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Greenwich Village - Maison & propriété à vendre

Etats-Unis > New York > New York > Manhattan > Greenwich Village
1 978 445 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
6 ch
3 sdb
Référence: EDEN-T101165870 / 101165870
Brown Harris Stevens a été retenu sur une base exclusive pour commercialiser à la vente le 103 Mosco Street, un immeuble à usage mixte de 4 étages et 3 unités avec commerces de détail. Situé au cœur du quartier chinois du centre-ville de Manhattan, le 103 Mosco Street se trouve dans une rue d’un pâté de maisons entre Mulberry et Mott, avec une vue s’étendant jusqu’à la Freedom Tower en face de Columbus Park. La propriété, construite en 1899, est actuellement composée de 3 appartements résidentiels et d’un espace commercial basé au rez-de-chaussée avec sous-sol. Les unités 2 et 3 sont toutes deux vacantes, tandis que l’espace commercial et l’unité 4 sont actuellement occupés. Les données comparables actuelles sur les baux résidentiels indiquent un taux de PAC potentiel prévu de 8,77 % avec les améliorations et les rénovations d’immobilisations, tandis qu’un loyer entièrement occupé et tel quel montre un taux de PAC potentiel de 4,84 %, ce qui en fait un investissement idéal riche en opportunités infinies. Les dimensions du bâtiment (approximatives) sont de 19,25 pi x 43,5 pi, avec une superficie d’environ 2 913 pi. Les dimensions du terrain sont d’environ 19,33 pi x 54,83 pi. Le zonage est actuellement C6-1 et offre un FAR de 2,75. Mosco Street était officiellement connue sous le nom de Cross Street jusqu’en 1982 en l’honneur de l’activiste communautaire local Frank Mosco. Avant Cross Street, la rue s’appelait Park Street. Mosco Street a conservé une grande partie de son charme d’origine et de son flair unique, ajoutant à l’histoire et à la topographie fascinantes du centre-ville de Manhattan. Divulgation : Les plans d’étage présentent les dimensions et les dispositions actuelles. Notice d’offre et états financiers sur demande. Bâtiment vendu « en l’état ». Voir plus Voir moins Brown Harris Stevens has been retained on an exclusive basis to market for sale 103 Mosco Street, a 4-story, 3-unit mixed-use building with retail. Located in the heart of downtown Manhattan's Chinatown district, 103 Mosco Street sits on a 1-block street between Mulberry and Mott, with views spanning to Freedom Tower across from Columbus Park. The property, built in 1899, is currently comprised of 3-residential apartments and one retail space based on the ground floor with basement. Units 2 and 3 are both currently vacant, while the retail space and unit 4 are currently occupied. Current comparable residential lease data indicates a projected potential CAP rate of 8.77 percent with capital improvements and renovations, while a fully occupied, as-is rent roll shows a potential CAP rate of 4.84 percent, making this an ideal investment ripe with endless opportunity. The building dimensions (approximate) are 19.25 ft x 43.5 ft, with a square footage of roughly 2,913 SF. Lot dimensions are approximately 19.33 ft x 54.83 ft. Zoning is currently C6-1 and offers a FAR of 2.75. Mosco Street was formally known as Cross Street until 1982 after local community activist Frank Mosco. Prior to Cross Street, the street was named Park Street. Mosco Street has retained much of its original charm and unique flair, adding to downtown Manhattan's fascinating history and topography. Disclosure : Floor plans exhibit current dimensions and layouts. Offering memorandum and financials upon request. Building being sold 'As-is.' Brown Harris Stevens został zatrudniony na zasadzie wyłączności do sprzedaży 103 Mosco Street, 4-piętrowego, 3-lokalowego budynku wielofunkcyjnego z handlem detalicznym. Położony w samym sercu dzielnicy Chinatown na Manhattanie, 103 Mosco Street, znajduje się przy 1 przecznicy między Mulberry i Mott, z widokiem na Freedom Tower naprzeciwko Columbus Park. Nieruchomość, wybudowana w 1899 roku, składa się obecnie z 3 mieszkań mieszkalnych i jednej powierzchni handlowej na parterze z piwnicą. Lokale nr 2 i 3 są obecnie wolne, natomiast powierzchnia handlowa i lokal nr 4 są obecnie zajęte. Aktualne porównywalne dane dotyczące najmu lokali mieszkalnych wskazują na prognozowaną potencjalną stopę CAP na poziomie 8,77 procent z ulepszeniami kapitałowymi i remontami, podczas gdy w pełni wynajęty czynsz w stanie obecnym pokazuje potencjalną stopę CAP na poziomie 4,84 procent, co czyni ją idealną inwestycją pełną nieskończonych możliwości. Wymiary budynku (w przybliżeniu) to 19,25 stopy x 43,5 stopy, a powierzchnia kwadratowa wynosi około 2,913 SF. Wymiary działki to około 19,33 stopy x 54,83 stopy. Podział na strefy wynosi obecnie C6-1 i oferuje FAR na poziomie 2,75. Ulica Mosco była formalnie znana jako Cross Street do 1982 roku na cześć lokalnego działacza społecznego Franka Mosco. Przed Cross Street ulica nosiła nazwę Park Street. Ulica Mosco zachowała wiele ze swojego pierwotnego uroku i niepowtarzalnego stylu, dodając do fascynującej historii i topografii śródmieścia Manhattanu. Ujawnienie: Plany pięter pokazują aktualne wymiary i układy. Oferowanie memorandum i danych finansowych na żądanie. Budynek sprzedawany w stanie, w jakim się znajduje. Brown Harris Stevens ha sido contratado de forma exclusiva para comercializar a la venta 103 Mosco Street, un edificio de uso mixto de 4 pisos y 3 unidades con venta al por menor. Ubicado en el corazón del distrito de Chinatown del centro de Manhattan, 103 Mosco Street se encuentra en una calle de 1 cuadra entre Mulberry y Mott, con vistas que se extienden hasta la Torre de la Libertad frente a Columbus Park. La propiedad, construida en 1899, se compone actualmente de 3 apartamentos residenciales y un local comercial en la planta baja con sótano. Las unidades 2 y 3 están actualmente vacantes, mientras que el espacio comercial y la unidad 4 están actualmente ocupadas. Los datos actuales de arrendamiento residencial comparable indican una tasa CAP potencial proyectada de 8.77 por ciento con mejoras de capital y renovaciones, mientras que una lista de alquiler completamente ocupada y tal como está muestra una tasa CAP potencial de 4.84 por ciento, lo que la convierte en una inversión ideal llena de infinitas oportunidades. Las dimensiones del edificio (aproximadas) son 19.25 pies x 43.5 pies, con un área de aproximadamente 2,913 pies cuadrados. Las dimensiones del lote son aproximadamente 19.33 pies x 54.83 pies. La zonificación es actualmente C6-1 y ofrece un FAR de 2.75. La calle Mosco fue conocida formalmente como Cross Street hasta 1982 en honor al activista de la comunidad local Frank Mosco. Antes de Cross Street, la calle se llamaba Park Street. Mosco Street ha conservado gran parte de su encanto original y su estilo único, lo que se suma a la fascinante historia y topografía del centro de Manhattan. Divulgación: Los planos de planta exhiben las dimensiones y diseños actuales. Ofreciendo memorándum y estados financieros a pedido. El edificio se vende 'tal cual'. Brown Harris Stevens a été retenu sur une base exclusive pour commercialiser à la vente le 103 Mosco Street, un immeuble à usage mixte de 4 étages et 3 unités avec commerces de détail. Situé au cœur du quartier chinois du centre-ville de Manhattan, le 103 Mosco Street se trouve dans une rue d’un pâté de maisons entre Mulberry et Mott, avec une vue s’étendant jusqu’à la Freedom Tower en face de Columbus Park. La propriété, construite en 1899, est actuellement composée de 3 appartements résidentiels et d’un espace commercial basé au rez-de-chaussée avec sous-sol. Les unités 2 et 3 sont toutes deux vacantes, tandis que l’espace commercial et l’unité 4 sont actuellement occupés. Les données comparables actuelles sur les baux résidentiels indiquent un taux de PAC potentiel prévu de 8,77 % avec les améliorations et les rénovations d’immobilisations, tandis qu’un loyer entièrement occupé et tel quel montre un taux de PAC potentiel de 4,84 %, ce qui en fait un investissement idéal riche en opportunités infinies. Les dimensions du bâtiment (approximatives) sont de 19,25 pi x 43,5 pi, avec une superficie d’environ 2 913 pi. Les dimensions du terrain sont d’environ 19,33 pi x 54,83 pi. Le zonage est actuellement C6-1 et offre un FAR de 2,75. Mosco Street était officiellement connue sous le nom de Cross Street jusqu’en 1982 en l’honneur de l’activiste communautaire local Frank Mosco. Avant Cross Street, la rue s’appelait Park Street. Mosco Street a conservé une grande partie de son charme d’origine et de son flair unique, ajoutant à l’histoire et à la topographie fascinantes du centre-ville de Manhattan. Divulgation : Les plans d’étage présentent les dimensions et les dispositions actuelles. Notice d’offre et états financiers sur demande. Bâtiment vendu « en l’état ».
Référence: EDEN-T101165870
Pays: US
Ville: Chinatown
Code postal: 10013
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Pièces: 6
Chambres: 6
Salles de bains: 3
WC: 1

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