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Grosseto-Prugna - Maison & propriété à vendre
1 195 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T108724020
/ 108724020
Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cette villa contemporaine située à Porticcio, station balnéaire prisée de Corse-du-Sud, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, collège, et des plages du golfe d'Ajaccio.Construite en 2019, cette maison offre une surface habitable de 166,78 m² et se distingue par son agencement fonctionnel et sa qualité de construction. Elle comprend un grand logement principal de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cellier, une salle de cinéma, une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres et une salle de bains.À l'étage inférieur, un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif, complète l'ensemble, tout comme un garage fermé.La terrasse principale, orientée vers une vue dégagée sur les collines corses, a été pensée pour la détente : espace lounge ombragé, coin apéritif, et un bassin de rafraîchissement privatif au design discret et sans fiscalité (type spa ou mini-piscine), idéal pour se relaxer en toute intimité.Parfaitement équipée, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC hygroréglable, de volets roulants électriques et de menuiseries aluminium, assurant un excellent confort thermique et une performance énergétique durable.Le terrain d'environ 3 000 m² reste partiellement à aménager, offrant un beau potentiel de valorisation paysagère selon vos envies.Emplacement stratégique, volume confortable, deux logements indépendants et prestations modernes : cette maison est idéale pour une résidence principale avec espace locatif, une vie intergénérationnelle ou un investissement à la mer, tout en gardant une vraie qualité de vie à l'année.Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour organiser une visite privée.
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Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cette villa contemporaine située à Porticcio, station balnéaire prisée de Corse-du-Sud, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, collège, et des plages du golfe d'Ajaccio.Construite en 2019, cette maison offre une surface habitable de 166,78 m² et se distingue par son agencement fonctionnel et sa qualité de construction. Elle comprend un grand logement principal de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cellier, une salle de cinéma, une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres et une salle de bains.À l'étage inférieur, un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif, complète l'ensemble, tout comme un garage fermé.La terrasse principale, orientée vers une vue dégagée sur les collines corses, a été pensée pour la détente : espace lounge ombragé, coin apéritif, et un bassin de rafraîchissement privatif au design discret et sans fiscalité (type spa ou mini-piscine), idéal pour se relaxer en toute intimité.Parfaitement équipée, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC hygroréglable, de volets roulants électriques et de menuiseries aluminium, assurant un excellent confort thermique et une performance énergétique durable.Le terrain d'environ 3 000 m² reste partiellement à aménager, offrant un beau potentiel de valorisation paysagère selon vos envies.Emplacement stratégique, volume confortable, deux logements indépendants et prestations modernes : cette maison est idéale pour une résidence principale avec espace locatif, une vie intergénérationnelle ou un investissement à la mer, tout en gardant une vraie qualité de vie à l'année.Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour organiser une visite privée.
Kallisté Conseil exclusively offers you this contemporary villa located in Porticcio, a popular seaside resort in South Corsica, in immediate proximity to the city center, shops, schools, a college, and the beaches of the Gulf of Ajaccio. Built in 2019, this house has a living area of 166.78 m² and stands out for its functional layout and construction quality. It includes a large main living area on the ground floor with a spacious, bright living room with an equipped kitchen and pantry, a cinema room, a master suite with a shower room and dressing room, two bedrooms, and a bathroom. On the lower floor, there is an independent T2 apartment, ideal for hosting or considering rental income, along with a closed garage. The main terrace, facing an unobstructed view of the Corsican hills, is designed for relaxation: a shaded lounge area, a snack corner, and a discreetly designed private cooling pool (like a spa or mini-pool), perfect for relaxing in complete privacy. The house is fully equipped with a heat pump, a thermodynamic water heater, a humidity-controlled ventilation system, electric roller shutters, and aluminum windows, ensuring excellent thermal comfort and sustainable energy performance. The plot of approximately 3,000 m² remains partially to be developed, offering great potential for landscaping according to your desires. Strategic location, comfortable space, two independent dwellings, and modern amenities: this house is ideal for a primary residence with rental space, intergenerational living, or an investment by the sea, while maintaining a true quality of life throughout the year. Contact Kallisté Conseil today to arrange a private visit.This description has been automatically translated from French.
Référence:
EDEN-T108724020
Pays:
FR
Ville:
Grosseto-Prugna
Code postal:
20166
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
167 m²
Terrain:
2 913 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1