CHARGEMENT EN COURS...

Žminj - Maison & propriété à vendre

Croatie > Comitat d'Istrie > Žminj

226 600 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Maison & Propriété (Vente)

2 ch

1 sdb

75 m²

terrain 1 200 m²

Référence: EDEN-T100778036 / 100778036

Découvrez le mélange parfait de confort et de charme rustique avec cette charmante maison individuelle située dans le village pittoresque de Ližnjan, en Istrie. Offrant une retraite sereine entourée d’une beauté naturelle, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille avec des commodités modernes. Caractéristiques de la propriété : Séjour spacieux : La maison s’étend sur une généreuse surface nette de 75 m² sur trois étages bien aménagés. Sous-sol polyvalent : Le niveau inférieur de la maison comprend un sous-sol de 25 m², avec une buanderie pour les outils et les équipements sportifs, ainsi qu’un débarras parfait pour conserver les légumes et les boissons à température ambiante. Terrasse accueillante : Le rez-de-chaussée dispose d’une charmante terrasse donnant sur les oliveraies luxuriantes de Premantura, offrant un espace de détente pour profiter de l’ambiance méditerranéenne. Cuisine bien équipée : La cuisine est entièrement équipée avec tous les éléments essentiels pour une vie confortable. Espaces de vie douillets : Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pour deux personnes et un salon, conçu pour l’hiver, tandis que la terrasse sert de principal espace de vie en été. Chambres mansardées : Le dernier étage dispose de deux chambres avec lits doubles, idéales pour accueillir des invités ou des travailleurs saisonniers. Espace extérieur ombragé : La façade de la maison est ornée d’une pergola recouverte de vignes et de kakis, offrant un endroit frais et ombragé pour la détente estivale. Utilitaires modernes : La propriété est connectée à l’approvisionnement en eau municipal, avec des panneaux solaires fournissant de l’électricité et le panneau électrique situé à la limite. À propos de Ližnjan et de la région environnante : Ližnjan est un charmant village niché au cœur de l’Istrie, en Croatie, connu pour ses paysages à couper le souffle et son atmosphère accueillante. Cette région possède un littoral magnifique avec des eaux cristallines et des plages pittoresques, parfaites pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature. Riche histoire et culture : Ližnjan est ancrée dans l’histoire, offrant un mélange de culture croate traditionnelle et d’équipements modernes. Les visiteurs et les résidents peuvent explorer les sites patrimoniaux locaux et profiter d’événements communautaires dynamiques tout au long de l’année. Beauté naturelle : Entourée d’oliveraies, de vignobles et d’une végétation luxuriante, Ližnjan est un havre de paix pour ceux qui apprécient la nature. La région est également réputée pour son climat méditerranéen, qui lui assure un temps agréable toute l’année. Emplacement pratique : Situé à quelques minutes en voiture de la ville animée de Medulin, les résidents peuvent facilement accéder à une gamme de services, de boutiques et de restaurants tout en profitant de la tranquillité de la vie du village. Activités de plein air : La région offre de nombreuses possibilités pour la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques, ce qui en fait une destination idéale pour les modes de vie actifs. Saisissez l’opportunité de posséder une tranche de paradis istrien avec cette propriété unique à Ližnjan. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme et la beauté de cette maison exceptionnelle de première main. Voir plus Voir moins Scoprite la perfetta miscela di comfort e fascino rustico con questa deliziosa casa indipendente situata nel pittoresco villaggio di Lisignano, in Istria. Offrendo un rifugio sereno circondato da bellezze naturali, questa proprietà è la scelta ideale per coloro che cercano uno stile di vita tranquillo con comfort moderni. Caratteristiche della proprietà: Soggiorno spazioso: La casa si estende su una generosa superficie netta di 75 m² su tre piani ben arredati. Seminterrato versatile: Il livello inferiore della casa comprende un seminterrato di 25 m², dotato di un ripostiglio per attrezzi e attrezzature sportive, oltre a un ripostiglio perfetto per mantenere verdure e bevande a temperatura ambiente. Terrazza invitante: Il piano terra vanta un'incantevole terrazza con vista sui rigogliosi uliveti di Premantura, che offre uno spazio rilassante per godersi l'atmosfera mediterranea. Cucina ben attrezzata: La cucina è completamente attrezzata con tutto l'essenziale per una vita confortevole. Spazi abitativi accoglienti: Il piano terra comprende anche una camera da letto per due e un soggiorno, progettato per l'uso invernale mentre la terrazza funge da principale zona giorno estiva. Camere mansardate: L'ultimo piano ospita due camere da letto con letti matrimoniali, ideali per ospitare ospiti o lavoratori stagionali. Spazio esterno ombreggiato: La parte anteriore della casa è adornata da un pergolato ricoperto di viti e cachi, che offre un luogo fresco e ombreggiato per il relax estivo. Utilità moderne: La proprietà è allacciata alla rete idrica comunale, con pannelli solari che forniscono energia elettrica e il quadro elettrico situato al confine. Informazioni su Lisignano e dintorni: Ližnjan è un incantevole villaggio situato nel cuore dell'Istria, in Croazia, noto per i suoi paesaggi mozzafiato e l'atmosfera accogliente. Questa regione vanta una splendida costa con acque cristalline e spiagge panoramiche, perfette per gli appassionati di attività all'aria aperta e gli amanti della natura. Ricca storia e cultura: Ližnjan è ricca di storia e offre una miscela di cultura tradizionale croata e servizi moderni. Sia i visitatori che i residenti possono esplorare i siti del patrimonio locale e godere di vivaci eventi comunitari durante tutto l'anno. Bellezza naturale: Circondata da uliveti, vigneti e vegetazione lussureggiante, Lisignano è un paradiso per coloro che apprezzano la natura. La zona è rinomata anche per il suo clima mediterraneo, che garantisce un clima piacevole tutto l'anno. Posizione comoda: Situato a breve distanza in auto dalla vivace città di Medulin, i residenti possono accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, negozi e punti ristoro, godendo della tranquillità della vita del villaggio. Attività all'aperto: La regione offre ampie opportunità per escursioni a piedi, in bicicletta e sport acquatici, rendendola una destinazione ideale per uno stile di vita attivo. Cogliete l'opportunità di possedere una fetta di paradiso istriano con questa proprietà unica a Lisignano. Contattaci oggi per organizzare una visita e vivere in prima persona il fascino e la bellezza di questa casa eccezionale. Ontdek de perfecte mix van comfort en rustieke charme met dit prachtige vrijstaande huis in het pittoreske dorpje Ližnjan, Istrië. Deze accommodatie biedt een sereen toevluchtsoord omgeven door natuurlijke schoonheid en is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl met moderne gemakken. Kenmerken van de woning: Ruime living: De woning beslaat een royale netto vloeroppervlakte van 75 m² verdeeld over drie goed ingerichte verdiepingen. Veelzijdige kelder: De benedenverdieping van het huis omvat een kelder van 25 m², met een bijkeuken voor gereedschap en sportuitrusting, plus een opslagruimte die perfect is om groenten en dranken op kamertemperatuur te houden. Uitnodigend terras: De begane grond beschikt over een charmant terras met uitzicht op de weelderige olijfgaarden van Premantura, een ontspannende ruimte om te genieten van de mediterrane sfeer. Goed uitgeruste keuken: De keuken is volledig uitgerust met alle benodigdheden voor een comfortabel leven. Gezellige leefruimtes: De begane grond omvat ook een slaapkamer voor twee personen en een woonkamer, ontworpen voor gebruik in de winter, terwijl het terras dient als de belangrijkste zomerwoonkamer. Zolder kamers: De bovenste verdieping beschikt over twee slaapkamers met tweepersoonsbedden, ideaal voor het onderbrengen van gasten of seizoensarbeiders. Schaduwrijke buitenruimte: De voorkant van het huis is versierd met een pergola bedekt met wijnstokken en dadelpruimen en biedt een koele, schaduwrijke plek voor zomerse ontspanning. Moderne hulpprogramma's: De woning is aangesloten op de gemeentelijke waterleiding, met zonnepanelen die elektriciteit leveren en het elektrische paneel bevindt zich op de grens. Over Ližnjan en de omliggende regio: Ližnjan is een charmant dorpje genesteld in het hart van Istrië, Kroatië, bekend om zijn adembenemende landschappen en gastvrije sfeer. Deze regio heeft een prachtige kustlijn met kristalhelder water en schilderachtige stranden, perfect voor liefhebbers van het buitenleven en natuurliefhebbers. Rijke geschiedenis en cultuur: Ližnjan is doordrenkt van geschiedenis en biedt een mix van traditionele Kroatische cultuur en moderne voorzieningen. Zowel bezoekers als bewoners kunnen het hele jaar door lokale erfgoedsites verkennen en genieten van levendige gemeenschapsevenementen. Natuurschoon: Omgeven door olijfgaarden, wijngaarden en weelderig groen, is Ližnjan een toevluchtsoord voor liefhebbers van de natuur. Het gebied staat ook bekend om zijn mediterrane klimaat, dat het hele jaar door voor aangenaam weer zorgt. Gunstige locatie: Gelegen op slechts een klein eindje rijden van de bruisende stad Medulin, hebben bewoners gemakkelijk toegang tot een scala aan diensten, winkels en eetgelegenheden terwijl ze genieten van de rust van het dorpsleven. Activiteiten in de buitenlucht: De regio biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten, waardoor het een ideale bestemming is voor een actieve levensstijl. Grijp de kans om een stukje Istrische paradijs te bezitten met deze unieke woning in Ližnjan. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de charme en schoonheid van dit uitzonderlijke huis uit de eerste hand te ervaren. Discover the perfect blend of comfort and rustic charm with this delightful detached house located in the picturesque village of Ližnjan, Istria. Offering a serene retreat surrounded by natural beauty, this property is an ideal choice for those seeking a tranquil lifestyle with modern conveniences. Property Features: Spacious Living: The house spans a generous 75 m² of net floor area across three well-appointed floors. Versatile Basement: The lower level of the house includes a 25 m² basement area, featuring a utility room for tools and sports equipment, plus a storage room perfect for keeping vegetables and beverages at room temperature. Inviting Terrace: The ground floor boasts a charming terrace overlooking the lush olive groves of Premantura, providing a relaxing space to enjoy the Mediterranean ambiance. Well-Equipped Kitchen: The kitchen is fully equipped with all the essentials for comfortable living. Cozy Living Spaces: The ground floor also includes a bedroom for two and a living room, designed for winter use while the terrace serves as the main summer living area. Attic Rooms: The top floor features two bedrooms with double beds, ideal for accommodating guests or seasonal workers. Shaded Outdoor Space: The front of the house is adorned with a pergola covered in grapevines and persimmons, offering a cool, shaded spot for summer relaxation. Modern Utilities: The property is connected to the municipal water supply, with solar panels providing electricity and the electrical panel situated at the boundary. About Ližnjan and the Surrounding Region: Ližnjan is a charming village nestled in the heart of Istria, Croatia, known for its breathtaking landscapes and welcoming atmosphere. This region boasts a stunning coastline with crystal-clear waters and scenic beaches, perfect for outdoor enthusiasts and nature lovers. Rich History and Culture: Ližnjan is steeped in history, offering a blend of traditional Croatian culture and modern amenities. Visitors and residents alike can explore local heritage sites and enjoy vibrant community events throughout the year. Natural Beauty: Surrounded by olive groves, vineyards, and lush greenery, Ližnjan is a haven for those who appreciate nature. The area is also renowned for its Mediterranean climate, which ensures pleasant weather year-round. Convenient Location: Positioned just a short drive from the bustling town of Medulin, residents can easily access a range of services, shopping, and dining options while enjoying the peacefulness of village life. Outdoor Activities: The region offers ample opportunities for hiking, cycling, and water sports, making it an ideal destination for active lifestyles. Embrace the opportunity to own a slice of Istrian paradise with this unique property in Ližnjan. Contact us today to arrange a viewing and experience the charm and beauty of this exceptional home firsthand. Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Komfort und rustikalem Charme mit diesem entzückenden Einfamilienhaus im malerischen Dorf Ližnjan, Istrien. Dieses Anwesen bietet einen ruhigen Rückzugsort, umgeben von natürlicher Schönheit, und ist eine ideale Wahl für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Eigenschaften der Immobilie: Geräumiges Wohnen: Das Haus erstreckt sich über großzügige 75 m² Nettogrundfläche auf drei gut ausgestattete Etagen. Vielseitiger Keller: Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein 25 m² großer Kellerbereich mit einem Hauswirtschaftsraum für Werkzeuge und Sportgeräte sowie einem Abstellraum, in dem Gemüse und Getränke bei Raumtemperatur aufbewahrt werden können. Einladende Terrasse: Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante Terrasse mit Blick auf die üppigen Olivenhaine von Premantura, die einen entspannenden Raum bietet, um das mediterrane Ambiente zu genießen. Gut ausgestattete Küche: Die Küche ist komplett mit allem Notwendigen für ein komfortables Wohnen ausgestattet. Gemütliche Wohnräume: Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer für zwei Personen und ein Wohnzimmer, das für den Winter konzipiert ist, während die Terrasse als Hauptwohnbereich im Sommer dient. Zimmer im Dachgeschoss: Im obersten Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, die sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder Saisonarbeitern eignen. Schattiger Außenbereich: Die Vorderseite des Hauses ist mit einer Pergola geschmückt, die mit Weinreben und Kakis bedeckt ist und ein kühles, schattiges Plätzchen zum Entspannen im Sommer bietet. Moderne Versorgungsunternehmen: Das Anwesen ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, wobei Sonnenkollektoren Strom liefern und sich die Schalttafel an der Grenze befindet. Über Ližnjan und die umliegende Region: Ližnjan ist ein charmantes Dorf im Herzen Istriens, Kroatien, das für seine atemberaubenden Landschaften und seine einladende Atmosphäre bekannt ist. Diese Region verfügt über eine atemberaubende Küste mit kristallklarem Wasser und malerischen Stränden, die sich perfekt für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber eignen. Reiche Geschichte und Kultur: Ližnjan ist geschichtsträchtig und bietet eine Mischung aus traditioneller kroatischer Kultur und modernen Annehmlichkeiten. Besucher und Einwohner können das ganze Jahr über das lokale Kulturerbe erkunden und an lebendigen Veranstaltungen der Gemeinde teilnehmen. Natürliche Schönheit: Umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und üppigem Grün ist Ližnjan eine Oase für alle, die die Natur schätzen. Die Gegend ist auch für ihr mediterranes Klima bekannt, das das ganze Jahr über für angenehmes Wetter sorgt. Günstige Lage: Nur eine kurze Autofahrt von der geschäftigen Stadt Medulin entfernt, können die Bewohner bequem auf eine Reihe von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zugreifen, während sie die Ruhe des Dorflebens genießen. Outdoor-Aktivitäten: Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport und ist damit ein ideales Ziel für einen aktiven Lebensstil. Nutzen Sie die Gelegenheit, mit dieser einzigartigen Immobilie in Ližnjan ein Stück istrisches Paradies zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme und die Schönheit dieses außergewöhnlichen Hauses aus erster Hand zu erleben. Upptäck den perfekta blandningen av komfort och rustik charm med detta härliga fristående hus som ligger i den pittoreska byn Ližnjan, Istrien. Denna fastighet erbjuder en lugn tillflyktsort omgiven av naturlig skönhet och är ett idealiskt val för dem som söker en lugn livsstil med moderna bekvämligheter. Egenskaper: Rymligt boende: Huset sträcker sig över en generös 75 m² nettogolvyta över tre välutrustade våningar. Mångsidig källare: På husets nedre plan finns en 25 m² stor källaryta, med ett grovkök för verktyg och sportutrustning, plus ett förråd perfekt för att förvara grönsaker och drycker i rumstemperatur. Inbjudande terrass: Bottenvåningen har en charmig terrass med utsikt över de frodiga olivlundarna i Premantura, vilket ger ett avkopplande utrymme för att njuta av medelhavsatmosfären. Välutrustat kök: Köket är fullt utrustat med allt du behöver för ett bekvämt boende. Mysiga vardagsrum: På bottenvåningen finns också ett sovrum för två och ett vardagsrum, designat för vinterbruk medan terrassen fungerar som det huvudsakliga sommarvardagsrummet. Vindsrum: På översta våningen finns två sovrum med dubbelsängar, perfekt för att ta emot gäster eller säsongsarbetare. Skuggigt utomhusutrymme: Framsidan av huset är prydd med en pergola täckt av vinrankor och persimoner, vilket erbjuder en sval, skuggig plats för sommaravkoppling. Moderna verktyg: Fastigheten är ansluten till den kommunala vattenförsörjningen, med solpaneler som ger el och den elektriska panelen placerad vid gränsen. Om Ližnjan med omnejd: Ližnjan är en charmig by inbäddat i hjärtat av Istrien, Kroatien, känd för sina hisnande landskap och välkomnande atmosfär. Denna region har en fantastisk kustlinje med kristallklart vatten och natursköna stränder, perfekt för friluftsentusiaster och naturälskare. Rik historia och kultur: Ližnjan är genomsyrad av historia och erbjuder en blandning av traditionell kroatisk kultur och moderna bekvämligheter. Både besökare och invånare kan utforska lokala kulturarv och njuta av livliga samhällsevenemang under hela året. Naturlig skönhet: Ližnjan är omgivet av olivlundar, vingårdar och frodig grönska och är ett paradis för dem som uppskattar naturen. Området är också känt för sitt medelhavsklimat, vilket garanterar behagligt väder året runt. Bekvämt läge: Beläget bara en kort bilresa från den livliga staden Medulin, kan invånarna enkelt få tillgång till en rad tjänster, shopping och matställen samtidigt som de njuter av lugnet i bylivet. Utomhusaktiviteter: Regionen erbjuder gott om möjligheter till vandring, cykling och vattensporter, vilket gör den till ett idealiskt resmål för en aktiv livsstil. Omfamna möjligheten att äga en bit av Istriens paradis med denna unika fastighet i Ližnjan. Kontakta oss idag för att ordna en visning och uppleva charmen och skönheten i detta exceptionella hem på egen hand. Découvrez le mélange parfait de confort et de charme rustique avec cette charmante maison individuelle située dans le village pittoresque de Ližnjan, en Istrie. Offrant une retraite sereine entourée d’une beauté naturelle, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille avec des commodités modernes. Caractéristiques de la propriété : Séjour spacieux : La maison s’étend sur une généreuse surface nette de 75 m² sur trois étages bien aménagés. Sous-sol polyvalent : Le niveau inférieur de la maison comprend un sous-sol de 25 m², avec une buanderie pour les outils et les équipements sportifs, ainsi qu’un débarras parfait pour conserver les légumes et les boissons à température ambiante. Terrasse accueillante : Le rez-de-chaussée dispose d’une charmante terrasse donnant sur les oliveraies luxuriantes de Premantura, offrant un espace de détente pour profiter de l’ambiance méditerranéenne. Cuisine bien équipée : La cuisine est entièrement équipée avec tous les éléments essentiels pour une vie confortable. Espaces de vie douillets : Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pour deux personnes et un salon, conçu pour l’hiver, tandis que la terrasse sert de principal espace de vie en été. Chambres mansardées : Le dernier étage dispose de deux chambres avec lits doubles, idéales pour accueillir des invités ou des travailleurs saisonniers. Espace extérieur ombragé : La façade de la maison est ornée d’une pergola recouverte de vignes et de kakis, offrant un endroit frais et ombragé pour la détente estivale. Utilitaires modernes : La propriété est connectée à l’approvisionnement en eau municipal, avec des panneaux solaires fournissant de l’électricité et le panneau électrique situé à la limite. À propos de Ližnjan et de la région environnante : Ližnjan est un charmant village niché au cœur de l’Istrie, en Croatie, connu pour ses paysages à couper le souffle et son atmosphère accueillante. Cette région possède un littoral magnifique avec des eaux cristallines et des plages pittoresques, parfaites pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature. Riche histoire et culture : Ližnjan est ancrée dans l’histoire, offrant un mélange de culture croate traditionnelle et d’équipements modernes. Les visiteurs et les résidents peuvent explorer les sites patrimoniaux locaux et profiter d’événements communautaires dynamiques tout au long de l’année. Beauté naturelle : Entourée d’oliveraies, de vignobles et d’une végétation luxuriante, Ližnjan est un havre de paix pour ceux qui apprécient la nature. La région est également réputée pour son climat méditerranéen, qui lui assure un temps agréable toute l’année. Emplacement pratique : Situé à quelques minutes en voiture de la ville animée de Medulin, les résidents peuvent facilement accéder à une gamme de services, de boutiques et de restaurants tout en profitant de la tranquillité de la vie du village. Activités de plein air : La région offre de nombreuses possibilités pour la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques, ce qui en fait une destination idéale pour les modes de vie actifs. Saisissez l’opportunité de posséder une tranche de paradis istrien avec cette propriété unique à Ližnjan. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme et la beauté de cette maison exceptionnelle de première main. Odkryj idealne połączenie komfortu i rustykalnego uroku w tym uroczym domu wolnostojącym położonym w malowniczej wiosce Ližnjan na Istrii. Oferująca spokojne schronienie w otoczeniu naturalnego piękna, ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób poszukujących spokojnego stylu życia z nowoczesnymi udogodnieniami. Cechy nieruchomości: Przestronne mieszkanie: Dom zajmuje 75 m² powierzchni użytkowej na trzech dobrze wyposażonych piętrach. Wszechstronna piwnica: Na niższym poziomie domu znajduje się piwnica o powierzchni 25 m², w której znajduje się pomieszczenie gospodarcze na narzędzia i sprzęt sportowy oraz pomieszczenie gospodarcze idealne do przechowywania warzyw i napojów w temperaturze pokojowej. Zachęcający taras: Na parterze znajduje się uroczy taras z widokiem na bujne gaje oliwne Premantura, który zapewnia relaksującą przestrzeń, w której można cieszyć się śródziemnomorską atmosferą. Dobrze wyposażona kuchnia: Kuchnia jest w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne rzeczy do wygodnego życia. Przytulne przestrzenie mieszkalne: Na parterze znajduje się również sypialnia dla dwóch osób oraz salon, przeznaczony do użytku zimowego, podczas gdy taras służy jako główna letnia część dzienna. Pokoje na poddaszu: Na najwyższym piętrze znajdują się dwie sypialnie z podwójnymi łóżkami, idealne do zakwaterowania gości lub pracowników sezonowych. Zacieniona przestrzeń zewnętrzna: Front domu ozdobiony jest pergolą porośniętą winoroślą i persymonami, oferując chłodne, zacienione miejsce na letni relaks. Nowoczesne media: Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej, z panelami słonecznymi dostarczającymi energię elektryczną i panelem elektrycznym umieszczonym na granicy. O Ližnjanie i okolicy: Ližnjan to urocza wioska położona w samym sercu Istrii w Chorwacji, znana z zapierających dech w piersiach krajobrazów i przyjaznej atmosfery. Region ten szczyci się wspaniałą linią brzegową z krystalicznie czystą wodą i malowniczymi plażami, idealnymi dla entuzjastów wypoczynku na świeżym powietrzu i miłośników przyrody. Bogata historia i kultura: Ližnjan jest przesiąknięty historią, oferując mieszankę tradycyjnej chorwackiej kultury i nowoczesnych udogodnień. Zarówno turyści, jak i mieszkańcy mogą odkrywać lokalne zabytki i cieszyć się tętniącymi życiem wydarzeniami społecznościowymi przez cały rok. Naturalne piękno: Otoczony gajami oliwnymi, winnicami i bujną zielenią, Ližnjan jest rajem dla tych, którzy cenią sobie przyrodę. Obszar ten słynie również z klimatu śródziemnomorskiego, który zapewnia przyjemną pogodę przez cały rok. Dogodna lokalizacja: Położony w odległości krótkiej jazdy samochodem od tętniącego życiem miasta Medulin, mieszkańcy mogą łatwo uzyskać dostęp do szeregu usług, sklepów i lokali gastronomicznych, jednocześnie ciesząc się spokojem wiejskiego życia. Zajęcia na świeżym powietrzu: Region oferuje wiele możliwości uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i sportów wodnych, co czyni go idealnym miejscem dla osób prowadzących aktywny tryb życia. Skorzystaj z okazji, aby stać się właścicielem kawałka istryjskiego raju dzięki tej wyjątkowej nieruchomości w Ližnjan. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i doświadczyć uroku i piękna tego wyjątkowego domu z pierwszej ręki. Objevte dokonalou kombinaci pohodlí a rustikálního kouzla s tímto nádherným samostatně stojícím domem, který se nachází v malebné vesničce Ližnjan na Istrii. Orientační překlad popisu hotelu: Nabízí klidné útočiště obklopené přírodními krásami, tato stavba je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidný životní styl s moderními vymoženostmi. Vlastnosti nemovitosti: Prostorné bydlení: Dům se rozkládá na velkorysé ploše 75 m² čisté podlahové plochy ve třech dobře vybavených podlažích. Všestranný suterén: Spodní patro domu zahrnuje suterén o rozloze 25 m², kde je technická místnost pro nářadí a sportovní vybavení a komora, která je ideální pro uchovávání zeleniny a nápojů při pokojové teplotě. Příjemná terasa: Přízemí se může pochlubit okouzlující terasou s výhledem na svěží olivové háje Premantura, která poskytuje relaxační prostor pro vychutnání středomořské atmosféry. Dobře vybavená kuchyň: Kuchyň je plně vybavena všemi náležitostmi pro pohodlné bydlení. Útulné obytné prostory: V přízemí se dále nachází ložnice pro dva a obývací pokoj, určený pro zimní využití, zatímco terasa slouží jako hlavní letní obytný prostor. Podkrovní pokoje: V nejvyšším patře jsou dvě ložnice s manželskou postelí, ideální pro ubytování hostů nebo sezónních pracovníků. Stíněný venkovní prostor: Přední část domu zdobí pergola pokrytá vinnou révou a tomelem, která nabízí chladné, stinné místo pro letní relaxaci. Moderní nástroje: Nemovitost je napojena na obecní vodovod, přičemž solární panely dodávají elektřinu a elektrický panel se nachází na hranici. O Ližnjanu a okolním regionu: Ližnjan je okouzlující vesnice v srdci Istrie v Chorvatsku, známá svou úchvatnou krajinou a příjemnou atmosférou. Tento region se může pochlubit úžasným pobřežím s křišťálově čistou vodou a malebnými plážemi, které jsou ideální pro outdoorové nadšence a milovníky přírody. Bohatá historie a kultura: Ližnjan je ponořen do historie a nabízí směs tradiční chorvatské kultury a moderního vybavení. Návštěvníci i obyvatelé mohou prozkoumat místní památky a užít si živé komunitní akce po celý rok. Přirozená krása: Obklopen olivovými háji, vinicemi a bujnou zelení, je Ližnjan rájem pro ty, kteří oceňují přírodu. Oblast je také známá svým středomořským klimatem, které zajišťuje příjemné počasí po celý rok. Výhodná poloha: Nachází se jen kousek od rušného města Medulin, obyvatelé mají snadný přístup k řadě služeb, obchodů a restaurací a zároveň si užívají klidu vesnického života. Outdoorové aktivity: Region nabízí dostatek příležitostí pro pěší turistiku, cykloturistiku a vodní sporty, což z něj činí ideální destinaci pro aktivní životní styl. Využijte příležitosti vlastnit kousek istrijského ráje s touto jedinečnou nemovitostí v Ližnjanu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku a zažijte kouzlo a krásu tohoto výjimečného domu na vlastní kůži. Открийте перфектната комбинация от комфорт и селски чар с тази възхитителна самостоятелна къща, разположена в живописното село Лижнян, Истрия. Предлагайки спокойно убежище, заобиколено от природна красота, това място за настаняване е идеален избор за тези, които търсят спокоен начин на живот с модерни удобства. Характеристики на имота: Просторна всекидневна: Къщата се простира на щедра площ от 75 m² на три добре обзаведени етажа. Универсално мазе: Долното ниво на къщата включва мазе от 25 m², включващо сервизно помещение за инструменти и спортно оборудване, плюс складово помещение, идеално за съхранение на зеленчуци и напитки на стайна температура. Привлекателна тераса: Приземният етаж разполага с очарователна тераса с изглед към тучните маслинови горички на Премантура, осигуряваща релаксиращо пространство, за да се насладите на средиземноморската атмосфера. Добре оборудвана кухня: Кухнята е напълно оборудвана с всичко необходимо за комфортен живот. Уютни жилищни пространства: Приземният етаж включва също спалня за двама и хол, предназначени за зимна употреба, а терасата служи като основна лятна всекидневна. Тавански стаи: Последният етаж разполага с две спални с двойни легла, идеални за настаняване на гости или сезонни работници. Сенчесто външно пространство: Предната част на къщата е украсена с пергола, покрита с лозя и райска ябълка, предлагаща прохладно, сенчесто място за лятна почивка. Съвременни помощни програми: Имотът е свързан с общинско водоснабдяване, със слънчеви панели, осигуряващи електричество, а на границата е разположено електрическо табло. За Лижнян и околностите: Ližnjan е очарователно село, сгушено в сърцето на Истрия, Хърватия, известно със своите спиращи дъха пейзажи и приветлива атмосфера. Този регион може да се похвали със зашеметяващо крайбрежие с кристално чисти води и живописни плажове, идеални за любители на природата и любители на природата. Богата история и култура: Лижнян е потопен в история, предлагайки комбинация от традиционна хърватска култура и модерни удобства. Посетителите и жителите могат да изследват местни обекти на наследството и да се насладят на оживени обществени събития през цялата година. Естествена красота: Заобиколен от маслинови горички, лозя и буйна зеленина, Лижнян е рай за тези, които ценят природата. Районът е известен и със своя средиземноморски климат, който осигурява приятно време през цялата година. Удобно местоположение: Разположен само на кратко разстояние с кола от оживения град Медулин, жителите могат лесно да получат достъп до набор от услуги, възможности за пазаруване и хранене, докато се наслаждават на спокойствието на селския живот. Дейности на открито: Регионът предлага широки възможности за туризъм, колоездене и водни спортове, което го прави идеална дестинация за активен начин на живот. Възползвайте се от възможността да притежавате парче от истрийския рай с този уникален имот в Лижнян. Свържете се с нас днес, за да организираме оглед и да изпитате очарованието и красотата на този изключителен дом от първа ръка. Descubra la combinación perfecta de confort y encanto rústico con esta encantadora casa unifamiliar situada en el pintoresco pueblo de Ližnjan, Istria. Ofreciendo un refugio sereno rodeado de belleza natural, esta propiedad es una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo con comodidades modernas. Características de la propiedad: Sala de estar espaciosa: La casa tiene una generosa superficie útil de 75 m² en tres plantas bien equipadas. Sótano versátil: El nivel inferior de la casa incluye un sótano de 25 m², con un lavadero para herramientas y equipos deportivos, además de un almacén perfecto para mantener verduras y bebidas a temperatura ambiente. Acogedora terraza: La planta baja cuenta con una encantadora terraza con vistas a los exuberantes olivares de Premantura, proporcionando un espacio relajante para disfrutar del ambiente mediterráneo. Cocina bien equipada: La cocina está totalmente equipada con todo lo esencial para una vida cómoda. Espacios habitables acogedores: La planta baja también incluye un dormitorio para dos personas y una sala de estar, diseñada para uso en invierno, mientras que la terraza sirve como la sala de estar principal de verano. Habitaciones abuhardilladas: La planta superior cuenta con dos dormitorios con camas dobles, ideales para alojar a invitados o trabajadores de temporada. Espacio exterior sombreado: La parte delantera de la casa está adornada con una pérgola cubierta de vides y caquis, que ofrece un lugar fresco y sombreado para la relajación en verano. Utilidades modernas: La propiedad está conectada al suministro de agua municipal, con paneles solares que proporcionan electricidad y el panel eléctrico situado en el límite. Acerca de Ližnjan y sus alrededores: Ližnjan es un encantador pueblo ubicado en el corazón de Istria, Croacia, conocido por sus impresionantes paisajes y su ambiente acogedor. Esta región cuenta con una impresionante costa con aguas cristalinas y playas pintorescas, perfectas para los entusiastas de las actividades al aire libre y los amantes de la naturaleza. Rica historia y cultura: Ližnjan está lleno de historia y ofrece una mezcla de cultura tradicional croata y comodidades modernas. Tanto los visitantes como los residentes pueden explorar los sitios del patrimonio local y disfrutar de vibrantes eventos comunitarios durante todo el año. Belleza Natural: Rodeada de olivares, viñedos y exuberante vegetación, Ližnjan es un paraíso para aquellos que aprecian la naturaleza. La zona también es conocida por su clima mediterráneo, que garantiza un clima agradable durante todo el año. Ubicación conveniente: Situado a poca distancia en coche de la bulliciosa ciudad de Medulin, los residentes pueden acceder fácilmente a una amplia gama de servicios, tiendas y opciones gastronómicas mientras disfrutan de la tranquilidad de la vida del pueblo. Actividades al aire libre: La región ofrece amplias oportunidades para practicar senderismo, ciclismo y deportes acuáticos, lo que la convierte en un destino ideal para estilos de vida activos. Aproveche la oportunidad de poseer un pedazo del paraíso de Istria con esta propiedad única en Ližnjan. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y experimentar el encanto y la belleza de esta excepcional casa de primera mano.