1 680 000 EUR
2 200 000 EUR
1 990 000 EUR
5 ch
300 m²
1 680 000 EUR
1 680 000 EUR
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins C'est à l'abri des regards, caché dans les collines de la Garde-Freinet, dans un hameau au milieu des châtaigniers, que vous pourrez découvrir cette propriété totalisant 340m2 de surface habitable sur un terrain aménagé de 3 238 m2. Laissez vous transporter dans ce havre de paix aux portes du Golfe de Saint-Tropez ! La villa principale de 205m2 profite d'une vaste pièce de vie baignée de lumière ! Séjour, salle à manger et cuisine ouverte sont exposés plein sud et s'ouvrent sur la terrasse principale et sa cuisine d'été. Dans la continuité de la cuisine se trouve une arrière cuisine, puis la master room avec une chambre, un dressing, une salle de douche et un toilette. A l'étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain / douche avec un toilette indépendant et un bureau. Enfin, une suite parentale avec une vaste salle de bain, une très belle terrasse privée, bénéficie d'une entrée indépendante. Plancher chauffant et rafraichissant, poêle à granulés, générateur électrique, buanderie et garage accessible depuis la maison complètent les prestations de ce bien. Dans un second bâtiment, détaché de la villa principale, se trouvent trois duplex climatisés, mitoyens de 45m2 chacun. Ils se composent d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre à l'étage. Les extérieurs vous permettront de profiter de nombreux espaces verts et d'un terrain de pétanque à l'ombre d'un figuier et d'un mûrier platane. La cuisine d'été très bien aménagée fait face à la piscine de 8mx5m, avec son mur en pierres et sa cascade. Ainsi, reposez-vous sur l'un des transats et laissez-vous bercer par le son de l'eau et des oiseaux ! La propriété est raccordée au réseau du tout à l'égout, à l'eau de ville et bénéficie également d'un forage Quel que soit votre projet, cette propriété est idéale tant en résidence principale qu'en lieu de villégiature. Son articulation, villa et appartements, est également une belle opportunité pour un projet de gîte ou de location saisonnière ! 6 km du village de la Garde-Freinet 20 km de la plage de Port-Grimaud. 17 km de l'entrée de l'autoroute. 20 km de la gare TGV des Arcs. 107 km de l'aéroport de Nice. CLASSE ENERGIE : A (65 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1200 euros et 1 690 euros . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace É fora da vista, escondida nas colinas de La Garde-Freinet, numa aldeia no meio de castanheiros, que pode descobrir esta propriedade com um total de 340m2 de área útil num terreno ajardinado de 3.238 m2. Deixe-se transportar para este refúgio de paz na porta de entrada do Golfo de Saint-Tropez! A moradia principal de 205m2 beneficia de uma ampla sala de estar banhada em luz! A sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta estão viradas a sul e abrem para o terraço principal e a sua cozinha de verão. Na continuidade da cozinha há uma copa, depois o quarto principal com um quarto, um camarim, um chuveiro e um vaso sanitário. No andar de cima, há dois quartos e um banheiro/chuveiro com vaso sanitário separado e um escritório. Por fim, uma master suite com uma ampla casa de banho, um bonito terraço privado, beneficia de uma entrada independente. Pisos aquecidos e refrigerados, fogão a pellets, gerador elétrico, lavanderia e garagem acessível a partir da casa completam os serviços desta propriedade. Num segundo edifício, separado da moradia principal, existem três duplex climatizados, geminados de 45m2 cada. São compostos por uma sala de estar com tectos altos, um terraço virado a sul, uma cozinha aberta, uma casa de banho com WC e um quarto no andar de cima. Os exteriores permitir-lhe-ão desfrutar de muitos espaços verdes e de um campo de petanca à sombra de uma figueira e de um plátano de amoreira. A cozinha de verão muito bem equipada está virada para a piscina de 8mx5m, com o seu muro de pedra e cascata. Por isso, descanse numa das espreguiçadeiras e deixe-se embalar pelo som da água e dos pássaros! A propriedade está ligada à rede de esgotos, água da rede e também beneficia de um furo. Seja qual for o seu projeto, esta propriedade é ideal tanto como residência principal como resort de férias. A sua articulação, moradia e apartamentos, é também uma ótima oportunidade para um projeto de casa ou arrendamento sazonal! A 6 km da vila de La Garde-Frein e a 20 km da praia de Port-Grimaud. A 17 km da entrada da autoestrada. A 20 km da estação de TGV Les Arcs. A 107 km do aeroporto de Nice. CLASSE ENERGÉTICA: A (65 kWh/m2/ano) / CLASSE CLIMÁTICA: A (2 kg CO2/m2/ano). Despesa média anual estimada de energia para uso padrão, entre 1200 euros e 1.690 euros. Preços médios da energia indexados a 1 de janeiro de 2021. Contato: Manuela MILLIENNE - Gerente de Filial
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace It is out of sight, hidden in the hills of La Garde-Freinet, in a hamlet in the middle of chestnut trees, that you can discover this property totalling 340m2 of living space on a landscaped plot of 3,238 m2. Let yourself be transported to this haven of peace at the gateway to the Gulf of Saint-Tropez! The main villa of 205m2 benefits from a large living room bathed in light! The living room, dining room and open kitchen are south-facing and open onto the main terrace and its summer kitchen. In the continuity of the kitchen is a scullery, then the master room with a bedroom, a dressing room, a shower room and a toilet. Upstairs, there are two bedrooms and a bathroom/shower with a separate toilet and an office. Finally, a master suite with a large bathroom, a beautiful private terrace, benefits from an independent entrance. Heated and cooling floors, pellet stove, electric generator, laundry room and garage accessible from the house complete the services of this property. In a second building, detached from the main villa, there are three air-conditioned duplexes, semi-detached of 45m2 each. They consist of a living room with high ceilings, a south-facing terrace, an open kitchen, a shower room with toilet and a bedroom upstairs. The exteriors will allow you to enjoy many green spaces and a petanque court in the shade of a fig tree and a mulberry plane tree. The very well appointed summer kitchen faces the 8mx5m swimming pool, with its stone wall and waterfall. So, rest on one of the deckchairs and let yourself be lulled by the sound of the water and the birds! The property is connected to the mains sewerage, mains water and also benefits from a borehole. Whatever your project, this property is ideal as both a main residence and a holiday resort. Its articulation, villa and apartments, is also a great opportunity for a gîte or seasonal rental project! 6 km from the village of La Garde-Frein and 20 km from the beach of Port-Grimaud. 17 km from the motorway entrance. 20 km from Les Arcs TGV station. 107 km from Nice airport. ENERGY CLASS: A (65 kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: A (2 kg CO2/m2/year). Estimated average annual energy expenditure for standard use, between 1200 euros and 1,690 euros. Average energy prices indexed to 1 January 2021. Contact: Manuela MILLIENNE - Branch Manager
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Извън полезрението, скрит в хълмовете на La Garde-Freinet, в селце насред кестенови дървета, можете да откриете този имот с обща площ от 340 м2 на озеленен парцел от 3 238 м2. Позволете си да се пренесете в това убежище на спокойствието на входа към залива Сен Тропе! Основната вила от 205 м2 се възползва от голяма всекидневна, окъпана в светлина! Всекидневната, трапезарията и отворената кухня са с южно изложение и се отварят към основната тераса и лятната кухня. В непрекъснатостта на кухнята има кухня, след това главната стая със спалня, съблекалня, душ кабина и тоалетна. На горния етаж има две спални и баня/душ с отделна тоалетна и кабинет. И накрая, главен апартамент с голяма баня, красива самостоятелна тераса, се възползва от самостоятелен вход. Отопляеми и охлаждащи подове, пелетна камина, електрически генератор, мокро помещение и гараж, достъпни от къщата, допълват услугите на този имот. Във втора сграда, отделена от основната вила, има три климатизирани дуплекса, двуфамилни от 45 м2 всеки. Те се състоят от хол с високи тавани, тераса с южно изложение, отворена кухня, душ кабина с тоалетна и спалня на горния етаж. Екстериорът ще ви позволи да се насладите на много зелени площи и двор за петанк в сянката на смокиня и черница чинар. Много добре обзаведената лятна кухня гледа към басейна с размери 8 м х 5 м, с каменна стена и водопад. Така че, починете си на един от шезлонгите и се оставете да бъдете приспивани от шума на водата и птиците! Имотът е свързан с водопроводната канализация, водопровода и също така се възползва от сондаж. Какъвто и да е вашият проект, този имот е идеален както като основно жилище, така и като ваканционен курорт. Неговата артикулация, вила и апартаменти, също е чудесна възможност за проект за сезонно отдаване под наем! На 6 км от село La Garde-Frein и на 20 км от плажа Порт-Гримо. На 17 км от входа на магистралата. На 20 км от гара Les Arcs TGV. На 107 км от летище Ница. ЕНЕРГИЕН КЛАС: A (65 kWh/m2/година) / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A (2 kg CO2/m2/година). Прогнозни средни годишни разходи за енергия за стандартна употреба, между 1200 евро и 1 690 евро. Средни цени на енергията, индексирани към 1 януари 2021 г. За контакт: Мануела МИЛИЕН - Управител на клон
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace