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Paris 12e arrondissement - Appartement & loft à vendre
1 599 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T106932162
/ 106932162
Référence:
EDEN-T106932162
Pays:
FR
Ville:
Paris 12eme
Code postal:
75012
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
165 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Parkings:
1
Barbecue:
Oui
PRIX PAR BIEN PARIS 12E ARRONDISSEMENT
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Paris 11e arrondissement | - | 11 322 EUR |
| Charenton-le-Pont | - | 8 483 EUR |
| Paris 13e arrondissement | - | 9 617 EUR |
| Paris 5e arrondissement | - | 13 558 EUR |
| Paris 3e arrondissement | - | 13 850 EUR |
| Vincennes | - | 8 958 EUR |
| Paris | - | 13 936 EUR |
| Paris 1er arrondissement | - | 15 155 EUR |
| Paris 19e arrondissement | - | 10 215 EUR |
| Paris 10e arrondissement | - | 10 394 EUR |
| Paris 6e arrondissement | - | 17 906 EUR |
| Montreuil | 5 609 EUR | 6 287 EUR |
| Paris 2e arrondissement | - | 13 574 EUR |
| Île-de-France | 3 636 EUR | 5 230 EUR |
| Paris 14e arrondissement | - | 10 934 EUR |
| Les Lilas | - | 6 861 EUR |
| Maisons-Alfort | - | 6 073 EUR |
| Alfortville | - | 6 014 EUR |
| Villejuif | 5 736 EUR | 5 529 EUR |
Features:
- Parking
- Barbecue
- Garden Voir plus Voir moins Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce superbe appartement familial de 6 pièces à rénover, au RDC d’une maison de seulement 3 appartements, située face au lac Daumesnil (Bois de Vincennes). Ce bien exceptionnel de 165m² se compose d’un grand séjour, d’une salle à manger, de 3 chambres (possibilité 5), d’un bureau avec balcon sur le jardin, de 2 salles de bains et d’une cuisine. Il bénéficie d’un sublime jardin arboré à l’anglaise de 1000m², à cheval sur Saint-Mandé et Paris 12, et partagé par les 3 familles habitant la propriété. L’appartement à vendre bénéficie d'une ravissante courette à l'usage des propriétaires du RDC avec son four en pierre et sa table à manger, pour déjeuner comme à la campagne. Enfin, 2 caves et un cellier au sous-sol, ainsi que 2 places de parking (boxes) dans le jardin complètent ce bien. Les + du bien : - Magnifique jardin - Aucun vis-à-vis - Jolie courette à usage privatif et isolée pour déjeuner - Beaucoup de charme - Balcon avec vue sur le bois de Vincennes - 2 parkings (boxes) - 2 caves + 1 cellier À noter : - Charges courantes : 6568€ / an - Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique - Etat du bien : à rénover - Le bien est soumis au statut de copropriété - 10 lots (dont 3 d’habitation) - Lots n°10 et 11 (réunis) - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : 402 kWhEP/m2.an (F) Estimation des émissions : 79 kg CO2/m2.an (F) Prix de vente : 1 551 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 48 000 € représentant un total de 1 599 000 € (honoraires d'agence inclus). VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro de SIREN 995 291 598. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Features:
- Parking
- Barbecue
- Garden Welcome to Abriculteurs, the family-run agency committed to exceptional service. Discover a meticulous presentation of this property: professional photos, a detailed floor plan and an immersive virtual tour to help you get started. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. Discover this superb 6-room family apartment for renovation, on the ground floor of a house with just 3 apartments, facing Lake Daumesnil (Bois de Vincennes). This exceptional 165m² property comprises a large living room, a dining room, 3 bedrooms (possibility of 5), an office with balcony overlooking the garden, 2 bathrooms and a kitchen. It benefits from a sublime 1000m² English-style garden, straddling Saint-Mandé and Paris 12, and shared by the 3 families living on the property. The apartment for sale benefits from private access via a delightful courtyard with its own stone oven and dining table, for country-style lunches. Finally, 2 cellars and a storeroom in the basement, as well as 2 parking spaces (boxes) in the garden complete this property. Benefits : - Beautiful garden - No facing building - Private access to the apartment - Pretty, private, secluded courtyard for lunch - Lots of charm - Balcony overlooking the Bois de Vincennes - 2 parking spaces - 2 cellars + 1 storeroom Please note: - Running costs: €6568 / year - Collective gas heating and individual electric hot water - Condition : in need of renovation - Property subject to co-ownership status - 10 lots (including 3 residential) - Lots n°10 and 11 (reunited) - No legal proceedings in progress Conventional consumption: 402 kWhEP/m2.an (F) Estimated emissions: 79 kg CO2/m2.an (F) Selling price: €1,551,000 incl. VAT (excluding agency fees) Fees payable by the buyer of €48,000, representing a total of €1,599,000 (including agency fees). SALE BY DELEGATION OF MANDATE Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This property is not potentially affected by such a risk. This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of M. Olivier MÉNART, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier with capital of €5,000.00, registered under SIREN number 837704584, whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Features:
- Parking
- Barbecue
- Garden