796 000 EUR
649 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T113230561
/ 113230561
Référence:
EDEN-T113230561
Pays:
FR
Ville:
Pont-Aven
Code postal:
29930
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
305 m²
Terrain:
2 742 m²
Pièces:
10
Chambres:
7
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Prix m2 moyen appartement |
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Au rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux entrées, une buanderie, une chambre, un WC et des espaces de rangement. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un grand espace bureau, deux chambres et une salle d’eau. Enfin, au dernier niveau, une mezzanine complète l’ensemble. Au sous-sol, on trouve une cave et une chaufferie. À l’extérieur, un jardin arboré clos, une terrasse, deux garages avec une pièce en sous-sol et un atelier avec abri bois viennent parfaire cette propriété. Cette demeure est une opportunité rare pour s’installer dans un cadre bucolique et inspirant, chargé d’histoire et de charme.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Sabrina Mezrag bietet: Außergewöhnliche Residenz in Pont-Aven, gelegen im Herzen der berühmten Stadt der Maler und Künstler, dieses Haus mit Charakter und Blick auf die Aven. Mit 305 m² Wohnfläche und 2750 m² Land bietet es eine einzigartige und ideale Umgebung. Es erfordert Renovierungsarbeiten, bietet aber großartige Möglichkeiten, einen personalisierten Wohnraum zu schaffen.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Eingänge, einen Waschraum, ein Schlafzimmer, eine Toilette und Abstellräume. Im Erdgeschoss führt ein Treppenabsatz zu vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Toilette. Im zweiten Stock befinden sich ein großes Büro, zwei Schlafzimmer und ein Duschraum. Schließlich vervollständigt auf der obersten Ebene eine Zwischenebene das Set. Im Keller gibt es einen Keller und einen Heizungsraum. Draußen vervollständigen ein umzäunter Garten mit Bäumen, eine Terrasse, zwei Garagen mit einem Zimmer im Keller und eine Werkstatt mit Holzschuppen das Grundstück. Diese Residenz ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer idyllischen und inspirierenden Umgebung voller Geschichte und Charme niederzulassen.Vermittlungsgebühren werden vom Käufer bezahlt. Preisvermittlungsgebühren inklusive: 690.000 Euro. Preis ohne Gebühren: 670.000 Euro. Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen (2,99 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 20.000 Euro.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse F Index 307 und CLIMATE Klasse F Index 94. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sabrina Mezrag verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Quimper unter der Nummer 852291061, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen der Firma I@D France SAS. iad France - Sabrina Mezrag vous propose: Demeure d’exception à Pont-Aven, située au cOEur de la célèbre cité des peintres et des artistes, cette maison de caractère avec vue sur l’Aven. Avec ses 305 m² habitables et son terrain de 2750 m², elle offre un cadre unique, et idéal. Elle nécessite des travaux de rénovation mais propose de belles possibilités pour créer un lieu de vie personnalisé.
Au rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux entrées, une buanderie, une chambre, un WC et des espaces de rangement. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un grand espace bureau, deux chambres et une salle d’eau. Enfin, au dernier niveau, une mezzanine complète l’ensemble. Au sous-sol, on trouve une cave et une chaufferie. À l’extérieur, un jardin arboré clos, une terrasse, deux garages avec une pièce en sous-sol et un atelier avec abri bois viennent parfaire cette propriété. Cette demeure est une opportunité rare pour s’installer dans un cadre bucolique et inspirant, chargé d’histoire et de charme.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.