CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
775 m²
Référence:
EDEN-T102084179
/ 102084179
Référence:
EDEN-T102084179
Pays:
GR
Ville:
Pireas
Code postal:
185 31
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
775 m²
Ascenseur:
Oui
Alarme:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Athènes | 1 568 EUR | 1 415 EUR |
| Grande Athènes | 1 604 EUR | 1 458 EUR |
| Glyfáda | 4 681 EUR | 3 845 EUR |
| Attique | 2 459 EUR | 2 177 EUR |
| Îles Égéennes | 3 204 EUR | - |
| Crète | 1 677 EUR | 1 801 EUR |
| Lassíthi | 1 569 EUR | 1 741 EUR |
| Province de Muğla | 189 EUR | 168 EUR |
| L'oblast de Plovdiv | 267 EUR | - |
| L'oblast de Haskovo | - | 471 EUR |
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Voir plus Voir moins Entdecken Sie ein einzigartiges neoklassizistisches Haus, das komplett renoviert wurde und die Eleganz der Klassik mit dem Luxus des modernen Designs verbindet. Es genießt eine ausgezeichnete Lage in Kastella, mit unbegrenztem Panoramablick auf das Meer und den Saronischen Golf, nur wenige Minuten von Mikrolimano und dem historischen Zentrum von Piräus entfernt. Die Villa erstreckt sich über 5 Ebenen, die durch eine interne Marmortreppe und einen Aufzug verbunden sind, und bietet eine ideale Aufteilung für große Familien oder anspruchsvolle Investoren. Das luxuriöse Interieur und die Unterhaltungsbereiche im Freien sorgen für einen Lebensstil auf hohem Niveau. Eigenschaften der Immobilie Fläche: 775 m² Ebenen: 5 Schlafzimmer: 8, davon 3 Master Wohnbereiche: Komfortable Empfangs- und Loungebereiche Badezimmer: Mit Luxus gestaltet Schwimmbad: Außenbereich Parken: Innen- und Außenparkplätze Lagerräume Ausstattung und Komfort Innentreppe und Aufzug Kamin und Heizung (autonomer Ölbetrieb) Klimatisierung Luxuriöse Einrichtung Sicherheitstür und Alarmanlage Haustiere willkommen Geräumige Veranden mit atemberaubender Aussicht Garten Standortvorteile Die Lage der Villa ist äußerst privilegiert, nur wenige Minuten entfernt von: Mikrolimano, bekannt für seine kosmopolitische Atmosphäre und Restaurants Stadttheater von Piräus Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen für einfachen Zugang zum Zentrum von Athen Plätze und Strandwege für Spaziergänge Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Immobilien auf ibphome zu sehen. NET oder IBP. sein. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2%, zusätzliche Mehrwertsteuer (24%). Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Ανακαλύψτε μια μοναδική νεοκλασική μονοκατοικία, απόλυτα ανακαινισμένη, που συνδυάζει την κομψότητα του κλασικού με την πολυτέλεια του σύγχρονου design. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καστέλλα, με απεριόριστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και τον Σαρωνικό κόλπο, μόλις λίγα λεπτά από το Μικρολίμανο και το ιστορικό κέντρο του Πειραιά. Η βίλα εκτείνεται σε 5 επίπεδα, που συνδέονται με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα και ασανσέρ, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για μεγάλες οικογένειες ή απαιτητικούς επενδυτές. Οι πολυτελείς εσωτερικοί χώροι, μαζί με τους εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας, διασφαλίζουν έναν τρόπο ζωής υψηλών προδιαγραφών. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 775 τ.μ. Επίπεδα: 5 Υπνοδωμάτια: 8, εκ των οποίων 3 master Καθιστικοί χώροι: Άνετοι χώροι υποδοχής και σαλονιών Μπάνια: Διαμορφωμένα με πολυτέλεια Πισίνα: Εξωτερική Parking: Εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι στάθμευσης Αποθηκευτικοί χώροι Παροχές και Άνεση Εσωτερική σκάλα και ασανσέρ Τζάκι και σύστημα θέρμανσης (αυτόνομη λειτουργία πετρελαίου) Κλιματισμός Πολυτελής διακόσμηση Πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Ευρύχωρες βεράντες με εκπληκτική θέα Κήπος Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Η τοποθεσία της βίλας είναι εξαιρετικά προνομιακή, μόλις λίγα λεπτά από: Μικρολίμανο, γνωστό για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τα εστιατόρια του Δημοτικό Θέατρο Πειραιά Στάσεις τραμ και μετρό για εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας Πλατείες και παραθαλάσσιες διαδρομές για περίπατους Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Découvrez une maison individuelle néoclassique unique, entièrement rénovée, qui allie l'élégance du classique au luxe du design moderne. Il est situé dans un excellent emplacement à Kastella, avec une vue panoramique illimitée sur la mer et le golfe Saronique, à quelques minutes de Mikrolimanos et du centre historique du Pirée. La villa est répartie sur 5 niveaux, reliés par un escalier intérieur en marbre et un ascenseur, offrant un agencement idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs exigeants. Les intérieurs luxueux, ainsi que les espaces de divertissement extérieurs, garantissent un style de vie haut de gamme. Caractéristiques de la propriété Superficie : 775 m² Niveaux : 5 Chambres : 8, dont 3 master Espaces salons : Espaces de réception et salon confortables Salles de bains : conçues avec luxe Piscine : Extérieure Stationnement : Places de stationnement intérieures et extérieures Espaces de stockage Commodités et Confort Escalier intérieur et ascenseur Cheminée et système de chauffage (fonctionnement autonome au fioul) Climatisation Décoration luxueuse Porte blindée et système d'alarme Animaux acceptés Terrasses spacieuses avec vue imprenable Jardin Avantages de l'emplacement La situation de la villa est extrêmement privilégiée, à seulement quelques minutes de : Mikrolimano, connue pour son atmosphère cosmopolite et ses restaurants Théâtre municipal du Pirée Stations de tramway et de métro pour un accès facile au centre d'Athènes Places et sentiers côtiers pour promenades Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Discover a unique neoclassical detached house, completely renovated, which combines the elegance of the classic with the luxury of modern design. It is located in an excellent location in Kastella, with unlimited panoramic views of the sea and the Saronic Gulf, just a few minutes from Mikrolimanos and the historic center of Piraeus. The villa is spread over 5 levels, connected by an internal marble staircase and elevator, offering an ideal layout for large families or discerning investors. Luxurious interiors, along with outdoor entertaining areas, ensure a high-end lifestyle. Property Features Area: 775 sq.m. Levels: 5 Bedrooms: 8, of which 3 are master Sitting areas: Comfortable reception and lounge areas Bathrooms: Designed with luxury Pool: Outdoor Parking: Indoor and outdoor parking spaces Storage spaces Amenities and Comfort Internal staircase and elevator Fireplace and heating system (autonomous oil operation) Air conditioning Luxurious decoration Security door and alarm system Pets welcome Spacious terraces with stunning views Garden Location Advantages The location of the villa is extremely privileged, just a few minutes from: Mikrolimano, known for its cosmopolitan atmosphere and restaurants Municipal Theater of Piraeus Tram and metro stations for easy access to the center of Athens Squares and coastal paths for walks Important Notice The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This ad is non-contractual and disclaimer. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece . The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be. Real estate agency fees in Greece Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%). Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Descubra una casa neoclásica única, completamente renovada, que combina la elegancia de lo clásico con el lujo del diseño moderno. Goza de una excelente ubicación en Kastella, con vistas panorámicas ilimitadas al mar y al Golfo Sarónico, a pocos minutos de Mikrolimano y del centro histórico de El Pireo. La villa se distribuye en 5 niveles, conectados por una escalera interior de mármol y un ascensor, ofreciendo una distribución ideal para familias numerosas o inversores exigentes. Los lujosos interiores, junto con las áreas de entretenimiento al aire libre, garantizan un estilo de vida de altos estándares. Características de la propiedad Superficie: 775 m² Niveles: 5 Dormitorios: 8, de los cuales 3 principales Áreas de estar: Cómodas áreas de recepción y descanso Baños: Diseñados con lujo Piscina: Exterior Aparcamiento: Plazas de aparcamiento cubiertas y exteriores Espacios de almacenamiento Instalaciones y Confort Escalera interior y ascensor Chimenea y sistema de calefacción (funcionamiento autónomo de gasoil) Climatización Decoración de lujo Puerta de seguridad y sistema de alarma Mascotas bienvenidas Amplias terrazas con impresionantes vistas Jardín Ventajas de la ubicación La ubicación de la villa es extremadamente privilegiada, a solo unos minutos de: Mikrolimano, conocido por su ambiente cosmopolita y sus restaurantes Teatro Municipal del Pireo Paradas de tranvía y metro para acceder fácilmente al centro de Atenas Plazas y rutas marineras para pasear Aviso importante El certificado de eficiencia energética del inmueble se encuentra en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables. Este anuncio es no contractual y sin reconocimiento de responsabilidad. La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las mediciones, atributos y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. Póngase en contacto con nosotros posteriormente a través de SMS, WhatsApp o Viber, mencionando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que a menudo son de baja calidad en Grecia. Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio en nuestro sitio web. No dudes en ver el resto de nuestras propiedades en ibphome. NETO o IBP. ser. Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia Compra: Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de inmuebles ascienden al 2%, IVA adicional (24%). Alquiler: La cuota de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%). Documentos necesarios para las visitas Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Открийте уникална неокласическа къща, напълно реновирана, съчетаваща елегантността на класиката с лукса на модерния дизайн. Той се радва на отлично местоположение в Кастела, с неограничена панорамна гледка към морето и Сароническия залив, само на няколко минути от Микролимано и историческия център на Пирея. Вилата е разположена на 5 нива, свързани с вътрешно мраморно стълбище и асансьор, предлагайки идеално оформление за големи семейства или взискателни инвеститори. Луксозният интериор, заедно с зоните за забавление на открито, осигуряват начин на живот с високи стандарти. Характеристики на имота Площ: 775 кв.м. Нива: 5 Спални: 8, от които 3 главни Жилищни площи: Удобни рецепции и всекидневни зони Бани: Проектирани с лукс Плувен басейн: Открит Паркинг: Вътрешни и открити паркоместа Складови помещения Удобства и комфорт Вътрешно стълбище и асансьор Камина и отоплителна система (автономна работа на маслото) Климатик Луксозен декор Блиндирана врата и алармена система Домашни любимци добре дошли Просторни веранди със зашеметяваща гледка Градина Предимства на местоположението Местоположението на вилата е изключително привилегировано, само на няколко минути от: Микролимано, известен със своята космополитна атмосфера и ресторанти Общински театър в Пирея Трамвайни спирки и спирки на метрото за лесен достъп до центъра на Атина Площади и морски маршрути за разходки Важно съобщение Сертификатът за енергийни характеристики на имота е в процес на издаване и ще бъде наличен преди приключване на сделката, в съответствие с приложимите законови изисквания. Тази обява е извъндоговорна и без признаване на отговорност. Информацията, съдържаща се в тази обява, е предоставена с информационна цел и няма правна стойност. Всички измервания, атрибути и други подробности подлежат на проверка и подлежат на промяна без предизвестие. Отговорността за информацията относно имота (площ, състояние, съответствие на съоръженията) е единствено на собственика. Нашият офис не носи отговорност за възможни неточности. В случай на спешна заявка за посещение, моля, регистрирайте се чрез обявата и изпратете пълните си данни за контакт на нашия местен експерт. Свържете се с нас след това чрез SMS, WhatsApp или Viber, като посочите вашето име, код на имота и имейл, за да улесните наблюдението и да избегнете загуба на време поради телефонни обаждания, които често са с ниско качество в Гърция. Данните за контакт на експерта (телефон и електронна поща) са достъпни в долната част на всяка обява на нашия уебсайт. Не се колебайте да видите останалите ни имоти в ibphome. NET или IBP. съм. Такси за агенции за недвижими имоти в Гърция Покупка: Таксата на агенцията за недвижими имоти за покупка или продажба на недвижим имот е в размер на 2%, допълнителен ДДС (24%). Наем: Таксата на агенцията за недвижими имоти съответства на размера на наема, плюс ДДС (24%). Необходими документи за посещения При всяко посещение на имота е задължително представяне на лична карта или паспорт, както и ДДС номер на заинтересования купувач, съгласно Закон 4072/11.4.2012 г.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool