339 000 EUR
449 900 EUR
379 000 EUR
365 000 EUR
339 000 EUR
Cette maison spacieuse se compose de 5 chambres très confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir.
•Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 50 m² , baignée de lumière, avec une cheminée ouverte . Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée. Une première chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
•Étage : Quatre grandes chambres avec une salle de bain commune et un WC indépendant.
•Sous-sol : Un grand garage de 50 m² ainsi qu'une cave.CONFORT ET PRESTATIONS
•Menuiseries PVC et alu en double vitrage pour une isolation optimale.
•Cheminée et chauffage central au fioul, alimentant des radiateurs pour un confort en toute saison.
•Vidéophone, portail automatique et portillon manuel pour une sécurité renforcée.
•Arrosage automatique grâce à un forage, ainsi qu'une borne d'eau alimentant le potager.
•Fibre optique pour un accès Internet rapide.EXTERIEURS ET LOISIRS
•Piscine avec un pool house équipé d'une douche et de WC.
•Grand jardin paysagé offrant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours.EMPLACEMENT IDEAL
Située plein sud, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Bollène, permet un accès rapide aux commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.Une opportunité rare sur le marché immobilier de Bollène !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool Voir plus Voir moins iad France - Nathalie Sinard bietet: BOLLÈNE – ZU VERKAUFEN: HERVORRAGENDES HAUS OHNE ARBEIT – GROSSZÜGIGE VOLUMENZAHLEN 173m² - 5 SCHLAFZIMMER - GRUNDSTÜCK 1600m² - SCHWIMMBAD – POOLHAUSKommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Haus von 173 m², das nur 2 Gehminuten vom Stadtzentrum von Bollène entfernt liegt, ohne Lärmbelästigung oder vis-à-vis, und bietet ein ideales Wohnumfeld zwischen Komfort und Zugänglichkeit. Dieses Haus befindet sich auf einem bewaldeten, landschaftlich gestalteten und umzäunten Grundstück von 1600 m² und erfordert keine Arbeiten und bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen.HAUPTMERKMALE
Dieses geräumige Haus besteht aus 5 sehr komfortablen Schlafzimmern, perfekt für eine große Familie oder zur Unterhaltung.
• Erdgeschoss: Ein schönes Wohnzimmer von 50 m², lichtdurchflutet, mit offenem Kamin. Eine unabhängige, moderne und voll ausgestattete Küche. Ein erstes Schlafzimmer, begleitet von einem Duschbad und einer separaten Toilette.
• Obergeschoss: Vier große Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und separater Toilette.
• Untergeschoss: Eine große Garage von 50 m² und ein Keller.KOMFORT UND DIENSTLEISTUNGEN
•PVC- und Aluminium-Tischlerei mit Doppelverglasung für optimale Isolierung.
• Kamin und Ölzentralheizung, die Heizkörper für Komfort zu jeder Jahreszeit antreiben.
• Bildtelefon, automatisches Tor und manuelles Tor für erhöhte Sicherheit.
•Automatische Bewässerung dank eines Bohrlochs sowie eines Wasseranschlusses, der den Gemüsegarten versorgt.
• Glasfaser für schnellen Internetzugang.OUTDOOR UND FREIZEIT
• Schwimmbad mit einem Poolhaus, das mit Dusche und WC ausgestattet ist.
• Großer angelegter Garten, der eine idyllische Umgebung bietet, um die sonnigen Tage zu genießen.IDEALE LAGE
Dieses Haus liegt im Süden und profitiert den ganzen Tag über von ausgezeichnetem Licht. Seine privilegierte Lage, nur 2 Gehminuten vom Stadtzentrum von Bollène entfernt, ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten, während Sie eine ruhige und angenehme Umgebung genießen.Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Bollène!Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und dieses prächtige Haus zu entdecken.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige zu dieser Immobilie: ENERGIEKLASSE D Index 167 und KLIMAKLASSE D Index 49. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Nathalie Sinard verfasst, selbständige Immobilienmaklerin (ohne Vermögen zu halten), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von AVIGNON unter der Nummer 513756320, Inhaberin der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad France - Nathalie Sinard vous propose: BOLLENE – A VENDRE : SUPERBE MAISON AVEC AUCUN TRAVAUX – VOLUMES GENEREUX 173m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 1600m² - PISCINE – POOL HOUSEVenez découvrir cette magnifique maison de 173 m² , située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Bollène sans aucune nuisances sonores ni vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal entre confort et accessibilité. Implantée sur un terrain arboré, paysagé et clos de 1600 m², cette demeure ne nécessite aucun travaux et propose des prestations de qualité.CARACTERISTIQUES PRINCIPALES
Cette maison spacieuse se compose de 5 chambres très confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir.
•Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 50 m² , baignée de lumière, avec une cheminée ouverte . Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée. Une première chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
•Étage : Quatre grandes chambres avec une salle de bain commune et un WC indépendant.
•Sous-sol : Un grand garage de 50 m² ainsi qu'une cave.CONFORT ET PRESTATIONS
•Menuiseries PVC et alu en double vitrage pour une isolation optimale.
•Cheminée et chauffage central au fioul, alimentant des radiateurs pour un confort en toute saison.
•Vidéophone, portail automatique et portillon manuel pour une sécurité renforcée.
•Arrosage automatique grâce à un forage, ainsi qu'une borne d'eau alimentant le potager.
•Fibre optique pour un accès Internet rapide.EXTERIEURS ET LOISIRS
•Piscine avec un pool house équipé d'une douche et de WC.
•Grand jardin paysagé offrant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours.EMPLACEMENT IDEAL
Située plein sud, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Bollène, permet un accès rapide aux commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.Une opportunité rare sur le marché immobilier de Bollène !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool