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L'oblast de Sofia-ville - Maison & propriété à vendre

Bulgarie > L'oblast de Sofia-ville

2 448 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

283 m²

Référence: EDEN-T100726247 / 100726247

LE PLUS RÉCENT COMPLEXE RÉSIDENTIEL DE MAISONS À SEULEMENT 5 MINUTES D’IKEA ! PAS DE COMMISSION DE LA PART DE L’ACHETEUR ! Les prix sont hors TVA MAISON 2.2. Complexe résidentiel fermé de grande classe dans le village de vacances Bistritsa, qui se caractérise par une architecture durable, un pragmatisme moderne et une construction solide. Le complexe se compose de 12 maisons unifamiliales, entièrement autonomes, regroupées en six bâtiments résidentiels de style alpin d’une surface bâtie totale de 2506 m². Le projet dispose de sa propre cour verte et d’une infrastructure entièrement nouvelle. Le meilleur des deux mondes, toute la beauté de la nature et toutes les possibilités de la capitale, réunis dans votre propriété. Il s’agit du nouveau complexe Eden View Residence. Emplacement Il est situé dans une zone avec des immeubles de faible hauteur, un endroit calme et paisible, avec de la verdure, un air plus pur et des vues sur Sofia et Vitosha. Les propriétés privées voisines améliorent non seulement l’esthétique du quartier, mais augmentent également le prix des propriétés, garantissant un bon potentiel d’investissement et une très bonne liquidité des maisons du complexe. Infrastructure Nous construisons une toute nouvelle infrastructure de premier ordre - réseau routier souterrain, communal et intérieur. L’accès au complexe est assuré toute l’année par une nouvelle route goudronnée. Un réseau routier interne avec des rues goudronnées de qualité avec drainage est prévu. Chaque maison est dotée d’un accès par transport via une rue intérieure, qui a deux entrées/sorties de la propriété depuis la rue adjacente. Les maisons unifamiliales du complexe sont entièrement fournies en termes d’infrastructures disponibles. Le complexe dispose d’un système d’assainissement, de réseaux d’approvisionnement en électricité et en eau, d’un poste de transformation à mât. Chauffage Vous profiterez de la chaleur et du silence dans votre maison, grâce à la combinaison d’une pompe à chaleur AAA haut de gamme et d’un chauffage par le sol dans chaque pièce. Les surfaces de sol sont agréablement chauffées et créent une sensation de confort et une température uniforme dans toute la maison. Les murs sans radiateurs offrent de nombreuses options de décoration et d’espace pour les meubles. De plus, une infrastructure a été construite pour une cheminée dans le salon et la salle à manger. Avec l’exposition des bâtiments, nous assurons une utilisation maximale de l’énergie solaire. Autonomie Votre maison, vos règles ! Vous n’aurez jamais à changer vos plans car les voisins ont invité des invités à un espace barbecue partagé, comme c’est la pratique dans les complexes fermés. Chacune des maisons dispose de son propre espace barbecue à usage individuel. Chaque unité résidentielle est répartie sur trois étages au-dessus du sol et un sous-sol de 4 niveaux, avec sa propre communication verticale indépendante. Une cour arrière privée séparée par une haie est votre lieu personnel de détente et de divertissement. Un panneau décoratif avec le symbole intégré du complexe complète le caractère de la maison et crée discrètement un sentiment d’intimité. Aménagement paysager 60% du terrain du complexe est une riche cour paysagée. Une planification minutieuse est adaptée au terrain, aux caractéristiques climatiques et à l’esthétique du complexe. Une attention particulière est portée à l’aménagement paysager vertical sur les murs de soutènement et sur la clôture. Des pergolas en bois avec de la végétation sur les façades et au-dessus des places de parking donnent du caractère aux bâtiments et renforcent le sentiment de vivre au milieu d’un jardin. Sécurité Le complexe est stratégiquement situé dans un quartier extrêmement paisible et entièrement résidentiel. L’accès se fait par une nouvelle route goudronnée privée. Tout au long de la réglementation de la propriété, une clôture ajourée avec un socle en béton est envisagée. La sécurité des résidents est garantie par la vidéosurveillance et un accès contrôlé avec sécurité physique (la sécurité physique est à la demande des futurs propriétaires). Chaque maison a la disposition suivante : 1 NIVEAU SOUTERRAIN ET 3 HORS SOL : Sous-sol -1 : 73,27 m² répartis entre une buanderie (12,59 m²), un local technique (5,70 m²), un entrepôt (4,65 m²), un local de loisirs (28,29 m²) Rez-de-chaussée : 81,26 m² répartis entre salon avec cuisine (39 m²), hall d’entrée (8,48 m²), dressing (3,35 m²), toilettes invités (3,09 m²) véranda avec coin barbecue (18,46 m²) Étage 1 : 70,95 m² répartis entre la chambre (21,90 m²), la salle de bains (4 m²), la deuxième chambre (15,89 m²), la deuxième chambre (6,24 m²), le couloir (2,62 m²) Étage 2 : 35 m². répartis entre Chambre (12,36 m²), Salle de bains (4,82 m²), Dressing (4,65 m²), Terrasse Porkiv (6,85 m²), Couloir (4,19 m²), Terrasse sur le toit (11,10 m²) Les cours des maisons varient entre 50 et 205 m². POUR PLUS D’INFORMATIONS, VISITEZ LE SITE WEB ... OU APPELEZ LES TÉLÉPHONES SUIVANTS : ... Voir plus Voir moins НАЙ-НОВИЯ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС ОТ КЪЩИ САМО НА 5 МИН ОТ ИКЕА! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! Цените са без ДДС КЪЩА 2.2. Висок клас затворен жилищен комплекс във в.з. Бистрица, който се характеризира с устойчива архитектура, модерен прагматизъм и солидно строителство. Комплексът се състои от 12 еднофамилни къщи, напълно автономни, групирани в шест жилищни сгради в алпийски стил с обща РЗП от 2506 кв.м. Проектът разполага със собствен зелен двор и изцяло нова инфраструктура. Най-доброто от двата свята цялата прелест на природата и всички възможности на столицата, съчетани в твоя имот. Това е новият комплекс Eden View Residence. Локация Разположен е в зона с нискоетажно застрояване, тихо и спокойно място, със зеленина, по-чист въздух и изглед към София и Витоша. Съседните частни имоти не просто подобряват естетиката на квартала, но и повишават цената на имотите, гарантирайки добър инвестиционен потенциал и много добра ликвидност на къщите в комплекса. Инфраструктура Изграждаме изцяло нова, първокласна инфраструктура-подземна комунална и вътрешна пътна мрежа. Достъпът до комплекса е целогодишно обезпечен по нов асфалтов път. Предвидена е вътрешна улична мрежа с качествено асфалтирани улици с отводняване. До всяка къща е осигурен транспортен достъп по вътрешна улица, която има два вход/изхода за имота от прилежащата улица. Подземна комунална инфраструктура Еднофамилните къщи в комплекса са обезпечени изцяло от гледна точка на налична инфраструктура. Комплексът разполага с изградена канализация, електро и водопреносна мрежи, мачтов трафопост. Отопление На топлина и тишина ще се радвате в дома си, благодарение комбинацията от висок клас ААА термопомпа и подовото отопление във всяко помещение. Подовите повърхности са приятно затоплени и създават усещането за комфорт и равномерна температура в цялата къща. Стените без радиатори дават много възможности за декориране и място за мебели. Допълнително е изградена инфраструктура за камина в дневната зона и трапезарията. С изложението на сградите осигуряваме максимално оползотворяване на слънчевата енергия. Автономност Вашата къща, вашите правила! Никога няма да ви се наложи да променяте плановете си, защото съседите са поканили гости в споделена барбекю зона, каквато е практиката в затворените комплекси. Всяка от къщите разполага със собствена барбекю зона за индивидуално ползване. Всяка жилищна единица е разгърната на три надземни етажа и сутерен /4 нива/, със собствена независима вертикална комуникация. Собствен заден двор, сепариран с жив плет, е личното ви място за отдих и забавление. Декоративно пано с вградения символ на комплекса, допълва характера на къщата и дискретно създава усещане за уединение. Озеленяване 60% от терена на комплекса е богато озеленено дворно пространство. Внимателното планиране е съобразено с терена, климатичните особености и естетиката на комплекса. Особено внимание е отделено на вертикалното озеленяване по подпорните стени и по оградата. Дървените перголи с растителност на фасадите и над паркоместата придават характер на сградите и засилват усещането за живот насред градина. Сигурност Комплексът е стратегически разположен в изключително спокоен, изцяло жилищен район. Достъпът до него е по нов частен асфалтов път. По цялата регулация на имота се предвижда ажурна ограда по детайл с бетонов цокъл. Сигурността на живущите се гарантира от видеонаблюдение и контролиран достъп с физическа охрана (физическата охрана е по желание на бъдещите собственици). Всяка къща има следното разпределение: 1 ПОДЗЕМНО НИВО И 3 НАДЗЕМНИ: Сутерен -1: 73,27кв.м. разпределени между мокро помещение (12,59кв.м.), техническо помещение (5,70кв.м.), склад (4,65кв.м.), Хоби стая (28.29кв.м.) Партер: 81.26 кв.м. разпределени между дневна с кухня (39 кв.м.), Антре (8.48кв.м), гардеробна (3.35кв.м.), тоалетна за гости (3.09кв.м.) веранда с барбекю зона (18.46кв.м.) Етаж 1: 70,95кв.м. разпределени между спалня (21,90кв.м.), Баня (4кв.м.), втора спалня ( 15.89кв.м.), втора бяна (6.24кв.м), коридор (2.62кв.м.) Етаж 2: 35кв.м. разпределени между Спалня (12.36кв.м.), Баня (4.82кв.м.), Гардеробна (4.65кв.м.), Поркив тераса (6.85кв.м.), Коридор (4,19 кв.м.), Покрив тераса (11.10кв.м.) Дворовете на къщите варират между 50 до 205 кв.м. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ ПОСЕТЕТЕ САЙТА ... ИЛИ НА ПОСОЧЕНИТЕ ТЕЛЕФОНИ: ... IL NUOVISSIMO COMPLESSO RESIDENZIALE DI CASE A SOLI 5 MINUTI DA IKEA! NESSUNA COMMISSIONE DA PARTE DELL'ACQUIRENTE! I prezzi sono IVA esclusa CASA 2.2. Complesso residenziale recintato di alta classe nel villaggio turistico di Bisrtsa, caratterizzato da architettura sostenibile, pragmatismo moderno e costruzione solida. Il complesso è costituito da 12 case unifamiliari, completamente autonome, raggruppate in sei edifici residenziali in stile alpino per una superficie edificata complessiva di 2506 mq. Il progetto ha il suo cortile verde e un'infrastruttura completamente nuova. Il meglio di entrambi i mondi, tutta la bellezza della natura e tutte le possibilità della capitale, combinate nella tua proprietà. Questo è il nuovo complesso Eden View Residence. Si trova in una zona con edifici bassi, un luogo tranquillo e silenzioso, con verde, aria più pulita e vista su Sofia e Vitosha. Le proprietà private limitrofe non solo migliorano l'estetica del quartiere, ma aumentano anche il prezzo degli immobili, garantendo un buon potenziale di investimento e un'ottima liquidità delle case del complesso. Infrastruttura Stiamo costruendo un'infrastruttura completamente nuova e di prima classe: la rete stradale sotterranea comunale e interna. L'accesso al complesso è garantito tutto l'anno da una nuova strada asfaltata. È prevista una rete stradale interna con strade asfaltate di qualità con drenaggio. Ogni casa è dotata di accesso ai mezzi di trasporto tramite una strada interna, che ha due ingressi/uscite alla proprietà dalla strada adiacente. Le case unifamiliari del complesso sono completamente attrezzate in termini di infrastrutture disponibili. Il complesso dispone di una rete fognaria, reti elettriche e di approvvigionamento idrico, una stazione di trasformazione a piloni. Riscaldamento Godrete del calore e del silenzio della vostra casa, grazie alla combinazione di una pompa di calore AAA di fascia alta e di un riscaldamento a pavimento in ogni stanza. Le superfici del pavimento sono piacevolmente riscaldate e creano la sensazione di comfort e temperatura uniforme in tutta la casa. Le pareti senza radiatori offrono molte opzioni di decorazione e spazio per i mobili. Inoltre, è stata costruita l'infrastruttura per un camino nella zona giorno e nella zona pranzo. Con l'esposizione degli edifici, garantiamo il massimo utilizzo dell'energia solare. Autonomia La tua casa, le tue regole! Non dovrai mai cambiare i tuoi piani perché i vicini hanno invitato gli ospiti in un'area barbecue condivisa, come è pratica nei complessi recintati. Ognuna delle case ha la propria area barbecue ad uso individuale. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato /4 livelli/, con una propria comunicazione verticale indipendente. Un cortile privato separato da siepi è il tuo luogo personale per il relax e l'intrattenimento. Un pannello decorativo con il simbolo incorporato del complesso completa il carattere della casa e crea discretamente un senso di privacy. Paesaggistica Il 60% del terreno del complesso è un ricco cortile paesaggistico. Un'attenta pianificazione è adattata al terreno, alle caratteristiche climatiche e all'estetica del complesso. Particolare attenzione è rivolta al paesaggio verticale sui muri di sostegno e sulla recinzione. Le pergole in legno con vegetazione sulle facciate e sopra i posti auto danno carattere agli edifici e aumentano la sensazione di vivere al centro di un giardino. Sicurezza Il complesso è situato in posizione strategica in una zona estremamente tranquilla, interamente residenziale. Vi si accede tramite una nuova strada asfaltata privata. In tutta la regolamentazione della proprietà è prevista una recinzione traforata con plinto in cemento. La sicurezza dei residenti è garantita dalla videosorveglianza e dall'accesso controllato con sicurezza fisica (la sicurezza fisica è su richiesta dei futuri proprietari). Ogni casa ha la seguente disposizione: 1 LIVELLO INTERRATO E 3 FUORI TERRA: Piano seminterrato -1: 73,27mq. distribuiti tra una lavanderia (12,59 mq), un locale tecnico (5,70 mq), un magazzino (4,65 mq), una sala hobby (28,29 mq) Piano terra: 81,26 mq distribuito tra soggiorno con cucina (39 mq), ingresso (8,48 mq), spogliatoio (3,35 mq), bagno per gli ospiti (3,09 mq) veranda con zona barbecue (18,46 mq) Piano 1: 70,95 mq. distribuito tra camera da letto (21,90 mq), bagno (4 mq), seconda camera da letto (15,89 mq), seconda camera da letto (6,24 mq), corridoio (2,62 mq) Piano 2: 35 mq. distribuito tra Camera da letto (12,36 mq), Bagno (4,82 mq), Spogliatoio (4,65 mq), Terrazza Porkiv (6,85 mq), Corridoio (4,19 mq), Terrazza sul tetto (11,10 mq) I cortili delle case variano da 50 a 205 mq. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, VISITARE IL SITO ... O CHIAMARE I SEGUENTI TELEFONI: ... LE PLUS RÉCENT COMPLEXE RÉSIDENTIEL DE MAISONS À SEULEMENT 5 MINUTES D’IKEA ! PAS DE COMMISSION DE LA PART DE L’ACHETEUR ! Les prix sont hors TVA MAISON 2.2. Complexe résidentiel fermé de grande classe dans le village de vacances Bistritsa, qui se caractérise par une architecture durable, un pragmatisme moderne et une construction solide. Le complexe se compose de 12 maisons unifamiliales, entièrement autonomes, regroupées en six bâtiments résidentiels de style alpin d’une surface bâtie totale de 2506 m². Le projet dispose de sa propre cour verte et d’une infrastructure entièrement nouvelle. Le meilleur des deux mondes, toute la beauté de la nature et toutes les possibilités de la capitale, réunis dans votre propriété. Il s’agit du nouveau complexe Eden View Residence. Emplacement Il est situé dans une zone avec des immeubles de faible hauteur, un endroit calme et paisible, avec de la verdure, un air plus pur et des vues sur Sofia et Vitosha. Les propriétés privées voisines améliorent non seulement l’esthétique du quartier, mais augmentent également le prix des propriétés, garantissant un bon potentiel d’investissement et une très bonne liquidité des maisons du complexe. Infrastructure Nous construisons une toute nouvelle infrastructure de premier ordre - réseau routier souterrain, communal et intérieur. L’accès au complexe est assuré toute l’année par une nouvelle route goudronnée. Un réseau routier interne avec des rues goudronnées de qualité avec drainage est prévu. Chaque maison est dotée d’un accès par transport via une rue intérieure, qui a deux entrées/sorties de la propriété depuis la rue adjacente. Les maisons unifamiliales du complexe sont entièrement fournies en termes d’infrastructures disponibles. Le complexe dispose d’un système d’assainissement, de réseaux d’approvisionnement en électricité et en eau, d’un poste de transformation à mât. Chauffage Vous profiterez de la chaleur et du silence dans votre maison, grâce à la combinaison d’une pompe à chaleur AAA haut de gamme et d’un chauffage par le sol dans chaque pièce. Les surfaces de sol sont agréablement chauffées et créent une sensation de confort et une température uniforme dans toute la maison. Les murs sans radiateurs offrent de nombreuses options de décoration et d’espace pour les meubles. De plus, une infrastructure a été construite pour une cheminée dans le salon et la salle à manger. Avec l’exposition des bâtiments, nous assurons une utilisation maximale de l’énergie solaire. Autonomie Votre maison, vos règles ! Vous n’aurez jamais à changer vos plans car les voisins ont invité des invités à un espace barbecue partagé, comme c’est la pratique dans les complexes fermés. Chacune des maisons dispose de son propre espace barbecue à usage individuel. Chaque unité résidentielle est répartie sur trois étages au-dessus du sol et un sous-sol de 4 niveaux, avec sa propre communication verticale indépendante. Une cour arrière privée séparée par une haie est votre lieu personnel de détente et de divertissement. Un panneau décoratif avec le symbole intégré du complexe complète le caractère de la maison et crée discrètement un sentiment d’intimité. Aménagement paysager 60% du terrain du complexe est une riche cour paysagée. Une planification minutieuse est adaptée au terrain, aux caractéristiques climatiques et à l’esthétique du complexe. Une attention particulière est portée à l’aménagement paysager vertical sur les murs de soutènement et sur la clôture. Des pergolas en bois avec de la végétation sur les façades et au-dessus des places de parking donnent du caractère aux bâtiments et renforcent le sentiment de vivre au milieu d’un jardin. Sécurité Le complexe est stratégiquement situé dans un quartier extrêmement paisible et entièrement résidentiel. L’accès se fait par une nouvelle route goudronnée privée. Tout au long de la réglementation de la propriété, une clôture ajourée avec un socle en béton est envisagée. La sécurité des résidents est garantie par la vidéosurveillance et un accès contrôlé avec sécurité physique (la sécurité physique est à la demande des futurs propriétaires). Chaque maison a la disposition suivante : 1 NIVEAU SOUTERRAIN ET 3 HORS SOL : Sous-sol -1 : 73,27 m² répartis entre une buanderie (12,59 m²), un local technique (5,70 m²), un entrepôt (4,65 m²), un local de loisirs (28,29 m²) Rez-de-chaussée : 81,26 m² répartis entre salon avec cuisine (39 m²), hall d’entrée (8,48 m²), dressing (3,35 m²), toilettes invités (3,09 m²) véranda avec coin barbecue (18,46 m²) Étage 1 : 70,95 m² répartis entre la chambre (21,90 m²), la salle de bains (4 m²), la deuxième chambre (15,89 m²), la deuxième chambre (6,24 m²), le couloir (2,62 m²) Étage 2 : 35 m². répartis entre Chambre (12,36 m²), Salle de bains (4,82 m²), Dressing (4,65 m²), Terrasse Porkiv (6,85 m²), Couloir (4,19 m²), Terrasse sur le toit (11,10 m²) Les cours des maisons varient entre 50 et 205 m². POUR PLUS D’INFORMATIONS, VISITEZ LE SITE WEB ... OU APPELEZ LES TÉLÉPHONES SUIVANTS : ... THE NEWEST RESIDENTIAL COMPLEX OF HOUSES JUST 5 MINUTES FROM IKEA! NO COMMISSION FROM THE BUYER! Prices are without VAT HOUSE 2.2. High-class gated residential complex in Bistritsa Holiday Village, which is characterized by sustainable architecture, modern pragmatism and solid construction. The complex consists of 12 single-family houses, fully autonomous, grouped in six residential buildings in alpine style with a total built-up area of 2506 sq.m. The project has its own green yard and completely new infrastructure. The best of both worlds, all the beauty of nature and all the possibilities of the capital, combined in your property. This is the new Eden View Residence complex. Location It is located in an area with low-rise buildings, a quiet and peaceful place, with greenery, cleaner air and views of Sofia and Vitosha. The neighboring private properties not only improve the aesthetics of the neighborhood, but also increase the price of the properties, guaranteeing good investment potential and very good liquidity of the houses in the complex. Infrastructure We are building a completely new, first-class infrastructure - underground communal and internal road network. Access to the complex is provided year-round by a new asphalt road. An internal street network with quality asphalted streets with drainage is provided. Each house is provided with transport access via an internal street, which has two entrances/exits to the property from the adjacent street. The single-family houses in the complex are fully provided in terms of available infrastructure. The complex has a sewerage system, electricity and water supply networks, a mast transformer station. Heating You will enjoy warmth and silence in your home, thanks to the combination of a high-end AAA heat pump and underfloor heating in every room. The floor surfaces are pleasantly warmed and create the feeling of comfort and even temperature throughout the house. Walls without radiators give a lot of decorating options and space for furniture. Additionally, infrastructure has been built for a fireplace in the living area and dining area. With the exhibition of the buildings, we ensure maximum utilization of solar energy. Autonomy Your house, your rules! You will never have to change your plans because the neighbors have invited guests to a shared barbecue area, as is the practice in gated complexes. Each of the houses has its own barbecue area for individual use. Each residential unit is spread over three above-ground floors and a basement /4 levels/, with its own independent vertical communication. A private hedge-separated backyard is your personal place for relaxation and entertainment. A decorative panel with the built-in symbol of the complex complements the character of the house and discreetly creates a sense of privacy. Landscaping 60% of the terrain of the complex is a rich landscaped yard. Careful planning is tailored to the terrain, climatic features and aesthetics of the complex. Particular attention is paid to the vertical landscaping on the retaining walls and on the fence. Wooden pergolas with vegetation on the facades and above the parking spaces give character to the buildings and enhance the feeling of living in the middle of a garden. Security The complex is strategically located in an extremely peaceful, entirely residential area. Access to it is via a new private asphalt road. Throughout the regulation of the property, an openwork fence with a concrete plinth is envisaged. The security of the residents is guaranteed by video surveillance and controlled access with physical security (physical security is at the request of the future owners). Each house has the following layout: 1 UNDERGROUND LEVEL AND 3 ABOVE-GROUND: Basement -1: 73.27sq.m. distributed between a laundry room (12.59sq.m.), a technical room (5.70sq.m.), a warehouse (4.65sq.m.), a hobby room (28.29sq.m.) Ground floor: 81.26 sq.m. distributed between living room with kitchen (39 sq.m.), entrance hall (8.48sq.m), dressing room (3.35sq.m.), guest toilet (3.09sq.m.) veranda with barbecue area (18.46sq.m.) Floor 1: 70.95sq.m. distributed between bedroom (21.90sq.m.), bathroom (4sq.m.), second bedroom (15.89sq.m.), second bedroom (6.24sq.m), corridor (2.62sq.m.) Floor 2: 35sq.m. distributed between Bedroom (12.36sq.m.), Bathroom (4.82sq.m.), Dressing room (4.65sq.m.), Porkiv terrace (6.85sq.m.), Corridor (4.19 sq.m.), Roof terrace (11.10sq.m.) The yards of the houses vary between 50 to 205 sq.m. FOR MORE INFORMATION, VISIT THE WEBSITE ... OR CALL THE FOLLOWING PHONES: ...

Référence: EDEN-T100726247

Pays: BG

Ville: Sofia

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Maison & Propriété

Surface: 283 m²

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