170 000 EUR
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Saint-Pantaléon-de-Larche - Maison & propriété à vendre
170 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101828943
/ 101828943
Référence:
EDEN-T101828943
Pays:
FR
Ville:
Saint-Pantaleon-De-Larche
Code postal:
19600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
124 m²
Terrain:
608 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
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En rez de chaussée : entrée donnant sur une vaste pièce de 31 m2 ( chambre actuellement ), accès au garage ( 1 véhicule ), une grande pièce pour rangement avec coin buanderie -chaufferie, un WC avec lavabo.( douche envisageable ).
Au premier étage : dégagement, cuisine aménagée équipée, beau salon séjour double très lumineux avec accès balcon, 3 chambres avec parquet et placards, un WC indépendant, une salle de bain.
L'ensemble est actuellement loué - bail 3/6/9 de 11/2019 - prochaine échéance 11/2025 - Renseignements supplémentaires sur demande.
Diagnostics complets disponibles avec DPE et GES en E ( à 292 et 63 ) . Chaudière gaz à condensation datant de 2019. Audit énergétique en cours.
Suivant diagnostic, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2023 entre 2290 et 3150 euros . ( sur factures : coût chauffage et eau chaude de 1500 euros par an )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv. fr.
Mandat N°382474VAS - Honoraires pour 8900euros TTC à la charge de l'acquéreur. ( soit 5,52 % TTC ) Prix net vendeur 161100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479.
(5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - . Voir plus Voir moins Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité une grande maison avec sous sol non enterré et jardin à SAINT PANTALEON DE LARCHE 19600 au prix de 170 000 euros dont honoraires charge acquéreurs à hauteur de 5.50 %.
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En rez de chaussée : entrée donnant sur une vaste pièce de 31 m2 ( chambre actuellement ), accès au garage ( 1 véhicule ), une grande pièce pour rangement avec coin buanderie -chaufferie, un WC avec lavabo.( douche envisageable ).
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