CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T103805186
/ 103805186
Référence:
EDEN-T103805186
Pays:
AT
Ville:
Tropolach
Code postal:
9631
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
71 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
Parkings:
1
Balcon:
Oui
Living Area: 46.16 m²
Bedrooms: 2
Price: €230,000 – Reserved TOP 2 (Ground Floor)
Living Area: 90.93 m²
Balcony/Terrace: 18.00 m²
Bedrooms: 3
Price: €449,000 – Available TOP 3 (First Floor)
Status: Sold TOP 4 (First Floor)
Status: Sold TOP 5 (1st Floor)
Living Area: 93.08 m²
Balcony/Terrace: 7.57 m²
Bedrooms: 3
Price: €459,000 – Available TOP 6 (Top Floor)
Living Area: 108.98 m²
Balcony/Terrace: 21.56 m²
Bedrooms: 2-4
Price: €538,000 – Available TOP 6A (Top Floor)
Living Area: 53.00 m²
Bedrooms: 1-2
Price: €272,000 – Available TOP 6B (Top Floor)
Living Area: 55.00 m²
Balcony/Terrace: 21.56 m²
Bedrooms: 1-2
Price: €284,000 – Available TOP 7 (Top Floor)
Living Area: 70.93 m²
Balcony/Terrace: 5.00 m²
Bedrooms: 2-3
Price: €349,000 – Available Luxury Amenities: Sauna Natural Swimming Pond with Biological Filter Lounge with Fireplace Conference Area Features & Specifications: High Ceilings: Over 2.80 meters Central Pellet Heating (eco-friendly, cost-efficient) Triple-Glazed Wood-Aluminum Windows Underfloor Heating & Oak Parquet Flooring Floor-to-Ceiling Windows with Stunning Views Perfect Location for Outdoor Activities: Winter Sports: Just 2.5 km to Nassfeld Ski Resort; skiing, cross-country skiing, tobogganing, and more Summer Sports: Hiking, cycling, and nearby lakes for swimming. Easy access to Italy and Slovenia for day trips. Passive Income Opportunity: The apartments are ideal for short-term rental with the potential for a net rental yield of 6% per year. The developer will handle all aspects of tourist rental management, making it a hassle-free investment for owners. Investment Opportunity: This property offers an exceptional investment opportunity in one of Austria's most desirable Alpine regions. Whether for personal use or as a rental income property, the location and high standard of the apartments ensure long-term value.
Features:
- Parking
- Balcony Voir plus Voir moins Exclusive Alpine Apartments – A Blend of Modern Luxury and Historic Charm Located in the heart of Carinthia, just 5 minutes from the Nassfeld Ski Resort, this renovation project is set to offer nine luxurious apartments by 2025. The property combines traditional Alpine architecture with contemporary design, creating spacious and light-filled living areas that offer a high standard of living amidst breathtaking natural beauty. Available Apartments: TOP 1 (Ground Floor)
Living Area: 46.16 m²
Bedrooms: 2
Price: €230,000 – Reserved TOP 2 (Ground Floor)
Living Area: 90.93 m²
Balcony/Terrace: 18.00 m²
Bedrooms: 3
Price: €449,000 – Available TOP 3 (First Floor)
Status: Sold TOP 4 (First Floor)
Status: Sold TOP 5 (1st Floor)
Living Area: 93.08 m²
Balcony/Terrace: 7.57 m²
Bedrooms: 3
Price: €459,000 – Available TOP 6 (Top Floor)
Living Area: 108.98 m²
Balcony/Terrace: 21.56 m²
Bedrooms: 2-4
Price: €538,000 – Available TOP 6A (Top Floor)
Living Area: 53.00 m²
Bedrooms: 1-2
Price: €272,000 – Available TOP 6B (Top Floor)
Living Area: 55.00 m²
Balcony/Terrace: 21.56 m²
Bedrooms: 1-2
Price: €284,000 – Available TOP 7 (Top Floor)
Living Area: 70.93 m²
Balcony/Terrace: 5.00 m²
Bedrooms: 2-3
Price: €349,000 – Available Luxury Amenities: Sauna Natural Swimming Pond with Biological Filter Lounge with Fireplace Conference Area Features & Specifications: High Ceilings: Over 2.80 meters Central Pellet Heating (eco-friendly, cost-efficient) Triple-Glazed Wood-Aluminum Windows Underfloor Heating & Oak Parquet Flooring Floor-to-Ceiling Windows with Stunning Views Perfect Location for Outdoor Activities: Winter Sports: Just 2.5 km to Nassfeld Ski Resort; skiing, cross-country skiing, tobogganing, and more Summer Sports: Hiking, cycling, and nearby lakes for swimming. Easy access to Italy and Slovenia for day trips. Passive Income Opportunity: The apartments are ideal for short-term rental with the potential for a net rental yield of 6% per year. The developer will handle all aspects of tourist rental management, making it a hassle-free investment for owners. Investment Opportunity: This property offers an exceptional investment opportunity in one of Austria's most desirable Alpine regions. Whether for personal use or as a rental income property, the location and high standard of the apartments ensure long-term value.
Features:
- Parking
- Balcony Esclusivi appartamenti alpini: una miscela di lusso moderno e fascino storico Situato nel cuore della Carinzia, a soli 5 minuti dalla stazione sciistica di Nassfeld, questo progetto di ristrutturazione offrirà nove appartamenti di lusso entro il 2025. La proprietà combina l'architettura tradizionale alpina con il design contemporaneo, creando spazi abitativi spaziosi e luminosi che offrono un elevato standard di vita in mezzo a una bellezza naturale mozzafiato. Appartamenti disponibili: TOP 1 (Piano Terra)
Superficie abitabile: 46.16 m²
Camere da letto: 2
Prezzo: €230.000 – Riservato TOP 2 (Piano Terra)
Superficie abitabile: 90.93 m²
Balcone/Terrazzo: 18.00 m²
Camere da letto: 3
Prezzo: €449.000 – Disponibile TOP 3 (Primo piano)
Stato: Venduto TOP 4 (Primo piano)
Stato: Venduto TOP 5 (1° piano)
Superficie abitabile: 93,08 m²
Balcone/Terrazzo: 7.57 m²
Camere da letto: 3
Prezzo: €459.000 – Disponibile TOP 6 (Ultimo piano)
Superficie abitabile: 108.98 m²
Balcone/Terrazzo: 21.56 m²
Camere da letto: 2-4
Prezzo: €538.000 – Disponibile TOP 6A (Ultimo piano)
Superficie abitabile: 53.00 m²
Camere da letto: 1-2
Prezzo: €272.000 – Disponibile TOP 6B (Ultimo piano)
Superficie abitabile: 55.00 m²
Balcone/Terrazzo: 21.56 m²
Camere da letto: 1-2
Prezzo: €284.000 – Disponibile TOP 7 (Ultimo piano)
Superficie abitabile: 70.93 m²
Balcone/Terrazza: 5.00 m²
Camere da letto: 2-3
Prezzo: €349.000 – Disponibile Servizi di lusso: Sauna Laghetto naturale balneabile con filtro biologico Salone con camino Area conferenze Caratteristiche e specifiche: Soffitti alti: Oltre 2,80 metri Riscaldamento centralizzato a pellet (ecologico, economico) Finestre in legno-alluminio a triplo vetro Riscaldamento a pavimento e parquet in rovere Finestre dal pavimento al soffitto con vista mozzafiato Posizione perfetta per le attività all'aperto: Sport invernali: A soli 2,5 km dalla stazione sciistica di Nassfeld; sci, sci di fondo, slittino e altro ancora Sport estivi: Escursioni a piedi, in bicicletta e laghi nelle vicinanze per nuotare. Facile accesso all'Italia e alla Slovenia per gite di un giorno. Opportunità di reddito passivo: Gli appartamenti sono ideali per l'affitto a breve termine con il potenziale di un rendimento netto da locazione del 6% all'anno. Lo sviluppatore si occuperà di tutti gli aspetti della gestione degli affitti turistici, rendendolo un investimento senza problemi per i proprietari. Opportunità di investimento: Questa proprietà offre un'eccezionale opportunità di investimento in una delle regioni alpine più desiderabili dell'Austria. Sia per uso personale che come proprietà a reddito da locazione, la posizione e l'elevato standard degli appartamenti garantiscono un valore a lungo termine.
Features:
- Parking
- Balcony Exclusieve alpine appartementen – een mix van moderne luxe en historische charme Gelegen in het hart van Karinthië, op slechts 5 minuten van het skigebied Nassfeld, zal dit renovatieproject tegen 2025 negen luxe appartementen bieden. Het pand combineert traditionele alpine architectuur met eigentijds design, waardoor ruime en lichte woonruimtes ontstaan die een hoge levensstandaard bieden te midden van adembenemende natuurlijke schoonheid. Beschikbare appartementen: TOP 1 (begane grond)
M² Bebouwd: 46.16 m²
Slaapkamers: 2
Prijs: €230.000 – Gereserveerd TOP 2 (begane grond)
M² Bebouwd: 90.93 m²
Balkon/Terras: 18.00 m²
Slaapkamers: 3
Prijs: € 449.000 – Beschikbaar TOP 3 (eerste verdieping)
Status: Verkocht TOP 4 (eerste verdieping)
Status: Verkocht TOP 5 (1e verdieping)
M² Bebouwd: 93.08 m²
Balkon/Terras: 7,57 m²
Slaapkamers: 3
Prijs: €459.000 – Beschikbaar TOP 6 (bovenste verdieping)
M² Bebouwd: 108.98 m²
Balkon/Terras: 21.56 m²
Slaapkamers: 2-4
Prijs: € 538.000 – Beschikbaar TOP 6A (bovenste verdieping)
M² Bebouwd: 53.00 m²
Slaapkamers: 1-2
Prijs: € 272.000 – Beschikbaar TOP 6B (bovenste verdieping)
M² Bebouwd: 55.00 m²
Balkon/Terras: 21.56 m²
Slaapkamers: 1-2
Prijs: €284.000 – Beschikbaar TOP 7 (bovenste verdieping)
M² Bebouwd: 70.93 m²
Balkon/Terras: 5.00 m²
Slaapkamers: 2-3
Prijs: €349.000 – Beschikbaar Luxe voorzieningen: Sauna Natuurlijke Zwemvijver met Biologische Filter Lounge met open haard Conferentieruimte Kenmerken en specificaties: Hoge plafonds: Meer dan 2.80 meter Centrale pelletverwarming (milieuvriendelijk, kostenefficiënt) Driedubbele beglazing hout-aluminium ramen Vloerverwarming & Eiken parket Kamerhoge ramen met een prachtig uitzicht Perfecte locatie voor buitenactiviteiten: Wintersport: Slechts 2,5 km naar het skigebied Nassfeld; skiën, langlaufen, rodelen en meer Zomersporten: Wandelen, fietsen en nabijgelegen meren om te zwemmen. Gemakkelijke toegang tot Italië en Slovenië voor dagtochten. Mogelijkheid tot passief inkomen: De appartementen zijn ideaal voor kortetermijnverhuur met het potentieel voor een netto huurrendement van 6% per jaar. De ontwikkelaar zal alle aspecten van het beheer van toeristische verhuur afhandelen, waardoor het een probleemloze investering is voor eigenaren. Investeringsmogelijkheid: Deze woning biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde Alpenregio's van Oostenrijk. Of het nu voor persoonlijk gebruik is of als huurinkomsten, de locatie en de hoge standaard van de appartementen zorgen voor waarde op lange termijn.
Features:
- Parking
- Balcony Exklusiva alpina lägenheter – en blandning av modern lyx och historisk charm Beläget i hjärtat av Kärnten, bara 5 minuter från skidorten Nassfeld, kommer detta renoveringsprojekt att erbjuda nio lyxiga lägenheter fram till 2025. Fastigheten kombinerar traditionell alpin arkitektur med modern design och skapar rymliga och ljusa vardagsrum som erbjuder en hög levnadsstandard mitt i hisnande naturlig skönhet. Lediga lägenheter: TOPP 1 (bottenvåningen)
Boyta: 46.16 m²
Sovrum: 2
Pris: €230,000 – Reserverad TOPP 2 (bottenvåningen)
Boyta: 90.93 m²
Balkong/terrass: 18.00 m²
Sovrum: 3
Pris: €449,000 – Tillgängligt TOP 3 (Första våningen)
Status: Såld TOPP 4 (Första våningen)
Status: Såld TOPP 5 (1:a våningen)
Boyta: 93.08 m²
Balkong/terrass: 7.57 m²
Sovrum: 3
Pris: €459,000 – Tillgängligt TOPP 6 (Översta våningen)
Boyta: 108.98 m²
Balkong/terrass: 21.56 m²
Sovrum: 2-4
Pris: €538,000 – Tillgängligt TOPP 6A (översta våningen)
Boyta: 53.00 m²
Sovrum: 1-2
Pris: €272,000 – Tillgängligt TOPP 6B (översta våningen)
Boyta: 55.00 m²
Balkong/terrass: 21.56 m²
Sovrum: 1-2
Pris: €284,000 – Tillgängligt TOPP 7 (översta våningen)
Boyta: 70.93 m²
Balkong/terrass: 5.00 m²
Sovrum: 2-3
Pris: €349,000 – Tillgängligt Lyxiga bekvämligheter: Bastu Naturlig simbassäng med biologiskt filter Vardagsrum med öppen spis Konferensområde Funktioner och specifikationer: Högt i tak: Över 2.80 meter Central pelletsuppvärmning (miljövänlig, kostnadseffektiv) Treglasade trä-aluminiumfönster Golvvärme och ekparkettgolv Fönster från golv till tak med fantastisk utsikt Perfekt läge för utomhusaktiviteter: Vintersport: Bara 2,5 km till skidorten Nassfeld; skidåkning, längdskidåkning, pulkaåkning och mycket mer Sommarsporter: Vandring, cykling och närliggande sjöar för bad. Enkel åtkomst till Italien och Slovenien för dagsutflykter. Passiv inkomst möjlighet: Lägenheterna är idealiska för korttidsuthyrning med potential för en nettouthyrning på 6% per år. Utvecklaren kommer att hantera alla aspekter av turistuthyrningshantering, vilket gör det till en problemfri investering för ägarna. Investeringsmöjlighet: Denna fastighet erbjuder en exceptionell investeringsmöjlighet i en av Österrikes mest eftertraktade alpina regioner. Oavsett om det är för personligt bruk eller som en hyresinkomstfastighet, säkerställer lägenheternas läge och höga standard ett långsiktigt värde.
Features:
- Parking
- Balcony