Rechercher

Critères de Recherche Avancée

Type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Age des propriétaires
Neuf/Ancien
Pièces
Chambres
Surface
Surface terrain
Salles de bains
Etage
Année de construction
Année de constitution
Etat
Type de chauffage
Mode de chauffage
Orientations
Vues
Performance énergétique
Gaz à effet de serre
Prix / m²
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
Résultat net
Droit au bail

Saint-Émile-de-Québec - Immeuble à vendre

4 904 999 EUR

Immeuble (Vente)

Référence: EDEN-T101865815 / 101865815
Une rareté présentement à Québec sur le marché, 40 logements avec POTENTIEL D'OPTIMISATION! Chauffage 100% électrique. Les logements sont présentement tous loués chauffé/éclairé/eau chaude mais le vendeur s'est engagé auprès d'une compagnie pour faire l'AJOUT DE 40 COMPTEURS prévu normalement au plus tard au mois d'avril. Certains logements rafraîchis, 2 en cours de rénovations, et la plupart sont d'origine donc peuvent être rafraichis pour augmenter les revenus. ASPHALTAGE 2024. Plusieurs autres améliorations à venir sous peu. Voir addenda. Visite sur promesse d'achat acceptée. A noter que les baux ne commencent pas tous au 1er juillet. Plusieurs renouvellements sont prévus à l'automne. Ils auront tous la mention que les frais de chauffage seront prochainement à leur frais dès que les travaux seront faits concernant l'ajout des 40 compteurs.
Les frais d'électricité actuels sont de 36000$. Suite à l'ajout des compteurs individuels il ne restera que les frais associés aux chauffe-eau et espaces communs.
Les toitures des portiques seront rénovées sous peu. Les passages seront également rafraîchis et des lumières encastrées seront ajoutées. Les escaliers des paliers entre le RDC et SS seront également refaits possiblement en janvier.
Toiture +- 1999
Fenêtres aluminium d'origine.Il y a une buanderie au sous-sol pouvant procurer des revenus supplémentaires.
Contrat déneigement de 3 ans qui a débuté à l'hiver 2023-3024 est présentement en vigueur. Il comprend une augmentation de 3% est prévue pour les années subséquentes.Un nouveau certificat de localisation a été commandé.Désolée pour la qualité des photos qui n'est pas optimale... INCLUSIONS
laveuse-sécheuse de la buanderie EXCLUSIONS
--
Voir plus Voir moins Une rareté présentement à Québec sur le marché, 40 logements avec POTENTIEL D'OPTIMISATION! Chauffage 100% électrique. Les logements sont présentement tous loués chauffé/éclairé/eau chaude mais le vendeur s'est engagé auprès d'une compagnie pour faire l'AJOUT DE 40 COMPTEURS prévu normalement au plus tard au mois d'avril. Certains logements rafraîchis, 2 en cours de rénovations, et la plupart sont d'origine donc peuvent être rafraichis pour augmenter les revenus. ASPHALTAGE 2024. Plusieurs autres améliorations à venir sous peu. Voir addenda. Visite sur promesse d'achat acceptée. A noter que les baux ne commencent pas tous au 1er juillet. Plusieurs renouvellements sont prévus à l'automne. Ils auront tous la mention que les frais de chauffage seront prochainement à leur frais dès que les travaux seront faits concernant l'ajout des 40 compteurs.
Les frais d'électricité actuels sont de 36000$. Suite à l'ajout des compteurs individuels il ne restera que les frais associés aux chauffe-eau et espaces communs.
Les toitures des portiques seront rénovées sous peu. Les passages seront également rafraîchis et des lumières encastrées seront ajoutées. Les escaliers des paliers entre le RDC et SS seront également refaits possiblement en janvier.
Toiture +- 1999
Fenêtres aluminium d'origine.Il y a une buanderie au sous-sol pouvant procurer des revenus supplémentaires.
Contrat déneigement de 3 ans qui a débuté à l'hiver 2023-3024 est présentement en vigueur. Il comprend une augmentation de 3% est prévue pour les années subséquentes.Un nouveau certificat de localisation a été commandé.Désolée pour la qualité des photos qui n'est pas optimale... INCLUSIONS
laveuse-sécheuse de la buanderie EXCLUSIONS
--
Référence: EDEN-T101865815
Pays: CA
Ville: La Haute-Saint-Charles
Code postal: G2B1V1
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Immeuble

PRIX MOYEN PAR SAINT-ÉMILE-DE-QUÉBEC

Prix moyen par
Oct. 2023
3 Mois
1 An
Maison
2 134 EUR
-
-
Appartement
2 445 EUR
+0,3%
-

PRIX DU DANS LES VILLES VOISINES

Nous contacter
Autres devises