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L'oblast de Sofia-ville - Maison & propriété à vendre

Bulgarie > L'oblast de Sofia-ville

760 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

346 m²

Référence: EDEN-T100724950 / 100724950

ERA Gold vous présente une maison individuelle moderne à vendre, faisant partie d’un complexe fermé de maisons unifamiliales avec une vue remarquable sur la ville de Sofia et la montagne Vitosha. Il dispose d’un salon avec kitchenette et d’une salle à manger de 71,66 m². m, 4 chambres avec chacune sa propre salle de bain avec WC, WC invités séparés, buanderie, placard, garage pour 2 voitures et cour magnifiquement aménagée de 805 m². CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : La façade panoramique de chacune des maisons, les espaces communs de haute classe et l’environnement du jardin paysager Isolation hydro/bruit/chaleur ; Fenêtres en PVC avec revêtement en aluminium et partie avant avec façade suspendue ; Isolation thermique; Le chauffage est assuré par pompe à chaleur, gaz ou électricité, avec chauffage au sol motorisé. Le système d’assainissement est conçu avec une installation de traitement. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Emplacement prestigieux avec d’excellentes infrastructures ; Maison moderne avec un aménagement fonctionnel et un espace de cour spacieux ; Des performances irréprochables avec des matériaux de la plus haute qualité provenant des principaux fabricants mondiaux ; Hauts plafonds 2,75 cm et haut niveau de vie ; Garage souterrain pour deux voitures ; Un investisseur à la réputation irréprochable et au large portefeuille DÉTAILS : Les plafonds des maisons sont construits en tuiles bitumineuses. Chaque garage est équipé de béton poncé et d’une porte de garage automatique, et les portes d’entrée sont fabriquées par la société slovène Pirnar. Les éléments décoratifs de l’éclairage caché d’Omega Glass les distinguent de tous les autres sur le marché. Chaque cour dispose d’un système d’irrigation et d’un aménagement paysager. L’accès contrôlé du complexe se fera par une entrée et une sortie avec une barrière avec une télécommande, et l’ensemble du complexe sera protégé par une clôture de panneaux métalliques. Un réseau routier interne avec une circulation piétonne et automobile partagée est envisagé. Les maisons seront distribuées sur du plâtre et du mastic, avec un réseau de canalisations et un système de purification. 760 000 euros hors TVA Le crédit ERA offre des conseils et une assistance gratuits pour le financement de la propriété de votre choix auprès de toutes les principales banques du pays et négociera les meilleures conditions pour vous ! Offre 4061472 Voir plus Voir moins ЕРА Голд Ви представя модерна самостоятелна къща за продажба, част от затворен комплекс от еднофамилнин къщи със забележителни гледки към град София и планина Витоша. Разполага с всекидневна с кухненски бокс и трапезария 71.66 кв. м, 4 спални всяка със своя баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости, мокро помещение, дрешник, гараж за 2 автомобила и красиво озеленен двор от 805 кв. м. ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Панорамната фасада на всяка една от къщите, високият клас общи части и озеленената градинска среда Хидро/шумо/топло изолация; ПВЦ дограма с алуминиево покритие и лицева част с окачена фасада; Топлоизолация; Отоплението се извършва чрез термопомпа, газ или ток, с мотирано подово отопление Канализацията е решена с пречиствателно съоръжение. ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА: Престижна локация с отлична инфраструктура; Модерна къща с функционално разпределение и просторно дворно пространство; Безупречно изпълнение с най-висок клас материали от водещи световни производители; Високи тавани 2.75 см и висок стандарт на живот; Подземен гараж за две коли; Инвеститор с безупречна репутация и широко портфолио ДЕТАЙЛИ: Таваните на къщите са изградени от битумни керемиди. Всеки гараж е с шлайфан бетон и автоматична гаражна врата, а входните врати са изработени от словенската фирма Pirnar. Използваните декоративни елементи на скрито осветление от Омега Глас ги правят отличителни от всички останали на пазара. Всеки двор има изградена поливна система и озеленяване. Контролираният достъп на комплекса ще се осъществява чрез един вход и изход с бариера с дистанционно, като целият комплекс ще е защитен с ограда от метални пана. Предвидена е вътрешна улична мрежа със споделено пешеходно и автомобилно движение. Къщите ще се издават на шпакловка и замазка, с изградена тръбна мрежа и пречиствателна система. 760 000 евро без ДДС ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта 4061472 ERA Gold presents you a modern detached house for sale, part of a gated complex of single-family houses with remarkable views of the city of Sofia and Vitosha Mountain. It has a living room with a kitchenette and a dining room of 71.66 sq. m. m, 4 bedrooms each with its own bathroom with toilet, separate guest toilet, laundry room, closet, garage for 2 cars and beautifully landscaped yard of 805 sq. m. TECHNICAL CHARACTERISTICS: The panoramic façade of each of the houses, the high-class common areas and the landscaped garden environment Hydro/noise/heat insulation; PVC windows with aluminum coating and front part with suspended façade; Thermal insulation; The heating is carried out by heat pump, gas or electricity, with motorized underfloor heating. The sewerage system is designed with a treatment facility. ADVANTAGES OF THE PROPERTY: Prestigious location with excellent infrastructure; Modern house with functional layout and spacious yard space; Impeccable performance with the highest class materials from leading world manufacturers; High ceilings 2.75 cm and high standard of living; Underground garage for two cars; An investor with an impeccable reputation and a wide portfolio DETAILS: The ceilings of the houses are built of bituminous tiles. Each garage has sanded concrete and an automatic garage door, and the entrance doors are made by the Slovenian company Pirnar. The decorative elements of hidden lighting from Omega Glass make them distinctive from all others on the market. Each yard has an irrigation system and landscaping. The controlled access of the complex will be carried out through one entrance and exit with a barrier with a remote control, and the entire complex will be protected by a fence of metal panels. An internal street network with shared pedestrian and car traffic is envisaged. The houses will be issued on plaster and putty, with a pipe network and a purification system. 760 000 Euro excluding VAT ERA Credit provides free consultation and assistance in financing your chosen property from all leading banks in the country and will negotiate the best conditions for you! Offer 4061472 ERA Gold vous présente une maison individuelle moderne à vendre, faisant partie d’un complexe fermé de maisons unifamiliales avec une vue remarquable sur la ville de Sofia et la montagne Vitosha. Il dispose d’un salon avec kitchenette et d’une salle à manger de 71,66 m². m, 4 chambres avec chacune sa propre salle de bain avec WC, WC invités séparés, buanderie, placard, garage pour 2 voitures et cour magnifiquement aménagée de 805 m². CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : La façade panoramique de chacune des maisons, les espaces communs de haute classe et l’environnement du jardin paysager Isolation hydro/bruit/chaleur ; Fenêtres en PVC avec revêtement en aluminium et partie avant avec façade suspendue ; Isolation thermique; Le chauffage est assuré par pompe à chaleur, gaz ou électricité, avec chauffage au sol motorisé. Le système d’assainissement est conçu avec une installation de traitement. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Emplacement prestigieux avec d’excellentes infrastructures ; Maison moderne avec un aménagement fonctionnel et un espace de cour spacieux ; Des performances irréprochables avec des matériaux de la plus haute qualité provenant des principaux fabricants mondiaux ; Hauts plafonds 2,75 cm et haut niveau de vie ; Garage souterrain pour deux voitures ; Un investisseur à la réputation irréprochable et au large portefeuille DÉTAILS : Les plafonds des maisons sont construits en tuiles bitumineuses. Chaque garage est équipé de béton poncé et d’une porte de garage automatique, et les portes d’entrée sont fabriquées par la société slovène Pirnar. Les éléments décoratifs de l’éclairage caché d’Omega Glass les distinguent de tous les autres sur le marché. Chaque cour dispose d’un système d’irrigation et d’un aménagement paysager. L’accès contrôlé du complexe se fera par une entrée et une sortie avec une barrière avec une télécommande, et l’ensemble du complexe sera protégé par une clôture de panneaux métalliques. Un réseau routier interne avec une circulation piétonne et automobile partagée est envisagé. Les maisons seront distribuées sur du plâtre et du mastic, avec un réseau de canalisations et un système de purification. 760 000 euros hors TVA Le crédit ERA offre des conseils et une assistance gratuits pour le financement de la propriété de votre choix auprès de toutes les principales banques du pays et négociera les meilleures conditions pour vous ! Offre 4061472 ERA Gold präsentiert Ihnen ein modernes Einfamilienhaus zum Verkauf, Teil eines geschlossenen Komplexes von Einfamilienhäusern mit bemerkenswertem Blick auf die Stadt Sofia und das Vitosha-Gebirge. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Esszimmer von 71,66 m². m, 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit WC, separates Gäste-WC, Waschküche, Kleiderschrank, Garage für 2 Autos und wunderschön angelegter Hof von 805 qm. TECHNISCHE MERKMALE: Die Panoramafassade jedes der Häuser, die hochwertigen Gemeinschaftsbereiche und die landschaftlich gestaltete Gartenumgebung Hydro-/Schall-/Wärmedämmung; PVC-Fenster mit Aluminiumbeschichtung und Frontteil mit abgehängter Fassade; Wärmedämmung; Die Beheizung erfolgt per Wärmepumpe, Gas oder Strom, mit motorisierter Fußbodenheizung. Die Kanalisation ist mit einer Kläranlage ausgestattet. VORTEILE DER IMMOBILIE: Prestigeträchtige Lage mit hervorragender Infrastruktur; Modernes Haus mit funktionaler Aufteilung und geräumigem Hof; Tadellose Leistung mit den hochwertigsten Materialien von weltweit führenden Herstellern; Hohe Decken 2,75 cm und hoher Wohnstandard; Tiefgarage für zwei Autos; Ein Investor mit einem tadellosen Ruf und einem breiten Portfolio DETAILS: Die Decken der Häuser sind aus bituminösen Fliesen gebaut. Jede Garage besteht aus geschliffenem Beton und einem automatischen Garagentor, und die Eingangstüren werden von der slowenischen Firma Pirnar hergestellt. Die dekorativen Elemente der versteckten Beleuchtung von Omega Glass unterscheiden sie von allen anderen auf dem Markt. Jeder Hof verfügt über ein Bewässerungssystem und eine Landschaftsgestaltung. Der kontrollierte Zugang des Komplexes erfolgt durch einen Ein- und Ausgang mit einer Schranke mit Fernbedienung, und der gesamte Komplex wird durch einen Zaun aus Metallpaneelen geschützt. Vorgesehen ist ein innerbetriebliches Straßennetz mit gemeinsamem Fußgänger- und Autoverkehr. Die Häuser werden auf Putz und Kitt ausgegeben, mit einem Rohrnetz und einem Reinigungssystem. 760 000 Euro exkl. MwSt. ERA Credit bietet kostenlose Beratung und Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer gewählten Immobilie von allen führenden Banken des Landes und verhandelt die besten Konditionen für Sie! Angebot 4061472