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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102174561
/ 102174561
Référence:
EDEN-T102174561
Pays:
FR
Ville:
Lapalisse
Code postal:
03120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
130 m²
Terrain:
360 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vichy | 1 461 EUR | 2 000 EUR |
| Allier | 1 134 EUR | - |
| Gannat | 973 EUR | - |
| Roanne | - | 1 417 EUR |
| Moulins | 982 EUR | - |
| Charolles | 1 033 EUR | - |
| Chauffailles | 1 199 EUR | - |
| Clermont-Ferrand | - | 2 567 EUR |
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Garage Voir plus Voir moins Découvrez cette maison de caractère de 130 m², idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser et doté d’un grand potentiel. Située dans un quartier pavillonnaire calme et convivial de Lapalisse, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d’un terrain de 360 m² avec une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées près de la piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée de 15 m² menant à un vaste salon lumineux de 48 m², idéal pour vos moments de détente et de réception. La cuisine américaine de 18 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour cuisiner et partager en famille. Une chambre de 11 m² et une salle de bain de 6 m² complètent cet étage. Vous y trouverez également un studio de 14 m², comprenant une salle d’eau de 3 m² et une kitchenette de 2 m², parfait pour un espace indépendant ou pour recevoir des amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un grenier de 55 m² reste aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos besoins : suite parentale, bureau, ou espace de jeu pour les enfants. Ce potentiel permet à chacun de s'approprier les lieux et d’imaginer un futur à son goût. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des chauffages électriques rayonnants, et les menuiseries sont en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. Côté travaux, des améliorations ont déjà été faites : création d’une chambre, isolation refaite en 2021, rénovation électrique et peinture. Il reste quelques travaux de rafraîchissement à envisager, notamment à l’étage et pour certains extérieurs. À propos de Lapalisse, cette ville dynamique et accueillante vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, centre commercial et lignes de bus facilitant les déplacements. Riche en histoire, Lapalisse est renommée pour son château, son patrimoine et ses festivals qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et d'espace. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Garage Entdecken Sie dieses 130 m² große Charakterhaus, ideal für diejenigen, die einen Raum zum Personalisieren und mit großem Potenzial suchen. Diese Doppelhaushälfte an der Garage befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Vorstadtgegend von Lapalisse und verfügt über ein Grundstück von 360 m² mit einer Terrasse von 40 m², perfekt, um sonnige Tage am Pool zu genießen. Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Eingang von 15 m² begrüßt, der zu einem großen hellen Wohnzimmer von 48 m² führt, ideal für Ihre Momente der Entspannung und des Empfangs. Die 18 m² große, komplett ausgestattete offene Küche bietet einen geselligen Raum zum Kochen und Teilen mit der Familie. Ein 11 m² großes Schlafzimmer und ein 6 m² großes Badezimmer vervollständigen diese Etage. Hier finden Sie auch ein 14 m² großes Studio mit einem 3 m² großen Duschbad und einer 2 m² großen Küchenzeile, perfekt für einen unabhängigen Raum oder um Freunde zu empfangen. Ein separates WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss bleibt ein 55 m² großes Dachgeschoss umbaubar und bietet viele Erweiterungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen: Master-Suite, Büro oder Spielbereich für Kinder. Dieses Potenzial ermöglicht es jedem, sich den Ort zu eigen zu machen und sich eine Zukunft nach seinem Geschmack vorzustellen. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen, der durch elektrische Heizstrahler ergänzt wird, und die Tischlerei ist für optimalen thermischen Komfort doppelt verglast. Was die Arbeiten betrifft, so wurden bereits Verbesserungen vorgenommen: Schaffung eines Raumes, Erneuerung der Isolierung im Jahr 2021, elektrische Renovierung und Malerarbeiten. Es gibt noch einige Auffrischungsarbeiten zu bedenken, vor allem im Obergeschoss und für einige Außenbereiche. Über Lapalisse, diese dynamische und einladende Stadt bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe: Schulen, Geschäfte, Einkaufszentrum und Buslinien, die es Ihnen leicht machen, sich fortzubewegen. Lapalisse ist reich an Geschichte und bekannt für seine Burg, sein Kulturerbe und seine Feste, die jedes Jahr viele Besucher anziehen. Dieses Haus stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar, bereit, eine neue Familie auf der Suche nach Komfort und Platz willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich verführen!
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Garage