326 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102582611
/ 102582611
Référence:
EDEN-T102582611
Pays:
FR
Ville:
Nay
Code postal:
64800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
112 m²
Terrain:
985 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
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- D'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Espace particulièrement remarquable par sa hauteur sous plafond, sa luminosité, sa vue incroyable sur les Pyrénées.
- D'une grande terrasse de 35m2 en face des sommets et accessible depuis la grande baie vitrée de la pièce de vie.
- D'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau incluant une douche à l'italienne. A noter un accès direct à la terrasse.
L'étage se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Propriété proche des commodités et bénéficiant d'un grand standing. L'association du parquet massif, du carrelage, des poutres apparentes donne le ton. Les nombreuses ouvertures permettent de bénéficier d'une luminosité et d'un point de vue à couper le souffle à longueur de journée.
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DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 635 euros et 859 euros.
Prix de vente 326 000 euros, soit 315 000 euros net vendeur et 11 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins C'est dans la commune de Montaut, à 10 minutes de Nay, que je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 2019, bénéficiant de prestations remarquables et d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
C'est sur un terrain de 985m2 surplombant ce charmant village, que cette propriété de 112m2 comprenant 4 chambres se dévoile.
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