CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T102281005
/ 102281005
Référence:
EDEN-T102281005
Pays:
DE
Ville:
Kaisheim
Code postal:
86687
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
40 m²
Pièces:
1
Salles de bains:
1
Balcon:
Oui
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins Entdecken Sie eine exklusive Wohnanlage, die modernes Wohnen und Investitionspotenzial perfekt vereint. Diese 2020 erbaute, stilvolle Wohnanlage bietet auf über 20 Einheiten zwischen 18 m² und ca. 90 m² alles, was das Herz begehrt. Jede Einheit wird durch effiziente Fernwärme beheizt und profitiert von einer hochwertigen, neuwertigen Ausstattung, die den Ansprüchen von modernen Mietern gerecht wird. Mit einer attraktiven Mietrendite von 3,5 bis 5 % je nach Wohnungstyp und einer hohen Nachfrage nach Mietobjekten in der Region, stellt diese Anlage eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar. Die umliegende Infrastruktur ist ideal für Familien und bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Zudem stehen Ihnen 25 Außenstellplätze und 6 Einzelgaragen zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Das Gebäude zeichnet sich durch seine exzellente Pflege und Wertschätzung seitens der Mieter aus ein Zeichen für die hohe Qualität der Anlage. Für noch mehr Potenzial sorgt die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die die Möglichkeit bietet, eine zusätzliche Wohneinheit mit ca. 95 m² zu realisieren. Dies kann, wenn gewünscht, vom aktuellen Eigentümer umgesetzt werden und eröffnet weitere attraktive Perspektiven. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und lohnender Investition in einer Region mit stetigem Wertsteigerungspotenzial. Ihre Chance auf ein erstklassiges Immobilieninvestment wartet auf Sie. ***Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** ***Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
Features:
- Balcony Ανακαλύψτε ένα αποκλειστικό συγκρότημα κατοικιών που συνδυάζει τέλεια τη σύγχρονη διαβίωση και τις επενδυτικές δυνατότητες. Χτισμένο το 2020, αυτό το κομψό συγκρότημα κατοικιών προσφέρει όλα όσα επιθυμεί η καρδιά σας σε πάνω από 20 μονάδες μεταξύ 18μ² και περίπου 90μ². Κάθε μονάδα θερμαίνεται με αποδοτική τηλεθέρμανση και επωφελείται από υψηλής ποιότητας, νέας ποιότητας επίπλωση που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις των σύγχρονων ενοίκων. Με ελκυστική απόδοση ενοικίασης 3,5 έως 5% ανάλογα με τον τύπο του διαμερίσματος και υψηλή ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα στην περιοχή, η εξέλιξη αυτή αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για τους επενδυτές. Η γύρω υποδομή είναι ιδανική για οικογένειες και προσφέρει μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη τοποθεσία. Επιπλέον, διατίθενται 25 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και 6 μεμονωμένα γκαράζ, γεγονός που αυξάνει περαιτέρω την άνεση διαβίωσης. Το κτίριο χαρακτηρίζεται από την άριστη φροντίδα και εκτίμηση εκ μέρους των ενοίκων, ένδειξη της υψηλής ποιότητας της εγκατάστασης. Το απόθεμα επέκτασης στη σοφίτα παρέχει ακόμη περισσότερες δυνατότητες, προσφέροντας τη δυνατότητα πραγματοποίησης μιας επιπλέον οικιστικής μονάδας εμβαδού περίπου 95 m². Εάν είναι επιθυμητό, αυτό μπορεί να εφαρμοστεί από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη και ανοίγει περαιτέρω ελκυστικές προοπτικές. Ζήστε τον τέλειο συνδυασμό σύγχρονης άνεσης διαβίωσης και αξιόλογης επένδυσης σε μια περιοχή με σταθερές δυνατότητες εκτίμησης αξίας. Η ευκαιρία σας για μια πρώτης τάξεως επένδυση σε ακίνητα σας περιμένει. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου για να κανονίσετε μια προσωπική προβολή: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Λάβετε υπόψη ότι θα απαντηθούν μόνο ερωτήσεις με πλήρη προσωπικά στοιχεία (πλήρης διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου & email).
Features:
- Balcony Descubra un exclusivo complejo residencial que combina a la perfección la vida moderna y el potencial de inversión. Construido en 2020, este elegante complejo residencial ofrece todo lo que su corazón desea en más de 20 unidades de entre 18 m² y aprox. 90 m². Cada unidad se calienta mediante calefacción urbana eficiente y se beneficia de muebles de alta calidad y nueva calidad que satisfacen las demandas de los inquilinos modernos. Con una atractiva rentabilidad de alquiler del 3,5 al 5% dependiendo del tipo de apartamento y una alta demanda de propiedades de alquiler en la región, este desarrollo representa una excelente oportunidad para los inversores. La infraestructura circundante es ideal para familias y ofrece una ubicación tranquila pero bien conectada. Además, dispone de 25 plazas de aparcamiento al aire libre y 6 garajes individuales, lo que aumenta aún más el confort de vida. El edificio se caracteriza por su excelente cuidado y aprecio por parte de los inquilinos, muestra de la alta calidad de las instalaciones. La reserva de ampliación en el ático ofrece aún más potencial, ofreciendo la posibilidad de realizar una unidad residencial adicional con aprox. 95 m². Si lo desea, esto puede ser implementado por el propietario actual y abre nuevas perspectivas atractivas. Experimente la combinación perfecta de comodidad de vida moderna y una inversión que vale la pena en una región con un potencial de apreciación de valor constante. Su oportunidad de una inversión inmobiliaria de primera clase le está esperando. No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una visita personal: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Por favor, comprenda que solo se responderán las consultas con información personal completa (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico).
Features:
- Balcony Découvrez un complexe résidentiel exclusif qui combine parfaitement la vie moderne et le potentiel d’investissement. Construit en 2020, ce complexe résidentiel élégant offre tout ce que votre cœur désire sur plus de 20 unités entre 18 m² et environ 90 m². Chaque unité est chauffée par un chauffage urbain efficace et bénéficie d’un mobilier de haute qualité, de nouvelle qualité, qui répond aux exigences des locataires modernes. Avec un rendement locatif attractif de 3,5 à 5% selon le type d’appartement et une forte demande de biens locatifs dans la région, ce développement représente une excellente opportunité pour les investisseurs. L’infrastructure environnante est idéale pour les familles et offre un emplacement calme mais bien desservi. De plus, 25 places de parking extérieures et 6 garages individuels sont disponibles, ce qui augmente encore le confort de vie. Le bâtiment se caractérise par son excellent soin et l’appréciation de la part des locataires, signe de la haute qualité de l’établissement. La réserve d’extension dans les combles offre encore plus de potentiel, offrant la possibilité de réaliser une unité d’habitation supplémentaire d’environ 95 m². Si vous le souhaitez, cela peut être mis en œuvre par le propriétaire actuel et ouvre d’autres perspectives attrayantes. Découvrez le mélange parfait de confort de vie moderne et d’investissement rentable dans une région avec un potentiel d’appréciation de valeur constant. Votre chance d’obtenir un investissement immobilier de premier ordre vous attend. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Veuillez comprendre que seules les demandes de renseignements contenant des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) seront répondues.***
Features:
- Balcony Descubra um complexo residencial exclusivo que combina perfeitamente a vida moderna e o potencial de investimento. Construído em 2020, este elegante complexo residencial oferece tudo o que seu coração deseja em mais de 20 unidades entre 18 m² e aprox. 90 m². Cada unidade é aquecida por aquecimento urbano eficiente e se beneficia de móveis de alta qualidade e nova qualidade que atendem às demandas dos inquilinos modernos. Com um rendimento de aluguel atraente de 3,5 a 5%, dependendo do tipo de apartamento, e uma alta demanda por imóveis para aluguel na região, este empreendimento representa uma excelente oportunidade para os investidores. A infraestrutura circundante é ideal para famílias e oferece uma localização tranquila e bem conectada. Além disso, estão disponíveis 25 vagas de estacionamento ao ar livre e 6 garagens individuais, o que aumenta ainda mais o conforto de vida. O edifício caracteriza-se pelo excelente cuidado e valorização por parte dos inquilinos, sinal da elevada qualidade das instalações. A reserva de expansão no sótão oferece ainda mais potencial, oferecendo a possibilidade de realizar uma unidade residencial adicional com aprox. 95 m². Se desejar, isso pode ser implementado pelo atual proprietário e abre perspectivas mais atraentes. Experimente a combinação perfeita de conforto de vida moderna e investimento que vale a pena em uma região com potencial de valorização constante. Sua chance de um investimento imobiliário de primeira classe está esperando por você. Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo para marcar uma visita pessoal: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Por favor, entenda que apenas perguntas com informações pessoais completas (endereço completo, número de telefone e e-mail) serão respondidas.***
Features:
- Balcony Upptäck ett exklusivt bostadsområde som perfekt kombinerar modernt boende och investeringspotential. Detta eleganta bostadsområde byggdes 2020 och erbjuder allt du kan önska dig på över 20 enheter mellan 18 m² och ca 90 m². Varje enhet värms upp av effektiv fjärrvärme och drar nytta av högkvalitativ inredning av ny kvalitet som uppfyller kraven från moderna hyresgäster. Med en attraktiv hyresavkastning på 3,5 till 5 % beroende på lägenhetstyp och en hög efterfrågan på hyresfastigheter i regionen utgör denna utveckling ett utmärkt tillfälle för investerare. Den omgivande infrastrukturen är idealisk för familjer och erbjuder ett lugnt men ändå väl anslutet läge. Dessutom finns 25 utomhusparkeringsplatser och 6 individuella garage tillgängliga, vilket ytterligare ökar boendekomforten. Byggnaden kännetecknas av sin utmärkta omsorg och uppskattning från hyresgästernas sida, ett tecken på anläggningens höga kvalitet. Expansionsreserven på vinden ger ännu mer potential och ger möjlighet att realisera ytterligare en bostadsenhet på ca 95 m². Om så önskas kan detta genomföras av nuvarande ägare och öppnar upp för ytterligare attraktiva perspektiv. Upplev den perfekta blandningen av modern boendekomfort och värdefulla investeringar i en region med potential för konstant värdeökning. Din chans till en förstklassig fastighetsinvestering väntar på dig. Kontakta mig gärna för att ordna en personlig visning: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Vi ber om förståelse för att endast förfrågningar med fullständig personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post) kommer att besvaras.***
Features:
- Balcony Discover an exclusive residential complex that perfectly combines modern living and investment potential. Built in 2020, this stylish residential complex offers everything your heart desires on over 20 units between 18 m² and approx. 90 m². Each unit is heated by efficient district heating and benefits from high-quality, new-quality furnishings that meet the demands of modern tenants. With an attractive rental yield of 3.5 to 5% depending on the apartment type and a high demand for rental properties in the region, this development represents an excellent opportunity for investors. The surrounding infrastructure is ideal for families and offers a quiet yet well-connected location. In addition, 25 outdoor parking spaces and 6 individual garages are available, which further increases the living comfort. The building is characterized by its excellent care and appreciation on the part of the tenants, a sign of the high quality of the facility. The expansion reserve in the attic provides even more potential, offering the possibility of realising an additional residential unit with approx. 95 m². If desired, this can be implemented by the current owner and opens up further attractive perspectives. Experience the perfect mix of modern living comfort and worthwhile investment in a region with constant value appreciation potential. Your chance for a first-class real estate investment is waiting for you. Feel free to contact me to arrange a personal viewing: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Please understand that only inquiries with complete personal information (complete address, phone number & email) will be answered.***
Features:
- Balcony Откройте для себя эксклюзивный жилой комплекс, который идеально сочетает в себе современный жилой и инвестиционный потенциал. Этот стильный жилой комплекс, построенный в 2020 году, предлагает все, что душе угодно, в более чем 20 квартирах площадью от 18 м² до 90 м². Каждая квартира отапливается эффективным централизованным отоплением и имеет высококачественную мебель нового качества, отвечающую требованиям современных жильцов. Благодаря привлекательной доходности от аренды от 3,5 до 5% в зависимости от типа квартиры и высокому спросу на арендную недвижимость в регионе, этот проект представляет собой отличную возможность для инвесторов. Окружающая инфраструктура идеально подходит для семейного отдыха и предлагает тихое, но хорошо связанное место. Кроме того, доступны 25 открытых парковочных мест и 6 индивидуальных гаражей, что еще больше повышает комфорт проживания. Здание отличается отличным уходом и признательностью со стороны жильцов, что является признаком высокого качества объекта. Резерв расширения на чердаке дает еще больший потенциал, предлагая возможность реализации дополнительной жилой единицы площадью около 95 м². При желании это может быть реализовано нынешним владельцем и открывает дальнейшие привлекательные перспективы. Испытайте идеальное сочетание современного комфорта жизни и выгодных инвестиций в регионе с постоянным потенциалом роста стоимости. Ваш шанс для первоклассных инвестиций в недвижимость ждет вас. Не стесняйтесь обращаться ко мне, чтобы договориться о личном просмотре: Пол Кузенак 0151 / 5420 8414*** Пожалуйста, имейте в виду, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие полную личную информацию (полный адрес, номер телефона и электронную почту).***
Features:
- Balcony Objevte exkluzivní rezidenční komplex, který dokonale kombinuje moderní bydlení a investiční potenciál. Tento stylový rezidenční komplex postavený v roce 2020 nabízí vše, po čem vaše srdce touží, na více než 20 jednotkách od 18 m² do cca 90 m². Každá jednotka je vytápěna účinným dálkovým vytápěním a těží z vysoce kvalitního, nově kvalitního vybavení, které splňuje požadavky moderních nájemců. Díky atraktivnímu výnosu z pronájmu ve výši 3,5 až 5 % v závislosti na typu bytu a vysoké poptávce po nájemních nemovitostech v regionu představuje tento projekt vynikající příležitost pro investory. Okolní infrastruktura je ideální pro rodiny s dětmi a nabízí klidnou a přitom dobře propojenou lokalitu. Kromě toho je k dispozici 25 venkovních parkovacích míst a 6 samostatných garáží, což dále zvyšuje komfort bydlení. Budova se vyznačuje vynikající péčí a oceněním ze strany nájemců, což je známkou vysoké kvality zařízení. Dilatační rezerva v podkroví poskytuje ještě větší potenciál a nabízí možnost realizace další bytové jednotky o rozloze cca 95 m². V případě potřeby může být tato možnost realizována stávajícím vlastníkem a otevírá další atraktivní perspektivy. Zažijte dokonalou kombinaci moderního komfortu bydlení a výhodné investice v regionu s konstantním potenciálem zhodnocení. Vaše šance na prvotřídní investici do nemovitostí čeká právě na vás. Pro domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Uvědomte si prosím, že budou zodpovězeny pouze dotazy s úplnými osobními údaji (úplná adresa, telefonní číslo a e-mail).***
Features:
- Balcony Ontdek een exclusief wooncomplex dat modern wonen en investeringspotentieel perfect combineert. Dit stijlvolle wooncomplex is gebouwd in 2020 en biedt alles wat uw hartje begeert op meer dan 20 units tussen 18 m² en ca. 90 m². Elke unit wordt verwarmd door efficiënte stadsverwarming en profiteert van hoogwaardige, nieuwe meubels die voldoen aan de eisen van moderne huurders. Met een aantrekkelijk huurrendement van 3,5 tot 5%, afhankelijk van het type appartement en een grote vraag naar huurwoningen in de regio, biedt deze ontwikkeling een uitstekende kans voor beleggers. De omliggende infrastructuur is ideaal voor gezinnen en biedt een rustige maar goed verbonden locatie. Daarnaast zijn er 25 buitenparkeerplaatsen en 6 individuele garages beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn uitstekende zorg en waardering van de kant van de huurders, een teken van de hoge kwaliteit van de faciliteit. De uitbreidingsreserve op de zolder zorgt voor nog meer potentie en biedt de mogelijkheid om een extra wooneenheid van ca. 95 m² te realiseren. Indien gewenst kan dit door de huidige eigenaar worden uitgevoerd en opent het verdere aantrekkelijke perspectieven. Ervaar de perfecte mix van modern wooncomfort en waardevolle investeringen in een regio met een constant waardestijgingspotentieel. Uw kans op een eersteklas investering in onroerend goed wacht op u. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Houd er alstublieft rekening mee dat alleen vragen met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.***
Features:
- Balcony