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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100865324
/ 100865324
Référence:
EDEN-T100865324
Pays:
HU
Ville:
Somogyfajsz
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
70 m²
Terrain:
2 735 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
Meublé:
Oui
Parkings:
1
Climatisation:
Oui
Lieu : Somogyfajsz, comté de Somogy, Hongrie
Superficie : 70 m² Superficie du terrain : 2 735 m²
Chambres : 2
État : Bon
Type de construction : Brique
Rénové : Oui
Accès au jardin : Oui Description de la propriété : Découvrez cette maison familiale bien entretenue située dans le village tranquille de Somogyfajsz, situé dans le comté de Somogy. Cette propriété de charme est idéale pour les petites familles, les couples ou les retraités à la recherche d’une communauté sereine et accueillante. Le quartier est connu pour ses résidents majoritairement germanophones, et il bénéficie d’un environnement bien entretenu avec une atmosphère paisible et amicale. Communauté et environs : Somogyfajsz est un village tranquille avec un fort sens de la communauté et des propriétés bien entretenues. Il offre diverses commodités locales et événements communautaires, y compris des activités culturelles et des festivals locaux. Les installations éducatives sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix approprié pour les familles avec enfants. Distances en voiture : Lac Balaton : environ 40 minutes (30 km) - Profitez d’un accès facile à l’une des destinations les plus populaires de Hongrie pour la détente et les loisirs. Ville de Pécs : Environ 1 heure et 15 minutes (85 km) - Une ville dynamique connue pour son riche patrimoine culturel et ses sites historiques. Ville de Kaposvár : Environ 30 minutes (25 km) - La grande ville la plus proche, offrant une variété de boutiques, de restaurants et d’options de divertissement. Budapest : environ 2 heures et 30 minutes (160 km) – la capitale de la Hongrie, avec de nombreuses opportunités culturelles et commerciales. Caractéristiques de la propriété : Rénovations : La maison a été récemment mise à jour, y compris une isolation des murs extérieurs de 7 cm, des fenêtres économes en énergie, un nouveau système électrique et une nouvelle plomberie pour l’eau et les eaux usées. Le système de chauffage a été amélioré avec une nouvelle chaudière à gaz et des radiateurs. Chauffage et eau chaude : Chauffage moderne avec une nouvelle chaudière à gaz et des radiateurs, et l’eau chaude est fournie par un système de circulation. De plus, il y a deux cheminées pour le chauffage alternatif au bois. Caractéristiques de confort : Équipé de la climatisation et d’un toit en bon état, sans fuites. Extérieur : Comprend un garage, un chenil et un puits. Le jardin offre un bel espace pour les activités de plein air et la détente. La propriété est libre de charges et disponible pour une occupation immédiate. Pour une visite personnelle de cette opportunité exceptionnelle, veuillez fournir vos coordonnées et les créneaux horaires souhaités. Demandez une visite personnelle !
Veuillez fournir vos coordonnées et les heures disponibles préférées. Horaires de préférence : Les matins de la semaine Contactez IMMOCORSO Immobilien GmbH :
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ... ou visiter immocorso.com Marcali Spa - Une oasis de bien-être dans le comté de Somogy Situé à quelques minutes en voiture de Somogyfajsz, le Marcali Spa est une destination de bien-être de premier plan dans le comté de Somogyfajsz, en Hongrie. Connu pour ses eaux thermales rajeunissantes et ses installations de bien-être complètes, le spa Marcali offre une retraite tranquille aux visiteurs en quête de détente et de bienfaits pour la santé. Principales caractéristiques et attractions : Eaux thermales : Le spa est réputé pour ses sources thermales naturelles, riches en minéraux et connues pour leurs propriétés thérapeutiques. On pense que ces eaux riches en minéraux aident au traitement de diverses affections, notamment les douleurs articulaires et musculaires, et favorisent le bien-être général. Installations modernes : Le spa Marcali dispose d’une gamme d’installations modernes, notamment des piscines thermales intérieures et extérieures, des saunas, des hammams et des espaces de relaxation. Les piscines extérieures sont particulièrement populaires, offrant une vue magnifique sur le paysage environnant et la possibilité de profiter de l’air frais tout en se prélassant dans les eaux chaudes et curatives. Services de bien-être et thérapeutiques : Le spa propose une gamme de services de bien-être, notamment des massages, des soins de beauté et des programmes de bien-être. Des thérapeutes professionnels sont disponibles pour offrir des traitements personnalisés conçus pour améliorer la relaxation et le rajeunissement. Adapté aux familles : Le spa Marcali est adapté aux familles, avec des zones désignées pour les enfants et les familles. Le spa dispose de piscines peu profondes et de jeux d’eau ludiques, ce qui en fait une destination idéale pour une journée en famille. Remise en forme et loisirs : En plus de ses installations de spa, le Marcali Spa propose des équipements de remise en forme tels qu’une salle de sport bien équipée et des cours d’exercice. Les visiteurs peuvent également profiter de diverses activités récréatives, notamment la natation et l’aquagym. Café et restauration : Le spa comprend des options de restauration sur place, où les clients peuvent déguster des repas, des collations et des boissons sains et délicieux. Le café offre une atmosphère détendue aux visiteurs pour se détendre après leur expérience au spa. Cadre magnifique : Situé dans un cadre pittoresque, le spa offre un environnement serein qui améliore l’expérience de relaxation globale. Les paysages verdoyants et l’atmosphère tranquille contribuent à une évasion paisible de la vie quotidienne. Accessibilité : Le spa Marcali est facilement accessible depuis Somogyfajsz, ce qui en fait une destination pratique pour les résidents et les visiteurs de la région. Avec sa gamme complète d’installations et de services, il offre une occasion parfaite de se détendre et de se sentir bien-être près de chez soi. Que vous cherchiez à profiter d’une journée à vous faire dorloter, à chercher un soulagement thérapeutique ou simplement à vous détendre dans un cadre magnifique, le Marcali Spa offre une expérience exceptionnelle qui répond à tous vos besoins en matière de bien-être. Coûts supplémentaires lors de l’achat d’une propriété en Hongrie : Droits de mutation : 4% de la valeur vénale de la propriété. Frais juridiques : 0,3 % à 1 % du prix d’achat. Commission de l’agent immobilier : 3% du prix d’achat (+ TVA). Frais de registre foncier : environ 28 EUR (10 600 HUF). Permis d’acquisition d’une propriété (pour les citoyens non européens) : environ 132 EUR (50 000 HUF).
Features:
- Dining Room
- Garden
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Cena: 26,5 milionu HUF
Lokalita: Somogyfajsz, župa Somogy, Maďarsko
Užitná plocha: 70 m² Rozloha pozemku: 2 735 m²
Ložnice: 2
Stav: Dobrý
Typ konstrukce: cihla
Renovovaný: Ano
Přístup do zahrady: Ano Popis nemovitosti: Objevte tento dobře udržovaný rodinný dům se nachází v klidné vesnici Somogyfajsz, která se nachází v župě Somogy. Tato okouzlující nemovitost je ideální pro malé rodiny, páry nebo důchodce, kteří hledají klidnou a příjemnou komunitu. Oblast je známá svými převážně německy mluvícími obyvateli a může se pochlubit dobře udržovaným prostředím s klidnou a přátelskou atmosférou. Komunita a okolí: Somogyfajsz je klidná vesnice se silným smyslem pro komunitu a dobře udržovanými nemovitostmi. Nabízí různé místní vybavení a komunitní akce, včetně kulturních aktivit a místních festivalů. Vzdělávací zařízení jsou pohodlně dostupná, což z něj činí vhodnou volbu pro rodiny s dětmi. Vzdálenosti autem: Balaton: Přibližně 40 minut (30 km) – Užijte si snadný přístup do jedné z nejoblíbenějších maďarských destinací pro relaxaci a rekreaci. Město Pécs: Asi 1 hodina a 15 minut (85 km) – Pulzující město známé svým bohatým kulturním dědictvím a historickými památkami. Město Kaposvár: Přibližně 30 minut (25 km) – Nejbližší větší město, které nabízí řadu nákupních, stravovacích a zábavních možností. Budapešť: Přibližně 2 hodiny a 30 minut (160 km) – hlavní město Maďarska s rozsáhlými kulturními a obchodními příležitostmi. Vlastnosti nemovitosti: Renovace: Dům byl nedávno aktualizován, včetně 7 cm vnější izolace stěn, energeticky účinných oken, nového elektrického systému a nového vodovodu a kanalizace. Topný systém byl modernizován o nový plynový kotel a radiátory. Vytápění a ohřev vody: Moderní vytápění s novým plynovým kotlem a radiátory, ohřev vody je zajištěn cirkulačním systémem. Kromě toho jsou zde dva komíny pro alternativní vytápění dřevem. Komfortní vlastnosti: Vybaveno klimatizací a střechou v dobrém stavu, bez úniků. Exteriér: Zahrnuje garáž, boudu a studnu. Zahrada nabízí krásný prostor pro venkovní aktivity a relaxaci. Nemovitost je bez břemen a je k dispozici k okamžitému nastěhování. Pro osobní prohlídku této výjimečné příležitosti uveďte prosím své kontaktní údaje a preferované časové úseky. Vyžádejte si osobní prohlídku!
Uveďte prosím své kontaktní údaje a preferované dostupné časy. Preferované časy: Dopoledne ve všední dny Kontakt IMMOCORSO Immobilien GmbH:
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte na adrese ... nebo navštivte immocorso.com Marcali Spa - wellness oázu v župě Somogy. Lázně Marcali se nacházejí jen kousek od Somogyfajszu a jsou přední wellness destinací v župě Somogyfajsz v Maďarsku. Lázně Marcali, známé svými omlazujícími termálními vodami a komplexními wellness zařízeními, nabízejí klidné útočiště pro návštěvníky, kteří hledají relaxaci a zdravotní výhody. Klíčové vlastnosti a atrakce: Termální vody: Lázně jsou proslulé svými přírodními termálními prameny, které jsou bohaté na minerály a známé svými léčivými vlastnostmi. Předpokládá se, že tyto vody bohaté na minerály pomáhají při léčbě různých onemocnění, včetně bolesti kloubů a svalů, a podporují celkovou pohodu. Moderní zařízení: Wellness centrum Marcali Spa nabízí celou řadu moderních zařízení, včetně vnitřních a venkovních termálních bazénů, saun, parních lázní a relaxačních prostor. Obzvláště oblíbené jsou venkovní bazény, které nabízejí krásný výhled na okolní krajinu a možnost užívat si čerstvého vzduchu při koupeli v teplé, léčivé vodě. Wellness a terapeutické služby: Lázně nabízejí řadu wellness služeb, včetně masáží, kosmetických procedur a wellness programů. Profesionální terapeuti jsou k dispozici, aby poskytli personalizované procedury určené k posílení relaxace a omlazení. Vhodné pro rodiny s dětmi: Lázně Marcali Spa jsou vhodné pro rodiny s dětmi, s vyhrazenými prostory pro děti a rodiny. Wellness centrum nabízí mělké bazény a hravé vodní prvky, což z něj činí ideální destinaci pro rodinný výlet. Fitness a rekreace: Kromě lázeňských zařízení nabízí Marcali Spa fitness zařízení, jako je dobře vybavená posilovna a lekce cvičení. Hosté se mohou věnovat také různým rekreačním aktivitám, včetně plavání a aqua aerobiku. Kavárna a stravování: Wellness centrum zahrnuje vlastní restauraci, kde si hosté mohou vychutnat zdravá a chutná jídla, občerstvení a nápoje. Kavárna nabízí uvolněnou atmosféru pro návštěvníky, kteří si mohou odpočinout po lázeňském zážitku. Krásné okolí: Lázně se nacházejí v malebném prostředí a nabízejí klidné prostředí, které umocňuje celkový relaxační zážitek. Svěží zelená krajina a klidná atmosféra přispívají ke klidnému úniku z každodenního života. Dostupnost: Lázně Marcali Spa jsou snadno dostupné ze Somogyfajszu, což z nich činí vhodnou destinaci pro obyvatele a návštěvníky v této oblasti. Díky své komplexní nabídce zařízení a služeb poskytuje ideální příležitost pro relaxaci a wellness v blízkosti domova. Ať už si chcete užít den hýčkání, hledáte terapeutickou úlevu nebo si prostě jen odpočinout v krásném prostředí, Marcali Spa nabízí výjimečný zážitek, který uspokojí všechny vaše wellness potřeby. Dodatečné náklady při nákupu nemovitosti v Maďarsku: Daň z převodu: 4 % z tržní hodnoty nemovitosti. Právní poplatky: 0,3 % až 1 % z kupní ceny. Provize realitní kanceláře: 3 % z kupní ceny (+ DPH). Poplatky za katastr nemovitostí: cca 28 EUR (10 600 HUF). Povolení k nabytí nemovitosti (pro občany zemí mimo EU): Přibližně 132 EUR (50 000 HUF).
Features:
- Dining Room
- Garden
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning Preis: 26,5 Mio. HUF
Ort: Somogyfajsz, Komitat Somogy, Ungarn
Fläche: 70 m² Grundstücksgröße: 2.735 m²
Schlafzimmer: 2
Zustand: Gut
Bauart: Ziegel
Saniert: Ja
Zugang zum Garten: Ja Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Somogyfajsz im Landkreis Somogy. Dieses charmante Anwesen ist ideal für kleine Familien, Paare oder Rentner, die eine ruhige und einladende Gemeinschaft suchen. Die Gegend ist bekannt für ihre überwiegend deutschsprachigen Einwohner und verfügt über eine gepflegte Umgebung mit einer ruhigen und freundlichen Atmosphäre. Gemeinschaft und Umgebung: Somogyfajsz ist ein ruhiges Dorf mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und gut gepflegten Immobilien. Es bietet verschiedene lokale Annehmlichkeiten und Veranstaltungen in der Gemeinde, darunter kulturelle Aktivitäten und lokale Festivals. Die Bildungseinrichtungen sind leicht zugänglich, was es zu einer geeigneten Wahl für Familien mit Kindern macht. Entfernungen mit dem Auto: Plattensee: Ca. 40 Minuten (30 km) – Genießen Sie den einfachen Zugang zu einem der beliebtesten Ziele Ungarns für Entspannung und Erholung. Stadt Pécs: ca. 1 Stunde und 15 Minuten (85 km) – Eine pulsierende Stadt, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre historischen Stätten bekannt ist. Stadt Kaposvár: Ca. 30 Minuten (25 km) – Die nächstgrößere Stadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Budapest: ca. 2 Stunden und 30 Minuten (160 km) – Ungarns Hauptstadt mit umfangreichen kulturellen und geschäftlichen Möglichkeiten. Immobilienmerkmale: Renovierungen: Das Haus wurde kürzlich modernisiert, einschließlich einer 7 cm Außenwandisolierung, energieeffizienten Fenstern, einem neuen elektrischen System und neuen Wasser- und Abwasserleitungen. Die Heizungsanlage wurde mit einer neuen Gastherme und Heizkörpern aufgerüstet. Heizung und Warmwasser: Moderne Heizung mit neuer Gastherme und Heizkörpern, und Warmwasser wird über ein Zirkulationssystem bereitgestellt. Zusätzlich gibt es zwei Schornsteine für alternative Holzheizungen. Komfortmerkmale: Ausgestattet mit Klimaanlage und einem Dach in gutem Zustand, ohne Lecks. Außenbereich: Umfasst eine Garage, einen Zwinger und einen Brunnen. Der Garten bietet einen schönen Platz für Aktivitäten im Freien und Entspannung. Die Immobilie ist lastenfrei und steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Für eine persönliche Besichtigung dieser außergewöhnlichen Gelegenheit geben Sie bitte Ihre Kontaktdaten und bevorzugten Zeitfenster an. Fordern Sie eine persönliche Besichtigung an!
Bitte geben Sie Ihre Kontaktinformationen und die bevorzugten verfügbaren Zeiten an. Bevorzugte Zeiten: Wochentags vormittags Kontakt IMMOCORSO Immobilien GmbH:
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ... oder besuchen Sie immocorso.com Marcali Spa – Eine Wellness-Oase in der Gespanschaft Somogy Das Marcali Spa liegt nur eine kurze Autofahrt von Somogyfajsz entfernt und ist ein erstklassiges Wellness-Reiseziel in der Gespanschaft Somogy, Ungarn. Das Marcali Spa ist bekannt für sein verjüngendes Thermalwasser und seine umfassenden Wellnesseinrichtungen und bietet einen ruhigen Rückzugsort für Besucher, die Entspannung und gesundheitliche Vorteile suchen. Hauptmerkmale und Attraktionen: Thermalwasser: Das Heilbad ist bekannt für seine natürlichen Thermalquellen, die reich an Mineralien sind und für ihre therapeutischen Eigenschaften bekannt sind. Es wird angenommen, dass diese mineralreichen Wässer bei der Behandlung verschiedener Beschwerden, einschließlich Gelenk- und Muskelschmerzen, helfen und das allgemeine Wohlbefinden fördern. Moderne Einrichtungen: Das Marcali Spa verfügt über eine Reihe moderner Einrichtungen, darunter Thermalbecken im Innen- und Außenbereich, Saunen, Dampfbäder und Ruhebereiche. Besonders beliebt sind die Außenpools, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten und die Möglichkeit bieten, die frische Luft zu genießen, während Sie in das warme, heilende Wasser eintauchen. Wellness- und Therapieangebote: Das Spa bietet eine Reihe von Wellness-Dienstleistungen, darunter Massagen, Schönheitsbehandlungen und Wellnessprogramme. Professionelle Therapeuten stehen zur Verfügung, um personalisierte Behandlungen anzubieten, die die Entspannung und Verjüngung verbessern. Familienfreundlich: Das Marcali Spa ist familienfreundlich und verfügt über ausgewiesene Bereiche für Kinder und Familien. Das Spa verfügt über flache Pools und verspielte Wasserspiele, was es zu einem idealen Ziel für einen Familienausflug macht. Fitness und Erholung: Zusätzlich zu den Spa-Einrichtungen bietet das Marcali Spa Fitnesseinrichtungen wie ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und Fitnesskurse. Die Besucher können auch verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Wassergymnastik nachgehen. Café und Essen: Das Spa verfügt über gastronomische Einrichtungen in der Unterkunft, in denen die Gäste gesunde und köstliche Mahlzeiten, Snacks und Getränke genießen können. Das Café bietet eine entspannte Atmosphäre, in der sich die Besucher nach ihrem Spa-Erlebnis entspannen können. Wunderschöne Umgebung: Das Spa befindet sich in einer malerischen Umgebung und bietet eine ruhige Umgebung, die das gesamte Entspannungserlebnis verbessert. Die üppig grünen Landschaften und die ruhige Atmosphäre tragen zu einer friedlichen Flucht aus dem Alltag bei. Erreichbarkeit: Das Heilbad Marcali ist von Somogyfajsz aus leicht zu erreichen, was es zu einem bequemen Ziel für Einwohner und Besucher in der Gegend macht. Mit seinem umfassenden Angebot an Einrichtungen und Dienstleistungen bietet es eine perfekte Gelegenheit für Entspannung und Wellness in der Nähe des Zuhauses. Egal, ob Sie einen Tag der Verwöhnung genießen, therapeutische Linderung suchen oder einfach nur in einer wunderschönen Umgebung entspannen möchten, das Marcali Spa bietet ein außergewöhnliches Erlebnis, das alle Ihre Wellness-Bedürfnisse erfüllt. Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Ungarn: Grunderwerbssteuer: 4% des Marktwertes der Immobilie. Anwaltskosten: 0,3 % bis 1 % des Kaufpreises. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises (+ MwSt.). Grundbuchgebühr: ca. 28 EUR (10.600 HUF). Genehmigung zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger): ca. 132 EUR (50.000 HUF).
Features:
- Dining Room
- Garden
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning Precio: 26,5 millones de HUF
Ubicación: Somogyfajsz, condado de Somogy, Hungría
Superficie: 70 m² Tamaño de la parcela: 2.735 m²
Dormitorios: 2
Estado: Bueno
Tipo de construcción: ladrillo
Renovado: Sí
Acceso al jardín: Sí Descripción de la propiedad: Descubra esta casa familiar bien mantenida situada en el tranquilo pueblo de Somogyfajsz, ubicado en el condado de Somogy. Esta encantadora propiedad es ideal para familias pequeñas, parejas o jubilados que buscan una comunidad serena y acogedora. La zona es conocida por sus residentes predominantemente de habla alemana, y cuenta con un ambiente bien cuidado con un ambiente tranquilo y agradable. Comunidad y alrededores: Somogyfajsz es un pueblo tranquilo con un fuerte sentido de comunidad y propiedades bien mantenidas. Ofrece varios servicios locales y eventos comunitarios, incluyendo actividades culturales y festivales locales. Las instalaciones educativas son convenientemente accesibles, lo que las convierte en una opción adecuada para familias con niños. Distancias en coche: Lago Balaton: Aproximadamente 40 minutos (30 km) – Disfrute de un fácil acceso a uno de los destinos más populares de Hungría para la relajación y la recreación. Ciudad de Pécs: Aproximadamente 1 hora y 15 minutos (85 km) – Una ciudad vibrante conocida por su rico patrimonio cultural y sitios históricos. Ciudad de Kaposvár: Aproximadamente 30 minutos (25 km) - La ciudad más grande más cercana, que ofrece una variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Budapest: Alrededor de 2 horas y 30 minutos (160 km) – la capital de Hungría, con amplias oportunidades culturales y de negocios. Características de la propiedad: Renovaciones: La casa ha sido renovada recientemente, incluyendo aislamiento de pared externa de 7 cm, ventanas de bajo consumo, un nuevo sistema eléctrico y nueva plomería para agua y alcantarillado. El sistema de calefacción se ha actualizado con una nueva caldera de gas y radiadores. Calefacción y agua caliente: Calefacción moderna con caldera de gas y radiadores nuevos, y el agua caliente es proporcionada por un sistema de circulación. Además, hay dos chimeneas para calefacción de leña alternativa. Características de confort: Equipado con aire acondicionado y un techo en buen estado, sin goteras. Exterior: Incluye un garaje, una perrera y un pozo. El jardín ofrece un encantador espacio para actividades al aire libre y relajación. La propiedad está libre de gravámenes y disponible para ocupación inmediata. Para una visualización personal de esta oportunidad excepcional, proporcione sus datos de contacto y franjas horarias preferidas. ¡Solicite una visita personal!
Proporcione su información de contacto y los horarios disponibles preferidos. Horarios preferibles: Mañanas de lunes a viernes Contacto IMMOCORSO Immobilien GmbH:
Para obtener más detalles o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros en ... o visite immocorso.com Marcali Spa: un oasis de bienestar en el condado de Somogy Situado a poca distancia en coche de Somogyfajsz, el Marcali Spa es un destino de bienestar de primer nivel en el condado de Somogy, Hungría. Conocido por sus aguas termales rejuvenecedoras y sus completas instalaciones de bienestar, Marcali Spa ofrece un refugio tranquilo para los visitantes que buscan relajación y beneficios para la salud. Características y atracciones principales: Aguas termales: El balneario es famoso por sus aguas termales naturales, ricas en minerales y conocidas por sus propiedades terapéuticas. Se cree que estas aguas ricas en minerales ayudan en el tratamiento de diversas dolencias, incluidos los dolores articulares y musculares, y promueven el bienestar general. Instalaciones modernas: Marcali Spa cuenta con una variedad de instalaciones modernas, que incluyen piscinas termales cubiertas y al aire libre, saunas, baños de vapor y áreas de relajación. Las piscinas al aire libre son especialmente populares, ya que ofrecen hermosas vistas del paisaje circundante y la oportunidad de disfrutar del aire fresco mientras se sumerge en las cálidas y curativas aguas. Servicios terapéuticos y de bienestar: El spa ofrece una variedad de servicios de bienestar, que incluyen terapia de masajes, tratamientos de belleza y programas de bienestar. Los terapeutas profesionales están disponibles para brindar tratamientos personalizados diseñados para mejorar la relajación y el rejuvenecimiento. Para toda la familia: Marcali Spa es ideal para familias, con áreas designadas para niños y familias. El spa cuenta con piscinas poco profundas y juegos acuáticos, lo que lo convierte en un destino ideal para un día en familia. Fitness y recreación: Además de sus instalaciones de spa, Marcali Spa ofrece servicios de fitness, como un gimnasio bien equipado y clases de ejercicios. Los visitantes también pueden disfrutar de diversas actividades recreativas, como natación y aeróbicos acuáticos. Cafetería y restaurantes: El spa incluye opciones gastronómicas en el lugar, donde los huéspedes pueden disfrutar de comidas, refrigerios y bebidas saludables y deliciosas. La cafetería ofrece un ambiente relajado para que los visitantes se relajen después de su experiencia en el spa. Hermoso entorno: Ubicado en un entorno pintoresco, el spa ofrece un ambiente sereno que mejora la experiencia de relajación en general. Los exuberantes paisajes verdes y el ambiente tranquilo contribuyen a una escapada pacífica de la vida cotidiana. Accesibilidad: El balneario de Marcali es fácilmente accesible desde Somogyfajsz, lo que lo convierte en un destino conveniente para los residentes y visitantes de la zona. Con su amplia gama de instalaciones y servicios, ofrece una oportunidad perfecta para la relajación y el bienestar cerca de casa. Ya sea que esté buscando disfrutar de un día de mimos, buscar un alivio terapéutico o simplemente relajarse en un hermoso entorno, Marcali Spa ofrece una experiencia excepcional que satisface todas sus necesidades de bienestar. Costes adicionales al comprar una propiedad en Hungría: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 4% del valor de mercado de la propiedad. Honorarios legales: 0.3% a 1% del precio de compra. Comisión del Agente Inmobiliario: 3% del precio de compra (+ IVA). Tasas del Registro de la Propiedad: unos 28 EUR (10.600 HUF). Permiso de adquisición de propiedad (para ciudadanos de fuera de la UE): alrededor de 132 EUR (50,000 HUF).
Features:
- Dining Room
- Garden
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning Prix : 26,5 millions HUF
Lieu : Somogyfajsz, comté de Somogy, Hongrie
Superficie : 70 m² Superficie du terrain : 2 735 m²
Chambres : 2
État : Bon
Type de construction : Brique
Rénové : Oui
Accès au jardin : Oui Description de la propriété : Découvrez cette maison familiale bien entretenue située dans le village tranquille de Somogyfajsz, situé dans le comté de Somogy. Cette propriété de charme est idéale pour les petites familles, les couples ou les retraités à la recherche d’une communauté sereine et accueillante. Le quartier est connu pour ses résidents majoritairement germanophones, et il bénéficie d’un environnement bien entretenu avec une atmosphère paisible et amicale. Communauté et environs : Somogyfajsz est un village tranquille avec un fort sens de la communauté et des propriétés bien entretenues. Il offre diverses commodités locales et événements communautaires, y compris des activités culturelles et des festivals locaux. Les installations éducatives sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix approprié pour les familles avec enfants. Distances en voiture : Lac Balaton : environ 40 minutes (30 km) - Profitez d’un accès facile à l’une des destinations les plus populaires de Hongrie pour la détente et les loisirs. Ville de Pécs : Environ 1 heure et 15 minutes (85 km) - Une ville dynamique connue pour son riche patrimoine culturel et ses sites historiques. Ville de Kaposvár : Environ 30 minutes (25 km) - La grande ville la plus proche, offrant une variété de boutiques, de restaurants et d’options de divertissement. Budapest : environ 2 heures et 30 minutes (160 km) – la capitale de la Hongrie, avec de nombreuses opportunités culturelles et commerciales. Caractéristiques de la propriété : Rénovations : La maison a été récemment mise à jour, y compris une isolation des murs extérieurs de 7 cm, des fenêtres économes en énergie, un nouveau système électrique et une nouvelle plomberie pour l’eau et les eaux usées. Le système de chauffage a été amélioré avec une nouvelle chaudière à gaz et des radiateurs. Chauffage et eau chaude : Chauffage moderne avec une nouvelle chaudière à gaz et des radiateurs, et l’eau chaude est fournie par un système de circulation. De plus, il y a deux cheminées pour le chauffage alternatif au bois. Caractéristiques de confort : Équipé de la climatisation et d’un toit en bon état, sans fuites. Extérieur : Comprend un garage, un chenil et un puits. Le jardin offre un bel espace pour les activités de plein air et la détente. La propriété est libre de charges et disponible pour une occupation immédiate. Pour une visite personnelle de cette opportunité exceptionnelle, veuillez fournir vos coordonnées et les créneaux horaires souhaités. Demandez une visite personnelle !
Veuillez fournir vos coordonnées et les heures disponibles préférées. Horaires de préférence : Les matins de la semaine Contactez IMMOCORSO Immobilien GmbH :
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ... ou visiter immocorso.com Marcali Spa - Une oasis de bien-être dans le comté de Somogy Situé à quelques minutes en voiture de Somogyfajsz, le Marcali Spa est une destination de bien-être de premier plan dans le comté de Somogyfajsz, en Hongrie. Connu pour ses eaux thermales rajeunissantes et ses installations de bien-être complètes, le spa Marcali offre une retraite tranquille aux visiteurs en quête de détente et de bienfaits pour la santé. Principales caractéristiques et attractions : Eaux thermales : Le spa est réputé pour ses sources thermales naturelles, riches en minéraux et connues pour leurs propriétés thérapeutiques. On pense que ces eaux riches en minéraux aident au traitement de diverses affections, notamment les douleurs articulaires et musculaires, et favorisent le bien-être général. Installations modernes : Le spa Marcali dispose d’une gamme d’installations modernes, notamment des piscines thermales intérieures et extérieures, des saunas, des hammams et des espaces de relaxation. Les piscines extérieures sont particulièrement populaires, offrant une vue magnifique sur le paysage environnant et la possibilité de profiter de l’air frais tout en se prélassant dans les eaux chaudes et curatives. Services de bien-être et thérapeutiques : Le spa propose une gamme de services de bien-être, notamment des massages, des soins de beauté et des programmes de bien-être. Des thérapeutes professionnels sont disponibles pour offrir des traitements personnalisés conçus pour améliorer la relaxation et le rajeunissement. Adapté aux familles : Le spa Marcali est adapté aux familles, avec des zones désignées pour les enfants et les familles. Le spa dispose de piscines peu profondes et de jeux d’eau ludiques, ce qui en fait une destination idéale pour une journée en famille. Remise en forme et loisirs : En plus de ses installations de spa, le Marcali Spa propose des équipements de remise en forme tels qu’une salle de sport bien équipée et des cours d’exercice. Les visiteurs peuvent également profiter de diverses activités récréatives, notamment la natation et l’aquagym. Café et restauration : Le spa comprend des options de restauration sur place, où les clients peuvent déguster des repas, des collations et des boissons sains et délicieux. Le café offre une atmosphère détendue aux visiteurs pour se détendre après leur expérience au spa. Cadre magnifique : Situé dans un cadre pittoresque, le spa offre un environnement serein qui améliore l’expérience de relaxation globale. Les paysages verdoyants et l’atmosphère tranquille contribuent à une évasion paisible de la vie quotidienne. Accessibilité : Le spa Marcali est facilement accessible depuis Somogyfajsz, ce qui en fait une destination pratique pour les résidents et les visiteurs de la région. Avec sa gamme complète d’installations et de services, il offre une occasion parfaite de se détendre et de se sentir bien-être près de chez soi. Que vous cherchiez à profiter d’une journée à vous faire dorloter, à chercher un soulagement thérapeutique ou simplement à vous détendre dans un cadre magnifique, le Marcali Spa offre une expérience exceptionnelle qui répond à tous vos besoins en matière de bien-être. Coûts supplémentaires lors de l’achat d’une propriété en Hongrie : Droits de mutation : 4% de la valeur vénale de la propriété. Frais juridiques : 0,3 % à 1 % du prix d’achat. Commission de l’agent immobilier : 3% du prix d’achat (+ TVA). Frais de registre foncier : environ 28 EUR (10 600 HUF). Permis d’acquisition d’une propriété (pour les citoyens non européens) : environ 132 EUR (50 000 HUF).
Features:
- Dining Room
- Garden
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning Prijs: 26.5 miljoen HUF
Locatie: Somogyfajsz, provincie Somogy, Hongarije
Oppervlakte: 70 m² Perceel: 2,735 m²
Slaapkamers: 2
Conditie: Goed
Bouwtype: Baksteen
Gerenoveerd: Ja
Toegang tot de tuin: Ja Beschrijving van de woning: Ontdek deze goed onderhouden eengezinswoning gelegen in het rustige dorpje Somogyfajsz, gelegen in Somogy County. Deze charmante woning is ideaal voor kleine gezinnen, koppels of gepensioneerden die op zoek zijn naar een serene en gastvrije gemeenschap. Het gebied staat bekend om zijn overwegend Duitstalige inwoners en heeft een goed onderhouden omgeving met een rustige en vriendelijke sfeer. Gemeenschap en omgeving: Somogyfajsz is een rustig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en goed onderhouden eigendommen. Het biedt verschillende lokale voorzieningen en gemeenschapsevenementen, waaronder culturele activiteiten en lokale festivals. Educatieve faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een geschikte keuze is voor gezinnen met kinderen. Afstanden met de auto: Balatonmeer: Ongeveer 40 minuten (30 km) – Geniet van gemakkelijke toegang tot een van de populairste bestemmingen van Hongarije voor ontspanning en recreatie. Stad Pécs: Ongeveer 1 uur en 15 minuten (85 km) – Een levendige stad die bekend staat om zijn rijke culturele erfgoed en historische bezienswaardigheden. Stad Kaposvár: Ongeveer 30 minuten (25 km) – De dichtstbijzijnde grotere stad, met een verscheidenheid aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Boedapest: Ongeveer 2 uur en 30 minuten (160 km) – de hoofdstad van Hongarije, met uitgebreide culturele en zakelijke mogelijkheden. Kenmerken van de woning: Renovaties: De woning is onlangs bijgewerkt, inclusief 7 cm buitenmuurisolatie, energiezuinige ramen, een nieuw elektrisch systeem en nieuw sanitair voor water en riolering. Het verwarmingssysteem is geüpgraded met een nieuwe gasketel en radiatoren. Verwarming en warm water: Moderne verwarming met een nieuwe gasketel en radiatoren, en warm water wordt verzorgd door een circulatiesysteem. Daarnaast zijn er twee schoorstenen voor alternatieve houtverwarming. Comfortfuncties: Uitgerust met airconditioning en een dak in goede staat, zonder lekken. Exterieur: Inclusief een garage, een kennel en een waterput. De tuin biedt een heerlijke ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is vrij van lasten en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Voor een persoonlijke bezichtiging van deze uitzonderlijke kans, gelieve uw contactgegevens en voorkeurstijdstippen te vermelden. Vraag een persoonlijke bezichtiging aan!
Geef uw contactgegevens en gewenste beschikbare tijden op. Voorkeurstijden: Doordeweekse ochtenden Neem contact op met IMMOCORSO Immobilien GmbH:
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact met ons op via ... of bezoek immocorso.com Marcali Spa - Een wellnessoase in Somogy County De Marcali Spa ligt op slechts een klein eindje rijden van Somogyfajsz en is een vooraanstaande wellnessbestemming in Somogy County, Hongarije. Marcali Spa staat bekend om zijn verjongende thermale water en uitgebreide wellnessfaciliteiten en biedt een rustig toevluchtsoord voor bezoekers die op zoek zijn naar ontspanning en gezondheidsvoordelen. Belangrijkste kenmerken en attracties: Thermaal water: De spa staat bekend om zijn natuurlijke thermale bronnen, die rijk zijn aan mineralen en bekend staan om hun therapeutische eigenschappen. Aangenomen wordt dat deze mineraalrijke wateren helpen bij de behandeling van verschillende aandoeningen, waaronder gewrichts- en spierpijn, en het algehele welzijn bevorderen. Moderne faciliteiten: Marcali Spa beschikt over een scala aan moderne faciliteiten, waaronder thermale binnen- en buitenzwembaden, sauna's, stoombaden en ontspanningsruimtes. De buitenzwembaden zijn vooral populair en bieden een prachtig uitzicht op het omringende landschap en de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht terwijl u geniet van het warme, geneeskrachtige water. Wellness- en therapeutische diensten: De spa biedt een scala aan wellnessdiensten, waaronder massagetherapie, schoonheidsbehandelingen en wellnessprogramma's. Professionele therapeuten zijn beschikbaar om gepersonaliseerde behandelingen te bieden die zijn ontworpen om ontspanning en verjonging te verbeteren. Gezinsvriendelijk: Marcali Spa is gezinsvriendelijk, met aangewezen gebieden voor kinderen en gezinnen. De spa beschikt over ondiepe zwembaden en speelse waterpartijen, waardoor het een ideale bestemming is voor een dagje uit met het gezin. Fitness en recreatie: Naast de spafaciliteiten biedt Marcali Spa fitnessvoorzieningen zoals een goed uitgeruste fitnessruimte en fitnesslessen. Bezoekers kunnen ook genieten van verschillende recreatieve activiteiten, waaronder zwemmen en aquarobics. Café en dineren: De spa biedt eetgelegenheden op het terrein, waar gasten kunnen genieten van gezonde en heerlijke maaltijden, snacks en drankjes. Het café biedt bezoekers een ontspannen sfeer om te ontspannen na hun spa-ervaring. Prachtige omgeving: De spa ligt in een schilderachtige omgeving en biedt een serene omgeving die de algehele ontspanningservaring verbetert. De weelderige groene landschappen en de rustige sfeer dragen bij aan een rustige ontsnapping aan het dagelijkse leven. Bereikbaarheid: Marcali Spa is gemakkelijk bereikbaar vanaf Somogyfajsz, waardoor het een handige bestemming is voor bewoners en bezoekers in de omgeving. Met zijn uitgebreide aanbod aan faciliteiten en diensten biedt het een perfecte gelegenheid voor ontspanning en wellness dicht bij huis. Of u nu wilt genieten van een dagje verwennerij, therapeutische verlichting zoekt of gewoon wilt ontspannen in een prachtige omgeving, Marcali Spa biedt een uitzonderlijke ervaring die aan al uw wellnessbehoeften voldoet. Bijkomende kosten bij het kopen van onroerend goed in Hongarije: Overdrachtsbelasting: 4% van de marktwaarde van het onroerend goed. Juridische kosten: 0,3% tot 1% van de aankoopprijs. Makelaarscommissie: 3% van de aankoopprijs (+ btw). Kadasterkosten: ongeveer 28 EUR (10.600 HUF). Vergunning voor het verwerven van onroerend goed (voor niet-EU-burgers): ongeveer 132 EUR (50,000 HUF).
Features:
- Dining Room
- Garden
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning Cena: 26,5 mln HUF
Lokalizacja: Somogyfajsz, okręg Somogy, Węgry
Powierzchnia: 70 m² Powierzchnia działki: 2 735 m²
Sypialnie: 2
Stan: Dobry
Typ konstrukcji: Cegła
Odnowiony: Tak
Dostęp do ogrodu: Tak Opis nieruchomości: Odkryj ten dobrze utrzymany dom rodzinny położony w spokojnej wiosce Somogyfajsz, położonej w hrabstwie Somogy. Ta urocza nieruchomość jest idealna dla małych rodzin, par lub emerytów poszukujących spokojnej i przyjaznej społeczności. Obszar ten znany jest z głównie niemieckojęzycznych mieszkańców i szczyci się zadbanym środowiskiem ze spokojną i przyjazną atmosferą. Społeczność i okolica: Somogyfajsz to spokojna wieś z silnym poczuciem wspólnoty i dobrze utrzymanymi nieruchomościami. Oferuje różne lokalne udogodnienia i wydarzenia społecznościowe, w tym zajęcia kulturalne i lokalne festiwale. Placówki edukacyjne są łatwo dostępne, co czyni je odpowiednim wyborem dla rodzin z dziećmi. Odległości samochodem: Balaton: Około 40 minut (30 km) – Ciesz się łatwym dostępem do jednego z najpopularniejszych miejsc na Węgrzech do relaksu i rekreacji. Miasto Pecz: Około 1 godziny i 15 minut (85 km) – Tętniące życiem miasto znane z bogatego dziedzictwa kulturowego i zabytków. Miasto Kaposvár: Około 30 minut (25 km) - Najbliższe większe miasto, oferujące różnorodne sklepy, restauracje i rozrywkę. Budapeszt: Około 2 godzin i 30 minut (160 km) – stolica Węgier, z bogatymi możliwościami kulturalnymi i biznesowymi. Cechy nieruchomości: Remonty: Dom został niedawno zmodernizowany, w tym ocieplenie ścian zewnętrznych o grubości 7 cm, energooszczędne okna, nowa instalacja elektryczna oraz nowa instalacja wodno-kanalizacyjna. Instalacja grzewcza została zmodernizowana o nowy kocioł gazowy i grzejniki. Ogrzewanie i ciepła woda: Nowoczesne ogrzewanie z nowym kotłem gazowym i grzejnikami, a ciepła woda jest dostarczana przez system cyrkulacyjny. Dodatkowo dostępne są dwa kominy do alternatywnego ogrzewania drewnem. Komfort użytkowania: Wyposażony w klimatyzację i dach w dobrym stanie, bez przecieków. Na zewnątrz: Obejmuje garaż, budę i studnię. Ogród oferuje piękną przestrzeń do aktywności na świeżym powietrzu i relaksu. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i dostępna do natychmiastowego zamieszkania. Aby osobiście zapoznać się z tą wyjątkową okazją, prosimy o podanie swoich danych kontaktowych i preferowanych przedziałów czasowych. Poproś o osobiste oglądanie!
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Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami pod adresem ... lub odwiedź immocorso.com Marcali Spa – oaza wellness w hrabstwie Somogy Położone w odległości krótkiej jazdy od Somogyfajsz, spa Marcali jest głównym miejscem wellness w hrabstwie Somogy na Węgrzech. Znane z odmładzających wód termalnych i kompleksowego zaplecza wellness, spa Marcali oferuje spokojne schronienie dla gości poszukujących relaksu i korzyści zdrowotnych. Najważniejsze cechy i atrakcje: Wody termalne: Spa słynie z naturalnych źródeł termalnych, które są bogate w minerały i znane ze swoich właściwości leczniczych. Uważa się, że te bogate w minerały wody pomagają w leczeniu różnych dolegliwości, w tym bólów stawów i mięśni, oraz promują ogólne samopoczucie. Nowoczesne udogodnienia: spa Marcali oferuje szereg nowoczesnych udogodnień, w tym kryte i odkryte baseny termalne, sauny, łaźnie parowe i strefy relaksu. Szczególną popularnością cieszą się baseny zewnętrzne, z których roztaczają się piękne widoki na otaczający krajobraz i można cieszyć się świeżym powietrzem podczas kąpieli w ciepłych, leczniczych wodach. Usługi odnowy biologicznej i terapeutyczne: Spa oferuje szereg usług wellness, w tym masaże, zabiegi kosmetyczne i programy wellness. Profesjonalni terapeuci są dostępni, aby zapewnić spersonalizowane zabiegi mające na celu zwiększenie relaksu i odmłodzenia. Przyjazny dla rodzin: Spa Marcali jest przyjazne rodzinom, z wyznaczonymi miejscami dla dzieci i rodzin. Spa oferuje płytkie baseny i zabawne elementy wodne, dzięki czemu jest to idealne miejsce na rodzinny dzień. Fitness i rekreacja: Oprócz zaplecza spa Marcali Spa oferuje zaplecze fitness, takie jak dobrze wyposażona siłownia i zajęcia ruchowe. Odwiedzający mogą również korzystać z różnych zajęć rekreacyjnych, w tym pływania i aqua aerobiku. Kawiarnia i jadalnia: spa obejmuje lokale gastronomiczne, w których Goście mogą delektować się zdrowymi i pysznymi posiłkami, przekąskami i napojami. Kawiarnia oferuje relaksującą atmosferę, w której goście mogą zrelaksować się po doświadczeniu w spa. Piękna okolica: Położone w malowniczej okolicy spa oferuje spokojne otoczenie, które potęguje ogólne doznania relaksacyjne. Bujne zielone krajobrazy i spokojna atmosfera sprzyjają spokojnej ucieczce od codzienności. Dostępność: Uzdrowisko Marcali jest łatwo dostępne z Somogyfajsz, co czyni je wygodnym celem dla mieszkańców i gości w okolicy. Dzięki szerokiej gamie udogodnień i usług zapewnia doskonałą okazję do relaksu i dobrego samopoczucia w pobliżu domu. Niezależnie od tego, czy chcesz spędzić dzień na relaksie, szukać terapeutycznej ulgi, czy po prostu zrelaksować się w pięknym otoczeniu, Marcali Spa oferuje wyjątkowe wrażenia, które zaspokoją wszystkie Twoje potrzeby związane z dobrym samopoczuciem. Dodatkowe koszty przy zakupie nieruchomości na Węgrzech: podatek od przeniesienia własności: 4% wartości rynkowej nieruchomości. Opłaty prawne: od 0,3% do 1% ceny zakupu. Prowizja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 3% ceny zakupu (+ VAT). Opłaty za wpis do księgi wieczystej: około 28 EUR (10 600 HUF). Zezwolenie na nabycie nieruchomości (dla obywateli spoza UE): około 132 EUR (50 000 HUF).
Features:
- Dining Room
- Garden
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning Цена: 26,5 млн форинтов
Расположение: Шомодьфайш, жудец Шомодь, Венгрия
Площадь: 70 м² Размер участка: 2 735 м²
Спальни: 2
Состояние: Хорошее
Тип конструкции: Кирпич
Отремонтированный: Да
Доступ к саду: Да Описание недвижимости: Откройте для себя этот ухоженный семейный дом, расположенный в тихой деревне Шомодьфайш, расположенной в округе Шомодь. Эта очаровательная недвижимость идеально подходит для небольших семей, пар или пенсионеров, ищущих безмятежное и гостеприимное сообщество. Этот район известен своими преимущественно немецкоговорящими жителями и может похвастаться ухоженной обстановкой с спокойной и дружелюбной атмосферой. Сообщество и окрестности: Шомодьфайш - это тихая деревня с сильным чувством общности и ухоженной недвижимостью. Он предлагает различные местные удобства и общественные мероприятия, включая культурные мероприятия и местные фестивали. Образовательные учреждения находятся в удобном доступе, что делает его подходящим выбором для семей с детьми. Расстояния на машине: Озеро Балатон: Примерно 40 минут (30 км) – Наслаждайтесь легким доступом к одному из самых популярных мест Венгрии для отдыха и релаксации. Город Печ: около 1 часа 15 минут (85 км) – оживленный город, известный своим богатым культурным наследием и историческими достопримечательностями. Город Капошвар: Примерно в 30 минутах (25 км) – ближайший крупный город, предлагающий множество магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Будапешт: Около 2 часов 30 минут (160 км) – столица Венгрии с обширными культурными и деловыми возможностями. Особенности недвижимости: Ремонт: Дом был недавно отремонтирован, включая утепление внешних стен толщиной 7 см, энергосберегающие окна, новую электрическую систему и новую сантехнику для водоснабжения и канализации. Система отопления была модернизирована с новым газовым котлом и радиаторами. Отопление и горячее водоснабжение: Современное отопление с помощью нового газового котла и радиаторов, а горячая вода обеспечивается циркуляционной системой. Кроме того, есть два дымохода для альтернативного дровяного отопления. Характеристики комфорта: Оборудован кондиционером и крышей в хорошем состоянии, без протечек. Экстерьер: Включает в себя гараж, конуру и колодец. Сад предлагает прекрасное место для активного отдыха и развлечений. Недвижимость свободна от обременений и доступна для немедленного заселения. Чтобы лично ознакомиться с этой исключительной возможностью, пожалуйста, укажите свои контактные данные и желаемое время. Закажите персональный просмотр!
Пожалуйста, укажите свою контактную информацию и предпочтительное доступное время. Предпочтительное время: Утро в будние дни Свяжитесь с IMMOCORSO Immobilien GmbH:
Для получения более подробной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу ... или посетите immocorso.com Marcali Spa - A Wellness Oasis in Somogy Расположенный всего в нескольких минутах езды от Шомодьфайша, Marcali Spa является ведущим оздоровительным центром в округе Шомодь, Венгрия. Спа-центр Marcali, известный своими омолаживающими термальными водами и комплексными оздоровительными услугами, предлагает спокойное уединение для посетителей, ищущих расслабления и пользы для здоровья. Ключевые особенности и достопримечательности: Термальные воды: Спа-центр славится своими природными термальными источниками, которые богаты минералами и известны своими терапевтическими свойствами. Считается, что эти богатые минералами воды помогают в лечении различных заболеваний, включая боли в суставах и мышцах, и способствуют общему самочувствию. Современные удобства: Спа-центр Marcali предлагает ряд современных удобств, включая крытые и открытые термальные бассейны, сауны, парные и зоны отдыха. Особой популярностью пользуются открытые бассейны, откуда открывается прекрасный вид на окружающий пейзаж и возможность наслаждаться свежим воздухом, нежась в теплых, целебных водах. Оздоровительные и терапевтические услуги: Спа-центр предлагает широкий спектр оздоровительных услуг, включая массаж, косметические процедуры и оздоровительные программы. Профессиональные терапевты могут предоставить индивидуальные процедуры, направленные на улучшение расслабления и омоложения. Семейный отдых: Спа-центр Marcali подходит для семейного отдыха, с выделенными зонами для детей и семей. Спа-центр с неглубокими бассейнами и игривыми водными аттракционами делает его идеальным местом для семейного отдыха. Фитнес и отдых: В дополнение к спа-услугам, Marcali Spa предлагает фитнес-услуги, такие как хорошо оборудованный тренажерный зал и занятия физическими упражнениями. Посетители также могут насладиться различными развлекательными мероприятиями, включая плавание и аквааэробику. Кафе и столовая: В спа-салоне есть рестораны на территории отеля, где гости могут насладиться здоровыми и вкусными блюдами, закусками и напитками. Кафе предлагает посетителям непринужденную атмосферу, чтобы расслабиться после спа-процедур. Красивая обстановка: Расположенный в живописной местности, спа-центр предлагает безмятежную обстановку, которая усиливает общее впечатление от расслабления. Пышные зеленые пейзажи и спокойная атмосфера способствуют спокойному побегу от повседневной жизни. Доступность: До спа-центра Marcali Spa легко добраться из Шомодьфайша, что делает его удобным местом для жителей и гостей района. Благодаря широкому спектру удобств и услуг, он предоставляет прекрасную возможность для отдыха и оздоровления недалеко от дома. Независимо от... Price: 26.5 million HUF
Location: Somogyfajsz, Somogy County, Hungary
Area: 70 m² Plot Size: 2,735 m²
Bedrooms: 2
Condition: Good
Construction Type: Brick
Renovated: Yes
Garden Access: Yes Property Description: Discover this well-maintained family home situated in the tranquil village of Somogyfajsz, located in Somogy County. This charming property is ideal for small families, couples, or retirees seeking a serene and welcoming community. The area is known for its predominantly German-speaking residents, and it boasts a well-kept environment with a peaceful and friendly atmosphere. Community and Surroundings: Somogyfajsz is a quiet village with a strong sense of community and well-maintained properties. It offers various local amenities and community events, including cultural activities and local festivals. Educational facilities are conveniently accessible, making it a suitable choice for families with children. Distances by Car: Lake Balaton: Approximately 40 minutes (30 km) – Enjoy easy access to one of Hungary's most popular destinations for relaxation and recreation. City of Pécs: About 1 hour and 15 minutes (85 km) – A vibrant city known for its rich cultural heritage and historic sites. City of Kaposvár: Approximately 30 minutes (25 km) – The nearest larger city, offering a variety of shopping, dining, and entertainment options. Budapest: Around 2 hours and 30 minutes (160 km) – Hungary’s capital city, with extensive cultural and business opportunities. Property Features: Renovations: The home has been recently updated, including 7 cm external wall insulation, energy-efficient windows, a new electrical system, and new plumbing for water and sewage. The heating system has been upgraded with a new gas boiler and radiators. Heating and Hot Water: Modern heating with a new gas boiler and radiators, and hot water is provided by a circulating system. Additionally, there are two chimneys for alternative wood heating. Comfort Features: Equipped with air conditioning and a roof in good condition, with no leaks. Exterior: Includes a garage, a kennel, and a well. The garden offers a lovely space for outdoor activities and relaxation. The property is free of encumbrances and available for immediate occupancy. For a personal viewing of this exceptional opportunity, please provide your contact details and preferred time slots. Request a Personal Viewing!
Please provide your contact information and preferred available times. Preferable Times: Weekday mornings Contact IMMOCORSO Immobilien GmbH:
For more details or to arrange a viewing, please contact us at ... or visit ... Marcali Spa – A Wellness Oasis in Somogy County Located just a short drive from Somogyfajsz, the Marcali Spa is a premier wellness destination in Somogy County, Hungary. Known for its rejuvenating thermal waters and comprehensive wellness facilities, Marcali Spa offers a tranquil retreat for visitors seeking relaxation and health benefits. Key Features and Attractions: Thermal Waters: The spa is renowned for its natural thermal springs, which are rich in minerals and known for their therapeutic properties. These mineral-rich waters are believed to aid in the treatment of various ailments, including joint and muscle pain, and promote overall wellness. Modern Facilities: Marcali Spa features a range of modern facilities, including indoor and outdoor thermal pools, saunas, steam rooms, and relaxation areas. The outdoor pools are especially popular, offering beautiful views of the surrounding landscape and an opportunity to enjoy the fresh air while soaking in the warm, healing waters. Wellness and Therapeutic Services: The spa offers an array of wellness services, including massage therapy, beauty treatments, and wellness programs. Professional therapists are available to provide personalized treatments designed to enhance relaxation and rejuvenation. Family-Friendly: Marcali Spa is family-friendly, with designated areas for children and families. The spa features shallow pools and playful water features, making it an ideal destination for a family day out. Fitness and Recreation: In addition to its spa facilities, Marcali Spa offers fitness amenities such as a well-equipped gym and exercise classes. Visitors can also enjoy various recreational activities, including swimming and aqua aerobics. Café and Dining: The spa includes on-site dining options, where guests can enjoy healthy and delicious meals, snacks, and beverages. The café offers a relaxed atmosphere for visitors to unwind after their spa experience. Beautiful Surroundings: Set in picturesque surroundings, the spa offers a serene environment that enhances the overall relaxation experience. The lush green landscapes and tranquil atmosphere contribute to a peaceful escape from daily life. Accessibility: Marcali Spa is easily accessible from Somogyfajsz, making it a convenient destination for residents and visitors in the area. With its comprehensive range of facilities and services, it provides a perfect opportunity for relaxation and wellness close to home. Whether you’re looking to enjoy a day of pampering, seek therapeutic relief, or simply relax in a beautiful setting, Marcali Spa offers an exceptional experience that caters to all your wellness needs. Additional Costs When Buying Property in Hungary: Transfer Tax: 4% of the property’s market value. Legal Fees: 0.3% to 1% of the purchase price. Realtor’s Commission: 3% of the purchase price (+ VAT). Land Registry Fees: About 28 EUR (10,600 HUF). Property Acquisition Permit (for non-EU citizens): About 132 EUR (50,000 HUF).
Features:
- Dining Room
- Garden
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning Τιμή: 26,5 εκατομμύρια HUF
Τοποθεσία: Somogyfajsz, Somogy County, Ουγγαρία
Περιοχή: 70 m² Οικόπεδο: 2,735 m²
Υπνοδωμάτια: 2
Κατάσταση: Καλή
Τύπος Κατασκευής: Τούβλο
Ανακαινισμένο: Ναι
Πρόσβαση στον κήπο: Ναι Περιγραφή Ακινήτου: Ανακαλύψτε αυτό το καλά διατηρημένο οικογενειακό σπίτι που βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Somogyfajsz, που βρίσκεται στην κομητεία Somogy. Αυτό το γοητευτικό ακίνητο είναι ιδανικό για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή συνταξιούχους που αναζητούν μια γαλήνια και φιλόξενη κοινότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για τους κυρίως γερμανόφωνους κατοίκους της και διαθέτει ένα καλά διατηρημένο περιβάλλον με μια ειρηνική και φιλική ατμόσφαιρα. Κοινότητα και περίχωρα: Το Somogyfajsz είναι ένα ήσυχο χωριό με έντονη αίσθηση κοινότητας και καλά διατηρημένες ιδιοκτησίες. Προσφέρει διάφορες τοπικές ανέσεις και κοινοτικές εκδηλώσεις, όπως πολιτιστικές δραστηριότητες και τοπικά φεστιβάλ. Οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις είναι εύκολα προσβάσιμες, καθιστώντας το κατάλληλη επιλογή για οικογένειες με παιδιά. Αποστάσεις με αυτοκίνητο: Λίμνη Balaton: Περίπου 40 λεπτά (30 χλμ.) – Απολαύστε εύκολη πρόσβαση σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Ουγγαρίας για χαλάρωση και αναψυχή. Πόλη του Πετς: Περίπου 1 ώρα και 15 λεπτά (85 χλμ.) – Μια ζωντανή πόλη γνωστή για την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και τα ιστορικά μνημεία της. Πόλη Kaposvár: Περίπου 30 λεπτά (25 χλμ.) - Η πλησιέστερη μεγαλύτερη πόλη, προσφέροντας μια ποικιλία από επιλογές για ψώνια, φαγητό και διασκέδαση. Βουδαπέστη: Περίπου 2 ώρες και 30 λεπτά (160 χλμ.) – πρωτεύουσα της Ουγγαρίας, με εκτεταμένες πολιτιστικές και επιχειρηματικές ευκαιρίες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ανακαινίσεις: Το σπίτι έχει ανανεωθεί πρόσφατα, συμπεριλαμβανομένης της εξωτερικής μόνωσης τοίχων 7 cm, ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα, νέο ηλεκτρικό σύστημα και νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις για νερό και αποχέτευση. Το σύστημα θέρμανσης έχει αναβαθμιστεί με νέο λέβητα φυσικού αερίου και καλοριφέρ. Θέρμανση και ζεστό νερό: Η σύγχρονη θέρμανση με νέο λέβητα αερίου και καλοριφέρ και ζεστό νερό παρέχεται από σύστημα κυκλοφορίας. Επιπλέον, υπάρχουν δύο καμινάδες για εναλλακτική θέρμανση ξύλου. Χαρακτηριστικά άνεσης: Εξοπλισμένο με κλιματισμό και στέγη σε καλή κατάσταση, χωρίς διαρροές. Εξωτερικός χώρος: Περιλαμβάνει γκαράζ, ρείθρο και πηγάδι. Ο κήπος προσφέρει έναν υπέροχο χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Το ακίνητο είναι ελεύθερο βαρών και διατίθεται για άμεση κατοίκηση. Για μια προσωπική προβολή αυτής της εξαιρετικής ευκαιρίας, δώστε τα στοιχεία επικοινωνίας σας και τις προτιμώμενες χρονοθυρίδες. Ζητήστε προσωπική προβολή!
Δώστε τα στοιχεία επικοινωνίας σας και τις προτιμώμενες διαθέσιμες ώρες. Προτιμώμενες ώρες: Πρωινά της εβδομάδας Επικοινωνήστε με την IMMOCORSO Immobilien GmbH:
Για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας στο ... ή επισκεφθείτε immocorso.com Marcali Spa - Μια όαση ευεξίας στην κομητεία Somogy Σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το Somogyfajsz, το Marcali Spa είναι ένας κορυφαίος προορισμός ευεξίας στην κομητεία Somogy της Ουγγαρίας. Γνωστό για τα αναζωογονητικά ιαματικά νερά και τις ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις ευεξίας, το Marcali Spa προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο για τους επισκέπτες που αναζητούν χαλάρωση και οφέλη για την υγεία. Βασικά χαρακτηριστικά και αξιοθέατα: Ιαματικά νερά: Το σπα φημίζεται για τις φυσικές ιαματικές πηγές του, οι οποίες είναι πλούσιες σε μέταλλα και γνωστές για τις θεραπευτικές τους ιδιότητες. Αυτά τα πλούσια σε μεταλλικά στοιχεία νερά πιστεύεται ότι βοηθούν στη θεραπεία διαφόρων παθήσεων, συμπεριλαμβανομένου του πόνου στις αρθρώσεις και τους μυς, και προάγουν τη συνολική ευεξία. Σύγχρονες εγκαταστάσεις: Το Marcali Spa διαθέτει μια σειρά από σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως εσωτερικές και εξωτερικές ιαματικές πισίνες, σάουνες, ατμόλουτρα και χώρους χαλάρωσης. Οι εξωτερικές πισίνες είναι ιδιαίτερα δημοφιλείς, προσφέροντας όμορφη θέα στο γύρω τοπίο και την ευκαιρία να απολαύσετε τον καθαρό αέρα ενώ απολαμβάνετε τα ζεστά, θεραπευτικά νερά. Υπηρεσίες ευεξίας και θεραπείας: Το σπα προσφέρει μια σειρά από υπηρεσίες ευεξίας, όπως θεραπεία μασάζ, περιποιήσεις ομορφιάς και προγράμματα ευεξίας. Επαγγελματίες θεραπευτές είναι διαθέσιμοι για να παρέχουν εξατομικευμένες θεραπείες που έχουν σχεδιαστεί για να ενισχύσουν τη χαλάρωση και την αναζωογόνηση. Φιλικό προς την οικογένεια: Το Marcali Spa είναι φιλικό προς την οικογένεια, με ειδικούς χώρους για παιδιά και οικογένειες. Το σπα διαθέτει ρηχές πισίνες και παιχνιδιάρικα υδάτινα χαρακτηριστικά, καθιστώντας το ιδανικό προορισμό για μια οικογενειακή μέρα. Γυμναστήριο και αναψυχή: Εκτός από τις εγκαταστάσεις σπα, το Marcali Spa προσφέρει ανέσεις γυμναστικής, όπως άρτια εξοπλισμένο γυμναστήριο και μαθήματα γυμναστικής. Οι επισκέπτες μπορούν επίσης να απολαύσουν διάφορες ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως κολύμπι και αεροβική στο νερό. Καφέ και φαγητό: Το σπα περιλαμβάνει επιλογές για φαγητό, όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν υγιεινά και νόστιμα γεύματα, σνακ και ποτά. Το καφέ προσφέρει μια χαλαρή ατμόσφαιρα για τους επισκέπτες να χαλαρώσουν μετά την εμπειρία σπα τους. Όμορφο περιβάλλον: Σε ένα γραφικό περιβάλλον, το σπα προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον που ενισχύει τη συνολική εμπειρία χαλάρωσης. Τα καταπράσινα τοπία και η γαλήνια ατμόσφαιρα συμβάλλουν σε μια γαλήνια απόδραση από την καθημερινότητα. Προσβασιμότητα: Το Marcali Spa είναι εύκολα προσβάσιμο από το Somogyfajsz, καθιστώντας το έναν βολικό προορισμό για τους κατοίκους και τους επισκέπτες της περιοχής. Με την ολοκληρω... Prezzo: 26,5 milioni di HUF
Località: Somogyfajsz, Contea di Somogy, Ungheria
Superficie: 70 m² Grandezza terreno: 2.735 m²
Camere da letto: 2
Condizione: Buono
Tipo di costruzione: Mattone
Ristrutturato: Sì
Accesso al giardino: Sì Descrizione della proprietà: Scopri questa casa di famiglia ben tenuta situata nel tranquillo villaggio di Somogyfajsz, situato nella contea di Somogy. Questa affascinante proprietà è ideale per piccole famiglie, coppie o pensionati in cerca di una comunità serena e accogliente. La zona è nota per i suoi residenti prevalentemente di lingua tedesca e vanta un ambiente ben curato con un'atmosfera tranquilla e amichevole. Comunità e dintorni: Somogyfajsz è un villaggio tranquillo con un forte senso di comunità e proprietà ben tenute. Offre vari servizi locali ed eventi comunitari, tra cui attività culturali e festival locali. Le strutture educative sono comodamente accessibili, il che lo rende una scelta adatta alle famiglie con bambini. Distanze in auto: Lago Balaton: circa 40 minuti (30 km) – Goditi un facile accesso a una delle destinazioni più popolari dell'Ungheria per il relax e la ricreazione. Città di Pécs: Circa 1 ora e 15 minuti (85 km) – Una città vivace nota per il suo ricco patrimonio culturale e siti storici. Città di Kaposvár: Circa 30 minuti (25 km) – La città più grande più vicina, offre una varietà di negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento. Budapest: circa 2 ore e 30 minuti (160 km) – la capitale dell'Ungheria, con ampie opportunità culturali e commerciali. Caratteristiche dell'immobile: Ristrutturazioni: La casa è stata recentemente aggiornata, con isolamento delle pareti esterne di 7 cm, finestre ad alta efficienza energetica, un nuovo impianto elettrico e un nuovo impianto idraulico per l'acqua e le acque reflue. L'impianto di riscaldamento è stato potenziato con una nuova caldaia a gas e radiatori. Riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento moderno con una nuova caldaia a gas e radiatori, e l'acqua calda è fornita da un sistema di circolazione. Inoltre, ci sono due camini per il riscaldamento alternativo a legna. Caratteristiche di comfort: Dotato di aria condizionata e tetto in buone condizioni, senza perdite. Esterno: Include un garage, un canile e un pozzo. Il giardino offre uno spazio incantevole per le attività all'aria aperta e il relax. L'immobile è libero da gravami e disponibile per l'occupazione immediata. Per una visione personale di questa eccezionale opportunità, si prega di fornire i propri dati di contatto e le fasce orarie preferite. Richiedi una visione personale!
Si prega di fornire le informazioni di contatto e gli orari disponibili preferiti. Orari preferenziali: Mattina nei giorni feriali Contatta IMMOCORSO Immobilien GmbH:
Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattateci all' ... o visitate immocorso.com Marcali Spa, un'oasi di benessere nella contea di Somogy Situata a breve distanza in auto da Somogyfajsz, la Marcali Spa è una delle principali destinazioni benessere nella contea di Somogy, in Ungheria. Conosciuta per le sue acque termali rigeneranti e le complete strutture per il benessere, la Marcali Spa offre un rifugio tranquillo per i visitatori in cerca di relax e benefici per la salute. Caratteristiche e attrazioni principali: Acque termali: le terme sono rinomate per le sue sorgenti termali naturali, ricche di minerali e note per le loro proprietà terapeutiche. Si ritiene che queste acque ricche di minerali aiutino nel trattamento di vari disturbi, tra cui dolori articolari e muscolari, e promuovano il benessere generale. Strutture moderne: la Marcali Spa dispone di una serie di strutture moderne, tra cui piscine termali interne ed esterne, saune, bagni turchi e aree relax. Le piscine all'aperto sono particolarmente apprezzate e offrono una splendida vista sul paesaggio circostante e l'opportunità di godersi l'aria fresca mentre ci si immerge nelle acque calde e curative. Benessere e servizi terapeutici: la spa offre una vasta gamma di servizi benessere, tra cui massoterapia, trattamenti di bellezza e programmi benessere. Terapisti professionisti sono a disposizione per fornire trattamenti personalizzati progettati per migliorare il rilassamento e il ringiovanimento. Adatto alle famiglie: le terme Marcali sono adatte alle famiglie, con aree designate per bambini e famiglie. Il centro benessere dispone di piscine poco profonde e giochi d'acqua giocosi, che lo rendono una destinazione ideale per una giornata in famiglia. Fitness e ricreazione: oltre alle sue strutture termali, la Marcali Spa offre servizi per il fitness come una palestra ben attrezzata e corsi di ginnastica. I visitatori possono anche godere di varie attività ricreative, tra cui il nuoto e l'aerobica in acqua. Caffetteria e sala da pranzo: il centro benessere comprende punti ristoro in loco, dove gli ospiti possono gustare pasti, snack e bevande salutari e deliziosi. La caffetteria offre un'atmosfera rilassata per i visitatori per rilassarsi dopo la loro esperienza termale. Splendidi dintorni: Situato in un ambiente pittoresco, il centro benessere offre un ambiente sereno che migliora l'esperienza di relax complessiva. I paesaggi verdi e lussureggianti e l'atmosfera tranquilla contribuiscono a una tranquilla fuga dalla vita quotidiana. Accessibilità: le Terme di Marcali sono facilmente raggiungibili da Somogyfajsz, il che le rende una destinazione comoda per i residenti e i visitatori della zona. Con la sua gamma completa di strutture e servizi, offre un'opportunità perfetta per il relax e il benessere vicino a casa. Sia che tu stia cercando di goderti una giornata di coccole, cercare sollievo terapeutico o semplicemente rilassarti in una splendida cornice, Marcali Spa offre un'esperienza eccezionale che soddisfa tutte le tue esigenze di benessere. Costi aggiuntivi per l'acquisto di un immobile in Ungheria: Imposta sul trasferimento: 4% del valore di mercato dell'immobile. Spese legali: dallo 0,3% all'1% del prezzo di acquisto. Commissione dell'agente immobiliare: 3% del prezzo di acquisto (+ IVA). Tasse catastali: circa 28 EUR (10.600 HUF). Permesso di acquisizione di proprietà (per cittadini non UE): Circa 132 EUR (50.000 HUF).
Features:
- Dining Room
- Garden
- Parking
- Furnished
- Air Conditioning