265 000 EUR
2 ch
79 m²
Localizado no 4º andar de um prédio bem mantido com elevador a funcionar a 100%, com gestão eficiente do condomínio, este imóvel oferece o melhor do conforto e praticidade.
### **Características do Imóvel**
**Área Generosa:** Com 90m², oferece conforto e espaço para o dia a dia.
**Muita Luz Natural:** Grandes janelas que iluminam todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora.
**Cozinha Prática e Funcional (13m²):** com espaço para armazenamento, equipada com placa vitrocerâmica e forno.
**Dois Quartos Confortáveis:** Amplos e bem iluminados, ideais para descansar e relaxar, com roupeiros embutidos e acesso a varanda. .
**Casa de Banho Completa:** Com banheira e bidê.
**Sala Espaçosa (28 m²):** Ideal para momentos de convívio ou descanso, com muita entrada de luz.
**Elevador e Varanda:** Para maior conveniência e conforto.
### **Localização de Excelência**
Este apartamento de **79 m²**, impecavelmente conservado, situa-se no coração de Portimão, rodeado por uma ampla gama de comodidades:
**Lojas e Supermercado**
**Câmara Municipal**
**Riverside e Passeios de Barco**
**Restaurantes, Cafés e Bancos**
**Farmácias, Agentes Imobiliários e Advogados**
**Estádio de Futebol e Serviços Essenciais**
**correios e gelatarias**
### **Pontos de Interesse Próximos**
A apenas **3 minutos de carro ou a pé das deslumbrantes praias do barlavento algarvio**.
️ Próximo ao **Autódromo Internacional de F1**.
️ **40 minutos do Aeroporto de Faro**.
**2 horas de carro para Lisboa ou Sevilha**.
### **Informações Adicionais**
**Taxas de Condomínio:** Apenas 65€/mês.
** imi** 220,00€ Anual.
**Preço Especial:** 215.000€.
### **Por que escolher este imóvel?**
Excelente para **primeira habitação** ou **investimento**.
Localização privilegiada com potencial de valorização.
Ambiente luminoso e acolhedor, pronto para se tornar o seu lar.
**Agende já a sua visita!** Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no centro de Portimão.
APA_312
Categoria Energética: D
** Modern T2 Apartment in the Heart of Portimão - Spacious, Bright, and Perfectly Located! **
We present this charming **modern T2 apartment**, offering **79m²** of functional, welcoming, and naturally lit living space, situated in the vibrant center of **Portimão**.
### **Key Features of the Property**
**Generous Area:** 79m², perfectly designed for comfort and practicality.
**Abundant Natural Light:** Large windows fill every room with warmth and brightness.
**Modern and Functional Kitchen (13m²):** Equipped with a ceramic hob and oven, plus ample storage.
**Two Spacious Bedrooms:** With built-in wardrobes and direct access to a cozy balcony.
**Complete Bathroom:** Featuring a bathtub and bidet.
**Large Living and Dining Room (28 m²):** Ideal for relaxing or entertaining.
**Balcony and Elevator:** Ensuring convenience and comfort.
### **Prime Location**
Situated on the 4th floor of a well-maintained building with efficient of a well-maintained Lift, building with efficient condominium management, this apartment is surrounded by a wide range of amenities:
Shops, supermarkets, and restaurants.
City Hall and essential services.
Riverside promenade, boat tours, and pharmacies.
Football stadium, law offices, and real estate agencies.
Banks
post office and ice-cream parlours
### **Nearby Attractions**
**Just 3 minutes from the stunning beaches of the western Algarve.**
️ Close to the **International F1 Autodrome.**
️ **40 minutes from Faro Airport.**
**Only 2 hours from Lisbon or Seville.**
### **Financial Information**
**Condominium Fee:** €65/month.
**IMI (Municipal Property Tax):** €220/year.
**Special Price:** €215,000.
### **Why Choose This Apartment?**
Strategic and central location.
Ideal for a primary residence or rental investment.
Excellent potential for value appreciation.
**Don't miss out! Schedule your visit today and make this apartment your new home or next investment.**
**Ref.: APA_312**
Energy Rating: D Voir plus Voir moins ** Apresentamos este encantador apartamento **T2 moderno**, com **79m²**, ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e repleto de luz natural no coração de **Portimão**.
Localizado no 4º andar de um prédio bem mantido com elevador a funcionar a 100%, com gestão eficiente do condomínio, este imóvel oferece o melhor do conforto e praticidade.
### **Características do Imóvel**
**Área Generosa:** Com 90m², oferece conforto e espaço para o dia a dia.
**Muita Luz Natural:** Grandes janelas que iluminam todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora.
**Cozinha Prática e Funcional (13m²):** com espaço para armazenamento, equipada com placa vitrocerâmica e forno.
**Dois Quartos Confortáveis:** Amplos e bem iluminados, ideais para descansar e relaxar, com roupeiros embutidos e acesso a varanda. .
**Casa de Banho Completa:** Com banheira e bidê.
**Sala Espaçosa (28 m²):** Ideal para momentos de convívio ou descanso, com muita entrada de luz.
**Elevador e Varanda:** Para maior conveniência e conforto.
### **Localização de Excelência**
Este apartamento de **79 m²**, impecavelmente conservado, situa-se no coração de Portimão, rodeado por uma ampla gama de comodidades:
**Lojas e Supermercado**
**Câmara Municipal**
**Riverside e Passeios de Barco**
**Restaurantes, Cafés e Bancos**
**Farmácias, Agentes Imobiliários e Advogados**
**Estádio de Futebol e Serviços Essenciais**
**correios e gelatarias**
### **Pontos de Interesse Próximos**
A apenas **3 minutos de carro ou a pé das deslumbrantes praias do barlavento algarvio**.
️ Próximo ao **Autódromo Internacional de F1**.
️ **40 minutos do Aeroporto de Faro**.
**2 horas de carro para Lisboa ou Sevilha**.
### **Informações Adicionais**
**Taxas de Condomínio:** Apenas 65€/mês.
** imi** 220,00€ Anual.
**Preço Especial:** 215.000€.
### **Por que escolher este imóvel?**
Excelente para **primeira habitação** ou **investimento**.
Localização privilegiada com potencial de valorização.
Ambiente luminoso e acolhedor, pronto para se tornar o seu lar.
**Agende já a sua visita!** Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no centro de Portimão.
APA_312
Categoria Energética: D
** Modern T2 Apartment in the Heart of Portimão - Spacious, Bright, and Perfectly Located! **
We present this charming **modern T2 apartment**, offering **79m²** of functional, welcoming, and naturally lit living space, situated in the vibrant center of **Portimão**.
### **Key Features of the Property**
**Generous Area:** 79m², perfectly designed for comfort and practicality.
**Abundant Natural Light:** Large windows fill every room with warmth and brightness.
**Modern and Functional Kitchen (13m²):** Equipped with a ceramic hob and oven, plus ample storage.
**Two Spacious Bedrooms:** With built-in wardrobes and direct access to a cozy balcony.
**Complete Bathroom:** Featuring a bathtub and bidet.
**Large Living and Dining Room (28 m²):** Ideal for relaxing or entertaining.
**Balcony and Elevator:** Ensuring convenience and comfort.
### **Prime Location**
Situated on the 4th floor of a well-maintained building with efficient of a well-maintained Lift, building with efficient condominium management, this apartment is surrounded by a wide range of amenities:
Shops, supermarkets, and restaurants.
City Hall and essential services.
Riverside promenade, boat tours, and pharmacies.
Football stadium, law offices, and real estate agencies.
Banks
post office and ice-cream parlours
### **Nearby Attractions**
**Just 3 minutes from the stunning beaches of the western Algarve.**
️ Close to the **International F1 Autodrome.**
️ **40 minutes from Faro Airport.**
**Only 2 hours from Lisbon or Seville.**
### **Financial Information**
**Condominium Fee:** €65/month.
**IMI (Municipal Property Tax):** €220/year.
**Special Price:** €215,000.
### **Why Choose This Apartment?**
Strategic and central location.
Ideal for a primary residence or rental investment.
Excellent potential for value appreciation.
**Don't miss out! Schedule your visit today and make this apartment your new home or next investment.**
**Ref.: APA_312**
Energy Rating: D