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Masdenverge - Maison & propriété à vendre
310 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100800278
/ 100800278
Référence:
EDEN-T100800278
Pays:
ES
Ville:
Masdenverge
Code postal:
43878
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
496 m²
Terrain:
7 855 m²
Pièces:
6
Chambres:
6
Salles de bains:
2
Alarme:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Grundstück von 7.600 m2, eingezäunt, mit eigenem Brunnen, der im Wasserregister eingetragen ist, Stromanschluss und für die Viehzucht registrierten Einrichtungen. Das Hotel liegt zwischen Amposta und Santa Bárbara (el Montsià) mit Zugang über eine asphaltierte Straße. Die ursprüngliche Neigung wurde korrigiert, indem drei Räume geschaffen wurden: Staukästen und Schienen; Bauernhaus- und Gartenbereich mit Obstbäumen und Paddocks, Mandelbäumen, Johannisbrotbäumen und Olivenbäumen.Das Bauernhaus, das im Rahmen der landwirtschaftlichen Kolonisierung des Gebiets im 18. und 19. Jahrhundert erbaut wurde, steht unter Denkmalschutz. Es wurde unter Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale restauriert: Das Wasserrad, der Sockel (20 m3), eine kreisförmige Waschküche und die Trockensteinränder wurden erhalten. Es verfügt über den Bewohnbarkeitsausweis und den Energieeffizienzausweis. Sie sind 140 m2 groß und verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer.Die Reitanlage besteht aus einer Metallkonstruktion und vorgefertigten Betonplatten, die sich auf drei Etagen verteilen: 210 m2 für die Ställe, das Lager, die Umkleidekabine, das Badezimmer, die Werkstatt, das Schlafzimmer für die Utensilien und die Dusche für die Pferde. ein Zwischengeschoss von 110 m2 (mit Belegungsbescheinigung und Energieeffizienzzertifikat) und ein Zwischengeschoss von 12 m2 für die Wassertanks. Im Außenbereich Regulationslehrpfad (40x20 m2), Rundweg (10 m Durchmesser), Paddocks (2.500 m2) und undurchlässiger Mist mit Gülleguss.Der Brunnen versorgt den Basis- und Hochbehälter (3,6 m3). Das Abwasser wird in einer Schmelzgrube mit einem biologischen Filter gereinigt.* Steuern, Verkaufs- und Finanzierungskosten sind nicht im Preis enthalten.
Features:
- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning Finca de 7.600 m², vallada, con pozo propio inscrito al Registro de Aigües, acometida eléctrica e instalaciones registradas por actividad ganadera. Situada entre Amposta y Santa Bàrbara (el Montsià) con acceso por carretera asfaltada. Se ha corregido el desnivel original creando tres espacios: cuadras-almacén y pistas; cortijo y zona ajardinada con fruteros y paddocks, almendros, algarrobos y olivos.El cortijo, edificado en el marco de la colonización agraria de la zona durante los siglos XVIII y XIX, está catalogado. Se ha restaurado respetando las características originales: se han conservado la sènia, la baza (20 m³), un lavadero circular y los márgenes de piedra seca. Dispone de la Cédula de Habitabilidad y del Certificado de Eficiencia Energética. Son 140 m², distribuidos en una sala comedor, dos habitaciones, cocina con despensa y baño cumplido.Las instalaciones hípicas consisten en una construcción de estructura metálica y panels de hormigón prefabricados distribuida en tres plantas: 210 m² por las cuadras, almacén, vestuario, baño, taller, quarto por los enseres y ducha por los caballos. un altillo-habitáculo de 110 m² (con Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética) y uno sobre-altillo de 12 m² por los depósitos de agua. Al exterior, pista de entrenamiento reglamentaría (40x20 m²), pista circular (10 m diámetro), paddocks (2.500 m²) y estercolero impermeable con fundición de purines.El pozo alcanza la baza y unos depósitos elevados (3,6 m³). Las aguas residuales se depuran en una fundición con filtro biológico.* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos en el precio.
Features:
- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning Eigendom van 7.600 m2, omheind, met een eigen put geregistreerd in het waterregister, elektrische aansluiting en voorzieningen geregistreerd voor veehouderij. Gelegen tussen Amposta en Santa Bárbara (el Montsià) met toegang via een verharde weg. De oorspronkelijke helling is gecorrigeerd door drie ruimtes te creëren: opbergboxen en sporen; Boerderij en tuin met fruitbomen en paddocks, amandelbomen, johannesbroodbomen en olijfbomen.De boerderij, gebouwd in het kader van de agrarische kolonisatie van het gebied in de achttiende en negentiende eeuw, staat op de monumentenlijst. Het is gerestaureerd met respect voor de oorspronkelijke kenmerken: het waterrad, de basis (20 m3), een ronde wasruimte en de droge stenen randen zijn bewaard gebleven. Het heeft het certificaat van bewoning en het energie-efficiëntiecertificaat. Ze zijn 140 m2, verdeeld in een woonkamer, twee slaapkamers, keuken met bijkeuken en badkamer.De hippische faciliteiten bestaan uit een metalen structuurconstructie en geprefabriceerde betonpanelen verdeeld over drie verdiepingen: 210 m2 voor de stallen, magazijn, kleedkamer, badkamer, werkplaats, slaapkamer voor het keukengerei en douche voor de paarden. een mezzanine-ruimte van 110 m2 (met bezettingscertificaat en energie-efficiëntiecertificaat) en een mezzanine van 12 m2 voor de watertanks. Buiten, regelrechte trainingsbaan (40x20 m2), cirkelvormige baan (10 m diameter), paddocks (2.500 m2) en ondoorlaatbare mest met mestgieten.De put voedt de basis en verhoogde tanks (3,6 m3). Afvalwater wordt gezuiverd in een smeltput met een biologische filter.* Belastingen, verkoop- en financieringskosten niet inbegrepen in de prijs.
Features:
- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning Property of 7,600 m2, fenced, with its own well registered in the Water Register, electrical connection and facilities registered for livestock activity. Located between Amposta and Santa Bárbara (el Montsià) with access by paved road. The original slope has been corrected by creating three spaces: storage boxes and tracks; farmhouse and garden area with fruit trees and paddocks, almond trees, carob trees and olive trees.The farmhouse, built within the framework of the agrarian colonization of the area during the eighteenth and nineteenth centuries, is listed. It has been restored respecting the original characteristics: the waterwheel, the base (20 m3), a circular laundry room and the dry stone margins have been preserved. It has the Certificate of Occupancy and the Energy Efficiency Certificate. They are 140 m2, distributed in a living room, two bedrooms, kitchen with pantry and bathroom.The equestrian facilities consist of a metal structure construction and prefabricated concrete panels distributed over three floors: 210 m2 for the stables, warehouse, dressing room, bathroom, workshop, bedroom for the utensils and shower for the horses. a mezzanine-room of 110 m2 (with Certificate of Occupancy and Energy Efficiency Certificate) and a mezzanine of 12 m2 for the water tanks. Outside, regulation training track (40x20 m2), circular track (10 m diameter), paddocks (2,500 m2) and impermeable manure with slurry casting.The well supplies the base and elevated tanks (3.6 m3). Wastewater is purified in a melt pit with a biological filter.* Taxes, sales and financing costs not included in the price.
Features:
- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning Propriété de 7 600 m2, clôturée, avec son propre puits inscrit au registre des eaux, raccordement électrique et installations enregistrées pour l’activité d’élevage. Situé entre Amposta et Santa Bárbara (el Montsià) avec accès par route goudronnée. La pente d’origine a été corrigée en créant trois espaces : des boîtes de rangement et des pistes ; Ferme et jardin avec arbres fruitiers et enclos, amandiers, caroubiers et oliviers.La ferme, construite dans le cadre de la colonisation agraire de la région au cours des XVIIIe et XIXe siècles, est classée. Il a été restauré en respectant les caractéristiques d’origine : la roue à aubes, le socle (20 m3), une buanderie circulaire et les marges en pierres sèches ont été conservés. Il dispose du certificat d’occupation et du certificat d’efficacité énergétique. Ils sont de 140 m2, répartis dans un salon, deux chambres, une cuisine avec garde-manger et une salle de bains.Les installations équestres se composent d’une construction à structure métallique et de panneaux de béton préfabriqués répartis sur trois étages : 210 m2 pour les écuries, entrepôt, loger, salle de bain, atelier, chambre pour les ustensiles et douche pour les chevaux. une mezzanine-salle de 110 m2 (avec Certificat d’Occupation et Certificat d’Efficacité Énergétique) et une mezzanine de 12 m2 pour les réservoirs d’eau. À l’extérieur, piste d’entraînement réglementaire (40x20 m2), piste circulaire (10 m de diamètre), paddocks (2 500 m2) et fumier imperméable avec coulison.Le puits alimente les réservoirs de base et surélevés (3,6 m3). Les eaux usées sont purifiées dans une fosse de fusion à l’aide d’un filtre biologique.* Les taxes, les frais de vente et de financement ne sont pas inclus dans le prix.
Features:
- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning