CHARGEMENT EN COURS...
Immeuble (Vente)
215 m²
Référence:
EDEN-T115475450
/ 115475450
Référence:
EDEN-T115475450
Pays:
FR
Ville:
Condette
Code postal:
62360
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
215 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Neufchâtel-Hardelot | 3 346 EUR | 4 218 EUR |
| Outreau | 1 476 EUR | - |
| Le Portel | 1 229 EUR | - |
| Saint-Martin-Boulogne | 1 815 EUR | 2 451 EUR |
| Boulogne-sur-Mer | 1 468 EUR | 1 500 EUR |
| Wimereux | 2 951 EUR | 4 102 EUR |
| Desvres | 1 313 EUR | - |
| Le Touquet-Paris-Plage | 5 504 EUR | 6 274 EUR |
| Étaples | 2 083 EUR | - |
| Montreuil | 1 849 EUR | - |
| Rang-du-Fliers | 2 053 EUR | - |
| Berck | 2 152 EUR | 2 647 EUR |
| Calais | 1 379 EUR | 1 626 EUR |
| Quend | 2 034 EUR | - |
| Saint-Omer | 1 410 EUR | 1 524 EUR |
| Gravelines | 1 525 EUR | - |
| Saint-Valery-sur-Somme | 1 914 EUR | - |
| Cayeux-sur-Mer | 1 905 EUR | 2 500 EUR |
| Aire-sur-la-Lys | 1 214 EUR | - |
| Pas-de-Calais | 1 518 EUR | 2 035 EUR |
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Ludovic Hiart vous propose: Immeuble exclusivement à usage professionnel situé à Condette, au sein d’une zone artisanale, bénéficiant d’une très bonne construction, d’une toiture saine et récemment révisée.Le bâtiment se développe sur trois niveaux distincts :• Rez-de-chaussée : entrepôt d’environ 75 m² avec mezzanine de 45 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité nécessitant du volume.• R+1 : plateau d’environ 63 m², facilement aménageable en bureaux, showroom ou espace de travail.• R+2 : plateau d’environ 77 m² offrant une surface complémentaire modulable selon vos besoins.Chaque niveau bénéficie d’une dalle béton, garantissant une structure solide. Les réseaux d’eau et d’électricité sont en place jusqu’au dernier étage, facilitant les aménagements futurs.L’ensemble de l’immeuble se prête parfaitement à des activités telles qu’un artisan, un bureau d’architecte, un showroom, un cabinet professionnel ou une société de services. Liste non limitative, le bien offrant de nombreuses possibilités compatibles avec un usage professionnel.Exposé plein sud et situé à proximité immédiate de pôles dynamiques comme Boulogne-sur-Mer, Hardelot, Le Portel, Saint-Étienne-au-Mont ou Étaples, cet immeuble constitue une opportunité rare pour développer ou implanter une activité professionnelle dans un secteur attractif et structuré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Ludovic Hiart bietet: Gebäude ausschließlich für professionelle Nutzung in Condette, im Herzen einer handwerklichen Zone, profitiert von einer sehr guten Bauweise, einem soliden Dach und einer kürzlich überholten Renovierung.Das Gebäude ist auf drei deutlich ausgeprägten Ebenen ausgebaut:• Erdgeschoss: Lagerhaus von etwa 75 m² mit einer Zwischenebene von 45 m², ideal für Lagerung, Werkstatt oder eine voluminäre Tätigkeit.• R+1: eine Etage von etwa 63 m², die leicht in Büros, Ausstellungsräume oder Arbeitsbereiche umgewandelt werden kann.• R+2: Bodenfläche von etwa 77 m², bietet eine zusätzliche Oberfläche, die je nach Bedarf angepasst werden kann.Jede Ebene verfügt über eine Betonplatte, die eine solide Struktur garantiert. Die Wasser- und Stromnetze sind bis zum obersten Stockwerk vorhanden, was zukünftige Entwicklungen erleichtert.Das gesamte Gebäude eignet sich hervorragend für Tätigkeiten wie ein Handwerker, ein Architekturbüro, einen Ausstellungsraum, ein Fachbüro oder ein Dienstleistungsunternehmen. Eine nicht vollständige Liste bietet die Immobilie viele Möglichkeiten, die mit professioneller Nutzung vereinbar sind.Nach Süden ausgerichtet und in unmittelbarer Nähe dynamischer Zentren wie Boulogne-sur-Mer, Hardelot, Le Portel, Saint-Étienne-au-Mont oder Étaples gelegen, bietet dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit, eine professionelle Tätigkeit in einem attraktiven und strukturierten Gebiet zu entwickeln oder aufzubauen.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse E Index 328 und CLIMATE Klasse B Index 10. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Ludovic Hiart verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Boulogne-sur-mer unter der Nummer 951992544, Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.