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Arles - Maison & propriété à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Bouches-du-Rhône > Arles
645 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
5 ch
180 m²
Référence: EDEN-T102557425 / 102557425
Située dans le quartier résidentiel de Chabourlet, cette maison de ville des années 70 développe une surface de 180 m2 sur trois niveaux avec jardin et garage. La rénovation a su révéler les volumes de la maison tout en ajoutant du confort et de la fonctionnalité aux espaces. Le jardin vient offrir un cadre de verdure et participe au ressenti de quiétude de l'habitation. L'entrée du rez-de-chaussée ouvre sur un escalier en terrazzo, souligné par une rampe d'époque qui confère à l'ensemble un charme rétro. Ce niveau comprend une chambre avec salle d'eau et terrasse privative qui donne sur le jardin bordé de cyprès et de lauriers. A l'étage, l'espace de vie se divise entre un double salon qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures vitrées sur le balcon et une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative. Le dernier niveau offre quant à lui trois chambres supplémentaires. Un grand garage complète les prestations de ce bien. A proximité des commerces, écoles et transports. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 080 euros et 2 860 euros Voir plus Voir moins Située dans le quartier résidentiel de Chabourlet, cette maison de ville des années 70 développe une surface de 180 m2 sur trois niveaux avec jardin et garage. La rénovation a su révéler les volumes de la maison tout en ajoutant du confort et de la fonctionnalité aux espaces. Le jardin vient offrir un cadre de verdure et participe au ressenti de quiétude de l'habitation. L'entrée du rez-de-chaussée ouvre sur un escalier en terrazzo, souligné par une rampe d'époque qui confère à l'ensemble un charme rétro. Ce niveau comprend une chambre avec salle d'eau et terrasse privative qui donne sur le jardin bordé de cyprès et de lauriers. A l'étage, l'espace de vie se divise entre un double salon qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures vitrées sur le balcon et une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative. Le dernier niveau offre quant à lui trois chambres supplémentaires. Un grand garage complète les prestations de ce bien. A proximité des commerces, écoles et transports. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 080 euros et 2 860 euros Tento městský dům ze 70. let se nachází v rezidenční čtvrti Chabourlet a má rozlohu 180 m2 na třech úrovních se zahradou a garáží. Při rekonstrukci se podařilo odhalit objemy domu a zároveň dodat prostorům komfort a funkčnost. Zahrada nabízí zelené prostředí a přispívá k pocitu klidu domova. Vstup v přízemí se otevírá na teracové schodiště, zvýrazněné dobovým zábradlím, které dodává celku retro kouzlo. Toto patro zahrnuje ložnici se sprchovým koutem a soukromou terasu s výhledem do zahrady lemované cypřiši a vavříny. V patře je obytný prostor rozdělen na obývací pokoj s manželskou postelí, který těží z krásného osvětlení díky proskleným otvorům na balkon a vybavenou kuchyň, pracovnu a ložnici s vlastní koupelnou. Nejvyšší patro nabízí další tři ložnice. Služby této nemovitosti doplňuje velká garáž. V blízkosti obchodů, škol a dopravy. ENERGETICKÁ TŘÍDA: D / KLIMATICKÁ TŘÍDA: D. Odhadovaná průměrná výše ročního energetického výdeje při standardním použití na základě cen energie pro rok 2021: mezi 2 080 € a 2 860 € Dieses Stadthaus aus den 70er Jahren befindet sich in der Wohngegend von Chabourlet und verfügt über eine Fläche von 180 m2 auf drei Ebenen mit Garten und Garage. Bei der Renovierung konnten die Volumen des Hauses sichtbar gemacht und gleichzeitig den Räumen Komfort und Funktionalität verliehen werden. Der Garten bietet eine grüne Umgebung und trägt zum Gefühl der Ruhe des Hauses bei. Der Eingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einer Terrazzotreppe, die durch ein historisches Geländer hervorgehoben wird, das dem Ganzen einen Retro-Charme verleiht. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Dusche und privater Terrasse mit Blick auf den von Zypressen und Lorbeeren gesäumten Garten. Im Obergeschoss teilt sich der Wohnbereich auf in ein Doppelwohnzimmer, das dank seiner verglasten Öffnungen zum Balkon von einer schönen Helligkeit profitiert, und eine ausgestattete Küche, ein Büro und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die oberste Ebene bietet drei weitere Schlafzimmer. Eine große Garage rundet den Service dieser Immobilie ab. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.080 € und 2.860 € Situada en la zona residencial de Chabourlet, esta casa adosada de los años 70 tiene una superficie de 180 m2 en tres niveles con jardín y garaje. La reforma ha sido capaz de revelar los volúmenes de la casa a la vez que añade confort y funcionalidad a los espacios. El jardín ofrece un entorno verde y contribuye a la sensación de tranquilidad del hogar. La entrada en la planta baja se abre a una escalera de terrazo, resaltada por una barandilla de época que le da al conjunto un encanto retro. Este nivel incluye un dormitorio con baño con ducha y terraza privada con vistas al jardín bordeado de cipreses y laureles. En la planta superior, el espacio habitable se divide entre una sala de estar doble que se beneficia de una hermosa luminosidad gracias a sus aberturas acristaladas al balcón y una cocina equipada, una oficina y un dormitorio con baño privado. El nivel superior ofrece tres dormitorios adicionales. Un amplio garaje completa los servicios de esta propiedad. Cerca de comercios, colegios y transporte. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2.080 € y 2.860 € Detta radhus från 70-talet ligger i bostadsområdet Chabourlet och har en yta på 180 m2 i tre plan med trädgård och garage. Renoveringen kunde avslöja husets volymer samtidigt som den tillförde komfort och funktionalitet till utrymmena. Trädgården erbjuder en grön inramning och bidrar till känslan av lugn i hemmet. Entrén på bottenvåningen vetter mot en terrazzotrappa, som framhävs av ett tidstypiskt räcke som ger helheten en retrocharm. På denna nivå finns ett sovrum med duschrum och privat terrass med utsikt över trädgården som kantas av cypresser och lagerblad. På övervåningen är vardagsrummet uppdelat mellan ett dubbelt vardagsrum som drar nytta av en vacker ljusstyrka tack vare sina glasade öppningar mot balkongen och ett utrustat kök, ett kontor och ett sovrum med eget badrum. På översta våningen finns ytterligare tre sovrum. Ett stort garage kompletterar tjänsterna i denna fastighet. Nära till affärer, skolor och kommunikationer. ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: D. Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energiutgifter för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 2 080 och 2 860 euro Located in the residential area of Chabourlet, this 70s townhouse has a surface area of 180 m2 on three levels with garden and garage. The renovation was able to reveal the volumes of the house while adding comfort and functionality to the spaces. The garden offers a green setting and contributes to the feeling of tranquility of the home. The entrance on the ground floor opens onto a terrazzo staircase, highlighted by a period banister that gives the whole a retro charm. This level includes a bedroom with shower room and private terrace which overlooks the garden lined with cypresses and laurels. Upstairs, the living space is divided between a double living room which benefits from a beautiful luminosity thanks to its glazed openings onto the balcony and an equipped kitchen, an office and a bedroom with private bathroom. The top level offers three additional bedrooms. A large garage completes the services of this property. Close to shops, schools and transport. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2,080 and €2,860
Référence: EDEN-T102557425
Pays: FR
Ville: Arles
Code postal: 13200
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 180 m²
Pièces: 7
Chambres: 5

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