778 000 EUR
778 000 EUR
725 000 EUR
Contact Cassandra Malecot : ...
Attestation collaborateur ADC ...
RCP 7953190/S17671119
- Taxe foncière: 1999€/an
- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur
- Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre ..€ et ..€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
... />Villa à vendre T4 de 141m2 dont une dépendance aménagée de 30m² - Piscine chauffée - Cuisine d'été - Garage - Terrain de 5500m² - 13360 ROQUEVAIRE Voir plus Voir moins Llinares immobilier vous propose : LA PAILLOTE, une charmante maison T4 de 111m2 nichée au cœur d'un vaste terrain arboré et paysagé de 5500m² sur les hauteurs de Roquevaire, offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagements. Vous serez immédiatement séduits par la quiétude de son environnement en position dominante, bénéficiant d'une exposition idéale et d'une vue imprenable sur les collines. Elle se dévoile par un double salon/séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée surplombant le jardin. Une jolie verrière révèle une cuisine raffinée et fonctionnelle. Coté nuit, deux chambres spacieuses se partagent une salle d'eau élégamment revêtue de travertin avec un meuble double vasque, un dressing aménagé et un wc. A l'extérieur, les restanques plates parfaitement entretenues vous permettent de créer différents espaces selon vos envies : un potager, un verger, des aires de jeux pour enfants, des zones de détente ou encore un petit vignoble. Près de la piscine, profitez d'une cuisine d'été sous une charmante paillote, idéale pour les repas en plein air, et d'un studio confortable doté d'une pièce principale avec une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec un wc, parfait pour recevoir ou louer. Un grand garage dispose de stockage important comprenant également une salle d'eau supplémentaire et la possibilité d'y aménager une suite parentale. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Un permis est accordé pour un agrandissement de 25m². Laissez vous charmer par cette propriété d'exception qui n'attend plus que vous !
Contact Cassandra Malecot : ...
Attestation collaborateur ADC ...
RCP 7953190/S17671119
- Taxe foncière: 1999€/an
- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur
- Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre ..€ et ..€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
... />Villa à vendre T4 de 141m2 dont une dépendance aménagée de 30m² - Piscine chauffée - Cuisine d'été - Garage - Terrain de 5500m² - 13360 ROQUEVAIRE Llinares real estate offers you: LA PAILLOTE, a charming T4 house of 111m² nestled in the heart of a vast wooded and landscaped plot of 5500m² on the heights of Roquevaire, providing an exceptional living environment and multiple possibilities for planning. You will be immediately captivated by the tranquility of its dominant position, benefiting from ideal exposure and an unobstructed view of the hills. It reveals itself through a double living/dining room that is bathed in light thanks to large bay windows opening onto a sunny terrace overlooking the garden. A lovely greenhouse reveals a refined and functional kitchen. On the night side, two spacious bedrooms share an elegantly tiled shower room with a double sink unit, a fitted dressing room, and a toilet. Outside, the perfectly maintained flat terraces allow you to create different spaces according to your wishes: a vegetable garden, an orchard, children's play areas, relaxation zones, or even a small vineyard. Near the pool, enjoy a summer kitchen under a charming gazebo, ideal for outdoor meals, and a comfortable studio featuring a main room with a equipped kitchen and a shower room with a toilet, perfect for receiving guests or renting out. A large garage provides significant storage space, including an additional shower room and the possibility of arranging a parental suite. This house is a true haven of peace, offering an idyllic living environment for nature lovers. A permit has been granted for an extension of 25m². Let yourself be charmed by this exceptional property that is just waiting for you!This description has been automatically translated from French.