169 000 EUR
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Plougrescant - Maison & propriété à vendre
168 800 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T108007813
/ 108007813
Référence:
EDEN-T108007813
Pays:
FR
Ville:
Plougrescant
Code postal:
22820
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
115 m²
Terrain:
657 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
WC:
1
Parkings:
1
Située au bout d'une résidence paisible, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal.
Exposée à l’Ouest, sa façade vous permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à un couloir qui dessert :une cuisine séparée,une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois,deux belles chambres,une grande salle d’eau aux normes PMR,un espace de rangement sous l’escalier,un accès direct à un grand garage équipé d’un coin buanderie et d’un point d’eau.À l’étage, le palier distribue :deux chambres lumineuses,une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant, bureau ou dressing,une pièce aménageable en salle d’eau.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 657 m2 (en zone UC), sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Informations techniques :Année de construction : 1980Assainissement : Collectif conformeChauffage : Radiateurs électriques + poêle à boisDPE : D (diagnostic réalisé le 28/05/2024)Ne manquez pas cette opportunité de révéler tout le potentiel de cette charmante maison ! Idéalement située, à seulement 10 minutes des commodités de Tréguier et de Penvénan, et à 5 minutes en voiture du bord de mer, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié pour concrétiser tous vos projets de vie.
Prix de vente frais d’agence inclus : 168 800€ (soit 5.5% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M226
Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au ... ou à ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : ... Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).
Features:
- Garden Voir plus Voir moins Action Immobilière vous propose, dans la charmante commune de Plougrescant (22820), cette lumineuse maison d’environ 115 m2 habitables, vivable de plain-pied.
Située au bout d'une résidence paisible, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal.
Exposée à l’Ouest, sa façade vous permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à un couloir qui dessert :une cuisine séparée,une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois,deux belles chambres,une grande salle d’eau aux normes PMR,un espace de rangement sous l’escalier,un accès direct à un grand garage équipé d’un coin buanderie et d’un point d’eau.À l’étage, le palier distribue :deux chambres lumineuses,une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant, bureau ou dressing,une pièce aménageable en salle d’eau.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 657 m2 (en zone UC), sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Informations techniques :Année de construction : 1980Assainissement : Collectif conformeChauffage : Radiateurs électriques + poêle à boisDPE : D (diagnostic réalisé le 28/05/2024)Ne manquez pas cette opportunité de révéler tout le potentiel de cette charmante maison ! Idéalement située, à seulement 10 minutes des commodités de Tréguier et de Penvénan, et à 5 minutes en voiture du bord de mer, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié pour concrétiser tous vos projets de vie.
Prix de vente frais d’agence inclus : 168 800€ (soit 5.5% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M226
Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au ... ou à ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : ... Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).
Features:
- Garden Action Immobilière bietet Ihnen in der charmanten Stadt Plougrescant (22820) dieses helle Haus mit etwa 115 m² Wohnfläche, das auf einer Ebene bewohnbar ist.
Am Ende einer ruhigen Residenz, in unmittelbarer Nähe des Dorfes und seiner Annehmlichkeiten, profitiert dieses Haus von einer idealen Lage.
Nach Westen ausgerichtet, ermöglicht die Fassade, den ganzen Tag über schönes natürliches Licht zu genießen.
Das Grundstück besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, der zu einem Korridor führt, der dient:eine separate Küche,Ein warmes Wohnzimmer mit Holzofen,zwei wunderschöne Schlafzimmer,ein großes Badezimmer mit PRM-Standards,Stauraum unter der Treppe,Direkter Zugang zu einer großen Garage mit Waschraum und Wasserstelle.Im Obergeschoss verteilt das Podest:zwei helle Schlafzimmer,ein zusätzlicher Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder Umkleideraum genutzt werden kann,ein Raum, der in einen Duschraum umgewandelt werden kann.Draußen profitieren Sie von einem eingezäunten Grundstück von 657 m² (in der UC-Zone), ohne Vis-à-vis, ideal, um die sonnigen Tage in Ruhe voll auszuschöpfen.
Technische Informationen:Baujahr: 1980Sanitärversorgung: KollektivkonformHeizung: Elektrische Heizkörper + HolzofenDPE: D (Diagnose am 28.05.2024)Verpassen Sie nicht diese Chance, das volle Potenzial dieses charmanten Zuhauses zu enthüllen! Ideal gelegen, nur 10 Minuten von den Annehmlichkeiten Tréguier und Penvénan entfernt und 5 Autominuten vom Meer entfernt, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage, um all Ihre Lebensprojekte Wirklichkeit werden zu lassen.
Verkaufspreis inklusive Vermittlungsgebühren: 168.800€ (also 5,5 % Käufergebühren). Werbereferenz: M226
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Matthias THOMAS unter dem ... oder unter ...
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... /> Action Immobilière, Adresse: 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel: ... Alle unsere Immobilien sind auf unserer Immobilienaktions-Website zu finden. Seit 30 Jahren in der Bretagne, eine Familienagentur mit herzlichem Empfang sowie ernsthaften und kompetenten Verhandlern, die Sie bei Ihrer Suche unterstützen und während des gesamten Kaufprozesses begleiten (Besuche, Beratung, Verhandlung, Unterschrift und Nachverfolgung des Kompromisses mit dem notariell beglaubigten Büro).
Features:
- Garden