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Immeuble (Vente)
Référence:
EDEN-T102168662
/ 102168662
Référence:
EDEN-T102168662
Pays:
DE
Ville:
Gieen
Code postal:
35398
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
496 m²
Terrain:
1 072 m²
Pièces:
15
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Darmstadt | 3 251 EUR | - |
| Kassel | 2 336 EUR | - |
| Nordrhein-Westfalen | 2 368 EUR | 1 814 EUR |
| Detmold | 2 131 EUR | - |
| Trier | - | 3 736 EUR |
| Allemagne | 2 279 EUR | 2 709 EUR |
| Trier | - | 3 957 EUR |
| Haguenau | 2 346 EUR | 2 372 EUR |
| Saint-Avold | 1 341 EUR | 1 151 EUR |
| Yutz | 2 212 EUR | 2 378 EUR |
Cette propriété se distingue par son entretien méticuleux et son emplacement central, ce qui en fait un investissement attrayant. Le grand jardin donne non seulement à la propriété une valeur ajoutée esthétique, mais offre également un large éventail d’utilisations possibles.
Le bâtiment avant est construit vers 1920 - bâtiment arrière construit en 1968 - maison intermédiaire 1978
Nouveau système de chauffage à partir de 2023
Les revenus locatifs actuels sont déjà impressionnants et s’élèvent à 5 160,00 loyers froids par mois et la perspective d’une augmentation future de la valeur rend cette opportunité d’autant plus attrayante.
Profitez de cette opportunité pour acheter une propriété très bien entretenue dans un emplacement central avec un grand jardin comme investissement à long terme. Les détails de l’offre sont exclusifs et ne sont disponibles que pour les parties intéressées qui reconnaissent le potentiel de cette opportunité unique.
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Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre sorgfältige Pflege und zentrale Lage aus, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Der große Garten verleiht der Immobilie nicht nur einen ästhetischen Mehrwert, sondern bietet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Vorderhaus ist ca. Bj. 1920 - Hinterhaus Bj. 1968 - Mittelhaus 1978
Neue Heizungsanlage aus 2023
Die aktuell erzielten Mieteinnahmen sind bereits beeindruckend und belaufen sich auf 5.160,00 Kaltmiete im Monat und die Aussicht auf eine zukünftige Wertsteigerung macht diese Gelegenheit umso attraktiver.
Nutzen Sie diese Chance, um eine sehr gepflegte Immobilie in zentraler Lage mit einem großen Garten als langfristige Kapitalanlage zu erwerben. Die Details des Angebots sind exklusiv und nur für Interessenten verfügbar, die das Potenzial dieser einzigartigen Gelegenheit erkennen.
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Energiebedarfsausweis: Klasse "G 215 kWh/(m2.a), Erdgas E; Baujahr Anlagentechnik: 2013 und 2023 Descubra una inversión especial con excelentes ingresos por alquiler y un gran potencial de crecimiento.
Esta propiedad destaca por su meticuloso mantenimiento y su céntrica ubicación, lo que la convierte en una atractiva inversión. El gran jardín no solo le da a la propiedad un valor agregado estético, sino que también ofrece una amplia gama de usos posibles.
El edificio delantero está construido aprox. 1920 - el edificio trasero construido en 1968 - la casa central 1978
Nuevo sistema de calefacción a partir de 2023
Los ingresos actuales por alquiler ya son impresionantes y ascienden a 5.160,00 de alquiler frío al mes, y la perspectiva de un futuro aumento de valor hace que esta oportunidad sea aún más atractiva.
Aproveche esta oportunidad para comprar una propiedad muy bien mantenida en una ubicación céntrica con un gran jardín como inversión de capital a largo plazo. Los detalles de la oferta son exclusivos y solo están disponibles para los interesados que reconozcan el potencial de esta oportunidad única.
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Certificado de requerimiento de energía: Clase "G 215 kWh/(m2.a), gas natural E; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2013 y 2023 Odkryj wyjątkową inwestycję z doskonałymi dochodami z wynajmu i dużym potencjałem wzrostu.
Nieruchomość ta wyróżnia się staranną konserwacją i centralną lokalizacją, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. Duży ogród nie tylko nadaje nieruchomości estetycznej wartości dodanej, ale także oferuje szeroki wachlarz możliwych zastosowań.
Budynek frontowy zbudowany ok. 1920 r. - tylny budynek wybudowany w 1968 r. - środkowy dom 1978 r.
Nowy system grzewczy od 2023 roku
Obecne dochody z wynajmu są już imponujące i wynoszą 5 160,00 zimnego czynszu miesięcznie, a perspektywa przyszłego wzrostu wartości czyni tę możliwość jeszcze bardziej atrakcyjną.
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Świadectwo zapotrzebowania energetycznego: Klasa "G 215 kWh/(m2.a], gaz ziemny E; Rok budowy technologii zakładu: 2013 i 2023 Discover a special investment with excellent rental income and great potential for growth.
This property stands out for its meticulous maintenance and central location, making it an attractive investment. The large garden not only gives the property an aesthetic added value, but also offers a wide range of possible uses.
The front building is built approx. 1920 - rear building built in 1968 - middle house 1978
New heating system from 2023
The current rental income is already impressive and amounts to 5,160.00 cold rent per month and the prospect of a future increase in value makes this opportunity all the more attractive.
Take advantage of this opportunity to purchase a very well-maintained property in a central location with a large garden as a long-term capital investment. The details of the offer are exclusive and only available to interested parties who recognize the potential of this unique opportunity.
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Energy requirement certificate: Class "G 215 kWh/(m2.a), natural gas E; Year of construction of plant technology: 2013 and 2023 Découvrez un investissement spécial avec d’excellents revenus locatifs et un grand potentiel de croissance.
Cette propriété se distingue par son entretien méticuleux et son emplacement central, ce qui en fait un investissement attrayant. Le grand jardin donne non seulement à la propriété une valeur ajoutée esthétique, mais offre également un large éventail d’utilisations possibles.
Le bâtiment avant est construit vers 1920 - bâtiment arrière construit en 1968 - maison intermédiaire 1978
Nouveau système de chauffage à partir de 2023
Les revenus locatifs actuels sont déjà impressionnants et s’élèvent à 5 160,00 loyers froids par mois et la perspective d’une augmentation future de la valeur rend cette opportunité d’autant plus attrayante.
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