560 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102863513
/ 102863513
Référence:
EDEN-T102863513
Pays:
FR
Ville:
Carces
Code postal:
83570
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
221 m²
Terrain:
3 397 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
1
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| Lorgues | 3 513 EUR | 2 096 EUR |
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Cette maison de plain pied de 221m² environ aux nombreuses opportunités est en deux parties.
La partie principale est composée, d'une véranda de 18m² environ, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 30m² environ, d'un dégagement qui dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier et WC séparé.
Une extension de 2004 de 85m² environ attenant à la maison principale est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux de 30 m² environ avec sa grande terrasse attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie.
Deux grands garages, un carport et de nombreuses places de stationnement sont possibles sur le terrain.
Une belle piscine 10x5cm au chlore récemment rénovée et sa plage vous permettront de profiter du soleil en toute tranquillité.
Cette propriété est entièrement clôturé avec deux portails qui permettent un accès indépendant pour chaque partie de la maison.
Belles prestations à découvrir !
Prix de vente: 560 000 euros charge vendeur
DPE D: 185 kWh/m2 par an
GES A: 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2090 euros et 2900 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - . Voir plus Voir moins Venez découvrir cette jolie villa située sur la commune de Carcès, dans un secteur calme et dominant.
Cette maison de plain pied de 221m² environ aux nombreuses opportunités est en deux parties.
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Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - . Kommen Sie und entdecken Sie diese hübsche Villa in der Stadt Carcès, in einer ruhigen und dominanten Gegend.
Dieses einstöckige Haus von ca. 221m² mit vielen Möglichkeiten besteht aus zwei Teilen.
Der Hauptteil besteht aus einer Veranda von ca. 18m², einer Küche, die zum Wohnzimmer von ca. 30m² offen ist, einem Flur, der zu vier Schlafzimmern führt, einem Duschbad, einem Badezimmer, einer Speisekammer und einer separaten Toilette.
Ein Anbau aus dem Jahr 2004 von ca. 85m², der an das Haupthaus angrenzt, besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem hellen Wohnzimmer von ca. 30 m² mit großer angrenzender Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einer separaten Toilette und einem Waschraum.
Zwei große Garagen, ein Carport und ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück möglich.
Ein wunderschöner 10x5cm Chlorpool mit kürzlich renoviertem Strand und Strand ermöglichen es Ihnen, die Sonne in Ruhe zu genießen.
Dieses Anwesen ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Tore, die einen unabhängigen Zugang zu jedem Teil des Hauses ermöglichen.
Tolle Dienstleistungen zu entdecken!
Kaufpreis: 560 000 Euro vom Verkäufer bezahlt
DPE D: 185 kWh/m2 pro Jahr
THG A: 5 kg CO2/m2/Jahr
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2090 Euro und 2900 Euro pro Jahr.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Laura BÉAL unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laura BÉAL verfasst, handelnd in der Eigenschaft eines Handelsvertreters, eingetragen bei der RSAC Draguignan 914 473 178 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 360310 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DRAGUIGNAN 839 362 662 - .