CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T105675132
/ 105675132
Référence:
EDEN-T105675132
Pays:
FR
Ville:
Le Buret
Code postal:
53170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
165 m²
Terrain:
7 570 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Terrasse:
Oui
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Solution d'investissement : VENTE A TERME LIBRE Valeur du bien : 355 500 euros FAI Prix d'achat : 355 500 euros FAI Nombre de mensualité : 244 Mensualité 1 000 euros/mois Capital de départ : 111 500 euros FAI L'ADRESSE VIAGER vous propose de découvrir cette magnifique propriété constituée d'une maison principale d'environ 165m2, entièrement rénovée d'une seconde maison d'habitation d'environ 115m2 partiellement restaurée (isolation par l'extérieur et menuiseries neuve) et de nombreuses dépendances. L'ensemble situé dans un cadre paisible, et reposant au coeur d'un environnement préservé de plus de 5 000m2. Située à 15 minutes de Sablé sur Sarthe et 20 minutes de Château-Gontier, cette propriété est idéale pour une future résidence principale ou secondaire ou encore pour organiser des séminaires. La maison principale a été entièrement rénovée (intérieure et extérieur) et se compose : -RDC : entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres chacune équipées de leur salle de douche privative, WC et terrasse. (+de 40m2 avec vue panoramique). -1er étage : grande mezzanine (environ 50m2) aménagée en salon de lecture et en bureau (possibilité de faire des chambres supplémentaires) et une chambres avec sa salle de bain /WC privatif. Un grand sous-sol vient compléter cette maison. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 165 m2 -Nombre de chambre : 3 (possibilité 5) -Terrain : + de 5000m2 -Annexe : garage, 3 box, stabule et seconde maison Les points forts de cette propriété : - dernières normes énergétiques. (isolation par l'extérieur, menuiseries récente, pompe à chaleur....) -Installation de panneaux photovoltaïque pour la production d'électricité en autoconsommation et revente du surplus produit. -Qualité des matériaux utilisés (pierre de bourgogne, poêle à bois panoramique....) -Un environnement calme et préservé sans aucun vis à vis Ce bien en vente à terme libre représente une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et proximité avec la nature, dans un secteur de plus en plus recherché. En vente à terme libre, vous pouvez soit louer le bien ou y habiter et avoir un retour sur investissement immédiat. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat en viager. REF:15853 DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager ... ... (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Investment solution: SALE A TERME LIBRE Value of the property: 355,500 euros FAI Purchase price: 355,500 euros FAI Number of monthly payments: 244 Monthly payment 1,000 euros/month Starting capital: 111,500 euros FAI L'ADRESSE VIAGER invites you to discover this magnificent property consisting of a main house of about 165m2, completely renovated of a second residential house of about 115m2 partially restored (insulation from the outside and carpentry and many outbuildings. The whole is located in a peaceful setting, and resting in the heart of a preserved environment of more than 5,000m2. Located 15 minutes from Sablé sur Sarthe and 20 minutes from Château-Gontier, this property is ideal for a future main or secondary residence or to organize seminars. The main house has been completely renovated (interior and exterior) and consists of: -Ground floor: entrance, kitchen, double living room, 2 bedrooms each equipped with their private shower room, WC and terrace. (+40m2 with panoramic view). -1st floor: large mezzanine (about 50m2) converted into a reading room and an office (possibility of making additional bedrooms) and a bedroom with its private bathroom/WC. A large basement completes this house. Main characteristics: -Living area: 165 m2 -Number of bedrooms: 3 (possibility 5) -Land: + 5000m2 -Annex: garage, 3 boxes, stable and second house The strengths of this property: - latest energy standards. (insulation from the outside, recent joinery, heat pump, etc.) - Installation of photovoltaic panels for the production of electricity for self-consumption and resale of the surplus produced. - Quality of the materials used (Burgundy stone, panoramic wood stove, etc.) -A quiet and preserved environment without any vis-à-vis This property for sale represents a unique opportunity to invest in an exceptional living environment combining modern comfort and proximity to nature, in an increasingly sought-after area. In free term sale, you can either rent the property or live there and have an immediate return on investment. We remain at your disposal to answer all your questions and assist you in your life annuity purchase project. REF:15853 DPE B Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Thomas BREMAUD Life Annuity Expert Consultant ... ... (6.12 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Solução de investimento: VENDA A TERME LIBRE Valor do imóvel: 355.500 euros FAI Preço de compra: 355.500 euros FAI Número de parcelas mensais: 244 Pagamento mensal 1.000 euros/mês Capital inicial: 111.500 euros FAI L'ADRESSE VIAGER convida você a descobrir esta magnífica propriedade composta por uma casa principal de cerca de 165m2, totalmente reformada de uma segunda casa residencial de cerca de 115m2 parcialmente restaurada (isolamento externo e carpintaria e muitos anexos. O conjunto está localizado em um ambiente tranquilo e repousa no coração de um ambiente preservado de mais de 5.000m². Localizada a 15 minutos de Sablé sur Sarthe e a 20 minutos de Château-Gontier, esta propriedade é ideal para futura residência principal ou secundária ou para organizar seminários. A casa principal foi completamente reformada (interna e externa) e consiste em: - Andar térreo: entrada, cozinha, sala de estar dupla, 2 quartos, cada um equipado com seu banheiro privativo, banheiro sanitário e terraço. (+40m2 com vista panorâmica). - 1º andar: mezanino grande (cerca de 50m2) convertido em sala de leitura e escritório (possibilidade de adicionar quartos adicionais) e um quarto com banheiro/banheiro privativo. Um grande porão completa esta casa. Características principais: -Área habitável: 165 m2 -Número de quartos: 3 (possibilidade 5) -Terreno: + 5000 m2 -Anexo: garagem, 3 camarotes, estábulo e segunda casa Os pontos fortes desta propriedade: - os padrões energéticos mais recentes. (isolamento externo, marcenaria recente, bomba de calor, etc.) - Instalação de painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade para autoconsumo e revenda do excedente produzido. - Qualidade dos materiais utilizados (pedra da Borgonha, fogão panorâmico a lenha, etc.) -Um ambiente tranquilo e preservado, sem nenhum aspecto visá-lo. Esta propriedade à venda representa uma oportunidade única de investir em um ambiente de convivência excepcional, combinando conforto moderno e proximidade com a natureza, em uma área cada vez mais procurada. Na venda por prazo livre, você pode alugar o imóvel ou morar lá e ter um retorno imediato sobre o investimento. Permanecemos à sua disposição para responder todas as suas dúvidas e auxiliá-lo no seu projeto de compra de anuidade vitalícia. REF:15853 DPE B Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Thomas BREMAUD Life Annuity Expert Consultant ... ... (taxas de 6,12% incluindo IVA a serem pagas pelo comprador.)
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Επενδυτική λύση: SALE A TERME LIBRE Αξία ακινήτου: 355.500 ευρώ FAI Τιμή αγοράς: 355.500 ευρώ FAI Αριθμός μηνιαίων πληρωμών: 244 Μηνιαία πληρωμή 1.000 ευρώ/μήνα Αρχικό κεφάλαιο: 111.500 ευρώ Η FAI L'ADRESSE VIAGER σας προσκαλεί να ανακαλύψετε αυτό το υπέροχο ακίνητο που αποτελείται από μια κύρια κατοικία περίπου 165m2, πλήρως ανακαινισμένη από μια δεύτερη κατοικία περίπου 115m2 μερικώς ανακαινισμένη (μόνωση από το εξωτερικό και ξυλουργική και πολλά βοηθητικά κτίρια. Το σύνολο βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον και βρίσκεται στην καρδιά ενός διατηρημένου περιβάλλοντος άνω των 5.000m2. Σε απόσταση 15 λεπτών από το Sablé sur Sarthe και 20 λεπτών από το Château-Gontier, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για μελλοντική κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία ή για τη διοργάνωση σεμιναρίων. Η κύρια κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως (εσωτερικά και εξωτερικά) και αποτελείται από: -Ισόγειο: είσοδος, κουζίνα, διπλό σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια το καθένα εξοπλισμένο με ιδιωτικό ντους, WC και βεράντα. (+40m2 με πανοραμική θέα). -1ος όροφος: μεγάλος ημιώροφος (περίπου 50m2) που μετατρέπεται σε αναγνωστήριο και γραφείο (δυνατότητα κατασκευής επιπλέον υπνοδωματίων) και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο/WC. Ένα μεγάλο υπόγειο ολοκληρώνει αυτό το σπίτι. Τα κύρια χαρακτηριστικά: -Καθιστικό: 165 m2 -Αριθμός υπνοδωματίων: 3 (δυνατότητα 5) -Οικόπεδο: + 5000m2 -Παράρτημα: γκαράζ, 3 κουτιά, στάβλος και δεύτερη κατοικία Τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου: - τα τελευταία ενεργειακά πρότυπα. (μόνωση από το εξωτερικό, πρόσφατα κουφώματα, αντλία θερμότητας κ.λπ.) - Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας για ιδιοκατανάλωση και μεταπώληση του παραγόμενου πλεονάσματος. - Ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιούνται (πέτρα Βουργουνδίας, πανοραμική ξυλόσομπα κ.λπ.) -Ένα ήσυχο και διατηρημένο περιβάλλον χωρίς καμία θέα Αυτό το ακίνητο προς πώληση αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση και την εγγύτητα στη φύση, σε μια ολοένα και πιο περιζήτητη περιοχή. Στη δωρεάν πώληση, μπορείτε είτε να νοικιάσετε το ακίνητο είτε να ζήσετε εκεί και να έχετε άμεση απόδοση της επένδυσης. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για να απαντήσουμε σε όλες τις ερωτήσεις σας και να σας βοηθήσουμε στο έργο αγοράς ισόβιας προσόδου. REF:15853 DPE B Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Thomas BREMAUD Life Annuity Expert Consultant ... ... (6,12 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που πρέπει να καταβάλει ο αγοραστής.)
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace