2 800 000 EUR
3 490 000 EUR
2 800 000 EUR
2 800 000 EUR
2 800 000 EUR
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Tennis
- Terrace Voir plus Voir moins Sur les hauteurs du prestigieux domaine du Gaou-Bénat et son architecture remarquable par son intégration dans la nature, une maison sur 2 niveaux regarde vers la mer. L'arrivée à la propriété par la corniche du Domaine permet de laisser son véhicule sur le parking ou devant le garage. Vous pouvez également arriver en voiture par le haut du terrain et un chemin de terre. Là, une vaste étendue engazonnée et plantée d'oliviers centenaires vous accueille avec en contrebas, un toit-terrasse en bois devant la vue à 360 . Sous ce toit-terrasse, la maison propose un séjour et sa cuisine ouverte, 2 chambres en suite ouvrant sur une terrasse aux belles proportions pour admirer la grande bleue. Côté ouest, une autre chambre et un patio extérieur. Au rez-de-jardin, la villa propose 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. La douche en plein air et les plages spacieuses autour de la piscine à débordement combleront les amoureux du farniente. L'ensemble de la propriété est dans un état irréprochable. La vue exceptionnelle, l'emplacement dans la nature, et le respect du cahier des charges créé par les architectes Lefevre et Aubert opèrent une vraie magie. Aéroport de Toulon-Hyères à 30 minutes Gare TGV à 35 minutes Les plages sont accessibles à pied. « CLASSE ENERGIE : C (149 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A( 4kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270 euros et 1770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 5280 euros, pas de procédure en cours. Marie Laure ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Tennis
- Terrace On the heights of the prestigious Gaou-Bénat estate and its architecture remarkable for its integration into nature, a house on 2 levels looks out to sea. Arriving at the property via the cornice of the Domaine allows you to leave your vehicle in the car park or in front of the garage. You can also arrive by car from the top of the land and a dirt road. There, a vast expanse of grass planted with hundred-year-old olive trees welcomes you with a wooden roof terrace below in front of the 360° view. Under this roof terrace, the house offers a living room and its open kitchen, 2 en-suite bedrooms opening onto a terrace of beautiful proportions to admire the big blue. On the west side, another bedroom and an outdoor patio. On the garden level, the villa offers 2 bedrooms, a shower room and a laundry room. The open-air shower and the spacious beaches around the infinity pool will satisfy lovers of idleness. The entire property is in impeccable condition. The exceptional view, the location in nature, and the respect of the specifications created by the architects Lefevre and Aubert work a real magic. Toulon-Hyères airport 30 minutes away TGV station 35 minutes away The beaches are within walking distance. "ENERGY CLASS: C (149 kW/m2/year) - CLIMATE CLASS: A ( 4kg CO2/ m2/year) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between 1270 euros and 1770 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Property subject to the co-ownership regime, annual charges 5280 euros, no procedure in progress. Marie Laure ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Tennis
- Terrace Op de hoogten van het prestigieuze landgoed Gaou-Bénat en zijn architectuur die opmerkelijk is vanwege de integratie in de natuur, kijkt een huis op 2 niveaus uit over zee. Als u via de kroonlijst van het Domaine bij de woning aankomt, kunt u uw voertuig op de parkeerplaats of voor de garage achterlaten. Je kunt ook met de auto komen vanaf de top van het land en een onverharde weg. Daar verwelkomt een uitgestrekt gras beplant met honderd jaar oude olijfbomen u met een houten dakterras eronder voor het 360° uitzicht. Onder dit dakterras biedt het huis een woonkamer en een open keuken, 2 slaapkamers met eigen badkamer die uitkomen op een terras van prachtige proporties om het grote blauw te bewonderen. Aan de westkant nog een slaapkamer en een buitenterras. Op tuinniveau biedt de villa 2 slaapkamers, een doucheruimte en een wasruimte. De openluchtdouche en de ruime stranden rond het overloopzwembad zullen liefhebbers van nietsdoen tevreden stellen. Het gehele pand is in onberispelijke staat. Het uitzonderlijke uitzicht, de ligging in de natuur en het respect voor de specificaties die door de architecten Lefevre en Aubert zijn opgesteld, werken als een echte magie. Luchthaven Toulon-Hyères op 30 minuten afstand TGV-station op 35 minuten afstand De stranden liggen op loopafstand. "ENERGIEKLASSE: C (149 kW/m2/jaar) - KLIMAATKLASSE: A ( 4kg CO2/m2/jaar) Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen 1270 euro en 1770 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... onroerend goed onderworpen aan het regime van mede-eigendom, jaarlijkse kosten 5280 euro, geen lopende procedure. Marie Laure ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Tennis
- Terrace Auf den Höhen des prestigeträchtigen Anwesens Gaou-Bénat und seiner Architektur, die sich durch ihre Integration in die Natur auszeichnet, blickt ein Haus auf 2 Ebenen auf das Meer. Wenn Sie über das Gesims der Domaine zum Anwesen gelangen, können Sie Ihr Fahrzeug auf dem Parkplatz oder vor der Garage abstellen. Sie können auch mit dem Auto von der Spitze des Grundstücks und über eine unbefestigte Straße anreisen. Dort empfängt Sie eine weitläufige Rasenfläche, bepflanzt mit hundertjährigen Olivenbäumen, mit einer hölzernen Dachterrasse unterhalb des 360°-Blicks. Unter dieser Dachterrasse bietet das Haus ein Wohnzimmer und eine offene Küche, 2 Schlafzimmer mit Bad, die sich auf eine Terrasse von schönen Proportionen öffnen, um das große Blau zu bewundern. Auf der Westseite befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und eine Außenterrasse. Auf der Gartenebene bietet die Villa 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche. Die Open-Air-Dusche und die geräumigen Strände rund um den Infinity-Pool werden Liebhaber des Nichtßiggangs zufriedenstellen. Das gesamte Anwesen befindet sich in tadellosem Zustand. Die außergewöhnliche Aussicht, die Lage in der Natur und die Einhaltung der von den Architekten Lefevre und Aubert geschaffenen Vorgaben wirken wie ein wahrer Zauber. Flughafen Toulon-Hyères 30 Minuten entfernt TGV-Bahnhof 35 Minuten entfernt Die Strände sind zu Fuß erreichbar. "ENERGIEKLASSE: C (149 kW/m2/Jahr) - KLIMAKLASSE: A ( 4 kg CO2/m2/Jahr) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 1270 Euro und 1770 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Immobilie, die dem Miteigentumsregime unterliegt, jährliche Gebühren 5280 Euro, kein Verfahren im Gange. Marie Laure ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Tennis
- Terrace