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Terrain (Vente)
19 750 m²
Référence:
EDEN-T101774052
/ 101774052
Référence:
EDEN-T101774052
Pays:
PT
Ville:
Coruche Fajarda e Erra
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
19 750 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Salvaterra de Magos | 1 558 EUR | - |
| Benavente | 2 192 EUR | - |
| Alcochete | 2 929 EUR | 3 747 EUR |
| Santarém | 1 213 EUR | - |
| Montijo | 2 566 EUR | 2 736 EUR |
| Vila Franca de Xira | 2 541 EUR | 2 562 EUR |
| Alcochete | 2 781 EUR | 3 290 EUR |
| Alenquer | 1 896 EUR | 2 005 EUR |
| Palmela | 2 736 EUR | 2 302 EUR |
| Moita | 1 963 EUR | 1 703 EUR |
| Moita | - | 1 921 EUR |
| Loures | 3 057 EUR | 3 339 EUR |
| Rio Maior | 1 530 EUR | - |
| Barreiro | - | 2 116 EUR |
| Loures | 3 096 EUR | 3 264 EUR |
| Setúbal | 3 347 EUR | 2 731 EUR |
Com base na densidade habitacional proposta, este terreno pode acomodar entre 267 a 355 habitantes. Essa capacidade torna-se uma excelente oportunidade para atender à demanda habitacional crescente da região, além de incentivar a formação de comunidades vibrantes.Considerações Finais:
Este terreno representa uma oportunidade única para contribuir para o desenvolvimento sustentável da área, promovendo não apenas moradia, mas também espaços de convivência, comércio e serviços. A implementação de um desenvolvimento planejado e equilibrado proporcionará benefícios significativos para a comunidade, alinhando-se às diretrizes de urbanismo moderno e sustentável. Voir plus Voir moins Descrição do Terreno:Este terreno de 1,975 hectares está situado em uma localização central, ideal para um projeto de desenvolvimento que visa atender às necessidades habitacionais e comerciais da região. Com uma densidade habitacional proposta de 135 a 180 habitantes por hectare, o terreno poderá abrigar uma variedade de tipologias residenciais, promovendo a convivência e a integração social.Características do Terreno:Área de Implantação: A Viabilidade de construção prevê uma área de implantação de 50% do total do terreno, permitindo a construção de um espaço significativo, que respeita as normas urbanísticas e garante a sustentabilidade ambiental.Índice de Construção: O índice de construção será aplicado para habitação, comércio e indústria, proporcionando um uso misto que dinamiza a economia local e promove a diversidade de serviços. Pisos: Com um limite de 4 pisos por prédio, o projeto garantirá a harmonia estética com o entorno, preservando a qualidade de vida dos futuros moradores e usuários.Potencial Habitacional:
Com base na densidade habitacional proposta, este terreno pode acomodar entre 267 a 355 habitantes. Essa capacidade torna-se uma excelente oportunidade para atender à demanda habitacional crescente da região, além de incentivar a formação de comunidades vibrantes.Considerações Finais:
Este terreno representa uma oportunidade única para contribuir para o desenvolvimento sustentável da área, promovendo não apenas moradia, mas também espaços de convivência, comércio e serviços. A implementação de um desenvolvimento planejado e equilibrado proporcionará benefícios significativos para a comunidade, alinhando-se às diretrizes de urbanismo moderno e sustentável.