Allgemeinen mild sind und durchschnittlich 50 Grad betragen. Das Gebiet erhält in der Regel 35 Zoll Regen pro Jahr und die Vegetationsperiode dauert etwa 170 Tage. Die 357 Ranch wurde aus 2 separaten Ranches zusammengesetzt und durch eine Reihe von fachmännisch gebauten Straßen und mehreren Bachüberquerungen verbunden, die sich durch das Tal des Germany Creek schlängeln. Das Grundstück grenzt im Norden an die County Road 132 und im Süden an die County Road 163. Zwei bewachte Eingänge führen von der County Road 163 zur Ranch und führen zu jedem der beiden Häuser und allen Nebengebäuden, Geschäften und einer Motocross-Strecke. ATV-Strecken führen vom Hauptquartier die Berghänge hinauf, vorbei an mehreren Teichen und zu kilometerweit aussichtsreichen Lichtungen. Die 357 Ranch befindet sich im Texas Hill Country, 3 Meilen westlich des Highway 281 zwischen Stephenville und I-20. Die ruhige, asphaltierte County Road 163 bietet Privatsphäre und Ruhe und bietet gleichzeitig einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und eine 1-stündige und 20-minütige Fahrt nach Dallas/Fort Worth. Der Regionalflughafen Stephenville Clark mit einer 75 x 4.200 Fuß großen Start- und Landebahn ist 20 Minuten vom Eingang der Ranch entfernt.
Ranč 357 byl transformován tak, aby splňoval a překračoval očekávání nejnáročnějšího majitele rekreačního ranče a kombinoval drsnou krajinu se špičkovým vybavením a několika způsoby, jak si nemovitost užít. Nádherně vybavený hlavní domov doplňuje stejně působivá chata s vlastním bazénem a chatou z 19. století, která je oblíbená mezi hosty. 357 Ranch získal své jméno podle 357 akrů, které zahrnuje. Vysoce vylepšené pastviny podél Germany Creek se dívají na stovky stop nadmořské výšky na zalesněné svahy, kde duby, cedry a jilmy obklopují několik rybníků a potoků s vlhkým počasím. Úrodné dno tvoří převážně písčito-hlinité půdy a pobřežní oblasti, kde se po většinu roku zdržují jeřábi, kachny, husy a další vodní ptáci. Původní trávy a rostliny rostou během jara, léta a podzimu a poskytují vynikající procházení pro jelena běloocasého. Hlavní dům o rozloze 4 782 čtverečních stop s kamennými zdmi a dřevěnými stropy nabízí přirozené světlo a panoramatický výhled přes rozsáhlá okna na jižní expozici. Každá část domu plynule přechází v další, kde se nešetřilo žádnými náklady, aby se překlenula propast mezi nádherným interiérem a přírodními krásami obklopujícími ranč. Západní křídlo obsahuje hlavní apartmá, vlastní koupelnu se zahradní vanou, úžasnou sprchu, šatny a domácí posilovnu se skleněnými dveřmi od podlahy ke stropu, které vedou na venkovní terasu. Automatické žaluzie lze spustit a proměnit tak prostor v klidné útočiště s vlastním krbem. Srdcem tohoto architektonického mistrovského díla je obývací pokoj, formální jídelna a kuchyň, která je stejně vhodná pro velká setkání jako pro intimní jídla s několika rodinami nebo přáteli. Kuchyně šéfkuchaře je plná vestavěných spotřebičů Wolf a Subzero, kamenných pracovních desek, snídaňového koutu a terasových dveří vedoucích do venkovní kuchyně. Pokračujeme do východního křídla a nachází se zde soukromé ubytování pro hosty s plně vybavenou koupelnou stejně krásné a s panoramatickým výhledem do krajiny a okolních kopců. Hlavní dům má bazén s rozsáhlou terasou a odpovídající dům s bazénem s kajutami pro hosty a venkovní kuchyní. Chata o rozloze 2 400 čtverečních stop spočívá na malém kopci v jihovýchodním rohu ranče a je krásně vybavena 3 ložnicemi, 3 koupelnami, kanceláří/pracovnou, formálním obývacím pokojem, jídelnou a velkou kuchyní s terasou a velkolepým bazénem. Za bazénem je chata z 19. století a dřevěná stodola z přibližně stejné doby. Chata byla zachována a zrekonstruována, aby se stala okouzlujícím ubytováním pro hosty s veškerým pohodlím domova a je oblíbeným ubytováním hostů. Obchod o rozloze 9 000 čtverečních stop slouží jako centrum pro rekreační příležitosti na ranči s plně uzavřeným a izolovaným obchodem o rozloze 3 000 čtverečních stop, dvěma pěkně vybavenými apartmány, konferenční místností s poloviční vanou, prádelnou, bezpečným skladem a stodolou na vybavení o rozměrech 80 x 60 stop. Západně od obchodu se nachází pavilon pro obytné vozy se 3 místy s kompletním servisem, plně vybavenou koupelnou se sprchovým koutem, venkovní kuchyní a jídelnou s ohništěm s výhledem na zarybněný rybník. Motokrosová trať začíná na jižní straně obchodu a obtáčí se kolem východní strany pavilonu RV, kde se napojuje na síť stezek určených pro přístup k malebným kopcům a údolím, které tvoří severní polovinu pozemku. Střelnice na pistole a střelnice na 1 000 yardů doplňují rekreační vybavení, které z 357 Ranch dělá mimořádnou příležitost pro jeho příštího správce. North Texas Hill Country je proslulý svými přírodními krásami a rozmanitostí divoké zvěře. Jelenům běloocasým, krocanům, křepelkám, holubům a všem druhům vodního ptactva se daří ve velkém počtu díky členité topografii, která drží rozvoj na uzdě. Kombinace přirozeného prostředí, vylepšených pastvin, kopců, údolí a vodních prvků dělá z 357 Ranch oázu v okolní divočině pro velkou i malou zvěř, kterou může nazývat domovem. Léta na ranči jsou teplá a vlhká s průměrnou teplotou 80 stupňů, zatímco zimy jsou obecně mírné a průměrné 50 stupňů. V této oblasti obvykle spadne 35 palců srážek ročně a vegetační období trvá přibližně 170 dní. 357 Ranch byl sestaven ze dvou samostatných rančů a propojen řadou odborně postavených silnic a několika přechodů přes potoky, které se vinou údolím Germany Creek. Pozemek sousedí s County Road 132 na severu a County Road 163 na jihu. Dva uzavřené vchody vstupují na ranč z County Road 163 a vedou do každého ze dvou domů a do všech hospodářských budov, obchodů a motokrosové dráhy. Stezky pro čtyřkolky vedou od ústředí po úbočích hor kolem několika rybníků a na mýtiny s výhledy na míle daleko. Ranč 357 se nachází v Texas Hill Country, 3 míle západně od Hwy 281 mezi Stephenville a I-20. Klidná, dlážděná silnice County Road 163 nabízí soukromí a klid a zároveň poskytuje snadný přístup k místní občanské vybavenosti a 1 hodinu a 20 minut jízdy od Dallasu/Fort Worth. Regionální letiště Stephenville Clark s přistávací dráhou 75 x 4 200 stop je 20 minut od vchodu na ranč.
Le 357 Ranch a été transformé pour répondre et dépasser les attentes des propriétaires de ranchs récréatifs les plus exigeants, combinant des paysages accidentés avec des commodités haut de gamme et de multiples façons de profiter de la propriété. Une maison principale superbement aménagée est complétée par un lodge tout aussi impressionnant avec sa propre piscine et une cabane du 19ème siècle qui est un favori des clients. Le ranch 357 tire son nom des 357 acres qu’il englobe. Les pâturages hautement améliorés le long du ruisseau Germany s’élèvent à des centaines de pieds d’altitude jusqu’aux collines boisées où des chênes, des cèdres et des ormes entourent plusieurs étangs et des ruisseaux par temps humide. Le sol fertile est principalement constitué de sols limoneux sableux et de zones riveraines où résident des grues, des canards, des oies et d’autres oiseaux aquatiques la majeure partie de l’année. Les graminées et les plantes indigènes poussent tout au long du printemps, de l’été et de l’automne, offrant un excellent broutage au cerf de Virginie. La maison principale de 4 782 pieds carrés avec des murs en pierre et des plafonds en bois offre une lumière naturelle et des vues panoramiques à travers de grandes fenêtres sur l’exposition sud. Chaque partie de la maison s’intègre parfaitement à la suivante où aucune dépense n’a été épargnée pour combler le fossé entre le magnifique intérieur et la beauté naturelle entourant le ranch. L’aile ouest contient la suite principale, une salle de bains attenante avec baignoire de jardin, une douche incroyable, des dressings pour elle et lui et une salle de sport à domicile avec des portes vitrées du sol au plafond qui mènent à un patio extérieur. Les stores automatiques peuvent être abaissés, transformant l’espace en une retraite tranquille avec sa propre cheminée. Le cœur de ce chef-d’œuvre architectural est un salon, une salle à manger formelle et une cuisine qui conviennent aussi bien aux grands rassemblements qu’aux repas intimes avec quelques membres de la famille ou des amis. La cuisine du chef regorge d’appareils électroménagers Wolf et Subzero intégrés, de comptoirs en pierre, d’un coin petit-déjeuner et d’une porte-fenêtre menant à la cuisine extérieure. En continuant vers l’aile est, il y a un quartier privé avec salle de bains complète tout aussi belle et avec une vue panoramique sur le paysage et les collines environnantes. La maison principale dispose d’une piscine avec une vaste terrasse et d’un pool house assorti avec des quartiers d’invités et une cuisine extérieure. Le lodge de 2 400 pieds carrés repose sur une petite colline dans le coin sud-est du ranch et est magnifiquement aménagé avec 3 chambres, 3 salles de bains, un bureau / bureau, un salon formel, une salle à manger et une grande cuisine avec un patio et une piscine spectaculaire. Au-delà de la piscine se trouve une cabane du 19ème siècle et une grange à ossature de bois d’à peu près de la même époque. La cabine a été préservée et rénovée pour devenir un charmant quartier d’invités avec tout le confort de la maison et est un hébergement préféré des invités. Une boutique de 9 000 pieds carrés sert de plaque tournante pour les possibilités de loisirs sur le ranch avec une boutique entièrement fermée et isolée de 3 000 pieds carrés, deux appartements joliment aménagés, une salle de conférence avec demi-salle de bain, des installations de buanderie, un stockage sécurisé et une grange d’équipement de 80 'x 60'. À l’ouest de la boutique se trouve le pavillon des VR avec 3 emplacements à service complet, une salle de bain complète avec douche, une cuisine extérieure et une salle à manger, avec un foyer qui surplombe l’étang approvisionné. La piste de motocross commence du côté sud de l’atelier et s’enroule autour du côté est du pavillon des VR où elle se connecte à un réseau de sentiers conçus pour accéder aux collines et vallées pittoresques qui composent la moitié nord de la propriété. Un champ de tir au pistolet et un champ de tir à la carabine de 1 000 verges complètent les installations récréatives qui font du 357 Ranch une occasion extraordinaire pour son prochain intendant. North Texas Hill Country est réputé pour sa beauté naturelle et la diversité de sa faune. Le cerf de Virginie, le dindon, la caille, la colombe et toutes sortes d’oiseaux aquatiques prospèrent en grand nombre grâce à la topographie accidentée qui empêche le développement. Une combinaison d’habitat naturel, de pâturages améliorés, de collines, de vallées et de jeux d’eau fait du 357 Ranch une oasis dans la nature sauvage environnante pour le grand et le petit gibier. Les étés au ranch sont chauds et humides, avec une température moyenne de 80 degrés, tandis que les hivers sont généralement doux et en moyenne de 50 degrés. La région reçoit généralement 35 pouces de pluie par an et la saison de croissance dure environ 170 jours. Le ranch 357 a été assemblé à partir de 2 ranchs distincts et relié par une série de routes construites par des experts et de multiples traversées de ruisseaux qui serpentent à travers la vallée de Germany Creek. La propriété borde la route de comté 132 au nord et la route de comté 163 au sud. Deux entrées fermées entrent dans le ranch à partir de la route de comté 163 et mènent à chacune des deux maisons et à toutes les dépendances, magasins et une piste de motocross. Des sentiers de VTT mènent du quartier général à flanc de montagne, en passant par plusieurs étangs et des clairières avec des vues sur des kilomètres. Le ranch 357 est situé dans le Texas Hill Country, à 3 miles à l’ouest de l’autoroute 281 entre Stephenville et l’I-20. La route de comté 163, calme et pavée, offre intimité et tranquillité tout en offrant un accès facile aux commodités locales et à 1 heure et 20 minutes de route de Dallas/Fort Worth. L’aéroport régional de Stephenville Clark avec une piste de 75 x 4 200 pieds est à 20 minutes de l’entrée du ranch.
357 Ranch zostało przekształcone, aby spełnić i przekroczyć oczekiwania najbardziej wymagającego właściciela rancza rekreacyjnego, łącząc surowe krajobrazy z wysokiej klasy udogodnieniami i wieloma sposobami na cieszenie się nieruchomością. Znakomicie urządzony główny dom uzupełnia równie imponujący domek z własnym basenem i XIX-wieczną chatą, która jest ulubioną przez gości. 357 Ranch zyskało swoją nazwę od 357 akrów, które obejmuje. Wysoce ulepszone pastwiska wzdłuż Germany Creek spoglądają na setki stóp wysokości na zalesione zbocza wzgórz, gdzie dęby, cedry i wiązy otaczają wiele stawów i strumieni deszczowych. Żyzny grunt to głównie gleby piaszczysto-gliniaste i obszary nadbrzeżne, na których przez większość roku przebywają żurawie, kaczki, gęsi i inne ptactwo wodne. Rodzime trawy i rośliny rosną przez całą wiosnę, lato i jesień, zapewniając doskonałe warunki do wyszukiwania jeleni białoogonowych. Główny dom o powierzchni 4,782 stóp kwadratowych z kamiennymi ścianami i drewnianymi sufitami oferuje naturalne światło i panoramiczne widoki przez rozległe okna na południową ekspozycję. Każda część domu płynnie przechodzi w następną, w której nie szczędzono wydatków, aby wypełnić lukę między wspaniałym wnętrzem a naturalnym pięknem otaczającym ranczo. W zachodnim skrzydle znajduje się główny apartament, łazienka z wanną ogrodową, niesamowitym prysznicem, garderobami dla niego i dla niej oraz domowa siłownia ze szklanymi drzwiami od podłogi do sufitu, które prowadzą na patio na świeżym powietrzu. Automatyczne żaluzje można opuścić, przekształcając przestrzeń w spokojne miejsce z własnym kominkiem. Sercem tego arcydzieła architektury jest salon, formalna jadalnia i kuchnia, która nadaje się zarówno na duże spotkania, jak i na kameralne posiłki w gronie rodziny lub przyjaciół. Kuchnia szefa kuchni jest pełna wbudowanych urządzeń Wolf i Subzero, kamiennych blatów, kącika śniadaniowego i drzwi tarasowych prowadzących do kuchni na świeżym powietrzu. Idąc dalej do wschodniego skrzydła, znajduje się prywatna kwatera gościnna z pełną łazienką, równie piękna i z panoramicznym widokiem na krajobraz i okoliczne wzgórza. W głównym domu znajduje się basen z rozległym tarasem i pasujący domek przy basenie z kwaterami dla gości i kuchnią na świeżym powietrzu. Domek o powierzchni 2,400 stóp kwadratowych spoczywa na małym wzgórzu w południowo-wschodnim rogu rancza i jest pięknie wyposażony w 3 sypialnie, 3 łazienki, biuro/gabinet, formalny salon, jadalnię i dużą kuchnię z patio i spektakularnym basenem. Za basenem znajduje się XIX-wieczna chata i drewniana stodoła z mniej więcej tego samego czasu. Chata została zachowana i odnowiona, aby stać się uroczymi kwaterami gościnnymi ze wszystkimi wygodami domu i jest ulubionym zakwaterowaniem gości. Sklep o powierzchni 9,000 stóp kwadratowych służy jako centrum możliwości rekreacyjnych na ranczu z całkowicie zamkniętym i izolowanym sklepem o powierzchni 3,000 stóp kwadratowych, dwoma ładnie urządzonymi apartamentami, salą konferencyjną z połową łazienki, pralnią, bezpiecznym magazynem i stodołą o wymiarach 80 x 60 stóp. Na zachód od sklepu znajduje się pawilon dla samochodów kempingowych z 3 miejscami z pełnym zakresem usług, w pełni wyposażoną łazienką z prysznicem, kuchnią na świeżym powietrzu i jadalnią z paleniskiem z widokiem na zarybiony staw. Tor motocrossowy zaczyna się po południowej stronie sklepu i owija się wokół wschodniej strony pawilonu RV, gdzie łączy się z siecią szlaków zaprojektowanych w celu uzyskania dostępu do malowniczych wzgórz i dolin, które składają się na północną część posiadłości. Strzelnica pistoletowa i strzelnica o długości 1,000 jardów uzupełniają udogodnienia rekreacyjne, które sprawiają, że 357 Ranch jest niezwykłą okazją dla następnego stewarda. North Texas Hill Country słynie z naturalnego piękna i różnorodności dzikiej przyrody. Jeleń białoogonowy, indyk, przepiórka, gołąb i wszelkiego rodzaju ptactwo wodne rozwijają się w dużych ilościach dzięki nierównej topografii, która powstrzymuje rozwój. Połączenie naturalnego środowiska, ulepszonych pastwisk, wzgórz, dolin i elementów wodnych sprawia, że 357 Ranch jest oazą w otaczającej dziczy, którą duża i mała zwierzyna może nazwać domem. Lata na ranczu są ciepłe i wilgotne ze średnią temperaturą 80 stopni, podczas gdy zimy są na ogół łagodne i średnio 50 stopni. Na tym obszarze zwykle spada 35 cali deszczu rocznie, a sezon wegetacyjny trwa około 170 dni. Ranczo 357 zostało zbudowane z 2 oddzielnych rancz i połączonych szeregiem fachowo zbudowanych dróg i wielu przepraw przez potoki, które wiją się przez dolinę Germany Creek. Nieruchomość graniczy od północy z drogą hrabstwa nr 132, a od południa z drogą powiatową nr 163. Dwa ogrodzone wejścia wjeżdżają na ranczo z drogi hrabstwa 163 i prowadzą do każdego z dwóch domów oraz wszystkich budynków gospodarczych, sklepów i toru motocrossowego. Szlaki quadów prowadzą z kwatery głównej w górę zboczy górskich, mijając kilka stawów i na polany, z których roztaczają się widoki na wiele kilometrów. Ranczo 357 znajduje się w Texas Hill Country, 3 mile na zachód od Hwy 281 między Stephenville a I-20. Cicha, utwardzona droga County Road 163 zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień oraz 1 godzinę i 20 minut jazdy od Dallas/Fort Worth. Regionalne lotnisko Stephenville Clark z pasem startowym o wymiarach 75 x 4,200 stóp znajduje się 20 minut od wejścia na ranczo.
Référence:
EDEN-T100700196
Pays:
US
Ville:
Stephenville
Code postal:
76401
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Terrain:
1 444 728 m²