3 850 000 EUR
2 ch
115 m²
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Parking
- Furnished
- Barbecue
- Air Conditioning
- Alarm Voir plus Voir moins This beautifully restored 2-bedroom, 2-bathroom colonial home offers an exceptional blend of modern comfort, sustainable living, and authentic Yucatecan charm. Perfectly located in the heart of Centro Mérida, it’s just steps away from lively plazas, local markets, and top-rated restaurants — combining cultural immersion with everyday convenience, in a tranquil residential section of the city. Inside, every detail has been thoughtfully upgraded for effortless living and peace of mind. Highlights include: All-new aluminum windows and doors with screens for natural airflow and light. Energy-efficient inverter A/C units and 16 solar panels for sustainable comfort Pressurized water system, water softener, reverse osmosis filter, and new 130L water heater. Custom Tzalam wood cabinetry and furniture, paired with brand-new appliances (French-door refrigerator, washer/dryer combo). New ceiling fans and a freshly sealed roof with a 7-layer epoxy and waterproof coating. Completely updated electrical and plumbing systems, including biodigesters Outdoors, enjoy a private oasis featuring a Green Egg–style barbecue, inviting patio, and refreshing pool — ideal for entertaining or relaxing under the Mérida sun. The home is offered fully furnished (excluding personal items and select artwork), making it move-in ready. Whether as a primary residence, vacation home, or rental investment, this property delivers timeless charm, modern upgrades, and an unbeatable location.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Parking
- Furnished
- Barbecue
- Air Conditioning
- Alarm Cette maison coloniale magnifiquement restaurée, de 2 chambres et 2 salles de bain, offre un mélange exceptionnel de confort moderne, de vie durable et de charme authentique yucacéen. Parfaitement situé au cœur de Centro Mérida, il se trouve à quelques pas des places animées, des marchés locaux et des restaurants de premier plan — alliant immersion culturelle et commodité quotidienne, dans un quartier résidentiel paisible de la ville. À l’intérieur, chaque détail a été soigneusement amélioré pour une vie sans effort et une tranquillité d’esprit. Parmi les points forts : Des fenêtres et portes en aluminium entièrement neuves avec moustiquaires pour la circulation naturelle de l’air et de la lumière. Climatiseurs inverters économes en énergie et 16 panneaux solaires pour un confort durable Système d’eau sous pression, adoucisseur d’eau, filtre à osmose inverse et nouveau chauffe-eau de 130L. Armoires et meubles en bois Tzalam sur mesure, associés à des appareils tout neufs (réfrigérateur à porte française, lave-linge/sèche-linge). Nouveaux ventilateurs de plafond et un toit fraîchement étanche avec un revêtement époxy à 7 couches et étanche. Systèmes électriques et de plomberie complètement mis à jour, y compris les biodigesteurs En plein air, profitez d’une oasis privée avec un barbecue à la Green Egg, une terrasse accueillante et une piscine rafraîchissante — idéale pour recevoir ou se détendre sous le soleil de Mérida. La maison est entièrement meublée (à l’exclusion des objets personnels et de certaines œuvres d’art), ce qui la rend prête à emménager. Qu’il s’agisse de résidence principale, de maison de vacances ou d’investissement locatifs, cette propriété offre un charme intemporel, des améliorations modernes et un emplacement inégalé.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Parking
- Furnished
- Barbecue
- Air Conditioning
- Alarm Esta lindamente restaurada casa colonial de 2 quartos e 2 banheiros oferece uma combinação excepcional de conforto moderno, vida sustentável e um charme autêntico yucateco. Perfeitamente localizada no coração do Centro Merida, fica a poucos passos de praças animadas, mercados locais e restaurantes de alto nível — combinando imersão cultural com conveniência cotidiana, em uma zona residencial tranquila da cidade. Por dentro, cada detalhe foi cuidadosamente aprimorado para uma vida sem esforço e tranquilidade. Destaques incluem: Janelas e portas totalmente novas de alumínio com telas para circulação natural de ar e luz. Unidades de ar-condicionado inverter energeticamente eficientes e 16 painéis solares para conforto sustentável Sistema de água pressurizada, amaciador de água, filtro de osmose reversa e novo aquecedor de água de 130L. Armários e móveis personalizados de madeira Tzalam, combinados com eletrodomésticos novos (geladeira de porta francesa, lavadora/secadora). Novos ventiladores de teto e um telhado recém-vedado com epóxi de 7 camadas e revestimento impermeável. Sistemas elétricos e hidráulicos totalmente atualizados, incluindo biodigestores Ao ar livre, aproveite um oásis privado com churrasco no estilo Green Egg, pátio convidativo e piscina refrescante — ideal para receber ou relaxar sob o sol de Mérida. A casa é totalmente mobiliada (excluindo itens pessoais e algumas obras de arte), tornando-a pronta para mudança. Seja como residência principal, casa de férias ou investimento para aluguel, essa propriedade oferece charme atemporal, modernizações e uma localização imbatível.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Parking
- Furnished
- Barbecue
- Air Conditioning
- Alarm