550 000 EUR
3 p
149 m²
Selling directly from the investor.
BASIC INFORMATION
The construction of a residential building in Vela Luka is underway. Construction began in the spring of 2024. Rough work (construction) is expected to be completed by the end of 2024.
The building is located in one of the most attractive locations in Vela Luka, on the island of Korcula, first row to the sea. An asphalt road leads to the building. The street has a sewage system to which the residential building will be connected.
There are 6 three-bedroom apartments in the building. The building has one underground floor and three residential floors. Basement, ground floor, 1st floor and 2nd floor.
Each apartment has an area of approx. 120 m2 and 31 m2 of balcony and 1 parking lot in the underground garage.
Each apartment also has a storage room at the garage level.
The building will have a built-in elevator from the garage on all three residential floors.
All apartments have an unobstructed, ultra-wide view of Vela Luka, Marina and Vela Luka Bay. In the summer, during the event "Trace in Infinity" in memory of Oliver Dragojević, you can watch the event from the balconies of the apartments.
The apartments on the ground floor will be as much as 4 m above the access road in front of the building, which ensures an unobstructed view and privacy even on the ground floor.
COMPLETION DEADLINE
Completion of works and moving in is scheduled for 05/2025.
PRICES
Apartment prices range from EUR 4,300 (for apartments on the ground floor) to EUR 4,700 (apartments on the 2nd floor) per m2.
The price of apartments on the 1st floor is 4,500 EUR/m2.
VAT is not included in the prices. Balconies, storage rooms and parking spaces are free of charge.
APARTMENT EQUIPMENT
All apartments will be completed on a turnkey basis, including cpl. finished and equipped bathrooms, toilets, kitchens, utensils, dishes, bed linen and towels. Complete furniture, beds in the rooms, bedside tables and wardrobes... , sofa in the living room, TV elements, coffee table, TV set, etc...
All apartments will have their own IT network with two Access Points. (Ubiquiti)
All rooms and living room are air-conditioned (Mitsubishi/multisplit).
Each apartment will have its own electrical and water connection.
So each apartment will be completely ready to move in/rent.
At the request of the buyer, who would buy the apartment before the completion of the works, there is a possibility of choosing finishing materials or selling in a high "rohbau" (plaster + screed) phase with a correction of the sale price. And in this case, we are at your disposal to coordinate and install the selected materials.
OPTIONS
There is a possibility of building management and rental on demand. Booking, cleaning, laundry and maintenance if the apartment is purchased as an investment for full or partial personal use.
In this case, if the apartment is purchased on behalf of a company (company) that is in the VAT system, the VAT is returned to the buyer in full.
For more information, call: ...
Features:
- Balcony
- Lift
- Parking Voir plus Voir moins Prodaje se stan u sklopu projekta novogradnje u Veloj Luci.
Prodaja direktno od investitora!
OSNOVNE INFORMACIJE
U tijeku je izgradnja stambene zgrade u Veloj Luci. Izgradnja je počela u proljeće 2024. godine. Očekuje se da će grubi radovi (konstrukcija) biti završeni do kraja 2024. godine.
Zgrada se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Veloj Luci, na otoku Korčuli, prvi red uz more. Asfaltirana cesta vodi do zgrade. Ulica ima kanalizacijski sustav na kojeg će biti spojena stambena zgrada.
U zgradi se nalazi 6 trosobnih stanova. Zgrada ima jednu podzemnu etažu i tri stambene etaže. Podrum, prizemlje, 1. kat i 2. kat.
Svaki stan ima povrsinu od cca 120 m2 i 31 m2 balkona i 1 parking u podzemnoj garaži.
Svakom stanu pripada i spremište u razini garaže.
Zgrada ce imati ugrađeno dizalo iz garaže na sva tri stambena kata.
Svi stanovi imaju nesmetan, ultra širok pogled na Velu Luku, Marinu i Veloluski zaljev. Ljeti prilikom priredbe "Trag u beskraju" u sjećanje na Olivera Dragojevića, možete priredbu pratiti sa balkona stanova.
Stanovi u prizemlju će biti čak 4 m iznad pristupne ceste ispred zgrade, što osigurava nesmetan pogled i privatnost čak i u prizemlju.
ROK ZAVRŠETKA
Završetak radova i useljenje se predviđa za 05/2025.
CIJENE
Cijene stanova se kreću od 4.300 EUR (za stanove u prizemlju) pa do 4.700 EUR (stanovi na 2. katu) po m2.
Cijena stanova na 1. katu iznosi 4.500 EUR/m2.
U cijene nije uključen PDV. Balkoni, spremišta i parkirna mjesta se ne naplaćuju.
OPREMLJENOST STANOVA
Svi stanovi ce biti zavrseni po sistemu "kljuć u ruke", uključujući kpl. završena i opremljena kupatila, Wc-e, kuhinje, pribor, posuđe, posteljinu i ručnike. Kompletan namještaj, u sobama kreveti, nočni ormarići i garderobni ormari... ,kauč u dnevnom boravku, TV elementi, coffee table, TV uređaj itd...
Svi stanovi će imati vlastitu IT mrežu sa dva Access pointa. (Ubiquiti)
Klimatizirane su sve sobe i dnevni boravak (Mitsubishi/multisplit).
Svaki stan će imati vlastiti elektro i vodovodni priključak.
Znači svaki stan ce biti potpuno spreman za useljenje/iznamljivanje.
Na želju kupca, a koji bi stan kupio prije završetka radova, postoji mogučnost izbora završnih materijala ili pak prodaja u visokoj "rohbau" (zbuka + estrih) fazi uz korekciju prodajne cijene. I u tom slučaju stojimo na raspolaganju za koordinaciju i ugradnju odabranih materijala.
OPCIJE
Postoji mogučnost upravljanja zgradom te iznamljivanje na zahtjev. Bookiranje, čišćenje, praonica i održavanje ako se stan kupuje kao investicija za potpuno ili djelomično osobno korištenje.
U tom slučaju ako se stan kupuje na trgovačko društvo (firmu) koje je u sustavu PDV-a, u cijelosti se vraća kupcu PDV.
Za više informacija nazovite na: ...
Features:
- Balcony
- Lift
- Parking An apartment for sale as part of a new construction project in Vela Luka.
Selling directly from the investor.
BASIC INFORMATION
The construction of a residential building in Vela Luka is underway. Construction began in the spring of 2024. Rough work (construction) is expected to be completed by the end of 2024.
The building is located in one of the most attractive locations in Vela Luka, on the island of Korcula, first row to the sea. An asphalt road leads to the building. The street has a sewage system to which the residential building will be connected.
There are 6 three-bedroom apartments in the building. The building has one underground floor and three residential floors. Basement, ground floor, 1st floor and 2nd floor.
Each apartment has an area of approx. 120 m2 and 31 m2 of balcony and 1 parking lot in the underground garage.
Each apartment also has a storage room at the garage level.
The building will have a built-in elevator from the garage on all three residential floors.
All apartments have an unobstructed, ultra-wide view of Vela Luka, Marina and Vela Luka Bay. In the summer, during the event "Trace in Infinity" in memory of Oliver Dragojević, you can watch the event from the balconies of the apartments.
The apartments on the ground floor will be as much as 4 m above the access road in front of the building, which ensures an unobstructed view and privacy even on the ground floor.
COMPLETION DEADLINE
Completion of works and moving in is scheduled for 05/2025.
PRICES
Apartment prices range from EUR 4,300 (for apartments on the ground floor) to EUR 4,700 (apartments on the 2nd floor) per m2.
The price of apartments on the 1st floor is 4,500 EUR/m2.
VAT is not included in the prices. Balconies, storage rooms and parking spaces are free of charge.
APARTMENT EQUIPMENT
All apartments will be completed on a turnkey basis, including cpl. finished and equipped bathrooms, toilets, kitchens, utensils, dishes, bed linen and towels. Complete furniture, beds in the rooms, bedside tables and wardrobes... , sofa in the living room, TV elements, coffee table, TV set, etc...
All apartments will have their own IT network with two Access Points. (Ubiquiti)
All rooms and living room are air-conditioned (Mitsubishi/multisplit).
Each apartment will have its own electrical and water connection.
So each apartment will be completely ready to move in/rent.
At the request of the buyer, who would buy the apartment before the completion of the works, there is a possibility of choosing finishing materials or selling in a high "rohbau" (plaster + screed) phase with a correction of the sale price. And in this case, we are at your disposal to coordinate and install the selected materials.
OPTIONS
There is a possibility of building management and rental on demand. Booking, cleaning, laundry and maintenance if the apartment is purchased as an investment for full or partial personal use.
In this case, if the apartment is purchased on behalf of a company (company) that is in the VAT system, the VAT is returned to the buyer in full.
For more information, call: ...
Features:
- Balcony
- Lift
- Parking Mieszkanie na sprzedaż w ramach nowego projektu budowlanego w Vela Luka.
Sprzedaż bezpośrednio od inwestora.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Trwa budowa budynku mieszkalnego w miejscowości Vela Luka. Budowa rozpoczęła się wiosną 2024 roku. Prace budowlane mają zostać zakończone do końca 2024 roku.
Budynek znajduje się w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Vela Luka, na wyspie Korcula, w pierwszym rzędzie do morza. Do budynku prowadzi asfaltowa droga. Na ulicy znajduje się kanalizacja, do której zostanie podłączony budynek mieszkalny.
W budynku znajduje się 6 apartamentów trzypokojowych. Budynek posiada jedną kondygnację podziemną oraz trzy kondygnacje mieszkalne. Piwnica, parter, 1 piętro i 2 piętro.
Każde mieszkanie ma powierzchnię ok. 120 m2 oraz 31 m2 balkonu i 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Do każdego mieszkania przynależy również komórka lokatorska na poziomie garażu.
Budynek będzie posiadał wbudowaną windę z garażu na wszystkich trzech kondygnacjach mieszkalnych.
Ze wszystkich apartamentów roztacza się niezakłócony, bardzo szeroki widok na Vela Luka, Marina i zatokę Vela Luka. Latem, podczas wydarzenia "Ślad w nieskończoności" ku pamięci Olivera Dragojevića, można oglądać wydarzenie z balkonów apartamentów.
Mieszkania na parterze znajdować się będą aż 4 m nad drogą dojazdową przed budynkiem, co zapewni niezakłócony widok i prywatność nawet na parterze.
TERMIN REALIZACJI
Zakończenie prac i wprowadzenie się do nowego budynku planowane jest na 05/2025 roku.
CENA
Ceny mieszkań wahają się od 4 300 euro (dla mieszkań na parterze) do 4 700 euro (apartamenty na 2 piętrze) za m2.
Cena apartamentów na 1 piętrze wynosi 4 500 EUR/m2.
Podatek VAT nie jest wliczony w ceny. Balkony, komórki lokatorskie i miejsca parkingowe są bezpłatne.
WYPOSAŻENIE APARTAMENTU
Wszystkie mieszkania zostaną zrealizowane pod klucz, w tym cpl. wykończone i wyposażone łazienki, toalety, kuchnie, naczynia, naczynia, pościel i ręczniki. Kompletne meble, łóżka w pokojach, szafki nocne i szafy... , sofa w salonie, elementy TV, stolik kawowy, telewizor itp...
Wszystkie mieszkania będą posiadały własną sieć informatyczną z dwoma Access Pointami. (Wszechobecne)
Wszystkie pokoje oraz salon są klimatyzowane (Mitsubishi/multisplit).
Każdy apartament będzie posiadał własne przyłącze elektryczne i wodne.
Dzięki temu każde mieszkanie będzie w pełni gotowe do zamieszkania/wynajmu.
Na życzenie nabywcy, który kupiłby mieszkanie przed zakończeniem prac, istnieje możliwość wyboru materiałów wykończeniowych lub sprzedaży w fazie wysokiej "rohbau" (tynk + wylewka) z korektą ceny sprzedaży. I w tym przypadku jesteśmy do Państwa dyspozycji, aby skoordynować i zainstalować wybrane materiały.
OPCJE
Istnieje możliwość zarządzania budynkiem i wynajmu na żądanie. Rezerwacja, sprzątanie, pranie i konserwacja, jeśli mieszkanie jest kupowane jako inwestycja do pełnego lub częściowego użytku osobistego.
W takim przypadku, jeśli mieszkanie jest nabywane w imieniu firmy (firmy), która jest w systemie VAT, podatek VAT jest zwracany kupującemu w całości.
Więcej informacji pod numerem: ...
Features:
- Balcony
- Lift
- Parking Eine Wohnung zum Verkauf im Rahmen eines Neubauprojekts in Vela Luka.
Verkauf direkt vom Investor.
GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN
Der Bau eines Wohngebäudes in Vela Luka ist im Gange. Im Frühjahr 2024 begannen die Bauarbeiten. Die Roharbeiten (Bauarbeiten) werden voraussichtlich bis Ende 2024 abgeschlossen sein.
Das Gebäude befindet sich in einer der attraktivsten Lagen in Vela Luka, auf der Insel Korcula, in der ersten Reihe zum Meer. Eine asphaltierte Straße führt zum Gebäude. Die Straße verfügt über ein Abwassersystem, an das das Wohngebäude angeschlossen wird.
Es gibt 6 Apartments mit drei Schlafzimmern im Gebäude. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss und drei Wohngeschossetagen. Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock.
Jede Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 120 m2 und 31 m2 Balkon und 1 Parkplatz in der Tiefgarage.
Jede Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum auf der Garagenebene.
Das Gebäude wird über einen eingebauten Aufzug von der Garage auf allen drei Wohnetagen verfügen.
Alle Apartments haben einen unverbaubaren, ultraweiten Blick auf Vela Luka, Marina und die Bucht von Vela Luka. Im Sommer, während der Veranstaltung "Spur in der Unendlichkeit" zum Gedenken an Oliver Dragojević, können Sie das Ereignis von den Balkonen der Apartments aus verfolgen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss werden bis zu 4 m über der Zufahrtsstraße vor dem Gebäude liegen, was auch im Erdgeschoss einen freien Blick und Privatsphäre gewährleistet.
FRIST FÜR DIE FERTIGSTELLUNG
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für 05/2025 geplant.
PREISE
Die Apartmentpreise liegen zwischen EUR 4.300 (für Wohnungen im Erdgeschoss) und EUR 4.700 (Wohnungen im 2. Stock) pro m2.
Der Preis für Wohnungen im 1. Stock beträgt 4.500 EUR/m2.
Die Mehrwertsteuer ist nicht in den Preisen enthalten. Balkone, Abstellräume und Parkplätze stehen Ihnen kostenfrei zur Verfügung.
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig fertiggestellt, inklusive cpl. fertiggestellte und ausgestattete Badezimmer, Toiletten, Küchen, Besteck, Geschirr, Bettwäsche und Handtücher. Komplette Möbel, Betten in den Zimmern, Nachttische und Kleiderschränke... , Sofa im Wohnzimmer, TV-Elemente, Couchtisch, TV-Gerät, etc...
Alle Wohnungen werden über ein eigenes IT-Netzwerk mit zwei Access Points verfügen. (Ubiquiti)
Alle Zimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert (Mitsubishi/Multisplit).
Jede Wohnung wird über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss verfügen.
So wird jede Wohnung komplett bezugsfertig/vermietbar sein.
Auf Wunsch des Käufers, der die Wohnung vor Abschluss der Arbeiten kaufen würde, besteht die Möglichkeit, Veredelungsmaterialien auszuwählen oder in einer hohen Rohbauphase (Gips + Estrich) mit einer Korrektur des Verkaufspreises zu verkaufen. Und in diesem Fall stehen wir Ihnen zur Verfügung, um die ausgewählten Materialien zu koordinieren und zu installieren.
OPTIONEN
Es besteht die Möglichkeit der Gebäudeverwaltung und Vermietung auf Anfrage. Buchung, Reinigung, Wäscherei und Wartung, wenn die Wohnung als Investition zur vollständigen oder teilweisen persönlichen Nutzung gekauft wird.
In diesem Fall, wenn die Wohnung im Namen eines Unternehmens (Firma) gekauft wird, das im Mehrwertsteuersystem ist, wird die Mehrwertsteuer vollständig an den Käufer zurückerstattet.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: ...
Features:
- Balcony
- Lift
- Parking