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Sainte-Agathe-des-Monts - Maison & propriété à vendre
591 983 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101279877
/ 101279877
Référence:
EDEN-T101279877
Pays:
CA
Ville:
Saint-Adolphe-d'Howard
Code postal:
J0T2B0
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
193 m²
Terrain:
106 m²
Pièces:
11
Chambres:
3
Salles de bains:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| New York | 4 673 EUR | - |
| Connecticut | 4 529 EUR | - |
| Fairfield | 4 439 EUR | - |
| Anne Arundel | 3 149 EUR | - |
| Virginia | 1 864 EUR | - |
| Lake Bluff | 3 836 EUR | - |
| Cook | 3 291 EUR | - |
| Illinois | 3 151 EUR | - |
| Hennepin | 2 965 EUR | - |
| Loughman | 1 304 EUR | - |
| Florida | 4 364 EUR | 5 292 EUR |
| Etats-Unis | 3 575 EUR | 4 254 EUR |
-3 chambres à coucher et 2 salles de bain
-Grand salon avec foyer au bois attenant à la salle à manger et à la cuisine, idéal pour se détendre et recevoir
-Cuisine entièrement équipé avec cuisinière au gaz et sortie extérieure pour connecter le BBQ
-Salle familiale niveau rez de jardin, idéal pour se rassembler en famille ou entres amis et offrant la possibilité d'y dormir jusqu'à 8 grâce à son futon
-Grand terrain avec accès direct au lac
-Véranda grillagé avec vue sur l'eau
-Grand hall d'entrée de style ''mood room'' niveau rez de jardin
-Maison certifiée verte en janvier 2024La maison a subi plusieurs rénovations depuis son acquisition par les propriétaires:2022
-Remplacement complet du revêtement extérieur, des soffites, des fascias et des gouttières et ajout d'encastrés dans les soffites2023
-Installation d'une thermopompe centrale
-Installation de marches en pierres de 5 pieds de large côté lac -Ajout d'asphalte recyclée -Aménagement d'espaces de rangement extérieur sous le balcon et d'une véranda grillagée -Ajout de lumières encastrés dans le corridor et au salon
2024
-Réaménagement de l'atelier au sous-sol et ajout d'un vestiaire avec garde-robe de style ''mood romm''.
-Remplacement et agrandissement du balcon avant avec ajout de rampes en aluminium
-Remplacement du quai (Quai Lafantaisie)
-Émondages d'arbresProfitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est parfaite pour les amateurs de nature et les familles à la recherche d'une résidence principale ou secondaire.Moyennant des frais d'adhésion de 55$/année à l'Association des propriétaires des lacs Louise, Vert et des Eaux-Vives, vous pouvez accéder aux 2 plages privées, au terrain de tennis et à un pavillon ouvert. L'association est active pour promouvoir le bon voisinage, la protection du lac et de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité! INCLUSIONS
Vendu meublé et équipé, électroménagers incluant laveuse et sécheuse intelligente, génératrice, quai 2024, échangeur d'ai, thermopompe EXCLUSIONS
Effets personnels, télescope, caméras de surveillance, bureau de travail, banc au bout du lit de la CAC des maîtres. Voir plus Voir moins Magnifique propriété clef en main située au BORD du Lac Louise (non motorisé). Orientation sud. Site exceptionnel ayant 78 pieds de rivage. Terrain et accès au lac aménagés. Arbres matures et végétation abondante apportant une belle intimité. Maison entretenue avec soin et ayant subi plusieurs rénovations par les propriétaires actuels. Superbe vue sur le lac grâce à sa fenestration abondante. Accès facile. Nouveau quai installé en octobre 2024. Foyer au bois. Sentiers de ski de fond à proximité. Située à 50 min. de Montréal, 10 min. de Ski Morin-Heights et 5 min. de St-Adolphe. Venez constater tous les atouts de cette propriété!Découvrez cette magnifique propriété au bord du Lac Louise, alliant confort moderne et charme naturel. Voici les atouts de la propriété:-Vue imprenable sur le Lac Louise (non motorisé) et les montagnes environnantes
-3 chambres à coucher et 2 salles de bain
-Grand salon avec foyer au bois attenant à la salle à manger et à la cuisine, idéal pour se détendre et recevoir
-Cuisine entièrement équipé avec cuisinière au gaz et sortie extérieure pour connecter le BBQ
-Salle familiale niveau rez de jardin, idéal pour se rassembler en famille ou entres amis et offrant la possibilité d'y dormir jusqu'à 8 grâce à son futon
-Grand terrain avec accès direct au lac
-Véranda grillagé avec vue sur l'eau
-Grand hall d'entrée de style ''mood room'' niveau rez de jardin
-Maison certifiée verte en janvier 2024La maison a subi plusieurs rénovations depuis son acquisition par les propriétaires:2022
-Remplacement complet du revêtement extérieur, des soffites, des fascias et des gouttières et ajout d'encastrés dans les soffites2023
-Installation d'une thermopompe centrale
-Installation de marches en pierres de 5 pieds de large côté lac -Ajout d'asphalte recyclée -Aménagement d'espaces de rangement extérieur sous le balcon et d'une véranda grillagée -Ajout de lumières encastrés dans le corridor et au salon
2024
-Réaménagement de l'atelier au sous-sol et ajout d'un vestiaire avec garde-robe de style ''mood romm''.
-Remplacement et agrandissement du balcon avant avec ajout de rampes en aluminium
-Remplacement du quai (Quai Lafantaisie)
-Émondages d'arbresProfitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est parfaite pour les amateurs de nature et les familles à la recherche d'une résidence principale ou secondaire.Moyennant des frais d'adhésion de 55$/année à l'Association des propriétaires des lacs Louise, Vert et des Eaux-Vives, vous pouvez accéder aux 2 plages privées, au terrain de tennis et à un pavillon ouvert. L'association est active pour promouvoir le bon voisinage, la protection du lac et de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité! INCLUSIONS
Vendu meublé et équipé, électroménagers incluant laveuse et sécheuse intelligente, génératrice, quai 2024, échangeur d'ai, thermopompe EXCLUSIONS
Effets personnels, télescope, caméras de surveillance, bureau de travail, banc au bout du lit de la CAC des maîtres. Wunderschönes, schlüsselfertiges Anwesen am Rande von Lake Louise (nicht motorisiert). Ausrichtung nach Süden. Außergewöhnlicher Ort mit 78 Fuß Küstenlinie. Landschaftlich gestaltetes Land und Zugang zum See. Alte Bäume und üppige Vegetation sorgen für schöne Privatsphäre. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und von den jetzigen Eigentümern mehrfach renoviert. Herrlicher Blick auf den See dank der vielen Fenster. Einfacher Zugang. Neues Dock im Oktober 2024 installiert. Holzkamin. Langlaufloipen in der Nähe. Das Hotel liegt 50 Min. von Montreal, 10 Min. von Ski Morin-Heights und 5 Min. von St-Adolphe entfernt. Kommen Sie und sehen Sie sich alle Vorteile dieser Immobilie an!Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen am Ufer von Lake Louise, das modernen Komfort und natürlichen Charme verbindet. Hier sind die Vermögenswerte der Immobilie:- Atemberaubende Aussicht auf Lake Louise (nicht motorisiert) und die umliegenden Berge
-3 Schlafzimmer und 2 Bäder
- Großes Wohnzimmer mit Holzkamin, das an das Esszimmer und die Küche angrenzt, ideal zum Entspannen und Unterhalten
- Voll ausgestattete Küche mit Gasherd und Außensteckdose zum Anschließen des Grills
- Familienzimmer im Erdgeschoss, ideal für Treffen mit Familie oder Freunden und bietet dank seines Futons die Möglichkeit, bis zu 8 Personen zu schlafen
-Großes Grundstück mit direktem Zugang zum See
- Abgeschirmte Veranda mit Blick auf das Wasser
- Große Eingangshalle im Stil eines ''Stimmungszimmers'' im Erdgeschoss
-Zertifiziertes Gewächshaus im Januar 2024Das Haus wurde seit dem Erwerb durch die Eigentümer mehrfach renoviert:2022
- Kompletter Austausch der Außenverkleidung, Untersichten, Blenden und Dachrinnen sowie Hinzufügung von Aussparungen in den Laibungen2023
-Installation einer zentralen Wärmepumpe
- Installation von 5 Fuß breiten Steintreppen auf der Seeseite - Hinzufügung von recyceltem Asphalt - Entwicklung von Außenräumen unter dem Balkon und einer abgeschirmten Veranda - Hinzufügung von Einbauleuchten im Flur und im Wohnzimmer
2024
-Sanierung der Werkstatt im Untergeschoss und Anbau eines Umkleideraums mit Garderobe im "Mood Romm"-Stil.
-Ersatz und Erweiterung des vorderen Balkons durch Hinzufügen von Aluminiumgeländern
- Ersatz des Kai (Lafantaisie Quay)
-BaumschnittGenießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie in der Nähe von Annehmlichkeiten sind. Dieses Haus ist perfekt für Naturliebhaber und Familien, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz suchen.Für einen Mitgliedsbeitrag von 55 $/Jahr an die Association des propriétaires des lacs Louise, Vert et des Eaux-Vives, haben Sie Zugang zu den 2 Privatstränden, dem Tennisplatz und einem offenen Pavillon. Der Verein setzt sich aktiv für die Förderung der guten Nachbarschaft, des Schutzes des Sees und der Umwelt ein.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! EINSCHLÜSSE
Verkauft möbliert und ausgestattet, Geräte wie intelligente Waschmaschine und Trockner, Generator, Dock 2024, Luftaustauscher, Wärmepumpe AUSSCHLÜSSE
Persönliche Gegenstände, Teleskop, Überwachungskameras, Schreibtisch, Bank am Ende des Bettes des Lehrer-CAC.