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Saint-Michel - Maison & propriété à vendre
590 060 EUR
Maison & Propriété (Vente)
11 p
3 ch
2 sdb
terrain 326 m²
Référence:
EDEN-T100745973
/ 100745973
Référence:
EDEN-T100745973
Pays:
CA
Ville:
Saint-Michel/parc-Extension
Code postal:
H2A2K2
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Terrain:
326 m²
Pièces:
11
Chambres:
3
Salles de bains:
2
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, tringles et stores. EXCLUSIONS
Rideaux dans les 2 chambres du sous-sol, grand miroir dans la chambre du sous-sol, tablette dans le boudoir/bureau, projecteur et écran au 2e étage. Voir plus Voir moins Cette propriété est vraiment unique, elle a bénéficié en 2020 de rénovations majeures, haut de gamme de 448 966$ (factures à l'appui), afin de lui procurer son charme actuel. Idéale pour le télétravail, que ce soit pour un couple, une famille ou un professionnel qui désire un bureau à la maison pour recevoir sa clientèle. Elle comblera tous vos besoins. La magnifique pièce à l'étage, tout en bois, peut servir à plusieurs usages. Fenestration abondante, beau grand espace convivial salon/salle à manger, cuisine fonctionnelle, 3 Ch, 2 SdB, bureau, salle familiale, salle lav., Ch froide et un très coquet jardin entièrement aménagé. Faut voir!Un quartier en pleine expansion avec la venue prochaine de la station de métro Pie-IX qui sera à 5 minutes à pied. Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires à proximité, épiceries, restaurants, parcs.La propriété a bénéficié de rénovations majeures en 2020 de 448 966$ factures et photos disponibles. - Contracteur générale: Entre-autres, SOUS-SOL: refait au complet: dalle de béton, système de drainage, plomberie, fournaise et thermopompe centrale puisard, pompe d'évacuation, planchers chauffants, murs, électricité, toutes les fenêtres du sous-sol et du 2e étage;RDC: Planchers chauffants en céramique à l'entrée et salle de bains;2e ÉTAGE refait au complet: Isolation de tous les murs et de l'entretoit à l'uréthane, le plafond (en pruche), les murs, le plancher. L'eau a été amenée au 2 e étage (lavabo).EXTÉRIEUR Aménagement paysager important fait par des professionnels 51 770$.: Pavé uni (incluant les 2 stationnements), refait balcons avant & arrière, allée, système d'arrosage automatique, système de drainage, paysagement, ajout de plantes et d'arbres. Certaines gouttières.- Thermopompe Daïkin depuis 2020. INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, tringles et stores. EXCLUSIONS
Rideaux dans les 2 chambres du sous-sol, grand miroir dans la chambre du sous-sol, tablette dans le boudoir/bureau, projecteur et écran au 2e étage. No two properties are like this! This one is truly unique. In 2020 it underwent major high-end renovations of $448,966. (invoices available) in order to give it its current charm. Ideal for teleworking, the rooms can be set up in several ways: for a couple, a family, or for a professional who wants a home office to receive his clients. The magnificent room upstairs, all made of wood, can be used for several purposes. Abundant windows, large convivial living room/dining room, practical kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, office, family room, laundry room, cold room, and a very pretty, fully landscaped garden. Must see!Located in a rapidly expanding area with the upcoming arrival of the Pie-IX subway station which will be a 5-minute walk away. Several daycare centres, primary and secondary schools nearby, grocery stores, restaurants, parks.The property has benefited from major renovations of 448 966$, invoices and photos available.- General contractor: Among others:BASEMENT: completely redone: concrete slabs, drainage system, plumbing, sump pit, drain pump, heated floors,
walls, electricity, windows;GROUND FLOOR: Heated ceramic floors in the entrance and bathroom;2nd FLOOR completely redone: Insulation of all walls and the attic with urethane, the ceiling (in hemlock), the walls, the floor. Water was brought to the 2nd
floor (sink).EXTERIOR Significant landscaping by professionals $51,770.: Plain paving (including the 2 parking lots), redone front & rear balconies, driveway, automatic watering system, drainage system, landscaping, addition of plants and trees. Some gutters.- Daikin®TM heat pump since 2020. INCLUSIONS
Refrigérator, stove, dishwasher, curtains, rods, blinds. EXCLUSIONS
Curtains in the 2 basement bedrooms, large mirror in the basement bedroom, shelf in the boudoir/office, projector and screen on the 2nd floor.