145 000 EUR
129 000 EUR
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Luxeuil-les-Bains - Maison & propriété à vendre
145 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102582464
/ 102582464
Référence:
EDEN-T102582464
Pays:
FR
Ville:
Luxeuil-Les-Bains
Code postal:
70300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
80 m²
Terrain:
463 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
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Secteur proche de toutes les commodités ( centre ville, écoles, commerces... ) l'emplacement est idéal !
Bien agencée, ses 80m2 habitables sont intelligemment distribués . Elle vous offrira
- Au RDC : sas d'entrée, pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, terrasse extérieure avec pergola bio climatique , salle d'eau et WC
- A l'étage : 3 chambres et un WC
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- Extérieur : piscine, jardin attenant
Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en Alu récentes, toit en très bon état , bon classement énergétique .
PRIX: 145000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D 197 KWH/M2/AN GES B 6 KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : compris entre 1253 et 1695 euros / an abonnements compris
Impôts fonciers 781 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Auf der Suche nach einem gemütlichen Nest mit tollen Annehmlichkeiten? Kommen Sie und entdecken Sie in Luxeuil-Les-Bains 70300 dieses hübsche Reihenhaus mit Swimmingpool und atemberaubendem Blick auf den Teich der Tasche von seiner herrlichen erhöhten Terrasse aus.
Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Stadtzentrum, Schulen, Geschäfte...) die Lage ist ideal!
Die 80 m2 Wohnfläche sind gut organisiert und intelligent verteilt. Es wird Ihnen bieten
- Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer offen zur voll ausgestatteten Küche, Außenterrasse mit bioklimatischer Pergola, Duschbad und WC
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und eine Toilette
- Im Erdgeschoss: Waschküche, Werkstatt und Keller
- Außenbereich: Swimmingpool, angrenzender Garten
Heizung durch Wärmepumpe, neuere Aluminiumtischlerei, Dach in sehr gutem Zustand, gute Energieklassifizierung.
PREIS: 145000 Euro, die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
DPE D 197 KWH/M2/JAHR THG B 6 KG CO2/M2/JAHR
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Normalverbrauch auf Basis der Energiepreise für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 1253 und 1695 Euro / Jahr inklusive Abonnements
Grundsteuern 781 Euro
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Martin BOFFY unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Martin BOFFY verfasst, handelnd in der Eigenschaft eines Handelsvertreters, eingetragen bei der RSAC vesoul 914 432 497 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 387238 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Martin BOFFY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: vesoul 914 432 497 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr A la recherche d'un nid douillet avec de belles prestations ? Venez découvrir à Luxeuil-Les-Bains 70300, cette jolie maison mitoyenne avec piscine et vue imprenable sur l'étang de la poche depuis sa magnifique terrasse surélevée.
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