CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T114006900
/ 114006900
Référence:
EDEN-T114006900
Pays:
NL
Ville:
Bavel
Code postal:
4854 SE
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
423 m²
Terrain:
1 973 m²
Pièces:
9
Chambres:
3
Salles de bains:
2
Garages:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Swimming Pool Voir plus Voir moins Modern landhuis met wellness, tuin en multifunctioneel bijgebouw Wie het erf van Gilzeweg 1F oprijdt, ervaart meteen de harmonie van luxe, rust en ruimte. Een modern landhuis met een rieten kap, ontworpen met oog voor detail en comfort, waar hedendaagse architectuur en landelijke charme samenkomen. Deze woning is meer dan een huis; het is een leefstijl. Een plek om te onthaasten, gasten te ontvangen en te genieten van binnen én buiten. Wonen met grandeur Achter de eigentijdse gevel opent zich een leefomgeving die warmte en moderniteit uitstraalt. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale leefkeuken met kookeiland en eetgedeelte. Strakke lijnen en hoogwaardige materialen zorgen voor een minimalistische elegantie, terwijl het gebruik van hout en warme kleuren de ruimtes een huiselijke sfeer geven. Vanuit de keuken en eetkamer loopt u door naar de living, waar grote raampartijen van vloer tot plafond het omliggende groen als een levend schilderij binnenhalen. De haard en de vide geven extra allure en maken dit tot een ruimte die uitnodigt tot samen zijn. Ruimte voor werk en ontspanning Naast de keuken bevindt zich een aparte kamer die uitstekend dienst doet als kantoor, bibliotheek of speelruimte. Voor wijnliefhebbers is er een sfeervolle wijnkelder, bereikbaar via de markante spiltrap in het atrium. Ook op de begane grond bevinden zich diverse praktische ruimtes zoals een garderobe, bijkeuken en gastentoilet. Aan de voorzijde van de woning ligt een royale inpandige garage. Deze ruimte kan eenvoudig worden getransformeerd naar extra woonruimte, bijvoorbeeld één of meerdere slaapkamers, een kantoor of praktijkruimte. Dit maakt de woning extra flexibel en toekomstbestendig. Slaap- en badcomfort Op de verdieping vindt u meerdere ruime slaapkamers, waaronder een mastersuite met eigen dressing en een luxe badkamer. Deze is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een sauna. De combinatie van natuurtinten, hout en moderne afwerking creëert een serene wellnessbeleving. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim opgezet en bieden volop plaats voor gezin of gasten. Genieten van het buitenleven Het landhuis staat in directe verbinding met de omliggende tuin. Via de openslaande deuren betreedt u een prachtig aangelegde buitenruimte met terrassen, borders en volwassen groen. Hier is de privacy optimaal en de zonligging ideaal. Het bijgebouw is een absolute troef: met zijn royale afmetingen en multifunctionele indeling leent het zich voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu een grote camper of meerdere auto’s wilt stallen, een kantoor of atelier zoekt, of een gastenverblijf met eigen voorzieningen wenst, het kan hier allemaal. Daarnaast is er een sfeervolle buitenkamer met open haard, bar en eetgedeelte, die zomers en winters het verlengstuk vormt van de woning. Het verwarmde zwembad en de omliggende terrassen maken het vakantiegevoel compleet. Locatie Gilzeweg 1F ligt aan de rand van Bavel, een charmant en geliefd dorp. Centrum van Breda ligt op 6 km van deze plaats. Hier combineert u de rust van het buitenleven met de nabijheid van stadse voorzieningen, scholen, sportclubs en uitvalswegen richting de Randstad en België. Highlights Inpandige garage (ca. 50 m²), eenvoudig om te vormen tot extra woonruimte (slaapkamers/kantoor/praktijk) Bijgebouw: ca. 133 m² (garage/carport, hobbyruimte, kantoor of gastenverblijf) Perceeloppervlakte: ca. 2.590 m² Aantal slaapkamers: 3 (uit te breiden) Aantal badkamers: 2 (waarvan 1 luxe wellnessbadkamer met sauna) Wijnkelder Royale tuin met plunge-pool en diverse terrassen Overdekte buitenkamer met open haard en bar Energielabel A (met zonnepanelen en moderne installaties) Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Swimming Pool Gilzeweg 1F te Bavel Modern country house with wellness, garden and multifunctional annex Arriving at Gilzeweg 1F, you immediately feel the harmony of luxury, peace and space. A modern country house with a thatched roof, designed with great attention to detail and comfort, where contemporary architecture blends beautifully with rural charm. This property is more than a house; it is a lifestyle. A place to relax, welcome guests and enjoy both indoors and outdoors. Living with grandeur Behind the stylish façade lies a living environment that combines warmth with modern design. The heart of the house is the spacious kitchen with cooking island and dining area. Clean lines and high-quality materials create a minimalist elegance, while the use of wood and warm tones adds a homely atmosphere. From the kitchen and dining area you continue into the living room, where floor-to-ceiling windows bring the surrounding greenery inside like a living painting. The fireplace and the open mezzanine add extra allure and make this a room for family and friends to gather. Space for work and leisure Next to the kitchen you will find a separate room, ideal as a study, library or playroom. Wine lovers will appreciate the atmospheric wine cellar, accessible via the striking spiral staircase in the atrium. On the ground floor there are also several practical rooms such as a cloakroom, utility room and guest toilet. At the front of the house is a large integrated garage. This space can easily be transformed into additional living space, for example one or more bedrooms, an office or a practice. This makes the house extra flexible and future-proof. Comfortable bedrooms and bathrooms On the first floor there are several spacious bedrooms, including a master suite with walk-in dressing room and luxurious bathroom. The bathroom features a freestanding bathtub, walk-in shower, double washbasin and a sauna. The use of natural colours, wood and modern finishes creates a serene wellness feeling. The other bedrooms are also generously sized and ideal for family or guests. Outdoor living at its best The house is directly connected to the garden. French doors open to a beautifully landscaped outdoor area with terraces, lush borders and mature greenery. Privacy is excellent, and the sun orientation is perfect. The annex is another highlight: with its generous size and flexible layout it can serve many purposes. Whether you need storage for a camper or several cars, an office, studio, or a guest house with its own facilities – everything is possible. There is also an inviting outdoor room with fireplace, bar and dining area, which in summer and winter forms a true extension of the house. The heated pool/jacuzzi and surrounding terraces complete the holiday atmosphere. Location Gilzeweg 1F is located on the edge of Bavel, a charming and sought-after village near Breda. Here you enjoy the peace of country living combined with the convenience of city amenities, schools, sports clubs and easy access to highways towards the Randstad and Belgium. Key facts: Year of construction: 2016 Living space main house: approx. 287 m² Volume: approx. 1,160 m³ Integrated garage (approx. 50 m²), easily convertible into additional living space (bedrooms/office/practice) Annex: approx. 133 m² (garage/carport, hobby space, office or guest house) Plot size: approx. 2,590 m² Number of bedrooms: 4 (expandable) Number of bathrooms: 2 (including 1 luxury wellness bathroom with sauna) Wine cellar Spacious garden with pool/jacuzzi and several terraces Covered outdoor room with fireplace and bar Energy label A (with solar panels and modern installations) Ample parking on private grounds
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Swimming Pool