CHARGEMENT EN COURS...
Vila de Frades - Maison & propriété à vendre
3 300 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101364489
/ 101364489
Référence:
EDEN-T101364489
Pays:
PT
Ville:
Vila De Frades
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
360 m²
Terrain:
440 000 m²
Pièces:
7
Chambres:
6
Salles de bains:
6
Parkings:
1
Cave:
Oui
Whites: Antão Vaz, Arinto
Reds: Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon Drip irrigation system for optimal production Award-Winning Wines – The amphora wines produced in the centuries-old clay pots have already won several first prizes in national wine competitions Modern Cellar – Equipped for the production of high quality wines, both in stainless steel vats and in traditional clay pots Orange Orchards – Producing the New Hall, Valencia Late, and Pear-Orange varieties Olive Groves – Includes:
A modern Cobrançosa forest with drip irrigation
Traditional Galician grove with olive trees over 1,000 years old 6 Bedroom Rural Hotel – Modern Eno-Turismo Hotel with expansion potential
Spacious double rooms with private balconies overlooking the tranquil countryside
Breakfast room with local artisanal products, including honey from local beehives and the famous Vidigueira bread
High occupancy rate of 70% per year 6 bedroom residence – Comfortable family home included in the property 250 m² Agricultural Warehouse – For storage of all necessary agricultural equipment Self-Sustaining Water Supply – Two natural springs and six wells that supply water to vineyards, olive groves and orchards all year round This property is an exceptional investment opportunity, combining the beauty of rural Alentejo with a fully functioning business in viticulture, agriculture and hospitality. The unique combination of award-winning wines, a charming country hotel and fertile land make this property an extraordinary find.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Situada nas belas planícies do Alentejo, entre o Alto e o Baixo Alentejo, esta notável propriedade oferece uma oportunidade incomparável tanto para negócios como para lazer. Com 44 hectares (440.000 m²) de terreno, esta propriedade é perfeita para quem pretende apostar na hotelaria, viticultura e agricultura. 44 Hectares de Terra – Extensa propriedade com uso agrícola diversificado 21 Hectares de Vinhas – Apresentando castas premium, incluindo:
Brancos: Antão Vaz, Arinto
Tintos: Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon Sistema de rega gota-a-gota para uma produção ideal Vinhos Premiados – Os vinhos de talha produzidos nas centenárias panelas de barro já conquistaram vários primeiros prémios em concursos nacionais de vinhos Adega Moderna – Equipada para a produção de vinhos de elevada qualidade, tanto em cubas de inox como em tradicionais potes de barro Pomares de Laranja – Produzindo as variedades New Hall, Valencia Late e Laranja-Pera Olivais – Inclui:
Um moderno bosque de Cobrançosa com rega gota-a-gota
Arvoredo tradicional da Galega com oliveiras com mais de 1.000 anos Hotel Rural de 6 Quartos – Hotel Eno-Turismo moderno com potencial de expansão
Espaçosos quartos duplos com varandas privadas com vista para a paisagem tranquila
Sala de pequenos-almoços com produtos artesanais locais, incluindo mel das colmeias locais e o famoso pão da Vidigueira
Elevada taxa de ocupação de 70% ao ano Residência V6 – Confortável casa de família incluída na propriedade Armazém Agrícola de 250 m² – Para armazenamento de todo o equipamento agrícola necessário Abastecimento de Água Autossustentável – Duas nascentes naturais e seis poços que fornecem água às vinhas, olivais e pomares durante todo o ano Esta propriedade é uma oportunidade de investimento excecional, aliando a beleza do Alentejo rural a um negócio em pleno funcionamento na viticultura, agricultura e hotelaria. A combinação única de vinhos premiados, um encantador hotel rural e terras férteis fazem desta propriedade um achado extraordinário.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Parking Βρίσκεται στις όμορφες πεδιάδες του Alentejo, μεταξύ του Άνω και του Κάτω Alentejo, αυτό το αξιόλογο ακίνητο προσφέρει μια ασυναγώνιστη ευκαιρία τόσο για δουλειά όσο και για αναψυχή. Με 44 εκτάρια (440.000 m²) γης, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους θέλουν να επικεντρωθούν στη φιλοξενία, την αμπελουργία και τη γεωργία. 44 εκτάρια γης – Εκτεταμένη ιδιοκτησία με διαφοροποιημένη γεωργική χρήση 21 εκτάρια αμπελώνων - Με ποικιλίες σταφυλιών υψηλής ποιότητας, όπως:
Λευκοί: Antão Vaz, Arinto
Ερυθροί: Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon Σύστημα στάγδην άρδευσης για βέλτιστη παραγωγή Βραβευμένα κρασιά – Τα κρασιά αμφορέων που παράγονται στα αιωνόβια πήλινα αγγεία έχουν ήδη κερδίσει αρκετά πρώτα βραβεία σε εθνικούς διαγωνισμούς κρασιού Σύγχρονη κάβα – Εξοπλισμένο για την παραγωγή κρασιών υψηλής ποιότητας, τόσο σε ανοξείδωτες δεξαμενές όσο και σε παραδοσιακά πήλινα αγγεία Orange Orchards - Παραγωγή των ποικιλιών New Hall, Valencia Late και Pear-Orange Ελαιώνες – Περιλαμβάνει:
Ένα σύγχρονο δάσος Cobrançosa με στάγδην άρδευση
Παραδοσιακός ελαιώνας της Γαλικίας με ελαιόδεντρα ηλικίας άνω των 1.000 ετών Αγροτικό Ξενοδοχείο 6 Υπνοδωματίων – Μοντέρνο Ξενοδοχείο Eno-Turismo με δυνατότητα επέκτασης
Ευρύχωρα δίκλινα δωμάτια με ιδιωτικό μπαλκόνι και θέα στην ήρεμη ύπαιθρο
Αίθουσα πρωινού με τοπικά βιοτεχνικά προϊόντα, όπως μέλι από τοπικές κυψέλες και το διάσημο ψωμί Vidigueira
Υψηλό ποσοστό πληρότητας 70% ετησίως Κατοικία 6 υπνοδωματίων – Άνετη οικογενειακή κατοικία που περιλαμβάνεται στο ακίνητο 250 m² Γεωργική Αποθήκη – Για αποθήκευση όλου του απαραίτητου γεωργικού εξοπλισμού Αυτοσυντηρούμενη παροχή νερού – Δύο φυσικές πηγές και έξι πηγάδια που παρέχουν νερό σε αμπελώνες, ελαιώνες και οπωρώνες όλο το χρόνο Αυτό το ακίνητο είναι μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, συνδυάζοντας την ομορφιά του αγροτικού Alentejo με μια πλήρως λειτουργική επιχείρηση στην αμπελουργία, τη γεωργία και τη φιλοξενία. Ο μοναδικός συνδυασμός βραβευμένων κρασιών, ένα γοητευτικό εξοχικό ξενοδοχείο και εύφορη γη κάνουν αυτό το ακίνητο ένα εξαιρετικό εύρημα.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Parking Situated in the beautiful plains of the Alentejo, between the Upper and Lower Alentejo, this remarkable property offers an unrivalled opportunity for both business and leisure. With 44 hectares (440,000 m²) of land, this property is perfect for those who want to focus on hospitality, viticulture and agriculture. 44 Hectares of Land – Extensive property with diversified agricultural use 21 Hectares of Vineyards – Featuring premium grape varieties including:
Whites: Antão Vaz, Arinto
Reds: Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon Drip irrigation system for optimal production Award-Winning Wines – The amphora wines produced in the centuries-old clay pots have already won several first prizes in national wine competitions Modern Cellar – Equipped for the production of high quality wines, both in stainless steel vats and in traditional clay pots Orange Orchards – Producing the New Hall, Valencia Late, and Pear-Orange varieties Olive Groves – Includes:
A modern Cobrançosa forest with drip irrigation
Traditional Galician grove with olive trees over 1,000 years old 6 Bedroom Rural Hotel – Modern Eno-Turismo Hotel with expansion potential
Spacious double rooms with private balconies overlooking the tranquil countryside
Breakfast room with local artisanal products, including honey from local beehives and the famous Vidigueira bread
High occupancy rate of 70% per year 6 bedroom residence – Comfortable family home included in the property 250 m² Agricultural Warehouse – For storage of all necessary agricultural equipment Self-Sustaining Water Supply – Two natural springs and six wells that supply water to vineyards, olive groves and orchards all year round This property is an exceptional investment opportunity, combining the beauty of rural Alentejo with a fully functioning business in viticulture, agriculture and hospitality. The unique combination of award-winning wines, a charming country hotel and fertile land make this property an extraordinary find.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Parking Nachází se na krásných pláních Alentejo, mezi horním a dolním Alentejo, tato pozoruhodná nemovitost nabízí bezkonkurenční příležitost jak pro podnikání, tak pro volný čas. S rozlohou 44 hektarů (440 000 m²) je tato nemovitost ideální pro ty, kteří se chtějí zaměřit na pohostinství, vinohradnictví a zemědělství. 44 hektarů půdy – rozsáhlý majetek s diverzifikovaným zemědělským využitím 21 hektarů vinic – s prvotřídními odrůdami révy vinné, včetně:
Bílá: Antão Vaz, Arinto
Červená: Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon Kapkový zavlažovací systém pro optimální produkci Oceněná vína – Amforová vína vyrobená ve staletých hliněných nádobách již získala několik prvních cen v národních soutěžích vín Moderní sklep – Vybaven pro výrobu vysoce kvalitních vín, a to jak v nerezových kádích, tak v tradičních hliněných nádobách Pomerančové sady – produkce odrůd New Hall, Valencia Late a Pear-Orange Olivové háje – Zahrnuje:
Moderní les Cobrançosa s kapkovou závlahou
Tradiční galicijský háj s olivovníky starými více než 1 000 let Venkovský hotel se 6 ložnicemi – moderní hotel Eno-Turismo s potenciálem expanze
Prostorné dvoulůžkové pokoje s vlastním balkonem s výhledem do klidné krajiny
Snídaňová místnost s místními řemeslnými produkty, včetně medu z místních včelích úlů a slavného chleba Vidigueira
Vysoká míra obsazenosti 70 % ročně Rezidence se 6 ložnicemi – Komfortní rodinný dům v ceně nemovitosti Zemědělský sklad 250 m² – pro skladování veškeré potřebné zemědělské techniky Soběstačné zásobování vodou – Dva přírodní prameny a šest studní, které zásobují vodou vinice, olivové háje a sady po celý rok Tato nemovitost je výjimečnou investiční příležitostí, která kombinuje krásu venkovského Alenteja s plně fungujícím podnikáním ve vinařství, zemědělství a pohostinství. Jedinečná kombinace oceněných vín, okouzlujícího venkovského hotelu a úrodné půdy činí z tohoto hotelu mimořádný nález.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Parking In den wunderschönen Ebenen des Alentejo gelegen, zwischen dem oberen und unteren Alentejo, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine unvergleichliche Gelegenheit für Geschäftsreisende und Urlauber. Mit 44 Hektar (440.000 m²) Land ist dieses Anwesen perfekt für alle, die sich auf Gastfreundschaft, Weinbau und Landwirtschaft konzentrieren möchten. 44 Hektar Land – Weitläufiges Anwesen mit diversifizierter landwirtschaftlicher Nutzung 21 Hektar Weinberge – mit Premium-Rebsorten, darunter:
Weiße: Antão Vaz, Arinto
Rotweine: Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon Tropfbewässerungssystem für eine optimale Produktion Ausgezeichnete Weine – Die Amphorenweine, die in den jahrhundertealten Tontöpfen hergestellt werden, haben bereits mehrere erste Preise bei nationalen Weinwettbewerben gewonnen Moderner Keller – Ausgestattet für die Herstellung von hochwertigen Weinen, sowohl in Edelstahltanks als auch in traditionellen Tontöpfen Orange Orchards – Produktion der Sorten New Hall, Valencia Late und Pear-Orange Olivenhaine – beinhaltet:
Ein moderner Cobrançosa-Wald mit Tröpfchenbewässerung
Traditioneller galicischer Hain mit über 1.000 Jahre alten Olivenbäumen Landhotel mit 6 Schlafzimmern – Modernes Eno-Turismo Hotel mit Erweiterungspotenzial
Geräumige Doppelzimmer mit eigenem Balkon und Blick auf die ruhige Landschaft
Frühstücksraum mit lokalen handwerklichen Produkten, darunter Honig aus lokalen Bienenstöcken und das berühmte Vidigueira-Brot
Hohe Auslastung von 70% pro Jahr Residenz mit 6 Schlafzimmern – Komfortables Einfamilienhaus, das in der Immobilie enthalten ist 250 m² Landwirtschaftliche Lagerhalle – für die Lagerung aller notwendigen landwirtschaftlichen Geräte Selbsterhaltende Wasserversorgung – Zwei natürliche Quellen und sechs Brunnen, die Weinberge, Olivenhaine und Obstgärten das ganze Jahr über mit Wasser versorgen Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die die Schönheit des ländlichen Alentejo mit einem voll funktionsfähigen Geschäft in den Bereichen Weinbau, Landwirtschaft und Gastgewerbe verbindet. Die einzigartige Kombination aus preisgekrönten Weinen, einem charmanten Landhotel und fruchtbarem Land machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Fund.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Parking