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Sherman Oaks - Maison & propriété à vendre

Etats-Unis > California > Los Angeles > Los Angeles > Sherman Oaks
1 493 086 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
5 ch
5 sdb
239 m²
terrain 543 m²
Référence: EDEN-T115189556 / 115189556
Bienvenue au 14622 Huston Street, une opportunité rare d’investissement et de style de vie au cœur de Sherman Oaks. Cette propriété magnifiquement modernisée propose une résidence principale de 3 chambres et 3 salles de bain s’étendant sur 1 789 pieds carrés, complétée par une ADU récemment construite de 2 chambres et 2 salles de bain, offrant 793 pieds carrés de vie moderne. La maison principale présente une disposition à concept ouvert conçue pour un flux fluide entre intérieur et extérieur, avec une lumière naturelle abondante, des espaces de vie spacieux et des améliorations réfléchies partout. Le jardin privé offre un cadre polyvalent pour recevoir, se détendre et profiter du mode de vie du sud de la Californie. La nouvelle ADU construite apporte une flexibilité et une valeur exceptionnelles, idéales pour les revenus locatifs, les hébergements des invités ou la vie multigénérationnelle. Idéalement située à quelques pas du restaurant de premier plan de Ventura Boulevard, des boutiques et des cafés, ainsi que des parcs à proximité et d’un accès pratique aux autoroutes 101 et 405, la propriété offre à la fois la commodité quotidienne et un style de vie de quartier dynamique. La résidence principale est actuellement louée à 5 600 $ par mois jusqu’en novembre 2027, offrant un revenu immédiat et stable. Cependant, si désiré, le vendeur est ouvert à livrer l’unité vacante, offrant ainsi de la flexibilité pour un propriétaire-utilisateur. Avec un fort potentiel de revenus et plusieurs modes de vie, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un potentiel de croissance à long terme dans l’un des quartiers les plus prisés de Sherman Oaks. Voir plus Voir moins Добре дошли на адрес 14622 Huston Street, рядка възможност за инвестиция и начин на живот в сърцето на Sherman Oaks. Този красиво обновен имот разполага с основна резиденция с 3 спални и 3 бани с площ от 1,789 квадратни фута, допълнена от новопостроен ADU с 2 спални и 2 бани, предлагащ 793 квадратни фута модерен живот. Основният дом демонстрира отворено оформление, проектирано за безпроблемен вътрешно-външно движение, с изобилие от естествена светлина, просторни жилищни помещения и внимателни подобрения навсякъде. Частният двор предлага гъвкава среда за забавления, релаксация и наслаждаване на южнокалифорнийския начин на живот. Новопостроеният ADU добавя изключителна гъвкавост и стойност, идеални за доходи от наем, настаняване за гости или многопоколенчески живот. Идеално разположен само на минути от водещите ресторанти, магазини и кафенета на булевард Вентура, както и близките паркове и удобен достъп до магистралите 101 и 405, имотът предлага както ежедневно удобство, така и оживен квартален начин на живот. Основното жилище в момента се наема на цена от $5,600 на месец до ноември 2027 г., осигурявайки незабавен и стабилен доход. Въпреки това, ако се желае, продавачът е отворен да предостави апартамента свободен, което предлага гъвкавост за собственик-потребител. Със силен потенциал за доходи и множество жилищни конфигурации, този имот представлява привлекателна възможност както за инвеститори, така и за собственици-потребители, търсещи дългосрочна печалба в един от най-желаните квартали на Шърман Оукс. Benvenuti al 14622 Huston Street, una rara opportunità di investimento e lifestyle nel cuore di Sherman Oaks. Questa proprietà splendidamente aggiornata presenta una residenza principale con 3 camere da letto e 3 bagni che si estende per 1.789 piedi quadrati, completata da una nuova ADU con 2 camere da letto e 2 bagni che offre 793 piedi quadrati di vita moderna. La casa principale presenta una disposizione open space progettata per un flusso fluido tra interni ed esterni, con abbondante luce naturale, ampie aree living e miglioramenti attenti ovunque. Il giardino privato offre un ambiente versatile per intrattenersi, rilassarsi e godersi lo stile di vita della California del Sud. La nuova ADU costruita aggiunge flessibilità e valore eccezionali, ideale per il reddito da affitto, alloggi per ospiti o vita multigenerazionale. Idealmente situata a pochi passi dai principali ristoranti, negozi e caffè di Ventura Boulevard, oltre ai parchi vicini e all'accesso comodo alle autostrade 101 e 405, la proprietà offre sia comodità quotidiana sia uno stile di vita vivace nel quartiere. La residenza principale è attualmente affittata a 5.600 dollari al mese fino a novembre 2027, garantendo un reddito immediato e stabile. Tuttavia, se desiderato, il venditore è disposto a consegnare l'unità libera, offrendo flessibilità a un proprietario-utente. Con un forte potenziale di reddito e molteplici configurazioni abitative, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante sia per investitori che per proprietari-utenti che cercano un potenziale di crescita a lungo termine in uno dei quartieri più ambiti di Sherman Oaks. Добро пожаловать на 14622 Huston Street — редкую возможность для инвестиций и образа жизни в самом сердце Sherman Oaks. Этот прекрасно обновлённый дом включает основное жилое помещение с тремя спальнями и 3 ванными площадью 1 789 квадратных футов, дополненное недавно построенным двухкомнатным и двухванным ADU с современным проживанием площадью 793 квадратных фута. Главный дом отличается открытой планировкой, рассчитанной на бесшовный переход внутри и наружу, с обильным естественным освещением, просторными жилыми зонами и продуманными обновлениями. Частный задний двор предлагает универсальную обстановку для развлечений, отдыха и наслаждения южнокалифорнийским образом жизни. Недавно построенный ADU добавляет исключительную гибкость и ценность, что идеально подходит для аренды, проживания для гостей или многопоколенческого проживания. Идеально расположенный всего в нескольких минутах от ведущих ресторанов, шопингов и кафе на бульваре Вентура, а также от близлежащих парков и удобного доступа к автомагистралям 101 и 405, этот объект предлагает как повседневные удобства, так и живой образ жизни в районе. Основное жилое помещение в настоящее время сдаётся в аренду за $5,600 в месяц до ноября 2027 года, обеспечивая немедленный и стабильный доход. Однако, если это необходимо, продавец готов предоставить квартиру свободной, что предоставляет гибкость владельцу-пользователю. Благодаря высокому потенциалу дохода и множеству жилых конфигураций, эта недвижимость представляет собой отличную возможность как для инвесторов, так и для владельцев-пользователей, ищущих долгосрочный потенциал в одном из самых престижных районов Шерман-Оукс. Welcome to 14622 Huston Street, a rare investment and lifestyle opportunity in the heart of Sherman Oaks. This beautifully updated property features a 3-bedroom, 3-bath main residence spanning 1,789 square feet, complemented by a newly constructed 2-bedroom, 2-bath ADU offering 793 square feet of modern living. The main home showcases an open-concept layout designed for seamless indoor-outdoor flow, with abundant natural light, spacious living areas, and thoughtful upgrades throughout. The private backyard offers a versatile setting for entertaining, relaxing, and enjoying the Southern California lifestyle. The newly built ADU adds exceptional flexibility and value, ideal for rental income, guest accommodations, or multigenerational living. Ideally located just moments from Ventura Boulevard s premier dining, shopping, and cafes, as well as nearby parks and convenient access to the 101 and 405 freeways, the property offers both everyday convenience and a vibrant neighborhood lifestyle. The main residence is currently leased at $5,600 per month through November 2027, providing immediate, stable income. However, if desired, the seller is open to delivering the unit vacant, offering flexibility for an owner-user. With strong income potential and multiple living configurations, this property presents a compelling opportunity for both investors and owner-users seeking long-term upside in one of Sherman Oaks most desirable neighborhoods. Bienvenue au 14622 Huston Street, une opportunité rare d’investissement et de style de vie au cœur de Sherman Oaks. Cette propriété magnifiquement modernisée propose une résidence principale de 3 chambres et 3 salles de bain s’étendant sur 1 789 pieds carrés, complétée par une ADU récemment construite de 2 chambres et 2 salles de bain, offrant 793 pieds carrés de vie moderne. La maison principale présente une disposition à concept ouvert conçue pour un flux fluide entre intérieur et extérieur, avec une lumière naturelle abondante, des espaces de vie spacieux et des améliorations réfléchies partout. Le jardin privé offre un cadre polyvalent pour recevoir, se détendre et profiter du mode de vie du sud de la Californie. La nouvelle ADU construite apporte une flexibilité et une valeur exceptionnelles, idéales pour les revenus locatifs, les hébergements des invités ou la vie multigénérationnelle. Idéalement située à quelques pas du restaurant de premier plan de Ventura Boulevard, des boutiques et des cafés, ainsi que des parcs à proximité et d’un accès pratique aux autoroutes 101 et 405, la propriété offre à la fois la commodité quotidienne et un style de vie de quartier dynamique. La résidence principale est actuellement louée à 5 600 $ par mois jusqu’en novembre 2027, offrant un revenu immédiat et stable. Cependant, si désiré, le vendeur est ouvert à livrer l’unité vacante, offrant ainsi de la flexibilité pour un propriétaire-utilisateur. Avec un fort potentiel de revenus et plusieurs modes de vie, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un potentiel de croissance à long terme dans l’un des quartiers les plus prisés de Sherman Oaks.
Référence: EDEN-T115189556
Pays: US
Ville: Sherman Oaks
Code postal: 91403
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 239 m²
Terrain: 543 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bains: 5

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