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Varna - Maison & propriété à vendre

Bulgarie > L'oblast de Varna > Varna

430 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

344 m²

Référence: EDEN-T101259995 / 101259995

Maison meublée et équipée avec trois chambres et un salon spacieux, située dans la région de Manastirski Rid, à 500 mètres de la route principale Sables d’Or-Varna. La propriété a une surface bâtie de 130 m², une superficie totale de 344 m², et est répartie sur trois étages. Au premier niveau, il y a un salon spacieux avec une cuisine avec accès à la véranda, une salle de bain, une connexion chaleureuse au garage et un escalier vers les étages 2 et -1. Le salon dispose d’une cheminée et d’un chauffage au sol. Au deuxième étage, il y a un total de trois chambres, dont les deux chambres ont une superficie de 18 m², et la troisième, la chambre principale, a une superficie de 21 m², et la chambre principale a sa propre salle de bain et placard. Au total, il y a deux salles de bains à l’étage. Les trois chambres ont accès à une grande terrasse d’une superficie de 33 m². et avec vue sur la mer. Le sous-sol se compose d’un couloir, d’un sauna équipé, d’une salle de bains avec toilettes, d’une buanderie, d’une cave, d’une grande salle de sport /48 m² avec une zone de service séparée. Dans le salon et dans toutes les salles de bains, le chauffage au sol est installé. De plus : La maison est équipée d’une installation de pompe à chaleur à haut rendement et à faible consommation d’énergie Daikin - Altherma, et un convecteur est installé dans chaque pièce. La maison est économe en énergie avec une isolation thermique et un enduit minéral extérieur. Un système de ventilation récupérateur à faible consommation d’énergie a été construit. Système d’adoucissement de l’eau. Borne de recharge pour une voiture électrique installée dans le garage. La structure du toit a été entièrement construite à la fin de l’année 2022. et est sous garantie. Des documents parfaits. (yavlenaCOM/142130). Voir plus Voir moins Обзаведена и оборудвана къща с три спални и просторна дневна, находяща се в м-ст Манастирски рид на 500 метра отстояние от главен път Златни пясъци-Варна. Имотът е със застроена площ от 130 кв.м., разгъната площ 344 кв.м., и е разпределен в три етажа. На първо ниво просторна дневна с кухня с излаз към веранда, санитарен възел, топла връзка към гаража и стълбище към етажи 2 и -1. Дневната разполага с камина и с подово отопление. На етаж две са разположени общо три спални, от които, двете спални са с площ 18 кв.м., а третата, родителска спалня е с площ 21 кв.м., като към родителската спалня има собствен санитарен възел и дрешник. Общо на етажа два санитарни възела. И трите стаи имат излаз към голяма тераса с площ 33 кв.м. и с морска панорама. Сутеренният етаж се състои от коридор, оборудвана сауна, баня с тоалет, сервизно помещение, избено помещение, голямо помещение за фитнес /48кв.м./ с обособен сервизен кът. В дневната и във всички санитарни помещения е положено подово отопление. Допълнително: Къщата е оборудвана с високо-ефективна, ниско-енергийна, термо помпена инсталация Daikin - Altherma, като във всяко помещение е инсталиран конвектор. Къщата е енергийно ефективна с топлоизолация и външна минерална мазилка. Изградена е ниско-енергийна, рекуперативна, вентилационна система. Омекотителна система за вода. Зарядна станция за електрически автомобил, монтирана в гаража. Покривната конструкция е изцяло изградена в края на 2022г. и е в гаранция. Изрядни документи. (yavlenaCOM/142130). Möbliertes und ausgestattetes Haus mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer in der Gegend von Manastirski Rid, 500 Meter von der Hauptstraße Goldstrand-Varna entfernt. Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von 130 m², eine Gesamtfläche von 344 m² und ist auf drei Etagen verteilt. Auf der ersten Ebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küche mit Zugang zur Veranda, einem Badezimmer, einer warmen Verbindung zur Garage und einer Treppe zu den Etagen 2 und -1. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und Fußbodenheizung. Auf der zweiten Etage befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, von denen die beiden Schlafzimmer eine Fläche von 18 m² und das dritte Hauptschlafzimmer eine Fläche von 21 m² hat, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank. Insgesamt zwei Badezimmer auf der Etage. Alle drei Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit einer Fläche von 33 m². und mit Meerblick. Das Untergeschoss besteht aus einem Flur, einer ausgestatteten Sauna, einem Badezimmer mit WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Keller, einem großen Fitnessraum / 48 m² / mit separatem Servicebereich. Im Wohnzimmer und in allen Bädern gibt es eine Fußbodenheizung. Außerdem: Das Haus ist mit einer hocheffizienten, energiesparenden Wärmepumpenanlage Daikin - Altherma ausgestattet, und in jedem Raum ist ein Konvektor installiert. Das Haus ist energieeffizient mit Wärmedämmung und mineralischem Außenputz. Es wurde ein energiesparendes, rekuperatives Lüftungssystem gebaut. Wasserenthärtungsanlage. Ladestation für Elektroauto, installiert in der Garage. Die Dachkonstruktion ist Ende 2022 fertig gebaut. und steht unter Garantie. Perfekte Dokumente. (yavlenaCOM/142130). Furnished and equipped house with three bedrooms and a spacious living room, located in Manastirski Rid area, 500 meters away from the main road Golden Sands-Varna. The property has a built-up area of 130 sq.m., a total area of 344 sq.m., and is distributed in three floors. On the first level a spacious living room with a kitchen with access to the veranda, a bathroom, a warm connection to the garage and a staircase to floors 2 and -1. The living room has a fireplace and underfloor heating. On the two floor there are a total of three bedrooms, of which the two bedrooms have an area of 18 sq.m. and the third, master bedroom has an area of 21 sq.m., and the master bedroom has its own bathroom and closet. Total on the floor two bathrooms. All three rooms have access to a large terrace with an area of 33 sq.m. and with a sea view. The basement floor consists of a corridor, an equipped sauna, a bathroom with toilet, a utility room, a basement, a large gym / 48 sq.m. / with a separate service area. In the living room and in all bathrooms there is underfloor heating. Additionally: The house is equipped with a high-efficiency, low-energy, heat pump installation Daikin - Altherma, and a convector is installed in each room. The house is energy efficient with thermal insulation and external mineral plaster. A low-energy, recuperative, ventilation system has been built. Water softening system. Charging station for electric car, installed in the garage. The roof structure is fully built at the end of 2022. and is under warranty. Perfect documents. (yavlenaCOM/142130). Maison meublée et équipée avec trois chambres et un salon spacieux, située dans la région de Manastirski Rid, à 500 mètres de la route principale Sables d’Or-Varna. La propriété a une surface bâtie de 130 m², une superficie totale de 344 m², et est répartie sur trois étages. Au premier niveau, il y a un salon spacieux avec une cuisine avec accès à la véranda, une salle de bain, une connexion chaleureuse au garage et un escalier vers les étages 2 et -1. Le salon dispose d’une cheminée et d’un chauffage au sol. Au deuxième étage, il y a un total de trois chambres, dont les deux chambres ont une superficie de 18 m², et la troisième, la chambre principale, a une superficie de 21 m², et la chambre principale a sa propre salle de bain et placard. Au total, il y a deux salles de bains à l’étage. Les trois chambres ont accès à une grande terrasse d’une superficie de 33 m². et avec vue sur la mer. Le sous-sol se compose d’un couloir, d’un sauna équipé, d’une salle de bains avec toilettes, d’une buanderie, d’une cave, d’une grande salle de sport /48 m² avec une zone de service séparée. Dans le salon et dans toutes les salles de bains, le chauffage au sol est installé. De plus : La maison est équipée d’une installation de pompe à chaleur à haut rendement et à faible consommation d’énergie Daikin - Altherma, et un convecteur est installé dans chaque pièce. La maison est économe en énergie avec une isolation thermique et un enduit minéral extérieur. Un système de ventilation récupérateur à faible consommation d’énergie a été construit. Système d’adoucissement de l’eau. Borne de recharge pour une voiture électrique installée dans le garage. La structure du toit a été entièrement construite à la fin de l’année 2022. et est sous garantie. Des documents parfaits. (yavlenaCOM/142130).