530 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Azay-le-Rideau - Maison & propriété à vendre
530 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102923428
/ 102923428
Référence:
EDEN-T102923428
Pays:
FR
Ville:
Azay-Le-Rideau
Code postal:
37190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
170 m²
Terrain:
1 500 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Langeais | 1 642 EUR | - |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1 854 EUR | - |
| Ballan-Miré | 2 349 EUR | - |
| Indre-et-Loire | 1 680 EUR | 1 913 EUR |
| Chinon | 1 461 EUR | 1 364 EUR |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 320 EUR | - |
| La Riche | - | 2 278 EUR |
| Chambray-lès-Tours | 2 361 EUR | - |
| Tours | 2 559 EUR | 2 506 EUR |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 988 EUR | 2 496 EUR |
| Saint-Pierre-des-Corps | - | 1 464 EUR |
| Richelieu | 1 199 EUR | - |
| Montlouis-sur-Loire | 2 077 EUR | - |
| Bléré | 1 797 EUR | - |
| Saumur | 1 537 EUR | 1 296 EUR |
| Amboise | 1 938 EUR | 2 046 EUR |
| Loches | 1 445 EUR | - |
| Château-du-Loir | 1 201 EUR | - |
| Montreuil-Bellay | 1 184 EUR | - |
| Château-Renault | 1 320 EUR | - |
Un premier niveau présente une pièce de vie de 60 M² incluant une cuisine ouverte aménagée et en partie équipée. Un dégagement dessert une salle de douche, WC indépendants, un aménagement lingerie ainsi qu'une pièce de rangement avec compteur et ballon électrique.
Au niveau supérieur une pièce de vie complémentaire pouvant être transformée en chambre ou en bureau ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, comprenant douche à l'italienne et double vasque, WC indépendants.
Le dernier niveau propose deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Le système de chauffage est mixte; le chauffage central fonctionne au fioul; il a été refait à neuf il y a quatre ans , cheminée à foyer ouvert et poêle à bois. L'isolation thermique de la maison a été entièrement refaite lors de la rénovation.
Les huisseries sont principalement en PVC double vitrage mais aussi en bois pour certaines.
Consommation énergétique : D: 199 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D: 34 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2900 euros et 3980 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021 à 2023.
Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Budget: 530 000 euros honoraire d'agence inclus charge vendeur.
Mandat réf : 384 905
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au ...
courriel: ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Voir plus Voir moins En exclusivité sur la commune d'Azay-le-Rideau, Vanessa BOUCHER vous propose cette maison bourgeoise rénovée en 2019 par les propriétaires actuels. Cette demeure présente de très beaux volumes et des prestations de qualité. Les extérieurs sont clos de murs ou naturellement, arborés et complétés d'une spacieuse terrasse directement accessible depuis la maison.
Un premier niveau présente une pièce de vie de 60 M² incluant une cuisine ouverte aménagée et en partie équipée. Un dégagement dessert une salle de douche, WC indépendants, un aménagement lingerie ainsi qu'une pièce de rangement avec compteur et ballon électrique.
Au niveau supérieur une pièce de vie complémentaire pouvant être transformée en chambre ou en bureau ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, comprenant douche à l'italienne et double vasque, WC indépendants.
Le dernier niveau propose deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Le système de chauffage est mixte; le chauffage central fonctionne au fioul; il a été refait à neuf il y a quatre ans , cheminée à foyer ouvert et poêle à bois. L'isolation thermique de la maison a été entièrement refaite lors de la rénovation.
Les huisseries sont principalement en PVC double vitrage mais aussi en bois pour certaines.
Consommation énergétique : D: 199 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D: 34 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2900 euros et 3980 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021 à 2023.
Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Budget: 530 000 euros honoraire d'agence inclus charge vendeur.
Mandat réf : 384 905
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au ...
courriel: ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Exclusively in the town of Azay-le-Rideau, Vanessa BOUCHER offers you this bourgeois house renovated in 2019 by the current owners. This house has very beautiful volumes and quality services. The exteriors are enclosed by walls or naturally, wooded and completed by a spacious terrace directly accessible from the house.
A first level presents a living room of 60 M² including an open fitted and partially equipped kitchen. A hallway leads to a shower room, separate toilets, a linen room and a storage room with meter and electric tank.
On the upper level an additional living room that can be transformed into a bedroom or an office as well as a bedroom with its private bathroom, including walk-in shower and double sink, separate toilet.
The top level offers two more large bedrooms as well as a shower room with WC.
The heating system is mixed; the central heating runs on oil; It was refurbished four years ago, open fireplace and wood stove. The thermal insulation of the house was completely redone during the renovation.
The frames are mainly made of PVC double glazing but also of wood for some.
Energy consumption: D: 199 kWh/m²/year
Greenhouse gas emissions: D: 34 CO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure: between 2900 euros and 3980 euros / year, reference year for energy prices 2021 to 2023.
Diagnoses and other information will be provided at the end of the visits.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Budget: 530,000 euros agency fees included at the expense of the seller.
Mandate ref: 384 905
To visit and assist you in your real estate project, contact Vanessa BOUCHER, at ...
Email: ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Vanessa BOUCHER acting as an independent real estate agent under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
The professional guarantees and secures your real estate project.