1 173 709 EUR
5 p
7 ch
Lorsque nous avons découvert cette maison, ce qui nous a le plus frappés, c’est le sentiment d’espace et de polyvalence qu’elle offrait. Le plan généreux, la disposition adaptable et la magnifique vue rurale en faisaient l’idéal entre sérénité campagnarde et confort moderne. Au fil des années, nous avons vraiment tiré le meilleur parti de chaque coin. La cuisine est devenue le cœur de la maison — un espace merveilleusement social où famille et amis se réunissent naturellement. Le lounge, avec son ambiance ouverte et accueillante, a accueilli d’innombrables célébrations — des fêtes animées aux jours de Noël chaleureux près d’un feu cremant. C’est un foyer qui se prête sans effort à recevoir tout en offrant l’intimité et le confort qui rendent la vie quotidienne si agréable. Nous avons trouvé que l’aménagement est idéal pour une vie multigénérationnelle, avec beaucoup d’espace pour que chacun puisse profiter du temps ensemble ou se retirer pour l’intimité quand besoin. Ce n’est pas tant une maison avec une annexe, mais deux maisons qui fonctionnent parfaitement comme une seule. La lumière circule naturellement dans chaque pièce, donnant à la maison une ambiance lumineuse et réconfortante. Malgré sa taille, il n’y a pas de coins sombres — juste des espaces chaleureux et accueillants qui évoluent magnifiquement au fil des saisons. À l’extérieur, la cour est un véritable point fort — le cadre parfait pour les barbecues d’été et les grands rassemblements, tandis que le jardin surélevé au-delà offre un espace plus paisible pour se détendre. Le stationnement n’est jamais un problème, avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules — un avantage rare dans n’importe quel village. Nous avons apporté plusieurs améliorations réfléchies au cours de notre séjour ici, notamment la combinaison de la cuisine et de la salle à manger pour créer un fabuleux espace de vie à aire ouverte, l’installation de nouveaux sols partout, et la redécoration pour renouveler le caractère de la maison. Trois anciens réserves ont été transformées en deux espaces de vie généreux, et même la cour a bénéficié d’un nouvel étang à poissons paisible — le tout achevé au cours des trois dernières années. Le village lui-même dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. C’est une petite communauté, mais tout le monde est merveilleusement amical sans être intrusif. Il y a un véritable sentiment de solidarité ici — des petits-déjeuners mensuels à la salle des fêtes aux soirées quiz, en passant par la musique live, les soirées comédies, et la foire de rue annuelle qui remplit Peveril Road de stands, de divertissements et de nourriture de rue. C’est le genre d’endroit où chevaux, chiens et chats font partie du quotidien, et où les voisins font signe en passant à cheval. Nous aimons aussi les environs — le village offre des espaces verts ouverts pour promener le chien ou regarder les enfants jouer, et il y a de nombreux sentiers et chemins de campagne à explorer. Les commodités quotidiennes sont proches, avec des supermarchés à seulement cinq minutes et de plus grands parcs commerciaux comme Fosse Park et Elliott’s Field à moins de vingt minutes. D’excellents pubs gastro se trouvent dans les villages voisins, rendant la restauration à l’extérieur un véritable plaisir. Cette maison nous a offert d’innombrables souvenirs — des soirées animées entre amis aux moments familiaux tranquilles qui nous rappellent à quel point un foyer peut être spécial. Il y a ici une chaleur, une atmosphère de convivialité qui semble embrasser tous ceux qui franchissent la porte. Aux prochains propriétaires, nous dirions simplement : continuez comme nous l’avons fait. Profitez de la flexibilité, de la convivialité et de l’opportunité de recevoir et de vous approprier la situation. C’est une maison conçue pour être pleinement habitée — pour se rassembler, célébrer et créer des souvenirs durables. Titularisation : Pleine Propriété | EPC : D | Tranche de la taxe d’habitation : Services G, Utilités et Informations sur les biens immobiliers
Titularisation – Propriété libre.
Note EPC – D.
Fanfare de la taxe municipale – G.
Autorité locale – Conseil du district de Harborough.
Construction immobilière – Standard – brique et ardoise.
Alimentation électrique – Secteur.
Approvisionnement en eau – Conduite.
Drainage et assainissement – Réseau principal.
Chauffage – Chauffage central au gaz.
Haut débit – Connexion FTTC Superfast Broadband disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur.
Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur.
Parking – Garage et parking tout-terrain pour 5+ voitures.
Notes spéciales – Il existe des clauses restrictives sur la propriété. Certains drains et connexions de service sont partagés avec les terrains adjacents, les responsabilités d’entretien et les coûts étant partagés équitablement entre les propriétaires. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations.
Surface intérieure totale – 3911 sq ft Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails sur cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Graham Lee.
Features:
- Barbecue
- Garden
- Lift
- Parking Voir plus Voir moins This is a substantial 5 bedroomed family house full of character, extending to just under 4,000sq ft of living accommodation. Converted from former stables, it is centred around a beautiful courtyard, within the highly sought after south Leicestershire village of Ashby Magna. Vendor Insight
When we first discovered this home, what struck us most was the sheer sense of space and versatility it offered. The generous floor plan, adaptable layout, and beautiful rural outlook made it feel like the perfect balance between countryside serenity and modern comfort. Over the years, we’ve truly made the most of every corner. The kitchen has become the heart of the home — a wonderfully social space where family and friends naturally gather. The lounge, with its open feel and inviting ambience, has hosted countless celebrations — from lively parties to cosy Christmas days by a roaring fire. It’s a home that lends itself effortlessly to entertaining yet still provides the intimacy and comfort that makes everyday life so enjoyable. We’ve found the layout ideal for multi-generational living, with plenty of room for everyone to enjoy time together or retreat for privacy when needed. It’s not so much a house with an annexe, but two homes that work beautifully as one. Light flows naturally through every room, giving the house a bright and uplifting feel. Despite its size, there are no dark corners — just warm, inviting spaces that evolve beautifully with the seasons. Outside, the courtyard is a true highlight — the perfect setting for summer barbecues and larger gatherings, while the raised garden beyond provides a more tranquil space to unwind. Parking is never an issue, with ample space for several vehicles — a rare benefit in any village. We’ve made a number of thoughtful improvements during our time here, including combining the kitchen and dining room to create a fabulous open-plan living area, installing new flooring throughout, and redecorating to refresh the home’s character. Three former storerooms were transformed into two generous living spaces, and even the courtyard gained a peaceful new fish pond — all completed within the last three years. The village itself has such a warm and welcoming feel. It’s a small community, yet everyone is wonderfully friendly without being intrusive. There’s a real sense of togetherness here — from the monthly breakfast events at the village hall to quiz nights, live music, comedy evenings, and the annual street fair that fills Peveril Road with stalls, entertainment, and street food. It’s the kind of place where horses, dogs, and cats are part of daily life, and neighbours wave as they pass on horseback. We love the surrounding area too — the village offers open green spaces for walking the dog or watching the children play, and there are plenty of countryside footpaths and byways to explore. Everyday amenities are close by, with supermarkets just five minutes away and larger retail parks like Fosse Park and Elliott’s Field within twenty minutes. Excellent gastro pubs can be found in the nearby villages, making dining out a real pleasure. This house has given us countless memories — from lively evenings with friends to quiet family moments that remind us how special a home can be. There’s a warmth here, an atmosphere of togetherness that seems to embrace everyone who walks through the door. To the next owners, we’d simply say: carry on as we have. Enjoy the flexibility, the sociable layout, and the opportunity to entertain and make it your own. It’s a home designed to be lived in fully — to gather, to celebrate, and to create lasting memories in. Tenure: Freehold | EPC: D | Council Tax Band: G Services, Utilities & Property Information
Tenure – Freehold.
EPC Rating – D.
Council Tax Band – G.
Local Authority – Harborough District Council.
Property Construction – Standard - brick and slate.
Electricity Supply – Mains.
Water Supply – Mains.
Drainage & Sewerage – Mains.
Heating – Gas central heating.
Broadband – FTTC Superfast Broadband connection available - we advise you to check with your provider.
Mobile Signal/Coverage – 4G and 5G mobile signal is available in the area - we advise you to check with your provider.
Parking – Garage and off road parking for 5+ cars.
Special Notes – There are restrictive covenants on the property. Some drains and service connections are shared with adjoining land, with maintenance responsibilities and costs shared fairly between the owners. Please speak to the agent for more information.
Total Internal Floor Area – 3911 sq ft Please click on the property brochure and the video for full details on this property, or for more information or to arrange a viewing please contact Graham Lee.
Features:
- Barbecue
- Garden
- Lift
- Parking Il s’agit d’une maison familiale imposante de 5 chambres, pleine de caractère, s’étendant sur un peu moins de 4 000 pieds carrés de logement. Convertie à partir d’anciennes écuries, elle est centrée autour d’une belle cour, au sein du très prisé village d’Ashby Magna, dans le sud du Leicestershire. Aperçu des fournisseurs
Lorsque nous avons découvert cette maison, ce qui nous a le plus frappés, c’est le sentiment d’espace et de polyvalence qu’elle offrait. Le plan généreux, la disposition adaptable et la magnifique vue rurale en faisaient l’idéal entre sérénité campagnarde et confort moderne. Au fil des années, nous avons vraiment tiré le meilleur parti de chaque coin. La cuisine est devenue le cœur de la maison — un espace merveilleusement social où famille et amis se réunissent naturellement. Le lounge, avec son ambiance ouverte et accueillante, a accueilli d’innombrables célébrations — des fêtes animées aux jours de Noël chaleureux près d’un feu cremant. C’est un foyer qui se prête sans effort à recevoir tout en offrant l’intimité et le confort qui rendent la vie quotidienne si agréable. Nous avons trouvé que l’aménagement est idéal pour une vie multigénérationnelle, avec beaucoup d’espace pour que chacun puisse profiter du temps ensemble ou se retirer pour l’intimité quand besoin. Ce n’est pas tant une maison avec une annexe, mais deux maisons qui fonctionnent parfaitement comme une seule. La lumière circule naturellement dans chaque pièce, donnant à la maison une ambiance lumineuse et réconfortante. Malgré sa taille, il n’y a pas de coins sombres — juste des espaces chaleureux et accueillants qui évoluent magnifiquement au fil des saisons. À l’extérieur, la cour est un véritable point fort — le cadre parfait pour les barbecues d’été et les grands rassemblements, tandis que le jardin surélevé au-delà offre un espace plus paisible pour se détendre. Le stationnement n’est jamais un problème, avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules — un avantage rare dans n’importe quel village. Nous avons apporté plusieurs améliorations réfléchies au cours de notre séjour ici, notamment la combinaison de la cuisine et de la salle à manger pour créer un fabuleux espace de vie à aire ouverte, l’installation de nouveaux sols partout, et la redécoration pour renouveler le caractère de la maison. Trois anciens réserves ont été transformées en deux espaces de vie généreux, et même la cour a bénéficié d’un nouvel étang à poissons paisible — le tout achevé au cours des trois dernières années. Le village lui-même dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. C’est une petite communauté, mais tout le monde est merveilleusement amical sans être intrusif. Il y a un véritable sentiment de solidarité ici — des petits-déjeuners mensuels à la salle des fêtes aux soirées quiz, en passant par la musique live, les soirées comédies, et la foire de rue annuelle qui remplit Peveril Road de stands, de divertissements et de nourriture de rue. C’est le genre d’endroit où chevaux, chiens et chats font partie du quotidien, et où les voisins font signe en passant à cheval. Nous aimons aussi les environs — le village offre des espaces verts ouverts pour promener le chien ou regarder les enfants jouer, et il y a de nombreux sentiers et chemins de campagne à explorer. Les commodités quotidiennes sont proches, avec des supermarchés à seulement cinq minutes et de plus grands parcs commerciaux comme Fosse Park et Elliott’s Field à moins de vingt minutes. D’excellents pubs gastro se trouvent dans les villages voisins, rendant la restauration à l’extérieur un véritable plaisir. Cette maison nous a offert d’innombrables souvenirs — des soirées animées entre amis aux moments familiaux tranquilles qui nous rappellent à quel point un foyer peut être spécial. Il y a ici une chaleur, une atmosphère de convivialité qui semble embrasser tous ceux qui franchissent la porte. Aux prochains propriétaires, nous dirions simplement : continuez comme nous l’avons fait. Profitez de la flexibilité, de la convivialité et de l’opportunité de recevoir et de vous approprier la situation. C’est une maison conçue pour être pleinement habitée — pour se rassembler, célébrer et créer des souvenirs durables. Titularisation : Pleine Propriété | EPC : D | Tranche de la taxe d’habitation : Services G, Utilités et Informations sur les biens immobiliers
Titularisation – Propriété libre.
Note EPC – D.
Fanfare de la taxe municipale – G.
Autorité locale – Conseil du district de Harborough.
Construction immobilière – Standard – brique et ardoise.
Alimentation électrique – Secteur.
Approvisionnement en eau – Conduite.
Drainage et assainissement – Réseau principal.
Chauffage – Chauffage central au gaz.
Haut débit – Connexion FTTC Superfast Broadband disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur.
Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur.
Parking – Garage et parking tout-terrain pour 5+ voitures.
Notes spéciales – Il existe des clauses restrictives sur la propriété. Certains drains et connexions de service sont partagés avec les terrains adjacents, les responsabilités d’entretien et les coûts étant partagés équitablement entre les propriétaires. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations.
Surface intérieure totale – 3911 sq ft Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails sur cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Graham Lee.
Features:
- Barbecue
- Garden
- Lift
- Parking