CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102995709
/ 102995709
Référence:
EDEN-T102995709
Pays:
FR
Ville:
Ambilly
Code postal:
74100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
161 m²
Terrain:
658 m²
Pièces:
7
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Balcon:
Oui
PRIX PAR BIEN AMBILLY
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Annemasse | - | 4 514 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5 167 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6 054 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5 431 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4 085 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5 452 EUR |
| Bonneville | - | 4 310 EUR |
| Divonne-les-Bains | 6 638 EUR | 7 335 EUR |
| Sciez | 7 021 EUR | - |
| Gex | - | 5 355 EUR |
| Thonon-les-Bains | - | 4 571 EUR |
| Cluses | - | 3 746 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7 344 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6 425 EUR |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | 3 027 EUR |
| Évian-les-Bains | 6 276 EUR | 6 183 EUR |
Laissez-vous séduire par cette maison au charme d'antan, mêlant caractère et authenticité avec ses matériaux sélectionnés avec goût et qualité, la rendant intemporelle. Ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, offre un cadre de vie unique.
Au cœur d'un secteur pavillonnaire très prisé, à proximité des commodités, écoles, commerces, à 300 m de l'arrêt du tram 17. Cette propriété, située sur une parcelle de 658 m², saura répondre aux attentes des amoureux des maisons de caractère :
Au rez-de-chaussée surélevé, un grand dégagement de 13 m² desservi, un salon vu jardin, un séjour de 31 m² avec cheminée. En annexe, une véranda chauffée, écrin de charme et de lumière, véritable pièce ouverte sur le jardin sud de 400 m², un espace de vie baigné de lumière, qui relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Avec ses larges baies vitrées et son cadre chaleureux, elle invite à profiter de la vue sur la nature environnante, quelle que soit la saison, un véritable cocon pour savourer la douceur de vivre. Adjacente, une bibliothèque offre un espace intime et élégant ; avec ses étagères en bois massif, elle accueille un espace bureau lumineux, qui s'intègre gracieusement à la pièce de vie principale, tout en créant une ambiance cosy et inspirante. Le niveau est suppléé par une cuisine artisanale et un cabinet de toilette.
Au niveau supérieur, la zone nuit se distingue par son élégance et son authenticité. Composée de 3 chambres spacieuses aux volumes généreux, dont la parentale avec son balcon privé. Un cadre intime et apaisant, les parquets anciens ou les hauteurs sous plafond, évoquent tout le charme d'une autre époque, complétés par un bureau et une salle de bain/WC.
Un semi-sous-sol de 60 m², parachève l'ensemble partiellement chauffé et équipé de fenêtres pliantes, comprenant deux grandes pièces de 14 et 24 m², la buanderie de 15 m² et la chaufferie de 13 m².
Prix de vente HAI Honoraires d'agence inclus : 598 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site ... />
EI - Leonardo DE GIROLAMO Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 841 045 958
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Balcony Voir plus Voir moins Rara oportunidad en Ambilly, Alta Saboya, encantadora casa tipo 7 con 3 dormitorios, una extensión de porche climatizada de 10,70 m² para un total de 171,41 m² de superficie útil y 161 m² de espacio habitable, con 2 amplios garajes.
Déjate seducir por esta casa con el encanto de antaño, mezclando carácter y autenticidad con sus materiales seleccionados con gusto y calidad, convirtiéndola en atemporal. Sus hermosos volúmenes y su cálido ambiente ofrecen un entorno de vida único.
En el corazón de una zona residencial muy popular, cerca de servicios, escuelas, tiendas, a 300 m de la parada de tranvía 17. Esta propiedad, ubicada en una parcela de 658 m², cumplirá con las expectativas de los amantes de las casas con carácter:
En la planta baja elevada, un gran pasillo de 13 m² servido, una sala de estar con vista al jardín, una sala de estar de 31 m² con chimenea. En el anexo, una terraza climatizada, un entorno encantador y luminoso, una habitación real que se abre al jardín sur de 400 m², un espacio habitable bañado por la luz, que conecta armoniosamente el interior y el exterior. Con sus grandes ventanales y su cálido entorno, invita a disfrutar de la vista de la naturaleza circundante, sea cual sea la estación, un verdadero capullo para disfrutar de la dulzura de la vida. Adyacente, una estantería ofrece un espacio íntimo y elegante; Con sus estanterías de madera maciza, alberga un luminoso espacio de oficina, que se integra con gracia en la sala de estar principal, al tiempo que crea un ambiente acogedor e inspirador. El nivel se complementa con una cocina artesanal y un aseo.
En el nivel superior, la zona de noche destaca por su elegancia y autenticidad. Compuesto por 3 amplios dormitorios con generosos volúmenes, incluyendo el dormitorio principal con su balcón privado. Un ambiente íntimo y relajante, los antiguos suelos de parquet o los techos altos, evocan todo el encanto de otra época, complementado con un despacho y un baño/WC.
Un semisótano de 60 m² completa el conjunto parcialmente climatizado equipado con ventanas abatibles, compuesto por dos grandes habitaciones de 14 y 24 m², el lavadero de 15 m² y la sala de calderas de 13 m².
Precio de venta Honorarios de la Agencia HAI incluidos: 598.000 €, a cargo del comprador.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de ... />
EI - Leonardo DE GIROLAMO Inscrita en la RSAC de THONON LES BAINS 841 045 958
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
- Balcony Rare opportunité à Ambilly, Haute-Savoie, charmante maison de type 7 avec 3 chambres, une extension véranda chauffée de 10,70 m² pour un total de 171,41 m² de surface utile et 161 m² habitable, avec 2 grands garages.
Laissez-vous séduire par cette maison au charme d'antan, mêlant caractère et authenticité avec ses matériaux sélectionnés avec goût et qualité, la rendant intemporelle. Ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, offre un cadre de vie unique.
Au cœur d'un secteur pavillonnaire très prisé, à proximité des commodités, écoles, commerces, à 300 m de l'arrêt du tram 17. Cette propriété, située sur une parcelle de 658 m², saura répondre aux attentes des amoureux des maisons de caractère :
Au rez-de-chaussée surélevé, un grand dégagement de 13 m² desservi, un salon vu jardin, un séjour de 31 m² avec cheminée. En annexe, une véranda chauffée, écrin de charme et de lumière, véritable pièce ouverte sur le jardin sud de 400 m², un espace de vie baigné de lumière, qui relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Avec ses larges baies vitrées et son cadre chaleureux, elle invite à profiter de la vue sur la nature environnante, quelle que soit la saison, un véritable cocon pour savourer la douceur de vivre. Adjacente, une bibliothèque offre un espace intime et élégant ; avec ses étagères en bois massif, elle accueille un espace bureau lumineux, qui s'intègre gracieusement à la pièce de vie principale, tout en créant une ambiance cosy et inspirante. Le niveau est suppléé par une cuisine artisanale et un cabinet de toilette.
Au niveau supérieur, la zone nuit se distingue par son élégance et son authenticité. Composée de 3 chambres spacieuses aux volumes généreux, dont la parentale avec son balcon privé. Un cadre intime et apaisant, les parquets anciens ou les hauteurs sous plafond, évoquent tout le charme d'une autre époque, complétés par un bureau et une salle de bain/WC.
Un semi-sous-sol de 60 m², parachève l'ensemble partiellement chauffé et équipé de fenêtres pliantes, comprenant deux grandes pièces de 14 et 24 m², la buanderie de 15 m² et la chaufferie de 13 m².
Prix de vente HAI Honoraires d'agence inclus : 598 000 €, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site ... />
EI - Leonardo DE GIROLAMO Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 841 045 958
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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- Balcony