CHARGEMENT EN COURS...
Saint-André-les-Vergers - Maison & propriété à vendre
374 900 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T108767076
/ 108767076
Référence:
EDEN-T108767076
Pays:
FR
Ville:
Saint-Andre-Les-Vergers
Code postal:
10120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
185 m²
Terrain:
562 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Troyes | 1 662 EUR | 1 530 EUR |
| Saint-Florentin | 956 EUR | - |
| Nogent-sur-Seine | 1 266 EUR | - |
| Tonnerre | 722 EUR | - |
| Sens | 1 507 EUR | 1 537 EUR |
| Yonne | 1 318 EUR | 1 561 EUR |
| Châtillon-sur-Seine | 976 EUR | - |
| Bray-sur-Seine | 1 436 EUR | - |
| Auxerre | 1 401 EUR | 1 586 EUR |
| Champagne-Ardenne | 1 361 EUR | 1 735 EUR |
| Donnemarie-Dontilly | 1 639 EUR | - |
| Villeneuve-la-Guyard | 1 649 EUR | - |
| La Ferté-Gaucher | 1 614 EUR | - |
| Courtenay | 1 416 EUR | - |
| Chaumont | 1 297 EUR | 1 146 EUR |
| Nangis | 1 862 EUR | - |
| Montereau-Fault-Yonne | 1 821 EUR | 1 946 EUR |
| Épernay | 1 727 EUR | 1 670 EUR |
| Rebais | 1 661 EUR | - |
Vous serez séduit par son agencement pensé pour la vie de famille, ses beaux espaces de vie lumineux, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec les commodités, établissements scolaires et transports.Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 185 m²
- Sous-sol de 47m² : garage et atelier
- Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis
- Habitable immédiatement (une salle d’eau reste à terminer à l’étage)
- Taxe foncière : 2500 €Au rez-de-chaussée :
- Entrée par une charmante véranda en pans de bois (6 m²)
- Grand séjour lumineux (46 m²) avec cheminée insert et baie vitrée donnant sur la terrasse bois
- Salle à manger (24,5 m²) avec accès balcon carrelé (6 m²)
- Hall avec placards (8 m²)
- Cuisine équipée (11 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle de bain (8 m²)
- WC séparésA l'étage :
- Palier + couloir (12 m²)
- 4 chambres spacieuses de 12 à 15 m²
- Dressing (2 m²)
- Bureau, idéal pour le télétravail
- Salle de bain (3 m²)
- Espace pour salle d’eau supplémentaire (à terminer)A l'extérieur :
- Jardin arboré sans vis-à-vis
- Terrasse de 30 m², parfait pour savourer les beaux joursConfort et Sécurité :
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2022)
- Chaudière gaz à condensation (2017) pour un chauffage performant
- Poêle à bois installée dans le séjour
- Maison bien entretenue et fonctionnelleUn emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique :
- A proximité immédiate de nombreux services et commerces.
- à 4 minutes à pied de l'hôpital de Troyes
- Crèche, école maternelle, primaire et collège : à moins de 10 minutes
- Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements
- Accès à la rocade en 4min, pour un accès rapide aux alentoursEn bref : une grande maison prête à vivre, dans un quartier prisé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Maxime Se vous propose: Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-André-les-Vergers, à seulement quelques minutes de Troyes, cette belle maison familiale allie confort, fonctionnalité et volumes généreux.
Vous serez séduit par son agencement pensé pour la vie de famille, ses beaux espaces de vie lumineux, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec les commodités, établissements scolaires et transports.Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 185 m²
- Sous-sol de 47m² : garage et atelier
- Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis
- Habitable immédiatement (une salle d’eau reste à terminer à l’étage)
- Taxe foncière : 2500 €Au rez-de-chaussée :
- Entrée par une charmante véranda en pans de bois (6 m²)
- Grand séjour lumineux (46 m²) avec cheminée insert et baie vitrée donnant sur la terrasse bois
- Salle à manger (24,5 m²) avec accès balcon carrelé (6 m²)
- Hall avec placards (8 m²)
- Cuisine équipée (11 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle de bain (8 m²)
- WC séparésA l'étage :
- Palier + couloir (12 m²)
- 4 chambres spacieuses de 12 à 15 m²
- Dressing (2 m²)
- Bureau, idéal pour le télétravail
- Salle de bain (3 m²)
- Espace pour salle d’eau supplémentaire (à terminer)A l'extérieur :
- Jardin arboré sans vis-à-vis
- Terrasse de 30 m², parfait pour savourer les beaux joursConfort et Sécurité :
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2022)
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- Poêle à bois installée dans le séjour
- Maison bien entretenue et fonctionnelleUn emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique :
- A proximité immédiate de nombreux services et commerces.
- à 4 minutes à pied de l'hôpital de Troyes
- Crèche, école maternelle, primaire et collège : à moins de 10 minutes
- Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements
- Accès à la rocade en 4min, pour un accès rapide aux alentoursEn bref : une grande maison prête à vivre, dans un quartier prisé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.