398 000 EUR
3 p
92 m²
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.
Features:
- Lift Voir plus Voir moins Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung (H) befindet sich in einer neu errichteten Kleinsiedlung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,94 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen. Raumaufteilung: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und umfasst: - 2 Schlafzimmer: Helle und freundliche Räume, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung bieten. - Wohn- und Essraum: Ein großzügiger, offener Bereich, der zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. - Bad: Modern und funktional ausgestattet, bietet das Badezimmer alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. - Gäste-WC: Praktisch für Besucher und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. - Garderobe: Ein durchdachter Eingangsbereich, der Ihnen hilft, Ordnung zu halten und Ihre Garderobe stilvoll zu präsentieren. Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, und die Wohnung ist bereits für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, was Ihnen umweltfreundliches Wohnen ermöglicht und die Energiekosten senken kann. Außenbereich: Die Kleinsiedlung verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz, der ideal für Familien mit Kindern ist. Hier können die Kleinen sicher spielen und neue Freundschaften schließen. Zudem stehen Stellplätze für Autos zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Lage: Die zentrale Lage in Traiskirchen ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Supermärkte sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Die Haltestelle der Badner Bahn ist nur 6 Gehminuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die umliegenden Städte bietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll M +43 676 561 47 73 Schulen: Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Traiskirchen Lokalbahn
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Lift Welcome to your new home! This modern 3-room apartment (H) is located in a newly built small estate, which impresses with its high-quality furnishings and well thought-out room layout. With a generous living space of 91.94 square meters, this apartment offers enough space for couples, small families or singles who value comfort and style. Floor plan: The apartment is optimally divided and includes: - 2 bedrooms: Bright and friendly rooms that offer you retreats and space for individual design. - Living and dining room: A spacious, open area that invites you to linger and socialize. Here you can set your personal accents and design the room according to your wishes. - Bathroom: Modern and functionally equipped, the bathroom offers everything you need for your daily well-being. - Guest toilet: Practical for visitors and provides additional comfort in everyday life. - Wardrobe: A well-thought-out entryway that helps you keep things tidy and present your wardrobe in style. Equipment: The apartment is equipped with high-quality materials and offers you a modern living feeling. Heating is provided by an efficient heat pump, and the apartment is already prepared for a photovoltaic system, which allows you to enjoy environmentally friendly living and can reduce energy costs. Forecourt: The small settlement has its own children's playground, which is ideal for families with children. Here the little ones can play safely and make new friends. There are also parking spaces for cars, which offers you additional comfort. Layer: The central location in Traiskirchen is another plus point of this apartment. Supermarkets are within walking distance, so you can easily do your daily errands. The Badner Bahn stop is just a 6-minute walk away, providing excellent public transport connections and surrounding towns. Make an appointment for a viewing. Your contact person: Dr. Thomas Koll M ... Schools: Schools are within walking distance. Shopping facilities: Various shopping facilities are only a few minutes' walk away. Public transport: Traiskirchen Lokalbahn
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Lift Welkom in je nieuwe huis! Dit moderne 3-kamerappartement (H) is gelegen in een nieuw gebouwd klein landgoed, dat indruk maakt met zijn hoogwaardige inrichting en doordachte kamerindeling. Met een royale leefruimte van 91,94 vierkante meter biedt dit appartement voldoende ruimte voor stellen, kleine gezinnen of alleenstaanden die waarde hechten aan comfort en stijl. Plattegrond: Het appartement is optimaal ingedeeld en bestaat o.a. uit: - 2 slaapkamers: Lichte en vriendelijke kamers die u retraites en ruimte bieden voor een individuele inrichting. - Woon- en eetkamer: Een ruime, open ruimte die uitnodigt tot verpozen en socializen. Hier kunt u uw persoonlijke accenten leggen en de ruimte naar wens inrichten. - Badkamer: Modern en functioneel uitgerust, de badkamer biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijks welzijn. - Gastentoilet: Praktisch voor bezoekers en zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. - Kledingkast: Een goed doordachte entree die je helpt om de boel netjes te houden en je garderobe in stijl te presenteren. Uitrusting: Het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen en biedt u een modern woongevoel. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte warmtepomp en het appartement is al voorbereid op een fotovoltaïsch systeem, waardoor u milieuvriendelijk kunt wonen en de energiekosten kunt verlagen. Voorplein: De kleine nederzetting heeft een eigen kinderspeelplaats, die ideaal is voor gezinnen met kinderen. Hier kunnen de kleintjes veilig spelen en nieuwe vriendjes maken. Er zijn ook parkeerplaatsen voor auto's, wat u extra comfort biedt. Laag: De centrale ligging in Traiskirchen is een ander pluspunt van dit appartement. Supermarkten zijn op loopafstand, zodat u gemakkelijk uw dagelijkse boodschappen kunt doen. De halte van de Badner Bahn ligt op slechts 6 minuten lopen en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de omliggende steden. Maak een afspraak voor een bezichtiging. Uw contactpersoon: Dr. Thomas Koll M ... Scholen: Scholen zijn op loopafstand. Mogelijkheden om te winkelen: Diverse winkelvoorzieningen liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Openbaar vervoer: Traiskirchen Lokalbahn
Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen.
Features:
- Lift Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cet appartement moderne de 3 pièces (H) est situé dans un petit domaine nouvellement construit, qui impressionne par son mobilier de haute qualité et sa disposition bien pensée. Avec une surface habitable généreuse de 91,94 mètres carrés, cet appartement offre suffisamment d’espace pour les couples, les petites familles ou les célibataires qui apprécient le confort et le style. Plan d’étage : L’appartement est divisé de manière optimale et comprend : - 2 chambres : Chambres lumineuses et conviviales qui vous offrent des retraites et de l’espace pour un design individuel. - Salon et salle à manger : Un espace spacieux et ouvert qui vous invite à vous attarder et à socialiser. Ici, vous pouvez mettre vos accents personnels et aménager la pièce selon vos souhaits. - Salle de bains : Moderne et fonctionnelle, la salle de bains offre tout ce dont vous avez besoin pour votre bien-être au quotidien. - Toilettes invités : Pratique pour les visiteurs et offre un confort supplémentaire au quotidien. - Penderie : Une entrée bien pensée qui vous aide à garder les choses bien rangées et à présenter votre garde-robe avec style. Équipement: L’appartement est équipé de matériaux de haute qualité et vous offre une sensation de vie moderne. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur efficace, et l’appartement est déjà préparé pour une installation photovoltaïque, ce qui vous permet de profiter d’une vie respectueuse de l’environnement et peut réduire les coûts énergétiques. Avant-cour: Le petit village dispose de sa propre aire de jeux pour enfants, idéale pour les familles avec enfants. Ici, les plus petits peuvent jouer en toute sécurité et se faire de nouveaux amis. Il y a aussi des places de parking pour les voitures, ce qui vous offre un confort supplémentaire. Couche: L’emplacement central à Traiskirchen est un autre point positif de cet appartement. Les supermarchés sont accessibles à pied, vous pouvez donc facilement faire vos courses quotidiennes. L’arrêt Badner Bahn se trouve à seulement 6 minutes à pied, offrant d’excellentes liaisons de transport en commun et les villes environnantes. Prenez rendez-vous pour une visite. Votre interlocuteur : Dr. Thomas Koll M ... École: Les écoles sont accessibles à pied. Commerces : Divers commerces se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Transport en commun: Traiskirchen Lokalbahn
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.
Features:
- Lift