CHARGEMENT EN COURS...
Marseille 13e arrondissement - Maison & propriété à vendre
840 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102897131
/ 102897131
Référence:
EDEN-T102897131
Pays:
FR
Ville:
Marseille 13eme
Code postal:
13013
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
120 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
PRIX PAR BIEN MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | 4 802 EUR |
| Marseille 2e arrondissement | - | 4 543 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2 723 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 4 130 EUR |
| Marseille 7e arrondissement | - | 5 811 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | - | 4 507 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | - | 4 724 EUR |
| Marseille 14e arrondissement | - | 2 943 EUR |
| Marseille 15e arrondissement | - | 2 463 EUR |
| Marseille | 4 232 EUR | 4 607 EUR |
| Cassis | - | 8 624 EUR |
| Aubagne | 4 630 EUR | 3 516 EUR |
| La Ciotat | 5 874 EUR | 6 003 EUR |
Contact Christophe RAMIREZ : ...
Attestation collaborateur : ADC ...
RCP : 62885582
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3307€/an
- Honoraires inclus de 3.57 % à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070€ et 1510€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Villa à vendre 13013 - T4 de 120m² - Garage 27m² - Terrasse couverte 17m² - Parcelle 1350m² - 13013 Château Gombert Voir plus Voir moins Llinares Immobilier vous présente : LA PAISIBLE, une villa T4 d'environ 120m2 (surface plancher 162m²) située dans un secteur prisé et préservé de Château Gombert, garantissant intimité et sérénité. Nichée au pied du majestueux massif de l'Étoile, cette propriété repose sur une généreuse parcelle de 1350m², agrémentée d'une oliveraie (40 oliviers), ainsi que divers arbres fruitiers, pins, cyprès, eucalyptus et bambous. Elle se compose d’un salon/séjour spacieux et lumineux de 45m², d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, ouverte sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains. Une troisième chambre de 20m² se trouve à l'étage avec une vue imprenable sur les environs. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol air/eau alimenté par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et d’un système de contrôle individuel de la température dans chaque pièce. À l’extérieur, le jardin paysager et l’oliveraie promettent de belles journées ombragées, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Pour le stationnement des véhicules, vous bénéficierez d'un abri de 5m² et d'un garage spacieux de 27m². Rare sur le marché, contactez nous !
Contact Christophe RAMIREZ : ...
Attestation collaborateur : ADC ...
RCP : 62885582
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3307€/an
- Honoraires inclus de 3.57 % à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070€ et 1510€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Villa à vendre 13013 - T4 de 120m² - Garage 27m² - Terrasse couverte 17m² - Parcelle 1350m² - 13013 Château Gombert Llinares Immobilier presents to you: LA PAISIBLE, a T4 villa of approximately 120m2 (floor area 162m²) located in a sought-after and preserved area of Château Gombert, ensuring privacy and serenity. Nestled at the foot of the majestic Étoile massif, this property rests on a generous plot of 1350m², adorned with an olive grove (40 olive trees), as well as various fruit trees, pines, cypress, eucalyptus, and bamboo. It consists of a spacious and bright living/dining room of 45m², an independent and functional kitchen, opening onto a terrace. The ground floor also includes two comfortable bedrooms, each with its own bathroom. A third bedroom of 20m² is located on the first floor with breathtaking views of the surroundings. For comfort, the house is equipped with air/water underfloor heating supplied by a heat pump, double-glazed windows with roller shutters, and an individual temperature control system in each room. Outside, the landscaped garden and olive grove promise beautiful shady days, with unobstructed views of the surrounding nature. For vehicle parking, you will benefit from a 5m² shelter and a spacious 27m² garage. Rare on the market, contact us!This description has been automatically translated from French.