CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
EDEN-T101517754
/ 101517754
Terrain urbain résidentiel d’une superficie de 164,52 m² et d’une surface cadastrale de 232 m², dont la différence a été cédée aux routes, et d’une surface constructible de 1 073,69 m². Ref.Cat. : 4406901YJ2740E0001RA La construction de 4 et 7 étages supérieurs, d’un étage mansardé et de deux étages de sous-sol est autorisée. Le produit immobilier qui peut être développé est un immeuble de grande hauteur réparti sur deux sous-sols, un rez-de-chaussée pour les locaux commerciaux, un monte-charge et un couloir d’entrée aux étages supérieurs pour les logements. Au rez-de-chaussée, la surface constructible correspond à l’ensemble du terrain de 164,52 m². Le rez-de-chaussée est utilisé comme local commercial soit 164,52 m² - 25,00 m² couloir - 15,00 m² monte-charge = 124,25 m². Les deux étages du sous-sol sont également utilisés pour le stationnement : 164,52 m² x 2 étages = 329,04 m² - 15,00 m² de monte-charge = 314,04 m². Ils sont destinés à 11 places de 28,55 m² par lieu. En ce qui concerne les logements, les étages supérieurs sont destinés aux maisons multifamiliales. Une partie du terrain peut être utilisée pour IV étages + grenier (face à la rue Fray J. Rodriguez) et une partie pour VII + grenier (face à la rue Montesa). Les étages 1, 2 et 3 sont de 164,52 m² x 3 étages = 493,56 m² pour 6 logements. Les étages 4, 5 et 6 sont de 111,51 m² x 3 étages = 334,53 m². Par conséquent, le total alloué aux logements collectifs est de 493,56 m² + 334,53 m² + 25,00 m² = 853,09 m² destinés à 9 logements de 94,78 m². En ce qui concerne les penthouses, 96,35 m² sont alloués à 2 maisons avec 76,74 m², le logement moyen étant de 48,18 m² et 38,37 m². Par conséquent, avec tout ce qui précède, le développement immobilier le plus probable est de 9 maisons multifamiliales, 2 penthouses, 11 places de parking et 1 local commercial. Portal est une plateforme immobilière où vous pouvez accéder à des milliers d’actifs immobiliers de différents types, tant pour les particuliers que pour les investisseurs, qui dispose d’un large portefeuille d’actifs immobiliers tant en Espagne qu’au Portugal et en Grèce.
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Terrain urbain résidentiel d’une superficie de 164,52 m² et d’une surface cadastrale de 232 m², dont la différence a été cédée aux routes, et d’une surface constructible de 1 073,69 m². Ref.Cat. : 4406901YJ2740E0001RA La construction de 4 et 7 étages supérieurs, d’un étage mansardé et de deux étages de sous-sol est autorisée. Le produit immobilier qui peut être développé est un immeuble de grande hauteur réparti sur deux sous-sols, un rez-de-chaussée pour les locaux commerciaux, un monte-charge et un couloir d’entrée aux étages supérieurs pour les logements. Au rez-de-chaussée, la surface constructible correspond à l’ensemble du terrain de 164,52 m². Le rez-de-chaussée est utilisé comme local commercial soit 164,52 m² - 25,00 m² couloir - 15,00 m² monte-charge = 124,25 m². Les deux étages du sous-sol sont également utilisés pour le stationnement : 164,52 m² x 2 étages = 329,04 m² - 15,00 m² de monte-charge = 314,04 m². Ils sont destinés à 11 places de 28,55 m² par lieu. En ce qui concerne les logements, les étages supérieurs sont destinés aux maisons multifamiliales. Une partie du terrain peut être utilisée pour IV étages + grenier (face à la rue Fray J. Rodriguez) et une partie pour VII + grenier (face à la rue Montesa). Les étages 1, 2 et 3 sont de 164,52 m² x 3 étages = 493,56 m² pour 6 logements. Les étages 4, 5 et 6 sont de 111,51 m² x 3 étages = 334,53 m². Par conséquent, le total alloué aux logements collectifs est de 493,56 m² + 334,53 m² + 25,00 m² = 853,09 m² destinés à 9 logements de 94,78 m². En ce qui concerne les penthouses, 96,35 m² sont alloués à 2 maisons avec 76,74 m², le logement moyen étant de 48,18 m² et 38,37 m². Par conséquent, avec tout ce qui précède, le développement immobilier le plus probable est de 9 maisons multifamiliales, 2 penthouses, 11 places de parking et 1 local commercial. Portal est une plateforme immobilière où vous pouvez accéder à des milliers d’actifs immobiliers de différents types, tant pour les particuliers que pour les investisseurs, qui dispose d’un large portefeuille d’actifs immobiliers tant en Espagne qu’au Portugal et en Grèce.
Suelo urbano residencial con una sup. de 164,52 m² y la sup. catastral es de 232 m², de los cuales, la diferencia ha sido cedidos a viales, y una edificabilidad de 1.073,69 m². Ref.Cat.: 4406901YJ2740E0001RA Se permite la construcción de 4 y 7 plantas altas, una planta ático y dos plantas sótano. El producto inmobiliario que se podrá desarrollar es de un edificio en altura distribuido en dos plantas sótano, planta baja destinada a local comercial, montacargas y zaguán de acceso a las plantas altas destinadas a viviendas. En planta baja, la superficie edificable corresponde a la totalidad de la parcela 164,52 m². La planta baja se destina a local comercial siendo 164,52 m² - 25,00 m² zaguán - 15,00 m² montacargas = 124,25 m². Las dos plantas sótano también se destinan a aparcamiento 164,52 m² x 2 plantas = 329,04 m² - 15,00 m² de montacargas = 314,04 m². Se destinan a 11 plazas de 28,55 m² por plaza. En cuanto a las viviendas, las plantas altas se destinan a viviendas plurifamiliares. Parte de la parcela se puede destinar a IV plantas + ático (recayente a calle Fray J. Rodriguez) y parte a VII+ático (recayente a calle Montesa). Las plantas 1, 2 y 3 son 164,52 m² x 3 plantas = 493,56 m² destinadas a 6 viviendas. Las plantas 4, 5 y 6 son 111,51 m² x 3 plantas = 334,53 m². Por tanto, el total destinado a vivienda plurifamiliar son 493,56 m² + 334,53 m² + 25,00 m² = 853,09 m² destinadas a 9 viviendas de 94,78 m². En cuanto a las viviendas ático, se destinan 96,35 m² a 2 viviendas con 76,74 m², siendo la media de vivienda 48,18 m² y 38,37 m². Consecuentemente con todo lo anterior, la promoción inmobiliaria más probable son 9 viviendas plurifamiliares, 2 viviendas ático, 11 plazas de parking y 1 local comercial. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos tanto a nivel particular como para inversores que cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Référence:
EDEN-T101517754
Pays:
ES
Ville:
Valencia
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
165 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Province de Valence | 1 740 EUR | 2 228 EUR |
| Paterna | 1 784 EUR | - |
| Bétera | 2 155 EUR | - |
| L'Eliana | 1 925 EUR | - |