1 557 000 EUR
1 557 000 EUR
1 800 000 EUR
1 890 000 EUR
1 400 000 EUR
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande!
Découvrez cette superbe maison d'environ 170 m², située dans un cadre paisible et naturel à Soorts-Hossegor, proche des pistes cyclables et à seulement 10 minutes de l'océan.
Alliant charme landais et modernité, elle a été entièrement rénovée en 2023 et offre des prestations idéales pour une vie confortable et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², dotée de grandes baies vitrées à galandage qui donnent accès à deux terrasses.
La cuisine équipée et le cellier-buanderie attenant ajoutent une véritable praticité.
Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé viennent compléter cet espace de plain-pied.
À l'étage, un palier aménageable en bureau ou coin lecture offre une vue dégagée sur la pinède environnante.
Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau commune et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant.
Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec deux terrasses, un garage et un atelier.
Proche des commodités et localisée dans un quartier recherché, cette maison est une invitation à profiter de la douceur de vivre qu'offre Soorts-Hossegor.
Les plus du bien :
- 1 Suite parentale de plain-pied
- Océan à 10 minutes
- Proximité de toutes commodités
- pistes cyclables
- Garage
À noter :
- Taxes Foncières : NC
- rénovée en 2023
- Raccordement au tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/) :105 (B)
Estimation des émissions (kg CO2/) : 3(A)
Coût de l'énergie max-min :1030 € 1430 € / An (Estimatif)
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 1 557 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME BOITIAUX Caroline agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Voir plus Voir moins Bienvenue chez Abriculteurs.
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande!
Découvrez cette superbe maison d'environ 170 m², située dans un cadre paisible et naturel à Soorts-Hossegor, proche des pistes cyclables et à seulement 10 minutes de l'océan.
Alliant charme landais et modernité, elle a été entièrement rénovée en 2023 et offre des prestations idéales pour une vie confortable et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², dotée de grandes baies vitrées à galandage qui donnent accès à deux terrasses.
La cuisine équipée et le cellier-buanderie attenant ajoutent une véritable praticité.
Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé viennent compléter cet espace de plain-pied.
À l'étage, un palier aménageable en bureau ou coin lecture offre une vue dégagée sur la pinède environnante.
Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau commune et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant.
Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec deux terrasses, un garage et un atelier.
Proche des commodités et localisée dans un quartier recherché, cette maison est une invitation à profiter de la douceur de vivre qu'offre Soorts-Hossegor.
Les plus du bien :
- 1 Suite parentale de plain-pied
- Océan à 10 minutes
- Proximité de toutes commodités
- pistes cyclables
- Garage
À noter :
- Taxes Foncières : NC
- rénovée en 2023
- Raccordement au tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/) :105 (B)
Estimation des émissions (kg CO2/) : 3(A)
Coût de l'énergie max-min :1030 € 1430 € / An (Estimatif)
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 1 557 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME BOITIAUX Caroline agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Welcome to Abriculteurs.
Here you'll find all the key information, professional photos, a dimensioned plan and a virtual visit on request!
Discover this superb 170 m² house, located in a peaceful, natural setting in Soorts-Hossegor, close to cycle paths and just 10 minutes from the ocean.
Combining Landes charm and modernity, it was completely renovated in 2023 and offers ideal amenities for comfortable, functional living.
The first floor opens onto a vast, luminous 60 m² living room, with large bay windows that open onto two large terraces.
The fully-equipped kitchen and adjoining pantry/laundry room add real practicality.
A bedroom with en-suite shower room and separate toilet complete this ground-level space.
Upstairs, a landing that could be converted into an office or reading area offers an unobstructed view of the surrounding pine forest.
You'll also find two bedrooms, a shared shower room and a master suite with its own shower room and separate toilet.
The exterior is equally attractive, with two terraces, a garage and a workshop.
Close to amenities and located in a sought-after neighborhood, this house is an invitation to enjoy the gentle lifestyle that Soorts-Hossegor has to offer.
Benefits :
- 1 ground-floor master suite
- Ocean 10 minutes away
- Close to all amenities
- bicycle paths
- Garage
Please note
- Property taxes: NC
- renovated in 2023
- Connected to mains drainage
Conventional consumption (kWhEP/) :105 (B)
Estimated emissions (kg CO2/m2.yr): 3(A)
Energy cost max-min :1030 € 1430 € / Year (Estimated)
Price reference year: 2021
Selling price: €1,557,000 incl. VAT (Fees payable by the seller)
Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />This property is not potentially affected by such a risk.
This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of MADAME BOITIAUX Caroline agence Abriculteurs, EI, a real estate agent registered with the special register of commercial agents of the DAX commercial court.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 whose legal representative is Mr Adrien Piot.