950 000 EUR
4 ch
244 m²
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Lift Voir plus Voir moins Grupo Inmobilia pone a tu disposición en uno de los ejes residenciales más exclusivos de Madrid, en la calle de Arturo Soria y ubicado en el distrito de Ciudad Lineal, este inmueble situado en una segunda planta de una urbanización cerrada con 243 m² catastrales. Sus características principales incluye una terraza de 8m2, piscina comunitaria y una plaza de garaje. La vivienda ha sido sometida a una completa reforma en 2022, realizada para maximizar el confort y funcionalidad. Gracias a esta renovación el inmueble se encuentra en perfectas condiciones. Actualmente, esta propiedad se ofrece en rentabilidad porque se encuentra alquilada con una renta mensual de 2.400€, con contrato vigente hasta el año 2030. Esta larga duración de contrato asegura una estabilidad económica sólida en el retorno de la inversión, una ventaja esencial para cualquier inversor que busque una propiedad con ingresos garantizados a largo plazo. La localización de esta propiedad en la prestigiosa zona de Arturo Soria es una garantía de revalorización en el tiempo, un lugar residencial demandado de la capital tanto por la calidad y exclusividad de sus edificaciones como por la tranquilidad y el ambiente familiar que ofrece a sus residentes. En los últimos años, esta área ha experimentado un notable crecimiento en términos de infraestructura y servicios, lo que ha impulsado un aumento significativo de demanda proporcionando valor a las propiedades de la zona. En los alrededores se encuentran numerosas construcciones tanto residenciales como corporativas, consolidando el atractivo de la zona y aumentando su potencial de crecimiento. Combina un estilo de vida exclusivo con el confort y la tranquilidad en un entorno de alto standing. La presencia de servicios como colegios internacionales, clínicas privadas, centros comerciales, así como una amplia oferta de restaurantes y zonas de ocio, convierten a esta ubicación en un enclave estratégico. Arturo Soria cuenta con accesos rápidos a las principales arterias de la ciudad, lo que facilita la movilidad tanto hacia el centro como hacia las áreas periféricas de Madrid y principales salidas hacia otras ciudades. La cercanía a la M-30 y M-40, así como a la A-2, permite una conexión inmejorable con el resto de la capital y con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. En resumen, este inmueble ofrece una rentabilidad sostenida en el tiempo, un contrato de arrendamiento con ingresos seguros hasta el año 2030 con una actual reforma y una ubicación privilegiada. Para más información no dudes en contactar con nuestro equipo y programar una visita.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Lift Grupo Inmobilia ви предлага този имот, разположен на втория етаж на затворен комплекс с кадастрално пространство от 243 m² в един от най-ексклузивните жилищни райони на Мадрид, на Calle de Arturo Soria и разположен в квартал Ciudad Lineal. Основните му характеристики включват тераса от 8 м2, общ басейн и гаражно пространство. Къщата е претърпяла цялостен ремонт през 2022 г., извършен с цел максимален комфорт и функционалност. Благодарение на този ремонт имотът е в перфектно състояние. В момента този имот се предлага в рентабилност, тъй като се отдава под наем с месечен наем от 2 400 евро, с договор, валиден до 2030 г. Тази дълга продължителност на договора осигурява солидна икономическа стабилност при възвръщаемостта на инвестицията, съществено предимство за всеки инвеститор, който търси имот с гарантиран дългосрочен доход. Разположението на този имот в престижния район Артуро Сория е гаранция за преоценка във времето, жилищно място, търсено в столицата както заради качеството и ексклузивността на сградите си, така и заради спокойствието и семейната атмосфера, която предлага на своите обитатели. През последните години този район отбеляза забележителен растеж по отношение на инфраструктурата и услугите, което доведе до значително увеличение на търсенето чрез предоставяне на стойност на имотите в района. В околността има множество жилищни и корпоративни сгради, които затвърждават привлекателността на района и увеличават потенциала му за растеж. Той съчетава изключителен начин на живот с комфорт и спокойствие в среда от висок клас. Наличието на услуги като международни училища, частни клиники, търговски центрове, както и широка гама от ресторанти и зони за отдих, правят това място стратегически анклав. Arturo Soria има бърз достъп до основните артерии на града, което улеснява мобилността както до центъра, така и до периферните райони на Мадрид и основните изходи към други градове. Близостта до M-30 и M-40, както и до A-2, позволява ненадмината връзка с останалата част от столицата и с летище Адолфо Суарес Мадрид-Барахас. В обобщение, този имот предлага устойчива рентабилност във времето, договор за наем със сигурен доход до 2030 г. с текущ ремонт и привилегировано местоположение. За повече информация не се колебайте да се свържете с нашия екип и да насрочите посещение.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Lift Grupo Inmobilia vous propose cette propriété située au deuxième étage d’une communauté fermée de 243 m² de surface cadastrale dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Madrid, sur la Calle de Arturo Soria et situé dans le quartier de Ciudad Lineal. Ses principales caractéristiques comprennent une terrasse de 8m2, une piscine commune et un espace de garage. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, réalisée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Grâce à cette rénovation, la propriété est en parfait état. Actuellement, ce bien est proposé en rentabilité car il est loué avec un loyer mensuel de 2 400 €, avec un contrat valable jusqu’en 2030. Cette longue durée de contrat assure une solide stabilité économique en retour sur investissement, un avantage essentiel pour tout investisseur à la recherche d’un bien immobilier avec un revenu garanti à long terme. L’emplacement de cette propriété dans le prestigieux quartier d’Arturo Soria est une garantie de revalorisation dans le temps, un lieu résidentiel en demande dans la capitale tant pour la qualité et l’exclusivité de ses bâtiments que pour la tranquillité et l’atmosphère familiale qu’il offre à ses résidents. Au cours des dernières années, cette zone a connu une croissance remarquable en termes d’infrastructures et de services, ce qui a entraîné une augmentation significative de la demande en apportant de la valeur aux propriétés de la région. Dans les environs, il y a de nombreuses constructions résidentielles et d’entreprises, consolidant l’attractivité de la zone et augmentant son potentiel de croissance. Il combine un style de vie exclusif avec le confort et la tranquillité dans un environnement haut de gamme. La présence de services tels que des écoles internationales, des cliniques privées, des centres commerciaux, ainsi qu’un large éventail de restaurants et d’espaces de loisirs, font de cet endroit une enclave stratégique. Arturo Soria dispose d’un accès rapide aux principales artères de la ville, ce qui facilite la mobilité vers le centre et vers les zones périphériques de Madrid et les principales sorties vers d’autres villes. La proximité de la M-30 et de la M-40, ainsi que de l’A-2, permet une connexion imbattable avec le reste de la capitale et avec l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas. En résumé, ce bien offre une rentabilité soutenue dans le temps, un contrat de bail avec des revenus sécurisés jusqu’en 2030 avec une rénovation en cours et une situation privilégiée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe et à planifier une visite.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Lift Grupo Inmobilia offers you this property located on the second floor of a gated community with 243 m² cadastral space in one of the most exclusive residential areas of Madrid, on Calle de Arturo Soria and located in the district of Ciudad Lineal. Its main features include an 8m2 terrace, communal pool and a garage space. The house has undergone a complete refurbishment in 2022, carried out to maximise comfort and functionality. Thanks to this renovation, the property is in perfect condition. Currently, this property is offered in profitability because it is rented with a monthly rent of € 2,400, with a contract valid until 2030. This long contract duration ensures solid economic stability in return on investment, an essential advantage for any investor looking for a property with guaranteed long-term income. The location of this property in the prestigious area of Arturo Soria is a guarantee of revaluation over time, a residential place in demand in the capital both for the quality and exclusivity of its buildings and for the tranquility and family atmosphere it offers to its residents. In recent years, this area has seen remarkable growth in terms of infrastructure and services, which has driven a significant increase in demand by providing value to properties in the area. In the surrounding area there are numerous residential and corporate constructions, consolidating the attractiveness of the area and increasing its growth potential. It combines an exclusive lifestyle with comfort and tranquillity in a high-end environment. The presence of services such as international schools, private clinics, shopping centres, as well as a wide range of restaurants and leisure areas, make this location a strategic enclave. Arturo Soria has quick access to the main arteries of the city, which facilitates mobility both to the centre and to the peripheral areas of Madrid and main exits to other cities. The proximity to the M-30 and M-40, as well as the A-2, allows an unbeatable connection with the rest of the capital and with the Adolfo Suárez Madrid-Barajas airport. In summary, this property offers a sustained profitability over time, a lease contract with secure income until 2030 with a current renovation and a privileged location. For more information do not hesitate to contact our team and schedule a visit.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Lift Grupo Inmobilia oferuje Państwu tę nieruchomość położoną na drugim piętrze zamkniętego osiedla o powierzchni katastralnej 243 m² w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych Madrytu, przy Calle de Arturo Soria i położonej w dzielnicy Ciudad Lineal. Jego główne cechy to taras o powierzchni 8m2, basen komunalny oraz miejsce garażowe. Dom przeszedł gruntowny remont w 2022 roku, przeprowadzony z myślą o maksymalizacji komfortu i funkcjonalności. Dzięki temu remontowi nieruchomość jest w idealnym stanie. Obecnie nieruchomość ta jest oferowana w opłacalności, ponieważ jest wynajmowana z miesięcznym czynszem w wysokości 2 400 €, z umową ważną do 2030 roku. Ten długi czas trwania umowy zapewnia solidną stabilność ekonomiczną pod względem zwrotu z inwestycji, co jest istotną zaletą dla każdego inwestora poszukującego nieruchomości z gwarantowanym długoterminowym dochodem. Lokalizacja tej nieruchomości w prestiżowej dzielnicy Arturo Soria to gwarancja przeszacowania w czasie, miejsce mieszkalne poszukiwane w stolicy zarówno ze względu na jakość i ekskluzywność budynków, jak i spokój i rodzinną atmosferę, którą oferuje swoim mieszkańcom. W ostatnich latach obszar ten odnotował znaczny wzrost pod względem infrastruktury i usług, co spowodowało znaczny wzrost popytu poprzez zapewnienie wartości nieruchomościom w tym obszarze. W okolicy znajdują się liczne budynki mieszkalne i firmowe, co utrwala atrakcyjność okolicy i zwiększa jej potencjał wzrostu. Łączy w sobie ekskluzywny styl życia z komfortem i spokojem w ekskluzywnym otoczeniu. Obecność usług, takich jak międzynarodowe szkoły, prywatne kliniki, centra handlowe, a także szeroka gama restauracji i terenów rekreacyjnych, sprawia, że lokalizacja ta jest strategiczną enklawą. Arturo Soria ma szybki dostęp do głównych arterii miasta, co ułatwia przemieszczanie się zarówno do centrum, jak i do peryferyjnych obszarów Madrytu oraz głównych zjazdów do innych miast. Bliskość autostrad M-30 i M-40 oraz autostrady A-2 zapewnia niezrównane połączenie z resztą stolicy oraz z lotniskiem Adolfo Suárez Madryt-Barajas. Podsumowując, nieruchomość ta oferuje trwałą rentowność w czasie, umowę najmu z bezpiecznym dochodem do 2030 roku przy obecnym remoncie i uprzywilejowanej lokalizacji. Aby uzyskać więcej informacji, nie wahaj się skontaktować z naszym zespołem i umówić się na wizytę.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Lift