CHARGEMENT EN COURS...
São Matias - Maison & propriété à vendre
250 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101154015
/ 101154015
Référence:
EDEN-T101154015
Pays:
PT
Ville:
Arez e Amieira Do Tejo
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
70 m²
Terrain:
2 m²
Pièces:
2
Chambres:
2
Salles de bains:
1
Vinha dOrdem, malgré les revers, a maintenu, ajouté et amélioré l’essence de ses caractéristiques, se modernisant grâce à l’installation d’un générateur, de panneaux photovoltaïques, de pompes à haute pression et d’un forage, sans sous-estimer les 5 puits existants, ainsi que la source permanente et inépuisable qui coule dans le réservoir de 60 mille litres et permet, avec les pompes à haute pression, Assurer le dispositif d’irrigation goutte à goutte qui circule sur l’ensemble de la propriété et alimente la ou les maisons, ainsi que le plein fonctionnement d’une piscine ou de tout autre appareil alimenté par l’eau ou dépendant de celle-ci.
Le sol riche de la propriété permet la culture de tout, à savoir, des pâturages, des oliveraies, des arbres fruitiers, des légumes, des herbes aromatiques (il a une superficie de 500 m2 prêts à être cultivés avec des herbes aromatiques), des pâturages, des oliveraies, et la terre est garée et préparée pour toutes les cultures ou l’élevage. Quelques orangers ancestraux subsistent encore et produisent entre mai et juin.
Il dispose de trois maisons : Casa da Fonte - 75m2) habitables ; - la Casa do Muro - 65m2 et terrasse de 30m2, grande et nécessitant des finitions et la Casa de Baixo - belle et typique, rez-de-chaussée et 1er étage nécessitant une réhabilitation, pouvant être utilisée pour le logement. L’assainissement est assuré par des puisards sans jamais avoir à les vider.
S’il y a de l’intérêt, un terrain qui n’appartient pas formellement à Vinha de Ordem d’une superficie de 6750m2, mais qui appartient aux propriétaires, doté d’une irrigation goutte à goutte à partir du système existant qui peut ou non être inclus dans l’entreprise, peut être inclus dans l’accord. Il est entièrement clôturé, comme les autres, il possède 50 à 60 oliviers centenaires de Galice dont la production d’huile d’olive est assez intéressante, non seulement en qualité mais aussi en quantité, et peut densifier la plantation à quatre fois plus.
Toute la machinerie existante peut également être incluse dans le commerce, ainsi que 3 juments gestantes et 1 étalon. à savoir, un tracteur Lamborgini de 80 chevaux avec tout l’attirail d’équipement associé, plus un autre tracteur de 25 chevaux. En bref, un petit domaine unique, mais avec une histoire et une mystique centenaires, dont le prix de vente se compose d’une valeur totale, y compris les machines et l’équipement, de 275 mille euros, ou sans celle de 225 mille euros.Mmmm
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n Voir plus Voir moins A Vinha dOrdem encontra-se localizada em Amieira do Tejo, pertence à União de Freguesias de Arez e Amieira do Tejo, é uma pequena herdade que terá pertencido a uma Ordem religiosa, talvez do Crato ou Templários, muito famosa pela qualidade das suas laranjeiras e hortícolas que os habitantes locais e concelhios adquiriam para consumo caseiro, por um lado porque o clima não facilitava e, por outro, porque a terra estava toda nas mãos de agrários e grande famílias tradicionais que eram donas exclusivas das terras e proletarização agrícola, a maior parte dos habitantes locais não possuírem nem terra nem água para cultivar e beneficiarem deste género de bens alimentares, a não ser que os adquirissem com os parcos recursos de então aos hortelãos das famílias abastadas de Amieira do Tejo. até chegar à posse da atual proprietária com a intenção de ser usufruída por toda a família, nomeadamente o seu irmão do meio, de forma a candidatar-se a um projeto de jovem agricultor, o que veio a acontecer, mas que, por diversas vicissitudes acabou por não alcançar todos os objetivos, razão pela qual decidiu a família encerrar o processo e vender os ativos existentes.
A Vinha dOrdem, apesar dos contratempos, manteve, acrescentou e potenciou o essencial das suas características, modernizando-se através da instalação de gerador, painéis fotovoltaicos, bombas de alta pressão e furo, sem subestimar os 5 poços existentes, bem como a nascente permanente e inesgotável que corre para o tanque de 60 mil litros e permite, a par com as bombas de alta pressão, assegurarem o dispositivo de rega gota-a-gota que percorre toda a propriedade e alimenta a ou as casas, tal como poderá assegurar o integral funcionamento de uma piscina ou quaisquer outros aparatos movidos ou dependentes de água.
O solo riquíssimo da propriedade permite o cultivo do que quer que seja, designadamente, pastagem, olival, árvores de fruto, hortícolas, ervas aromáticas (dispõe de uma área de 500 m2 prontos a serem cultivados com ervas aromáticas), pastagens, olival, sendo que o terreno se encontra parqueado e preparado para quaisquer culturas ou criação de animais. Algumas laranjeiras ancestrais ainda permanecem e produzem entre maio e junho.
Dispõe de três casas: Casa da Fonte - 75m2) habitável; - a Casa do Muro - 65m2 e terraço de 30m2, ampla e a necessitar de acabamentos e a Casa de Baixo - bonita e típica, rés-de-chão e 1º andar a necessitar de reabilitação, passível de ser destinada a habitação. O saneamento é assegurado por fossas sem que alguma vez tenha sido necessário escoá-las.
Havendo interesse, poderá ser incluído no negócio um terreno que não pertence formalmente à Vinha de Ordem com a área de 6750m2, mas que é dos proprietários, dotado de rega gota-a-gota a partir do sistema existente que poderá ser incluído ou não no negócio. Encontra-se todo vedado, tal como os demais, possui 50 a 60 oliveiras galegas centenárias cuja produção de azeite é bastante interessante, não só em qualidade como quantidade, podendo densificar a plantação para o quádruplo.
Ainda poderá ser incluída no negócio toda a maquinaria existente, bem como 3 éguas prenhas e 1 garanhão. nomeadamente, trator Lamborgini de 80 cavalos com toda a parafernália de equipamentos associados, mais outro trator de 25. Em síntese, uma pequena herdade única, mas com uma história e mística centenária, cujo preço de venda consiste num valor total, incluindo maquinaria e equipamentos, de 275 mil euros, ou sem isso de 225 mil euros.mmmm
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n Vinha dOrdem est situé à Amieira do Tejo, appartient à l’Union des paroisses d’Arez et d’Amieira do Tejo, c’est un petit domaine qui aurait appartenu à un ordre religieux, peut-être de Crato ou des Templiers, très célèbre pour la qualité de ses orangers et de ses arbres maraîchers que les habitants locaux et les municipalités acquéraient pour la consommation domestique, d’une part parce que le climat ne facilitait pas et, d’autre part, parce que la terre était entièrement entre les mains des agrariens et des grandes familles traditionnelles qui étaient les propriétaires exclusifs de la terre et de la prolétarisation agricole, la plupart des habitants locaux n’avaient ni terre ni eau pour cultiver et bénéficier de ce type de nourriture, à moins qu’ils ne les acquièrent avec les maigres ressources de l’époque auprès des jardiniers des familles riches d’Amieira do Tejo. jusqu’à ce qu’il entre en possession de la propriétaire actuelle avec l’intention d’être apprécié par toute la famille, à savoir son frère cadet, afin de postuler à un projet de jeune agriculteur, qui s’est réalisé, mais qui, en raison de diverses vicissitudes, a fini par ne pas atteindre tous les objectifs, c’est pourquoi la famille a décidé de clore le processus et de vendre les actifs existants.
Vinha dOrdem, malgré les revers, a maintenu, ajouté et amélioré l’essence de ses caractéristiques, se modernisant grâce à l’installation d’un générateur, de panneaux photovoltaïques, de pompes à haute pression et d’un forage, sans sous-estimer les 5 puits existants, ainsi que la source permanente et inépuisable qui coule dans le réservoir de 60 mille litres et permet, avec les pompes à haute pression, Assurer le dispositif d’irrigation goutte à goutte qui circule sur l’ensemble de la propriété et alimente la ou les maisons, ainsi que le plein fonctionnement d’une piscine ou de tout autre appareil alimenté par l’eau ou dépendant de celle-ci.
Le sol riche de la propriété permet la culture de tout, à savoir, des pâturages, des oliveraies, des arbres fruitiers, des légumes, des herbes aromatiques (il a une superficie de 500 m2 prêts à être cultivés avec des herbes aromatiques), des pâturages, des oliveraies, et la terre est garée et préparée pour toutes les cultures ou l’élevage. Quelques orangers ancestraux subsistent encore et produisent entre mai et juin.
Il dispose de trois maisons : Casa da Fonte - 75m2) habitables ; - la Casa do Muro - 65m2 et terrasse de 30m2, grande et nécessitant des finitions et la Casa de Baixo - belle et typique, rez-de-chaussée et 1er étage nécessitant une réhabilitation, pouvant être utilisée pour le logement. L’assainissement est assuré par des puisards sans jamais avoir à les vider.
S’il y a de l’intérêt, un terrain qui n’appartient pas formellement à Vinha de Ordem d’une superficie de 6750m2, mais qui appartient aux propriétaires, doté d’une irrigation goutte à goutte à partir du système existant qui peut ou non être inclus dans l’entreprise, peut être inclus dans l’accord. Il est entièrement clôturé, comme les autres, il possède 50 à 60 oliviers centenaires de Galice dont la production d’huile d’olive est assez intéressante, non seulement en qualité mais aussi en quantité, et peut densifier la plantation à quatre fois plus.
Toute la machinerie existante peut également être incluse dans le commerce, ainsi que 3 juments gestantes et 1 étalon. à savoir, un tracteur Lamborgini de 80 chevaux avec tout l’attirail d’équipement associé, plus un autre tracteur de 25 chevaux. En bref, un petit domaine unique, mais avec une histoire et une mystique centenaires, dont le prix de vente se compose d’une valeur totale, y compris les machines et l’équipement, de 275 mille euros, ou sans celle de 225 mille euros.Mmmm
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