687 000 EUR
687 000 EUR
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Banyuls-sur-Mer - Maison & propriété à vendre
849 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101061739
/ 101061739
Référence:
EDEN-T101061739
Pays:
FR
Ville:
Banyuls-Sur-Mer
Code postal:
66650
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
194 m²
Terrain:
322 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
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Villa récente de 6 pièces de plus de 170 m2 habitables avec 64 m2 de surface supplémentaire dont 2 pièces en plus, immergée dans un site naturel d'exception et classé Natura 2000 en pleine nature et au calme au pied du massif des Albères avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes et les vignes.
Au calme et sans vis-à-vis, mais à seulement 3 minutes d'un commerce de proximité et à 5 minutes de la plage et du centre de Banyuls sur mer avec ses commerces et animations, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié.
Villa très agréable à vivre grâce à un agencement pensé et organisé pour apprécier, de manière différente et suivant son emplacement, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, ses différentes vues imprenables et panoramiques sur la nature, la mer, la montagne avec le massif des Albères, les vignes, la piscine, et tout ceci avec une exposition plein sud.
Villa très lumineuse grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures en double vitrage, elle dispose de trois terrasses, d'un charmant jardin avec son potager et ses arbres fruitiers, et d'une piscine entourée de sa terrasse de plus de 70 m2 exposée plein sud avec vue également panoramique sur le massif des Albères et ses vignes.
Construite en 2017 avec des matériaux de qualité et des artisans locaux et aménagée avec goût, cette villa vous offre une surface totale de plus de 230 m2 avec des prestations haut de gamme.
Au premier étage un spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 62 m2, deux terrasses avec des garde-corps en verre vous offriront une vue dégagée, panoramique et exceptionnelle sur la mer, la montagne des Albères et les vignes.
La cuisine spacieuse, très lumineuse et fonctionnelle a été conçue spécialement et sur mesure par un cuisiniste avec un équipement et des matériaux haut de gamme.
Une chambre disposant également d'une très belle vue dégagée et un toilette indépendant complètent cet étage entièrement équipé d'une climatisation gainable et réversible.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une spacieuse entrée et de trois lumineuses chambres supplémentaires, dont une suite parentale de plus de 17 m2 avec sa propre salle d'eau.
Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, un toilette indépendant et l'accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée bénéficie lui aussi d'une vue dégagée et panoramique sur les Albères et ses vignes.
Le rez-de-jardin, accessible par la villa ou par un accès extérieur indépendant, vous permet également d'apprécier cette vue dégagée et panoramique.
Il dispose d'un espace de vie avec accès direct à la piscine, sa propre salle d'eau avec toilette.
De plus, vous disposez de 2 pièces de 28 m2 et 23 m2 totalement prêtes à être occupées et d'un espace authentique avec sa roche.
En plus du garage, la villa dispose d'une place de parking pour un autre véhicule.
Critères climatiques honorablement respectés avec une consommation énergétique en catégorie B et des émissions de gaz à effet de serre en catégorie A .
A 3 minutes d'un commerce de proximité, à 5 minutes du centre-ville, de tous ses commerces et de sa gare, cette villa est située à Banyuls sur mer, station balnéaire réputée pour sa charmante côte rocheuse et ses vignobles, à 5 minutes de la plage, à 25 minutes d'un golf, à 40 minutes de Perpignan avec son aéroport et sa gare, et à 25 minutes de l'Espagne.
Prix de vente = 849 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins VILLA DE QUALITE ET DE STANDING DE 8 PIECES, AU CALME, IMPLANTEE SUR LES HAUTEURS AU PIED DU MASSIF DES ALBERES AVEC VUE PANORAMIQUE ET UNIQUE SUR LA MER, LES MONTAGNES ET SES VIGNES, AVEC PISCINE A SEULEMENT 5 MINUTES DE LA MER ET DE LA PLAGE ET DU PLEIN CENTRE VILLE DE BANYULS SUR MER.
Villa récente de 6 pièces de plus de 170 m2 habitables avec 64 m2 de surface supplémentaire dont 2 pièces en plus, immergée dans un site naturel d'exception et classé Natura 2000 en pleine nature et au calme au pied du massif des Albères avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes et les vignes.
Au calme et sans vis-à-vis, mais à seulement 3 minutes d'un commerce de proximité et à 5 minutes de la plage et du centre de Banyuls sur mer avec ses commerces et animations, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié.
Villa très agréable à vivre grâce à un agencement pensé et organisé pour apprécier, de manière différente et suivant son emplacement, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, ses différentes vues imprenables et panoramiques sur la nature, la mer, la montagne avec le massif des Albères, les vignes, la piscine, et tout ceci avec une exposition plein sud.
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Construite en 2017 avec des matériaux de qualité et des artisans locaux et aménagée avec goût, cette villa vous offre une surface totale de plus de 230 m2 avec des prestations haut de gamme.
Au premier étage un spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 62 m2, deux terrasses avec des garde-corps en verre vous offriront une vue dégagée, panoramique et exceptionnelle sur la mer, la montagne des Albères et les vignes.
La cuisine spacieuse, très lumineuse et fonctionnelle a été conçue spécialement et sur mesure par un cuisiniste avec un équipement et des matériaux haut de gamme.
Une chambre disposant également d'une très belle vue dégagée et un toilette indépendant complètent cet étage entièrement équipé d'une climatisation gainable et réversible.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une spacieuse entrée et de trois lumineuses chambres supplémentaires, dont une suite parentale de plus de 17 m2 avec sa propre salle d'eau.
Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, un toilette indépendant et l'accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée bénéficie lui aussi d'une vue dégagée et panoramique sur les Albères et ses vignes.
Le rez-de-jardin, accessible par la villa ou par un accès extérieur indépendant, vous permet également d'apprécier cette vue dégagée et panoramique.
Il dispose d'un espace de vie avec accès direct à la piscine, sa propre salle d'eau avec toilette.
De plus, vous disposez de 2 pièces de 28 m2 et 23 m2 totalement prêtes à être occupées et d'un espace authentique avec sa roche.
En plus du garage, la villa dispose d'une place de parking pour un autre véhicule.
Critères climatiques honorablement respectés avec une consommation énergétique en catégorie B et des émissions de gaz à effet de serre en catégorie A .
A 3 minutes d'un commerce de proximité, à 5 minutes du centre-ville, de tous ses commerces et de sa gare, cette villa est située à Banyuls sur mer, station balnéaire réputée pour sa charmante côte rocheuse et ses vignobles, à 5 minutes de la plage, à 25 minutes d'un golf, à 40 minutes de Perpignan avec son aéroport et sa gare, et à 25 minutes de l'Espagne.
Prix de vente = 849 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... QUALITY AND STANDING VILLA WITH 6 ROOMS, IN A QUIET AREA, LOCATED ON THE HEIGHTS AT THE FOOT OF THE ALBERES MASSIF WITH A PANORAMIC AND UNIQUE VIEW OF THE SEA, THE MOUNTAINS AND ITS VINEYARDS, WITH SWIMMING POOL JUST 5 MINUTES FROM THE SEA AND THE BEACH AND THE CITY CENTER OF BANYULS SUR MER. Recent villa with 6 rooms of more than 170 m2 of living space with 64 m2 of additional surface area including 2 additional rooms, immersed in an exceptional natural site and classified Natura 2000 in the heart of nature and in a quiet area at the foot of the Albères massif with a breathtaking view of the sea, the mountains and the vineyards. Quiet and not overlooked, but only 3 minutes from a local shop and 5 minutes from the beach and the center of Banyuls sur mer with its shops and entertainment, this villa benefits from a privileged location. Very pleasant villa to live in thanks to a layout thought out and organized to appreciate, in a different way and depending on its location, both outside and inside, its various breathtaking and panoramic views of nature, the sea, the mountain with the Albères massif, the vineyards, the swimming pool, and all this with a full southern exposure. Very bright villa thanks to its numerous and large double-glazed openings, it has three terraces, a charming garden with its vegetable garden and fruit trees, and a swimming pool surrounded by its terrace of more than 70 m2 facing south with also panoramic view of the Albères massif and its vineyards. Built in 2017 with quality materials and local craftsmen and tastefully furnished, this villa offers you a total surface area of more than 230 m2 with high-end services. On the first floor a spacious and bright living space with open kitchen of more than 62 m2, two terraces with glass railings will offer you a clear, panoramic and exceptional view of the sea, the Albères mountain and the vineyards. The spacious, very bright and functional kitchen was specially designed and tailor-made by a kitchen designer with high-end equipment and materials. A bedroom also with a very beautiful unobstructed view and a separate toilet complete this floor fully equipped with ducted and reversible air conditioning. On the ground floor you have a spacious entrance and three additional bright bedrooms, including a master suite of more than 17 m2 with its own bathroom. You will also find a large bathroom with shower and bathtub, a dressing room, a separate toilet and direct access to the garage. The ground floor also benefits from a clear and panoramic view of the Albères and its vineyards. The garden level, accessible by the villa or by an independent external access, also allows you to appreciate this clear and panoramic view. It has a living space with direct access to the swimming pool, its own bathroom with toilet. In addition, you have 2 rooms of 28 m2 and 23 m2 completely ready to be occupied and an authentic space with its rock. In addition to the garage, the villa has a parking space for another vehicle. Climate criteria honorably respected with an energy consumption in category B and greenhouse gas emissions in category A. 3 minutes from a local shop, 5 minutes from the city center, all its shops and its train station, this villa is located in Banyuls sur mer, a seaside resort renowned for its charming rocky coast and vineyards, 5 minutes from the beach, 25 minutes from a golf course, 40 minutes from Perpignan with its airport and train station, and 25 minutes from Spain. Selling price = 849,000 euros. The fees including tax are the exclusive responsibility of the seller.